安家乐居 今日: 0|主题: 9727|排名: 13 

最后发表： zzwindflower
回复内容：
刚来悉尼不久暂住亲戚家，想租一套两房一厅或和别人share一室一厅，有房源的朋友请多帮忙。goodluckwanghong@hotmail.com

最后发表： wangvw
回复内容：
糖，第一次看到你也在这里诶～以前也一直在这里逛的，就是没碰到喏！

好像九月初就要回国了是吗？

最后发表： MortgageChoice
回复内容：
给楼主的建议：
1. 除非楼主自己是专业人士（Builder & Architect)，否则还是请专业的Inspector比较好。买房不比买别的，$300~$500的费用是值得出的。
2. 如果购房合同已经签了，并且过了Cooling Period（Auction 除外)，如果要终止合同很难。具体咨询律师。

最后发表： 淡水鱼
回复内容：
我们家也是3楼的顺序

最后发表： hqx888
回复内容：
I like ROSSMOYNE, SHELLEY, RIVERTON as these area belongs to the best Senior High School in WA

最后发表： 我爱猫眯
回复内容：
至少2个吧 先是个女孩，过两年再生个男孩。有条件可以再有个女孩收底

最后发表： cgyys
回复内容：
如果是租房的话，中介只收你文件费15刀

最后发表： flora723
回复内容：

Good on you!

最后发表： halenzh
回复内容：
谢谢楼上几位的回答!对我很有帮助!

最后发表： shurman
回复内容：

You are right

最后发表： 飞天猫
回复内容：
我老公也是澳人.我当时生小孩在公立医院,分钱没付,都是免费的啊.我没有私人保险.对了,楼主是TR,和我一样,你可以去申请medicare,有了这个,就行了,作为公立医院的公众病人,免费的.

[ 本帖最后由 飞天猫 于 5-9-2008 15:09 编辑 ]

最后发表： wyp
回复内容：
我清楚了很多，谢谢楼上两位！

最后发表： airmelbourne
回复内容：
国内来的朋友很喜欢大房子，刚开始我也是，特别喜欢berwick的房子，看中了一个室内面积就有400多平米的。后来有一个broker跟我讲了他买的房子的事，他在bentleigh买了一个3室的unit几年时间从30万涨到了70万左右，而他的妹夫在Greensborough买了一个又大又漂亮的新房，同样时间内涨了5万左右。其实这个故事只是说买房要结合市场，668500在现在这个时期，大可以买一个很不错的地点，而且看楼主主要是想投资吧，没有必要把钱投到那里，墨尔本在短期几年内没有可能连TARNEIT 都变得那么抢手，人还没那么多，还有大片的土地空着。

最后发表： tiantian64
回复内容：
白天吵,晚上安静

最后发表： airmelbourne
回复内容：
要是嫌麻烦的朋友可以找这种公司，全都一次搞定了http://www.emove.com.au/而且好像是免费的

最后发表： sophiesw
回复内容：

我明白了

最后发表： michael.guo
回复内容：
依我在澳大利亚20年的经验, 你永远不要相信: 1) 房地产中介, 2) 车行中介, 3)修车行,4) 律师

最后发表： flora723
回复内容：
煎代替炸也少摄入很多油, 从健康的角度来讲也是很棒的

最后发表： flora723
回复内容：

最后发表： flora723
回复内容：
pal2002 威望 +10 这么好吃的一道菜还黔驴技穷。。。 16-3-2007 10:48

最后发表： cgyys
回复内容：
这种吃法会饿死的。我没信心

最后发表： airmelbourne
回复内容：
我觉得澳洲的猪有味道可能跟品种和饲料有关吧，可能是国人不大习惯，不过澳洲的猪也是放血的，至少华人店是这样的。其实每间肉铺的肉不都是几个相同的屠宰场送过来的？想找不骚的肉是不是有点敏感了？

最后发表： guigua
回复内容：
大陆房市跌 美商逢低扫货
中国时报/看似奄奄一息的中国大陆房地产市场，最近竟得到2家大型外商投资银行青睐，百仕通（Black Stone）与摩根士丹利，不约而同都将筹资进军包括上海在内的大陆房市。据悉，大摩目前正在筹措一笔超过100亿元人民币的基金，准备继续加大对中国房地产业的投资。

　根据路透报导，已在上海有多个房产投资项目的摩根士丹利，则是正在全球募集100亿美元的全球房地产基金，其中超过十分之一的资金，将用於中国房地产市场。

　中国人民银行及银监会日前发布了全面严控房地产贷款的通知，对於房地产行业的调控仍将继续，甚至更紧。

　而在这波调控之下，招商地产、雅居乐、瑞安等大型房产业，纷纷转让项目股权。其中雅居乐项目的转让对象，就是国际知名投行大摩。

　根据雅居乐地产宣布，该公司与大摩引进的境外基金Crystal I Limited达成协定，向大摩出售海南清水湾综合度假社区项目30％的股权，代价为52.8亿人民币。

　市场指出，目前包括大摩、百仕通、RZP、凯德置地等诸多外资，都在寻求藉房地产市场震之际收购一些项目。据了解，每家金额都超过10亿美元。

　根据「上海证券报」报导，除了大摩，百仕通最近与马来西亚林氏家族的卓越金融联手，共同投资一家商业资产管理公司；其中百仕通占有90％股权，卓越金融则持有一成股份。

　这家资产管理公司，主要将以长线投资模式，在大陆的商业房地产项目进行投资、经营、招商与管理。而今年4月，百仕通的房地产合夥人基金第六期募集结束，共募得109亿美元，创下有史以来金额最大的一次房地产机会基金募集。

　有了这个项目的交易成功作后盾，直接促成了百仕通与卓越金融合组资产管理公司，共同经营大陆商业房地产。未来除了上海之外，百仕通将经由这家公司，在其他城市寻觅合适的商业地产投资商机，尤其关注一、二线城市。

　除了百仕通与大摩之外，香港首富李嘉诚也计画在未来的2-3年时间，展开土地储备，据了解这将多於目前在售面积，其中就包括了大陆房市，也是购地的目标之一。

　由於取得成本较高的因素，外商在大陆的房产项目多数集中在高档住宅、办公室与商场等领域。

最后发表： leizhenhua
回复内容：

我说的房地产投资方式，可以看成投资，也可以看成实业，只不过经营房地产项目。之所以有这样的想法，是因为传统的房地产投资方式，或者说被动投资方式的风险大，占压资金大，不适合我们这种小投资人。主动投资呢，从理论上说，投入了经历和智慧（如果中国人跟澳洲人比还算是比较有智慧的话），自然会有回报。

最后发表： brightVera
回复内容：
同题。
我想知道墨尔本的royal women's hospital 怎么样？
他们接生技术怎么样？
谢谢

最后发表： haihaola
回复内容：
有个螃蟹还断腿了，lz偷吃了吧

最后发表： hoolala
回复内容：
小女孩擦屁屁一定要记得由前向后擦，不然很容易得尿道炎，也叮嘱一下CHILD CARE的STAFF吧，祝小公主早日康复.

最后发表： lily0411
回复内容：
墨尔本box hill靓房出租



位于box hill north ,步行1分钟到bus站，有302，202和289路车，步行10-12分钟到box hill shopping center and train station 步行三分钟到box hill hospital
一共3间卧室。出租两间，其中一间短租一个月到一个半月,九月六日可入住。
中央供暧，电话 网络，家具齐全，房子干净明亮，租讲卫生爱干净学生、单身人士或年轻不带小孩的夫妻。
$150/week, share bills!
NO smokers!!!
请联系lily 0421 923 836
或QQ:875024369请注明租房

最后发表： fzy
回复内容：
我在网上查了,好像要孩子出生的时候父母一方已经是公民,那么小孩才可以自动成为公民.大家帮忙看看吧.

I was born overseas to an Australian parent. Am I eligible for Australian citizenship by descent?
You are eligible if you were born overseas on or after 26 January 1949 and meet the following requirements:

one of your natural parents was an Australian citizen at the time of your birth

最后发表： 大白兔
回复内容：
好－吃－啊～～～～

最后发表： tracyl
回复内容：
今天问了一下，的确很贵

最后发表： liangyy
回复内容：
降0.25了

最后发表： 悠悠
回复内容：
good comment!

最后发表： 我是老人
回复内容：
要么团购种子,大家分分.

这里的玉米太甜了. 基因都变了.

最后发表： arsenal
回复内容：
我在DARRA住，小孩子快4岁了，计划最近的一个周末去GOLD COAST玩，不知道能不能玩在一起，有代沟啊！嘿嘿

最后发表： tang677
回复内容：
我也想知道。

最后发表： herejingying
回复内容：
月饼集中贴？
真好吃啊，看样子，可惜，自己不会做也没有这些材料，忍了吧

最后发表： flora723
回复内容：

好啊!

最后发表： 梦飞的季节
回复内容：
study

[ 本帖最后由 梦飞的季节 于 1-4-2011 23:30 编辑 ]

最后发表： kkxxing
回复内容：