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不会吧。。。我以为是终身得。。

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2016-07-04| 14:30| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

据《悉尼先驱晨报》报道，最新分析指出，英国“脱欧”或能刺激澳洲房市，更多海外人士会回澳，而本地人将更少离国。

虽然英国“脱欧”带来的影响中大部分被认为是不好的，但麦格理（Macquarie）的经济分析师麦金泰尔（James McIntyre）认为这也有一个好处——更快的人口增长。若再加上降息，将能推动澳洲房市，刺激房产需求。

麦格理去年曾预测，受人口增速减缓和新房减少的影响，自本年3月起，澳洲房价将下跌7.5%。但上周麦金泰尔的分析称，未来房价前景或没那么惨淡。

麦金泰尔称，英国“脱欧”很可能会令流入澳洲的净移民数量增加。“英国和欧洲的前景看跌，会令更多海外澳人回国，而出国的人也会减少。”

而英镑大跌，也令在英国工作的海外人士更不吃香，后者或计划将资产带回澳洲。

如果人口增长率恢复了，更多买家将购买大量的新房产（主要是公寓）。

麦金泰尔称，在2008年的金融海啸后，净移民数量也增加了。

其他经济学家称，英国“脱欧”之所以能支撑房市，是因为这是一笔更安全的投资。

据悉，在英国居住的澳人多达10万以上。

此外，麦格理还预测，到2017年年底，官息将降至仅1%。

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2016-07-04

|            

13:24

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来源：澳洲新快网

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编辑：杨淑娜

                          
      
            据澳洲金融评论网报道，专家称，购房者要注意，大选周末的清盘率比往日都好是异常的，因只反映了数量较小的拍卖房产情况。
专家称，房市依然较强，尤其是在悉尼和墨尔本，今年房市仍会继续增长。如果负扣税政策出现变动，一阵短期的恢复将推高房价。
据Corelogic数据显示，悉尼的清盘率逾80%，这跟去年繁荣时期的82%相近，而墨尔本的清盘率也达到71.6%。全国平均清盘率为逾70%。
这个结果比上周73.5%的悉尼清盘率更高，当时墨尔本的也才是67.3%，全国的是66.4%。
SQM Research的克里斯托弗（Louis Christopher）称，“我们不能从该数据中了解到太多市场情况。本周的售房数因大选而减少了，周六少了很多拍卖。”
数量少
拍卖会上的房产数量很低。在悉尼，在341个拍卖中，仅收到215个拍卖结果，比上周的816个都低。
墨尔本也仅有268个拍卖，比上周的1029个少。其他所有首府城市的拍卖量都少。
拍卖结果也不平衡，一些拍卖热门郊区的售卖情况较好，如悉尼的下北岸和墨尔本的东南部。
在悉尼的Lane Cove，一个位于Grace街9/8-10号的3室联排别墅以170万澳元的价格拍卖出，比底价高出28万。
在悉尼的Strathfield，位于Newtown路12号的一新独栋屋以429万澳元售出，高出底价29万澳元。
但在悉尼西，Fairfield的Orchard路12号的一3室独栋屋却流拍了，目前在私下商讨中。
中介Peter Tannous称，西区的房市大部分退回私下协商形式。克里斯托弗称，这种现象加固了悉尼房市两种速度的情况。
在墨尔本，这种情况也类似。在热门地区Glen Waverley，一套5室独栋屋卖出了193万澳元。
大选
克里斯托弗称，未来的房市走势要看大选情况，看哪个政党赢出。
如果负扣税仅限于新房产，而澳洲官息再降，克里斯托弗对房价增长的预测将升高：悉尼的为9%，墨尔本为13%，全国的为8%。
Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson也认为，如果负扣税政策变动，将出现购房潮。

               

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              发布时间:               2016-07-04 13:25:29                                            来源:                 澳洲日报                                           责任编辑：lisa                            [url=]小[/url] . [url=]中[/url] . [url=]大[/url]

                                            
                                   

　　（本报讯）新州反对党警告道，新州各地的产科病房已经达到“极限”，人员编制问题给母亲和新生儿们带来风险。

　　据《澳洲人报》报导，工党卫生事务发言人西科德（Walt Secord）表示，卫生拨款削减和人口增长加剧了问题。由于贝尔德政府未能填补护士职位的空缺，护士和助产士们都在超负荷工作。

　　西科德提出警告前，新州最高法院的一份判决才认定，西南雪梨地方卫生区（South Western Sydney Local Health District）在2008年不愿为待产孕妇索尔贝洛（Rosemary Sorbello）进行剖腹产，违背了照顾她和她的丈夫萨尔坦（Sleiman Sultan）的义务。

　　索尔贝洛的儿子约瑟夫（Joseph）在Bankstown--Lidcombe医院的生产过程中因缺氧而受了重伤，出现严重的残疾，寿命大大缩短，而且需要终生看护。

　　医院记录证实，夫妇俩获悉，当天的医院产房“特别繁忙”。法庭文件显示，索尔贝洛经过漫长而又痛苦的生产过程，曾两次要求进行剖腹产，但都被医院以产房太忙、申请太晚的理由拒绝。

　　西科德表示，孕妇和胎儿需要剖腹产的时候却被拒绝，会导致他们面临“不能接受的风险”。“医生们会告诉你，推迟剖腹产会很危险。生孩子的时候应该是带来快乐的时候，但推迟剖腹产只会增加（产妇的）压力。医院超出负荷、资源不足和人员不足的时候就会犯错。”

　　西南雪梨地方卫生区一名发言人表示，他们当时进行了调查，也修改了规章制度和流程，但没有透露具体内容。

　　西科德表示，管辖Hunter、Wagga Wagga、Bega，北海岸，以及雪梨西区的地方卫生区，均有数十个护士岗位人手不足。

　　“为应对日益增长的需求，西雪梨医护人员只能采取极端措施。今年4月，Nepean医院要求孕妇送去Katoomba等更小型的医院进行剖腹产，因为他们没有床位或空间来做这样的手术。”

　　Nepean是大都市范围内的一个大医院，拥有逾500个床位；Katoomba是一个地区医院，只有50到99个床位。每年约有3,800名新生儿在Nepean医院出生，而在蓝山Katoomba医院出生的约为200人。

　　护士与助产士委员会（Nurses and Midwives Association）秘书长霍姆斯（Brett Holmes）表示，上个月，新州各地的产房都用了助产学二年级的学生，他们通常只能做助理。

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　　（本报讯）上周六夜间，一名男子在西雪梨遇袭死亡。他留下了一句“我的伙伴捅伤他，还偷走了他的车”的遗言。

　　据《每日邮报》报导，这名年龄据信为40多岁的男子被发现倒在西雪梨Schofields一栋民宅外的门廊上，被送去Westmead医院，因伤势严重抢救无效死亡。

                               
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　　根据第九台的报导，他挣扎着走到位于Meadow Road的民宅门廊，惊动了里面的房客和他15岁的儿子，告诉他们他遇到了什么事。

                               
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　　他被捅了好几刀，导致屋外地面留下一滩血迹，墻上也有。

　　据报导，第二天，警方去了附近一栋民宅，带走一名女性进行问话。他们还拖走一辆被损坏的汽车进行检查。

                               
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　　警方是在上周六晚上11点刚过接到报警后赶到现场的。来自Quakers Hill地方指挥部的警员设置了犯罪现场。上周日，多名法医出现在了现场。

                               
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　　警方还在调查此案，呼吁知情人士提供线索。

                                                                              

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只要会派发福利就会拉更多的选票，哪里都是穷人多，看看希腊和委内瑞拉，社会没有国际竞争力，最终倒霉的还是穷人。

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2016-07-04

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11:33

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            周一澳洲股市开局震荡，无多数议会的担忧可能导致澳洲证券市场、信用评级受到打击，同时迫使澳洲储备银行调整利率。
据《悉尼先驱晨报》报道，澳元汇率也已经受到联邦大选结果难产的影响，周一早晨7点是澳元对美元汇率下降至1澳元兑换74美分，上周六为75美分左右。
市场检观察员表示大选的结果对经济及投资市场带来了负面影响。
安保资本(AMP Capital )首席经济学家Shane Oliver 表示，2010年至2013年的吉拉德/陆克文政府，和2013年至2016年的联盟政府都未能使大部分经济及预算改革提案通过参议院，再经历如此3年执政情况的展望使得经济发展预期不容乐观。
他还表示，不管最终谁赢得联邦大选，都意味着澳洲信用评级存在再降风险。
联邦证券（CommSec）经济学家Savanth Sebastian表示，大选情况对企业信心的打击可能导致即将在明天召开会议的澳洲储备银行面临更大降息压力。
Sebastian表示不少企业都尚未宣布投资计划，目前大选的结果只会导致他们更加保守。
西农集团主席Michael Chaney表示，他对现阶段的大选结果感到很失望，无多数议会的不稳定性对消费者信息及企业投资都是不利因素。

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2016-07-04

|            

12:43

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            上周，澳洲警方从中国运来的3个集装箱内查获275公斤病毒，价值数亿澳元。8名相关人员受到走私毒品等指控，他们年龄在24岁至34岁不等，其中一名为马来西亚人，其余为澳洲人。
据澳洲广播公司报道，这3个集装箱被送至墨尔本东部外郊一处工业物业，毒品被藏在集装箱的底层板材下面。
此次行动涉及澳洲联邦警察、维州警察及海关部门，调查历时4个月。
据悉，澳洲边防部门从澳洲刑事情报局（Australian Criminal Intelligence Commission）获得消息，称有数个存在高危风险的集装箱从中国运至澳洲。
澳洲联邦警察搜查这些运送金属托盘的集装箱后，发现底部藏有大量冰毒。警方将毒品取出并替换成其他物品，随后将集装箱送至原本目的地。
之后，警方采取了抓捕行动。
澳洲联邦警察局助理局长Ian McCartney表示，此次举行明智有序。获得情报目标，确定国际资金流动，澳洲联邦警察现能找出这些犯罪组织。
McCartney还表示这批毒品数量巨大，若流入社会后果严重。
维州警察局助理署长Stephen Fontana表示，275公斤毒品意味着超过200万剂，危害无法估量。
据悉，这批缴获的毒品市场价值为2.75亿澳元，是维州今年缴获毒品数量最大的一次行动。
McCartney助理局长表示，去年澳洲与中国南方地区有关部门成立联合小组打击跨国犯罪，特别是冰毒走私犯罪。

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2016-07-04| 12:44| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

据《悉尼先驱晨报》报道，新州公交的纸质票要走到尽头了。自8月1日起，巴士、火车、渡轮和轻轨的单程和回程的成人及优惠票将不再通行。

然而，对于那些不常使用公交的人，如游客，人们可以购买单程的Opal票。但是这些票的收费价格将要比使用澳宝卡（Opal）的高出20%。新州运输厅厅长Andrew Constance称，这么做是为了鼓励人们使用澳宝卡。

他说，游客们可以在来新洲前申请澳宝卡或使用新的单程票。一些旅游热点会有售票机。

据悉，在过去一年，约350个澳宝卡充值机在火车站、轮渡码头、轻轨站和主要巴士换乘站建起。

约95%的新州公交行程都是通过澳宝卡进行的。

在本年年初，政府就停止销售57种磁性纸质通勤票，包括MyBus Travel Ten，MyMulti Weekly 和Pensioner Excursion。

那些在8月1日后仍持有未用的纸质票的人可以在网上申请退款。

电子票的使用使得新州公交的逃票率下降至约5%。

政府还在5月的时候取消了一周8次行程后免费的服务，取而代之的是收费50%。

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　　（本报讯）围绕Medicare展开的恐吓宣传，贝亚德未能提供升级Nepean医院的资金，甚至是艾伯特下台换上谭博，都被归咎为自由党令人震惊地在西雪梨丢掉3个席位，可能迫使谭博面临悬峙国会的原因。

　　虽然肖顿两周前在Lindsay举行了誓师大会，但朝野双方都认为工党想要在这个选区打败很受欢迎的自由党女议员菲奥娜·斯科特（Fiona Scott）将是一件困难的事。

　　没有想到，这个一直是自由党领头羊的选区还真的就发生了这种事——上周六的计票结果显示，工党候选人埃玛·秀萨（Emma Husar）以51.6%领先于联盟党候选人的48.4%——有4.9%的选民倒戈。

                               
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　　Penrith议员，新州体育厅长和国防部长佩恩（Marise Payne）的伴侣，埃尔斯（Stuart Ayres）说，很明显，Medicare在这个选区是一个巨大的影响因素。

　　“在我看来，特别是西雪梨地区，人们在Medicare宣传的刺激下倾巢而出。”埃尔斯说，“我站在Lindsay最大的投票站，就在Penrith。我看到有工会成员在那里对着人们当头痛陈Medicare议题，而人们也作出了回应。”

　　截至周日零点，联盟党似乎已经拿到了73席——距离组成多数政府所需还差3席——也就是说，即使在其他选情胶着的选区得出计票结果之前，如果能够拿下Macarthur、Macquarie和Lindsay，也足以赢得多数了。

　　然而，自由党在Macarthur选区，环绕Campbelltown的雪梨西南区一败涂地，自由党在任议员马提森（Russell Matheson）流失了12.6%的选票，将席位拱手让与工党的福里兰德（Mike Freelander）。

　　蓝山选区Macquarie也出现了类似的结果，还有沿海选区Paterson和Dobell，内陆选区Eden-Monaro。在南海岸，Gilmour选区差点从联盟党指缝间溜走。

　　这是工党自2010年以来，第一次在新州拿下比联盟党更多的席位。

　　自由党新州总干事斯通（Chris Stone）周日表示：“很明显，工党的Medicare宣传运动在西雪梨产生了影响，在大选中失去许多辛勤工作的当地议员，我们当然非常失望。”

　　一名经验丰富的自由党竞选人员表示，联盟党低估了工党Medicare宣传运动的强度，因为“弱势者对于医疗尤为关注”，因此这样的宣传也就显得格外有力。

　　工党宣称，艾伯特是一个原因；前总理在西雪梨一直比以东雪梨为大本营的谭博更受欢迎，因为艾伯特更关注国家安全等议题。

　　工党总书记穆奈（Kaila Murnain）说，该党的研究表明，该地区的选民更青睐艾伯特，有趣的是，人们告诉工党工作人员，谭博“脱离民众，不懂西雪梨人”。

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　　（本报讯）谭博向澳洲人民保证他将可以组成一个稳定的政府，然而，在令人刺痛的选民出走之后，他的政府的命运可能还要等上几天才能知晓。如今，谭博正面临党内的保守派议员们要求艾伯特重回部长之列的呼声。

　　在这场势均力敌的大选中，众议院的选举结果可能要等到本周末才能知晓，但大量选区逆转使得联盟党内部的愤怒情绪越发强烈，已经有三名政府部长的政治生涯因此画上句点。政府利用参议院对劳资关系改革的阻碍来为双解散大选正名，没想到却选出了一批更加难搞的参议院中立议员。

　　此次大选有可能得出三种结果，包括谭博政府以微弱优势组成多数政府，悬峙国会，以及，如果无法确定出明显的胜利者，那么再来一次大选也是有可能的。

　　上周日晚，在澳洲选举委员会（AEC）网站的一次更新之后，工党在两党得票率上出人意料地取得了领先。

　　这表明联盟党流失的选票达到了3.7%，使得工党以微弱的优势取得了领先。

　　但澳广（ABC）的老牌选举分析师格林（Antony Green）声称，工党领先2%的结果只来自于134个选区，Grey、Mayo、Higgins、Barker和Cowper等选区的变化被排除了。

　　费尔法克斯媒体的选举分析显示，迄今为止，联盟党拿下了71个席位，工党拿下了65席，独立议员拿下5席，绿党1席，还有8个选区的计票结果过于接近，还不知花落谁家。

　　谭博和肖顿上周日都已经开始讨好中立议员们，在本周接下来的时间里，幕后交易很可能增加。

                               
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　　选民在上周末引发的政治地震导致两党内部都出现了换帅传言，有人猜测工党左派的阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）可能再一次挑战肖顿的领导权，尽管工党的表现强于预期，但毕竟可能无法组成多数政府。

　　但肖顿在周日早上宣称，他“从未像今天早上这样对自己的领导权感到确定”。他接受了副党魁普莉贝丝（Tanya Plibersek）的力挺，而接近阿尔巴尼斯的消息人士也表示，因为工党看起来已经赢得了至少10个席位，甚至还可能更多，因此他不太可能发起挑战。

　　反对党党魁重申他将不会与绿党做交易。

　　与此同时，联盟党内部持续处于震惊和失望当中，这可能演变成一场彻头彻尾的叛乱，议员和参议员们纷纷抱怨谭博的表现，并公然挑战他否认有意让艾伯特重回前座的说法。

　　保守派议员们也对助理财相奥德维尔（Kelly O'Dwyer）在预算案中宣布的退休金改革表示不满，认为这导致了自由党核心选区的背离。

　　两名自由党参议院，西澳的贝克（Chris Back）和昆州的麦克唐纳德（Ian MacDonald）告诉费尔法克斯媒体，总理应该向保守派伸出橄榄枝，重新任命艾伯特为部长，释出善意，重新恢复党的团结一致。

　　但谭博上周日表示，他“并不打算重新任命任何特定的个人”，尽管他承认自己将不得不改变前座的构成，并将自己定为为在一个四分五裂的国会中提供稳定政府的男人。

　　南澳参议员色诺芬（Nick Xenophon）从自由党手中夺下了Mayo，但仍在争取Grey以及三个参议员席位，他说，他将支持任何能够组成稳定政府的人。

　　色诺芬表示，他侵入工党和自由党的阵地，已经“打破了双寡头”，但他不会考虑组成任何正式的联盟，也不打算谋求部长之职。

                                                                              

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　　（本报讯）虽然受到联邦大选的影响，不过上周末，雪梨的房屋拍卖市场录得了对卖家来说是正常的清盘率。

　　据Domain网站报导，上周六，雪梨清盘率为73.5%，略低于上上周末的74.1%，但远低于去年同期的83.3%。

　　由于卖家担心和选举投票冲突，上周六的待拍房屋数量较少并不意外。当日，雪梨只有200套房推出待拍，远远少于前两周的逾600套，但却接近2013年9月7日投票日那天的212套。

　　虽然待拍房屋数量较少，但不同地区的表现和近几周的差不多，其中外城区表现明显不佳。Canterbury-Bankstown和内西区均录得高达81.8%的清盘率，然后是上北岸的80%、市区和东区的78.3%、北滩的76.5%、下北岸的76.2%、西北区和南区各71.4%、南区58.3%、西区50%，而中央海岸只有28.6%。

　　上周末，卖得最贵的是位于Strathfield Newton Road 12号的六卧室住宅，通过Devine Real Estate以429万元的价格成交；最便宜的是位于Ashfield Alt Street 2/74号的一卧室公寓，通过Brough and Taylor以47.2万元的价格成交。

　　上周六，雪梨拍卖价中位值为110万元，低于前一个周末的113.35万元，不过比去年同期的97.5万元多12.8%。上周末，雪梨一共有价值1.191亿元的房产通过拍卖会成交。

　　目前，雪梨房屋拍卖市场正以总体良好的状态进入通常较为安静的仲冬时节。6月，雪梨总的清盘率为71.7%，高于5月的69.2%。低而且持续下降的利率继续支撑买家和卖家的信心，而银行为争夺贷款客户展开的激烈竞争也刺激了放假需求。

　　虽然在英国退欧造成动荡后澳储行依然不太可能在本周的每月例会中下调利率，但近期内依然存在降息的可能性。

　　联邦大选带来的政治不确定性不太可能影响总体的住房市场活动，不过，新政府可能对负扣税优惠政策进行大调整的前景依然将影响住房投资者的需求。

                               
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　　图说：Strathfield Newton Road 12号的拍卖现场

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              发布时间:               2016-07-04 10:51:11                                            来源:                 澳洲日报                                           责任编辑：ariel                            [url=]小[/url] . [url=]中[/url] . [url=]大[/url]

                                            
                                   

　　（本报讯）如果谭博在2016年大选后坠入深渊，无论是在组成少数政府的战斗中落败，还是被自己的党派给干掉，都将可能成为澳洲历史上第六短命的总理。

　　联盟党在选举中的表现差得令人震惊，联盟党内部已经开始了相互指责，保守派议员们谴责了党的种种做法，右翼评论员博尔特（Andrew Bolt）甚至呼吁谭博辞职，而数据显示，谭博流产的总理生涯远比那些动荡的前任们（艾伯特，姬拉蒂和陆克文）要短。

　　迄今为止，谭博的总理任期是联邦成立以来29位领袖中第24长的，这位Wentworth议员还可能获得“史上在任时间最短的自由党总理”称号。

　　第45届国会的构成还不得而知，但联盟党以微弱优势获胜，或者出现悬峙国会是最有可能的结果。至关重要的选区的起码要等到星期二才能确认结果。

　　如果出现悬峙国会，那么主要政党将不得不与至少五名可能出现的中立议员进行谈判，而当中的两个人已经排除与任何一方进行交易的可能。谭博和反对党党魁肖顿周日上午给当中几人打了电话，这是未来局势发展的标志。

　　在选民们壮观的抗议中，参议院也将成为一个比迫使总理发动双解散大选的“难驯”参议院更加难搞的地方。

　　截至7月3日，谭博任总理292天，只长于历史上的沃森（Chris Watson），费登（Arthur Fadden），麦克尤恩（John McEwen），佩吉（Earle PAge）以及福德（Francis Forde），他们分别在任113天，39天，23天，20天以及8天。

　　如果谭博的总理生涯就此告终，那么他的任期还不到前总理艾伯特的一半，大约只是陆克文和姬拉蒂的三分之一。

　　上周六晚，博尔特——联盟党右翼的媒体宠儿——呼吁谭博辞职，给他贴上了“灾难”的标签，称他把联盟党的竞选基盘“视为粪土”，他所取得的竞选结果，不可能比艾伯特留任党魁的情况下更好。

　　一名联盟党内部人士告诉费尔法克斯媒体，谭博幸存的几率是十分之一，但前方有两个因素对他有利：一是联盟党内不愿再次换帅；二是缺乏有吸引力的替代人选。

　　除了考虑未来可能出现的领导权变更之外，保守派议员们现在躁动不安地要求施加更多影响力并把艾伯特推回内阁。

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　　（本报讯）一项新的分析显示，英国公投脱欧可能促使更多侨民返乡，并且阻止本地人出国，可能提振对澳洲住房的需求。

　　虽然讨论中的英国脱欧后果大多都是负面的，但Macquarie的经济分析师麦金泰尔（James McIntyre）探讨了一项潜在的经济红利：更快的人口增长。

　　随着人口扩张速度接近十年来的最低点，这样的加速，加上进一步降息的预测，可能对住房市场提供支撑。

　　Macquarie分析师抓住了去年的头条新闻，当时新闻预测房价从今年3月起将下跌7.5%，原因是人口增长疲弱以及新屋建设“积压”。

　　麦金泰尔在上周的报告中说，现在看来，“独立屋的价格前景可能没有那么负面”。

　　报告说，英国脱欧带来的人口增长走强，以及进一步降息，“可能刺激住房需求”。

　　移民部分受到各国不同经济前景的驱动，而麦金泰尔认为，英国脱欧的震荡将增加进入澳洲的凈移民流。

                               
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　　“英国，以及欧洲，增长走弱，可能看到澳洲侨民回乡，而出国寻找更好生活的澳洲人也会有所减少。”报告称。

　　英镑大幅下挫10%，也使到英国工作，然后多存点钱带回家的方案变得不那么具有吸引力了。

　　如果人口增长复苏，就会有更多买家买下即将上市的大量房产，特别是公寓。

　　“依然有大量房产等待进入住房市场。然而，移民背景可能更加稳健，以及来自澳储行的额外刺激，并不是可能缓解潜在消化不良的因素。”麦金泰尔说。

　　麦金泰尔指出，2008年，雷曼兄弟倒闭引发金融危机时，凈海外移民人数也出现了类似的回升，事实上，在“金融危机后的返乡潮中”，人口增长速度达到了2.2%的历史高点。

　　目前有超过10万澳人在英国生活，因为两国间文化联系强烈，英国一直是澳洲人侨居的热门目的地。

　　不过，在减息方面，Macquarie比大多数大银行更加悲观，预测官方利率到2017年年底将只剩下1%。而彭博社调查的经济学家的平均预测是下月降息至1.5%，但明年及以后没有改变。

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　　（本报讯）一名涉嫌在Gumtree上行骗的维州男子被捕之后，专家提醒社交媒体交易平台的用户在发货时要当心。

　　一名36岁的Thornbury男子在墨尔本东北区进行了一系列Gumtree诈骗后被捕。

　　Banyule犯罪调查组的探员们起诉这名Thornbury男子以欺骗手段获取财物。

　　据称，该男子联络了很多在Gumtree上出售电子设备的卖家。

　　然后，该名男子会约见受害人，然后出示一张虚假网络转账的屏幕截图，显示货款已经被支付到卖家的账户中。

　　受害人之后才会发现他们原来是被骗了。

　　这名被起诉的男子预计将在10月10日于Heidelberg治安法院提堂。

　　Gumtree网站建议买卖双方最好当面交易，以便把欺诈的风险降至最小。

　　Gumtree提醒说，骗子往往会露出一些马脚，可疑迹象包括：

　　·拒绝使用PayPal

　　·告诉用户，他们会在通过网络转账收到货款之后，立刻寄出商品。一些正当的卖家也会这么做，但骗子们这么做是为了占据优势。

　　·讲述一个悲惨故事来博取支持和资金。

　　·当买家表现出犹豫的时候，暗示产品可能很快就会卖掉，以营造出紧迫感。

　　·骗子们常常使用大量的俚语。

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　　（本报讯）韩珊（Pauline Hanson）回来了，但很多澳人都不高兴，有的甚至呼吁她的家乡昆州退出联邦。

　　据澳洲新闻集团报导，离开国会近20年、为重返政坛努力了不下八次，韩珊终于重回参议院，而她的一族党（One Nation）可能将获得分配给昆州人的两个席位。

　　但是，这名右翼政客的复活让部分人感到惊骇而呼吁“昆州脱澳（Quexit）”，其中包括了喜剧演员巴拉德（Tom Ballard）。

　　巴拉德在推特上写道：如果韩珊赢了，她应该就#昆州脱澳进行公投。#澳洲投票

　　名叫谢尔登（Sonja Sheldon）的用户写道：韩珊怎么回来了！？我一直在等昆州喊出“被吓到了吗！这只是玩笑”然后投出真正的票#澳洲投票 #昆州脱澳

　　用户哈雷（Chris Halley）写道：韩珊进政府了。我要播放我的“So Fresh”CD，吃根鸡肉卷，因为现在显然是1998年。#澳洲投票 #昆州脱澳

　　名为卡斯伯特（Jesse Cuthbert）的用户写道：伙计们，我觉得是时候了。我们得踢掉昆州，一劳永逸。#昆州脱澳 #澳洲投票

　　和英国脱欧类似，如果韩珊局限在独立的阳光之州内，昆州和澳洲可能会分道扬镳了。

　　“韩珊会回到国会，现在对昆州脱澳来说是个好时机，”派尔（Kevin Pyle）在推特上写道。

　　此外，安吉尔（Tim Anger）也在社交媒体上写道：“我要开始努力把昆州踢出联邦了。如果你愿意，可以说是‘昆州脱澳’。”

                               
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　　一张澳洲新地图也在网上传开，显示东北角缺了一大块。

                               
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　　图说：反对移民的韩珊重返国会

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　　（本报讯）雪梨部分城区房源十分稀缺，促使买家们不得不用上杀手锏：用卖家难以拒绝的报价抢房。

　　据Domain网站报导，6月，Avalon Beach、Queenscliff、Waverley和South Turramurra的每一场拍卖会都未能如期举行，因为买家已经提前蜂拥而至了。

　　近几个月清盘率节节升高后，急着买房的情绪似乎又回到雪梨市场上了，Domain Group的数据显示，6月原定于被拍卖的房屋中，有30.2%都被提前卖掉了。这是2015年4月以来最高的一个比例，当时，雪梨正进入全盛时期。

　　Domain首席经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，北滩房价中等到较高的城区、市区和东区部分地区都可以看见这股能量。“这些地区在最近的周期里房价没有大幅攀升，但现在进入迎头赶上的模式了。”

　　威尔森表示，引领这股潮流的是Avalon Beach。这里在6月有六套房屋准备拍卖，但都在被拍卖之前就已经卖掉了。

　　Century 21 The Property Partnership的哈蒙德（Stephanie Hammond）表示，她经手的房子几乎都在拍卖会之前卖掉了。“原因在于，如果有人（给的价格）遥遥领先，我们就不必承担他们买其他房的风险。”

　　她表示，有时候拍卖也带着营销的性质，不需要等到拍卖日再卖房，因此和提前出价的人磋商就变得有意义了。

　　同月，Queenscliff 和Waverley分别有四套待拍房屋在拍卖日之前卖掉；South Turramurra有两套待拍房屋，同样在被拍卖之前就已经成功交易。

　　不过，在拍卖会之前抢房的买家不仅仅活跃在雪梨最热门的地区。Ray White Menai的Chris Lechowicz表示，雪梨南区定期出现这种状况，因为这里的房源非常稀缺，特别是在冬季。他表示，最近刚卖房的买家愿意报出高于广告价的价格来迅速找到新房子住。

　　Lechowicz提议道，只有在买家确实愿意比其他感兴趣的人支付更高价格的时候，卖家再考虑不拍卖就卖房。价格差不多就可以等到拍卖会的竞价，说不定能卖出更好的价钱。

                               
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　　图说：Avalon Beach Chisholm Avenue 23号的住宅在上个月以155万元的价格售出，卖家两年间赚了54.5万元

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　　（本报讯）每天，拉尼娅·阿瓦德（Rania Awad）都要通过一款普通澳洲人可能从未听说过的社交媒体应用来联络她最重要的客户。

　　这些购物者在9000公里之外的中国大陆，在那里，“网络长城”封锁了像脸书（Facebook）这样的西方社交媒体网站。

　　然而，所有年龄段的中国人都趋之若鹜地用起了土生土长、集所有功能于一体的社交媒体平台——微信。

　　这款应用程序十分基础，但拥有一套好比把脸书Messenger，WhatsApp，Instagram，Tinder和Chatroulette集于一身的特点。

                               
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　　今年早些时候，微信宣布普通用户突破7亿，而雪梨Chatswood的杨（Roy Yang）就是意识到这个用户群潜力的商家之一。

　　Pharmacy 4 Less连锁店的电子商务部门经理阿瓦德说，杨的微信账户自去年11月注册以来，好友已经超过1万人。

　　大约70%的好友位于中国大陆，其余则是说中文的澳洲人。

　　“微信做不好，你就进不了中国，这就好比澳洲企业不可能不开脸书一样。”阿瓦德说。

　　“我们可以直接与我们的客户进行互动，这能够增进信任——如果有任何问题，我们也能够马上知道。”

　　这家药房会发送人气产品的相关信息，例如维他命和配方奶粉，以及最新的促销活动公告。

                               
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　　阿瓦德说，这些推送引发了粉丝及其好友之间的对话，促使杨的销售大增。

　　数字营销公司ThinkChina的孙先生（Benjamin Sun）表示，微信比西方的类似产品更能集成电子商务。

　　因为客户可以直接在应用程序内订购商品并付款，没有必要访问销售商家的网站。

　　另一套系统，微信支付，让用户可以把资金注入“数字钱包”，然后汇款给朋友，通过扫描二维码亲自购买物品，或者在线支付商品。

　　“中国人不喜欢以任何形式在网上输入信用卡卡号——这就是问题所在。”孙先生说，“所以这就是为什么消费者非常有可能用微信来替代。”

　　脸书正在迎头赶上，去年在美国的实时通讯应用程序中推出了支付功能。

　　孙先生说，有超过200万微信用户要么生活在澳洲，要么每年来澳，因此，这个平台对于不直接对华出口的品牌很有价值。

　　他的公司也为澳洲邮政（Australia Post），欧莱雅（L'Oréal）甚至是一家建筑公司经营微信账户，其目标主要是说中文的澳洲人。

　　“它们并不是想对中国出售商品；它们只是想和墨尔本及布里斯本的华人小区建立联系。”孙先生说。

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　　（本报讯）新州公共交通系统还在使用的纸质车票也将退出历史舞台。

　　据《雪梨晨锋报》报导，8月1日起，新州将不再出售或接受公交车、火车、渡轮和轻轨上使用的成人单程和往返车票，以及优惠车票，意味着一个时代的结束。

　　不过，新州政府将启用单程澳宝（Opal）车票，服务不太使用公共交通工具的人，比如游客。使用这种车票的人比使用澳宝智能卡的人得多付20%的费用。

　　新州交通厅长康斯坦斯（Andrew Constance）表示，对新的单程票收取额外费用旨在鼓励人们使用澳宝卡。“新州不是唯一一个对电子票务系统的单程票收取额外费用的地方，布里斯本和伦敦也这么做，是为了鼓励用户使用智能卡出行。”

　　“我们正在由单程纸质车票向单程澳宝车票过渡。这是为了方便那些没有澳宝卡的人，”康斯坦斯说道。

　　他表示，游客等不太使用澳宝卡的用户可以在来新州前申请澳宝卡，也可以使用新的单程票。游客出没较多的车站将安装这种车票的售票机，比如雪梨的Taronga Zoo等。

                               
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　　过去一年，新州火车站、渡轮码头、轻轨站和重要公交换乘站安装了约350台充值机器。

　　明年，政府还将根据伦敦的牡蛎卡（Oyster card）试行在澳宝卡系统上刷信用卡和借记卡。

　　康斯坦斯表示，公共交通系统采用非接触式支付将给雪梨通勤者带来巨大的好处。

　　现在，新州约95%的公共交通行程都是通过使用澳宝卡完成的。自新州从2012年起启用耗资14亿元的电子票务系统以来，已经发行了逾750万张澳宝卡。

　　最新的变化标志着新州完成从两种票务系统向一种票务系统的过渡。

　　今年年初，政府开始停止出售57种磁质车票，包括MyBus Travel Ten、MyMulti Weekly和Pensioner Excursion等。8月1日后还持有未使用过的纸质车票的人可以在网上申请退款。

　　电子票务系统促使新州公共交通网络的逃票现象从2012年的11%降至5%左右。

　　今年5月，政府宣布终止每周八趟付费行程后可以免费乘车的待遇，以打五折的优惠取而代之。此外，9月5日起，通勤者在一趟行程中换乘不同的交通工具可以享受2元的退款。明年7月前，政府也不会上调车票价格，保留现有票价。

                               
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　　图说：新州公共交通系统的纸质车票将退出历史舞台

最后发表： 语之玫瑰
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算不算人傻钱多啊

最后发表： guangyang
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愿买的纯傻或中国大陆来的黑金过涨没处发泄的主儿

最后发表： xiaoaojianghu
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引入竞争不是坏事

最后发表： Serin
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狗屁倒灶

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　　（本报讯）在新州政府决定保护一个公共广场不被周围的高层楼房遮挡之后，Parramatta规划中的高层天际线将需要重绘。

　　前Parramatta市府曾经试图削弱防止Parramatta Square被周围的高层建筑遮挡的规定，这个拟议的城市中心区公共心脏即将经历爆炸式的房地产开发。

　　不过，第一夫人谭博（Lucy Turnbull）担任主席的大雪梨委员会（Greater Sydney Commission）已经否决了前市府削弱遮挡限制的尝试，并且实行了更加古老也更加严格的标准，为这个公共广场保留阳光。

　　根据开发商团体，此举可能降低Parramatta Square北边多栋拟议高楼的高度，可能把它们从原定的60多层降低至20多层。

                               
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　　大雪梨委员会的这个决定以及Parramatta市府行政官员查德威克（Amanda Chadwick）的响应，使得贝亚德政府削减市议员并代之以行政官员的决定可能产生很有意思的结果。

　　在这种情况下，砍掉市议员可能遏制了这个一直非常支持开发商的市府的冲动。

　　“我以及许多业内人士一直对众多市长对高层建筑的热情感到相当惊讶。”开发商团体Urban Taskforce的执行长约翰逊（Chris Johnson）谈到此前的Parramatta市府时说。

　　“他们发出了一个讯息，那就是他们想要高层建筑，而且越高越好。”约翰逊说，“但现在，市议员们被砍掉了，我想，Parramatta的未来前景就没有那么积极了。”

　　重新实行更早也更严格的标准，防止公共空间被周围的高楼过度遮挡的决定，是为了应对48 Macquarie Street拟议的Greenway大楼，这个地点距离Parramatta Square只有一个街区之遥，是由Coombes Property Group开发的。

　　这栋拟议的大厦高210米，可能超过60层，前市府在修改了Parramatta Square阴影面积比例的规定之后批准了这栋大厦。

　　原本的规定是，在每天中午的2小时期间，广场的一部分不得有任何阴影；而新的规定允许有阴影，只要它们在45分钟之内消失即可。

　　45分钟规定的问题在于，它将单独适用于每一座大厦。而Parramatta Square北边正计划建设好几栋大厦，因此它们加起来，就将导致整个广场在仲冬的中午时分完全没有阳光。

　　规划厅的雷（Marcus Ray）代表对大型“门户项目”拥有决定权的大雪梨委员会表示，45分钟规定不应被使用。

　　相反，限制任何阴影出现的老规定应该被复活。

最后发表： fuzzylogic115
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喝得起吗，哈哈哈

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期待复辟

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都吃

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有钱人真多

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最后发表： 周星星1832
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闹剧。。。