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给大家再表演个生吃洋葱头的绝技！

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2016-06-29| 13:18| 来源：澳洲新快网| 编辑：何蓉

相似物业售价超过百万澳元（Domain图片）

澳洲柏斯西部繁华郊区Cambridge小镇议会正面临着一个难题，区域内繁华街区的一栋物业遭业主废弃，不管不顾。

据悉，Floreat距离柏斯CBD只有10公里距离。一套与废弃物业相似的4卧室，2卫生间，占地839平米物业售价超过100万澳元，每周租金收入可达650澳元。

据Domain报道，在这栋位于Kintyre Crescent Floreat 3号的物业被废弃前，议会就已多次向其下发清理命令。此前居住在此的物业业主d’Unienville一家养了好多猫，给附近居民带来困扰。

2005年，动物保护协会RSPCA还曾进入物业，将这些猫转移至其他地方。

Cambridge主管Jason Buckley称，这栋物业已经有10年没人居住了，但不知如何，这些猫却在此繁衍生息。

议会几乎每个月都能收到投诉，称这些猫的尿液粪便产生强烈异味。

2015年11月，议会宣布物业已不适合人居住，但是业主却没能在12月的截止日期前，将物业清理维修完善或将其拆除。

这栋两层小楼已经成了不少人的眼中刺，窗户破碎，杂草丛生。议会最担心的是物业的火灾隐患。

今年6月，议会因业主不遵从消防及卫生通知及为进行物业拆除事项，经西澳行政法庭调停后，向其处以27,000澳元罚款。

业主律师表示业主没有钱，正等在母亲遗嘱纠纷了结后再来维修这栋房子。但是，估计遗嘱纠纷得到2017年年中才能解决。

议会坚持业主须在60天内完成费用达21,500澳元的大规模清理维修工作，包括维修门窗，清扫猫粪及处理异味。  

Buckley表示物业要么拆要么修，问题很难解决。现在业主还欠议会超过5000澳元清理费及15,607澳元拖欠税费。

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一台 PRADO 就这样毁了！

这一小区的中东和印度人都蛮多-----------------

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　　（本报讯）使用公共交通网络移动的生物不仅仅是人类，细菌也在城市的道路和铁路上转移。有个问题：你今天早上抓住扶手的时候，触碰到的是什么细菌？

　　简单点回答，就是我们不知道，但很快就可以找到答案了。

　　据《雪梨晨锋报》报导，在美国研究员的主导下，一群国际科学家和志愿者们正在为城市公共交通网络上承载着的细菌绘制一份速写。

                               
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　　蒙纳仕大学（Monash University）科学学生格雷（Andrew Gray）是墨尔本团队的负责人。他将每个城市的项目比作“微生物组”或细菌生态系统的“自拍”。

　　6月21日，科学家们和志愿者们对墨尔本South Yarra、Flinders Street、Southern Cross、Melbourne Central和North Melbourne等七个火车站进行采样，也对雪梨Circular Quay、Central、Wynyard和Town Hall等火车站进行了采样。

                               
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　　科学家们也对纽约地铁进行类似的采样工作，发现在可以确认的人体细菌DNA中，32%和肠胃道有关，29%和皮肤有关。另外20%和生殖部位有关，主要是因为有的人上完厕所不洗手，还有……放屁。

                               
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　　真相听上去很残忍，不过计算遗传学家、这个国际项目的主要研究员梅森（Christopher Mason）表示，大部分被检测到的细菌都是无害的。

　　令人惊讶的是，从纽约采集的基因数据中，多达48%不属于任何已知的有机体，显示微生物系统是多么深广而未知。

　　“我们对周围的细菌知之甚少，”梅森说道。

　　科学家们和志愿者们在墨尔本各大交通枢纽采样时，是用拭子从凳子、自动贩卖机、扶手、电梯和火车站附近的自行车停放架采集细菌样本的。他们还测量了每一个采样地点的温度和湿度。

　　拭子放在一个可以保证细菌存活，但进入休眠状态的试管里。

　　从墨尔本采集的样本目前正存放在Brunswick社区科学实验室的冷藏柜里，将被送到上海复旦大学计算细菌DNA的序列。测试结果将在六个月内公布在MetaSUB网站上。

　　全球一共有58个城市参与这项研究，包括墨尔本和雪梨。研究由纽约的康奈尔大学（Cornell University）发起，获得盖茨基金会（Bill and Melinda Gates Foundation）的部分资助。

                               
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　　图说：负责墨尔本研究的格雷

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　　（本报讯）计划把票投给联盟党的女性八年来第一次超过了男性。

　　根据Newspoll本月为《澳洲人报》独家进行的分析显示，42%的女性和40%的男性打算把首轮选票直接投给谭博政府。

　　自从霍华德政府下台以来——在艾伯特领导自由党的六年间——支持联盟党的男性力量一直强于女性。

　　该分析是以5385名选民为基础，显示在谭博的领导下，联盟党在男性中的人气相比艾伯特去年九月还在任时的最后一次调查有小幅下滑，当时有41%的男性支持政府。

　　但与上次大选相比，支持联盟党的男性大幅下跌了8.4%——这个跌幅发生在艾伯特任内，尽管在领导权变更之后，男性的支持率一度升高，但在谭博领导下最终企稳。

　　但是，自从艾伯特下台之后，女性选民又回到了联盟党的怀抱，在领导人变更之后，女性选民的支持率上升了5%，虽然仍比艾伯特在2013年大选中获胜时要低1.9%。

　　工党在女性中的支持率自上次大选以来就没有发生实质性的改变，为35%，但在竞选期间却下降了1%。

　　竞选期间，工党在男性中的支持率也没有任何提高——稳定在36%——但比上次大选时上升6.3%，当时，工党的男性支持率跌至30%以下。

　　这份Newspoll还证实，工党和联盟党在南澳的总支持率已经从上次大选的80%跌至60%。在南澳，对小党和独立候选人的支持增加了两倍至34%。这主要是因为对尼克色诺芬团队的支持（27%）——几乎与工党的支持率（28%）相当。联盟党在南澳的首轮票选支持率也从45%跌至32%。

　　在受调查的其他州，两大党派的总体支持率在77%到80%之间。

　　在过去一个月里，联盟党的首轮票选支持率在西澳爬升了3%至46%，但在新州和昆州都保持不变，分别停留在42%和43%，而在维州下降1%至39%。

　　工党在西澳丢了4%至32%，在昆州上升了1%至37%，使之和维州一起成为工党最有优势的州，但在新州却下降了1%至35%。

　　在两党支持率上，联盟党在西澳以54-46领先，在南澳和昆州以51-49领先，两党在新州打成平手，工党在维州以52-48领先。

　　两党数据反映出联盟党在昆州丢掉了6%的选票，这可能导致六个政府席位落入工党手中。然而，Newspoll和Galaxy同期所作的游离选区民调显示，当中一些席位并不会易主。

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　　（本报讯）普通澳洲家庭每买回五袋食材，就有一袋会被丢弃。

　　被浪费的食物数量之大十分惊人。吃都没吃过的食品静静地躺在城区的垃圾桶里，构成了澳洲价值数十亿元的浪费问题的一部分。然而，六分之一的澳洲人依然得不到粮食保障。

　　在澳洲的整个食品生产行业中，包括种植和生产，有三分之一被浪费掉了，包括每年估计有20-40%的水果在上架出售之前就被丢弃。

　　澳洲每年的污物，被浪费的剩菜，以及腐烂的水果，加起来可以把45万辆垃圾车装得满满的。

　　这相当于有8亿元被白白丢进了垃圾桶，因为每一顿被丢进垃圾桶的饭菜，背后的种植、烹煮以及运输的努力也都白费了。

　　在浪费如此严重的同时，澳洲农业部的2012年食品计划发现，每年有200万人依赖食品救济。

                               
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　　前活动策划师卡恩（Ronni Kahn）亲眼看到了这种浪费，这改变了她的想法。

　　“因为我不希望有人饿着肚子回家，所以在活动结束以后，会有如此之多的剩饭剩菜，我想表现得慷慨，但我们最后总会剩下小山般的食物。”卡恩告诉《澳洲赫芬顿邮报》。

　　“有一天，我想到，有人浪费食物，有人挨饿，为什么我不能把这两者结合起来呢？”

　　这就是食品救济慈善机构OzHarvest的诞生。

　　她说，她在这个问题的全球规模上实在太过天真。

　　“我完全忽视了这是一个多么大的问题。”卡恩说。

　　“我们必须改变四个州的法律，一旦我们开始食品救济工作，我就意识到了这个问题之大，我意识到，我们不能仅凭一己之力。”

　　如今，OzHarvest向900个慈善组织提供食物，同时也开设食品与营养课程，以及关于不要浪费食物的宣传教育活动。

　　“我只能说，我现在的生活比从前更加富足。”卡恩说。

　　展望未来，显然还有很长的路要走，因为浪费食物最严重的是18-24岁的年轻人。

　　走进慈善组织“青年食品运动”（Youth Food Movement），创始人兼负责人易嘉迪卡（Alexandra Iljadica）说，年轻人浪费食物的原因很多。“也许是因为我们不会写购物清单，总是看到什么就买什么，结果就买得太多了。在浪费食物前，有很多事情可以学习。”

　　减少浪费

　　·每周计算你实际需要的食材，然后列出购物清单

　　·在烹制新的饭菜前，先检查有没有剩菜

　　·烹调蔬菜时，连根茎一起使用

　　·把本周不会用到的食材放进冰箱

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　　（本报讯）警方称，周二夜间，一名男子从雪梨西南区一火车站站台上掉到铁轨上，失去一条胳膊。

　　据《雪梨晨锋报》报导，周二晚上10点50分左右，一名41岁的男子在Warwick Farm火车站被火车撞倒，急救服务人员花了一个多小时才把他揪出来。

　　新州警方一名发言人表示，他们还无法确定该男子为何会在铁轨上，但初步调查显示，他“不小心从站台掉下去了”。

                               
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　　警方抵达现场时，发现他的左臂被割断，他躺在准备停靠该站的火车下。

　　警员为他的伤口绑上止血带止血，由警方、新州救护车队的护理人员，以及新州消防与救援队的救援人员进行了为期一个小时的救援。据了解，这名男子全程清醒着。

　　警方发言人表示，受伤的男子被送到Liverpool医院，截至周三上午病情稳定。他将进行重新接回胳膊的手术。

                               
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　　相关人员展开救援行动时，T3线Villawood和Liverpool之间，还有T2线Fairfield和Liverpool之间的列车服务被迫取消。

　　雪梨列车（Sydney Trains）表示，周三上午，两条线都已经重新正常运行。

                                                                              

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地产泡沫，没有实际经济增长率支持

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杀鸡取卵

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增加就业

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2016-06-28

|            

17:21

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            西太平洋银行一名前金融顾问雇员向银行提出法律诉讼，称银行针对结构性金融产品的建议不当，导致其损失80万澳元，还有可能会失去自己的房子。
据《澳洲金融评论报》报道，在全球经济危机发生前期，Trent Daly及其妻子投资200万澳元购入风险结构性金融产品，即“保值组合服务（Guaranteed Portfolio Service）”。
Daly表示，因当时他在西太平洋银行的同事错误地告诉他该产品“保证本金”，可以收回本金，他才会购买投资。
西太平洋银行在声明中否认称对Daly给出相关投资建议。声明中称Daly是作为“批发投资者”投资购入该产品，意味着他被认定为成熟投资者。并且，当时Daly受聘担任西太平洋金融顾问。在该职位任职，Daly接受过详细的培训，应该了解结构性投资产品，包括保值组合服务产品。
最近，西太平洋银行正面临着一系列与结构性产品不当建议相关的诉讼。
2012年，西太平洋银行被迫偿还2名投资者380,000澳元，因法院认定银行投资顾问存在误导投资者的情况。

最后发表： suzhi82
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这明显是乔装。

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建筑外形简洁流畅

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2016-06-28

|            

14:45

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            
据《悉尼先驱晨报》报道， GetUp组织发布的一项报告显示，若澳洲的企业税削减至25%，澳洲的大型企业每年将能从中得益55.3亿澳元。
这项报告预计将会被工党借以施力，因为在7月2日联邦大选即将到来的这段时间中，工党一直在大力抨击总理谭保（Malcolm Turnbull）在五月发布的财案中承诺要削减企业税率，即若联盟党获得连任，到2026-27年，所有澳洲企业的企业税率将会由30%逐步递减到25%。
这份由悉尼科技大学学者完成的报告显示，被谭保减免掉的480万企业税中40%以上将会流进跨国公司海外投资者和国外税务机构的口袋里。
报告以澳洲税务厅数据为基础，对比了超过1800家大型国有企业和私营企业，挑选出2013-14年度所缴企业税最多的250家企业进行评估。
结果显示前20家减税受益最多的公司包括必和必拓（BHP Billiton）、力拓（Rio Tinto）、四大银行、澳洲电讯（Telstra）、西农集团（Westfarmers）、Woolworths超市、英美烟草公司（British American Tobacco）以及汉考克勘探公司（Hancock Prospecting）。
这前20家企业获减税额为41亿，占了55.3亿减税总额中的75%。报告还表示，至少有21.8亿（约40%）将会流向海外，被海外投资者们瓜分。
报告推测，这250家大公司的平均外商控股比例约为47%，澳洲本地控股41%，剩下的股份持有还在不断被“侵蚀”。
报告的作者之一、悉尼科技大学副教授拉尼斯（Roman Lanis）说，澳洲应当引进股权收益人公开登记的方式，这样做不仅是为了防止一些公司的主要持股人扶植代理人而自己藏身其后，也是为了揭露这些人究竟有没有偷偷躲进避税区。
近期被国际调查记者同盟（ICIJ）曝光的巴拿马文件显示，许多个人——包括一些知名度高的政客及其共事者——都在利用避税区来少缴税。
GetUp组织主管乌斯汀（Paul Oosting）表示，政府的“经济计划”以本土医院和学校资金为代价让跨国公司和海外投资者收益。“三分之二的经济学家都相信，促进经济增长的更好方式是把这笔钱投进教育。”
               
            

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　　（本报讯）周二上午，Parramatta Road位于雪梨内西区Croydon的路段发生了一起车祸。目击者称，一辆卡车撞上近九辆汽车，好几辆直接被撞飞。有关部门提醒司机们可能面临重大延误。

　　据《雪梨晨锋报》报导，新州警局一名发言人表示，上午10点45分左右，警方接到Parramatta Road和Royce Avenue交叉路口附近发生了一起车祸，于是连忙赶到现场。

　　当时开车行驶在Parramatta Road上的杰拉德（Gerald）告诉2GB电台，那辆半拖挂卡车从Parramatta Road右侧飞奔而来，撞到他的后视镜，然后再撞上其他车辆。“我前面有两辆车的镜子也被撞了。突然之间，一堆车就飞到空中去了。”他说，一共有10辆车被卷入这起事故中。

　　交通管理中心表示，一名司机被困在其中一辆车里超过半个小时，急救服务人员已经赶到现场解救。

　　新州救护车队一名发言人表示，目前还不清楚是否有人在车祸中受了重伤。

　　杰拉德表示，他看到一些护理人员在救人。“他们看上去没什么大问题，我觉得主要是受到惊吓了。我是说，我被吓了一大跳。”

　　他还说，Parramatta Road一开始被封锁了，想从车祸现场附近经过的人得改道了。

　　杰拉德表示，卡车后面载了好几块用铁链固定的水泥板，因此特别重。

　　交通管理中心表示，车祸发生后，Parramatta Road三条西向车道被封锁。一个小时后，两条车道重新开放通行，另一条车道被封锁的时间比较长。他们提醒会经过车祸现场的司机们多留一些时间，可能面临重大延误。当地的公交车已经延误了近35分钟。

                               
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　　图说：卡车撞飞多辆汽车后致Parramatta Road被短暂封闭通行

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　　（本报讯）新州政府周一承认，对新州教育系统IT软件的彻底整改已经多花了2.7亿元，而且已经超期三年。

　　据《雪梨晨锋报》报导，教学管理与业务改革系统（Learning Management and Business Reform）是为精简新州教育厅的行政流程而设计的，却充满著技术性失误，还超期了好几年。

　　这个项目本该在2014年12月前完成，成本为4.8亿元。

　　然而，教育厅在周一表示，现在，这个项目的成本达到7.5亿元，而且得等到明年年底之前才能完成。

　　新州反对党表示，政府试图避免大家关注成本的膨胀。

　　“等到预算后才公佈这些数据是一种故意的、卑鄙的行为，”反对党党魁福莱（Luke Foley）说道，“（教育）厅长的无能带来的成本高达2.7亿元，还浪费了成千上万个教学课时。”

　　教育厅长皮克利（Adrian Piccoli）已经因这个项目遭到政界和媒体的猛烈抨击。项目是由以前的工党政府在十年前启动的。

　　不过，教育厅在一份声明中表示，以前的政府为这个项目做预算时留下了漏洞。“重要的运营成本，比如执行和员工培训等……都没有人为此做过预算。”

　　教育厅表示，这个系统可以让家长和孩子们在家填写表格，减少去学校的次数，一年可以带来1亿元的好处。

　　新州审计长在2014年公佈的报告中严厉指出，政府未能证明这个项目一年可以剩下1.4亿元的开支。教育厅表示，这一数据受到了顾问公司的独立测评。

　　2013年，职业技术与继续教育（TAFE）网络启用这款软件时，曾导致很多学生无法注册入学。费尔法克斯媒体此前曾披露，计算机故障导致部分教职员工因压力大而休假；还有一些合同工抱怨称没有拿到工资。

　　这些故障促使TAFE放弃教学管理与业务改革系统，到市场上寻找新系统来招生。

　　目前只有约400所学校使用这款软件。教育厅称，今年年底，这一数目会增长两倍，一年后再扩大至所有新州学校。

                               
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　　图说：教育厅长皮克利因新软件遭到猛烈抨击

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2016-06-28| 13:22| 来源：澳洲新快网| 编辑：何蓉

澳洲进入冬季，民众采取各种方式取暖。一些取暖方式可能存在隐患，使用时需注意。新州西南斜坡（NSW South West Slopes）一名老人睡觉时用电热毯取暖，结果电热毯起火导致老人严重烧伤。

据澳联社报道，今天早晨7点30分左右，急救中心接到来自新州偏远地区Cunningar一处农村物业的求救电话。一名90多岁高龄老人被电热毯烧伤，脸部、胸部、手臂及手指都伤势严重。

另外还有一人手部烧伤。

除烧伤外，两人都还吸入了火灾烟尘。

救护车将两人送往Murrumburrah-Harden医院救治。

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早就说了，土澳警方在城市里反恐面对没有防护的匪徒用全自动步枪那就是草菅人命，发射手枪弹的冲锋枪有很好的停止作用却没有强大的贯穿力，不易造成二次伤害，美帝SWAT和德国GSG9在面对这类匪徒时都用MP5

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　　（本报讯）工党正在抵御联盟党关于其竞选承诺将导致未来四年赤字加深165亿元的猛烈攻击，但工党议员们对于赢得选举的前景越来越感到悲观，有些人已经开始讨论肖顿将何去何从。

　　在上周末英国令人震惊地公投得出脱离欧盟的结果之后，经济主导了最后一周的竞选活动，工党也在上周日公布了竞选政策的成本核算。

　　周一公布的Newspoll显示，联盟党已经以51-49反超工党，而且博彩公司也报告称押注联盟党胜选的赌客激增。越来越多声音预测工党可以额外拿下8-10个选区，但是依然无法达到组成政府所需的76席。

　　不过来自各方的政治策略师都表示，工党依然可能赢得7月2日的大选，因为选民对主要党派越来越不满，而且英国脱欧的公投结果也提醒人们全球发达经济体面临的波动。

　　在周一晚澳广（ABC）播出的四角方圆（4 Corners）栏目上，肖顿反驳了工党决定在未来四年加深赤字就是“你输掉大选之时”的说法。

　　“不，根本不是，我们一直说的是，我们会和对手同时让预算恢复盈余。”他对记者弗格森（Sarah Ferguson）说。

                               
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　　但是，工党的头面人物已经向费尔法克斯媒体证实，他们已经开始讨论大选之后的工党领导权问题——特别是，是否会有人出来挑战肖顿，并在工党的新规定下导致一场党魁选举。

　　前副党魁阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）被认为是最有可能向肖顿发起挑战的人，还有人认为普莉贝丝（Tanya Plibersek）或影子财相宝文（Chris Bowen）有可能出手。

　　该党一名支持肖顿的右派议员表示，工会依然支持肖顿，并且党内“有一种共识，那就是肖顿在竞选中表现得非常好，这使得他的地位比竞选开始之前更加稳固”。

　　“如果比尔（肖顿）输了大选——他可能会——也会继续担任党魁。”该名消息人士说。

　　“但也有人猜测安东尼（阿尔巴尼斯）可能会提出挑战，因为我们虽然做的还不错，但却功亏一篑。”

　　另一名国会议员表示，党团成员正在讨论领导权问题，“英国脱欧已经促使人们在投票日前进入了‘稳定政府模式’。”

　　“一个出色的选举结果，比方说工党额外拿下10席，是肖顿的保障。如果达不到这个数，那我们可有得谈了。”

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　　（本报讯）周二清晨，新州部分地区的气温跌至零度以下，当地居民睁开眼后看到的就是一个冰雪世界。

　　据《每日电讯报》 报导，位于北部台地Armidale和Guyra之间的Black Mountain火车站，铁轨、站台和房子上都覆盖着皑皑白雪。

　　附近Guyra也下了三到四厘米的雪，清晨7点的时候，气温降至零下一度。

                               
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　　Armidale的气温降至零度，而机场的寒风让人觉得温度低至零下七度。

                               
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　　气象局资深预报员伍德（Stephen Wood）表示，上周末过境的冷锋所带来的影响还没有消退。“那股冷锋已经离开，目前就在塔斯曼海上，因此它的后面还有冷空气，被南风一吹，气温就低了。”

                               
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　　伍德表示，过几天，还将有一股冷锋抵达新州。“它不会像刚刚过去的冷锋那么猛烈，但还将促使气温在本周四、周五到周六下降。它可能使得新州的高山地区再次下雪。”

                               
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　　与此同时，由于路面结冰，New England Highway位于Glen Inness和Armidale之间的路段双向车道均被封锁，等到安全的时候才重新开放通行。

                               
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　　雪梨也未能从这股寒潮中幸免。Mount Boyce气温在周二清晨低至零下1.1度；Campbelltown在清晨7点时只有4度；Mangrove Mountain在清晨6点50分时只有3.3度；Richmond的气温也在清晨6点时降至5.4度。

                               
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　　过去几天，新州大部分地区普遍下雪，包括了Orange、Oberon、Katoomba、Lithgow、中央台地和Barrington Tops国家公园。

                               
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　　图说：被白雪覆盖的Black Mountain火车站

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　　（本报讯）工党已经悄悄地放弃了对联盟党政府60亿元撙节措施的反对，而且，尽管工党抨击政府削减了570亿元的医院资金，但在它自己的预算中，2019-20财年以后的医院注资并没有任何增加。

　　这一披露发生在两党都在拼命攻击对方预算立场的情况下，工党之一联盟党的数据不可信——宣称政府把一直没有通过参议院表决的“僵尸撙节”也纳入了预算——联盟党在周二公布了竞选政策的最终成本核算。

　　消息人士证实了金融部长科曼周一提出的一个说法，那就是工党在周日公布的“财政计划”中对一系列它此前宣称反对的撙节措施保持了沉默，相当于已经悄悄地放弃了反对。

　　这些措施包括工党过去曾经杯葛和批评过的撙节措施。它们并没有出现在周日的撙节清单上，而工党也已经证实，此举意味着它无力实施它们。

　　无情的攻击

　　与此同时，媒体还证实，工党在其成本核算文件中预测，在眼下四年的预算前瞻期过去之后，医院获得的资金将不会有任何增加。

　　工党曾经无情地攻击联盟党自2014年预算以来就一直在削减医院和学校的资金。

　　虽然工党承诺恢复对学校的龚斯基资助计划，但却没有对医院作出任何承诺。

　　相反，反对党党魁和影子财相宝文只说过会让一个新的医疗改革委员会（Health Reform Commission）研究出新的资助方式。

　　而联盟党还没有公布在四年后对医院资助有何打算。

　　增长推定

　　工党预测其高等教育政策包的成本为130亿元，是基于恢复被联盟党在2014年预算案中扣掉的20%资助，以及按照联盟党预测的学生人数增长和CPI增幅来计算的。

　　工党默许的撙节措施包括公共牙科计划13亿元的改革，废除能源补助（也是13亿元），以及削减澳洲可再生能源局的预算。政府已经从ARENA的预算中削减了10亿元。工党表示它只会削减3亿元的预算。

　　联盟党决定削减州政府的老年人和退休者优惠，价值13.7亿元，工党对这项措施也保持沉默。

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　　（本报讯）工党如果上台，因其遏制负扣税和资本利得税优惠，并且限制削减公司税，税收占经济总量的比重将达到四年来的最高水平。

　　两大党派在周六的投票日之前就预算问题展开交锋，影子财相宝文证实，整体税入将在2026-27财年占到国内生产总值（GDP）的24.8%，相比2019-20财年为23.5%。

　　宝文告诉《澳洲金融评论报》说，他的数据低于财相莫里森宣称工党将会公布的25.7%，但要高于联盟党的23.9%。

　　宝文表示，另一选择就是要削减基础服务开销。

　　“让我说清楚，无论是在联盟党治下还是工党治下，税收占GDP的比重在中期内都会升高。或者如此，或者联盟党继续大幅削减Medicare和教育开支。”

　　宝文的数据是基于独立的国会预算办公室（Parliamentary Budget Office）提供的数据，而联盟党预计将抓住这点对工党发起攻击。

　　莫里森周一表示：“工党可能会以为，税收比例可以占到GDP的将近26%，而且认为这不会给澳洲经济造成任何影响。他们是在开自己的玩笑。”

　　“他们对于全球经济环境中的脆弱之处装作一无所知。”

　　如果在大选后，财政赤字因为外部因素（如英国公投脱欧）而继续恶化，那么比起提高税收，莫里森不排除可能会削减更多开支。

　　“我们会继续奉行必要的政策，以确保预算的稳定性。”他说。

                                                                              

最后发表： 周星星1832
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　　（本报讯）负扣税面临改变，外国投资者的印花税上调，甚至是英国脱欧都将对澳洲房地产市场造成影响。

　　然而，房市会是这一切的赢家还是输家呢？

　　业内专家认为，英国脱欧的时间和它所导致的全球影响，可能对政策变化对一个产业造成的影响发出了适时的警告。

　　工党提出上台后将对负扣税政策作出改革，LJ Hooker的房地产部门主管穆尔德（Christopher Mourd）表示，英国脱欧结果可能会促使选民们更加仔细地考虑他们究竟要投票给谁。

　　“上周末期间，欧洲和英国的每个人一觉醒来都切实感受到了英国脱欧留下的宿醉，我认为这真的会促使澳洲人严肃的考虑他们在本周末的投票日上要做些什么。”他说。

　　“难道人们真的希望，就因为我们可能做了错误的决定，澳洲下周末也带着宿醉醒来吗？”

　　“这将促使人们真正专注于我们国会两种前景下的政策。”

　　在公投得出英国脱欧的结果之后，澳洲股市瞬间蒸发了数十亿元。

　　穆尔德表示，澳洲证券交易所强烈地感受到这一震撼，而英国何时脱欧，以及脱欧过程所需时间的不确定性，可能促使更多人把房地产视为安全的投资选择。

　　“澳洲房地产市场尤其会有一些利好。”他说，“第一个是，我们知道，国际投资者，特别是商业领域的投资者，他们一段时间以来对伦敦抱有正面看法，但现在英国市场十分动荡，缺乏保障，他们会寻找其他的投资机会。”

　　“任何投资者都希望长期或者中到长期是稳定的，但是我不认为伦敦能够提供。”

　　“像加拿大和澳洲这样的市场，在澳洲，特别是雪梨和墨尔本，人们会更加仔细的观察。”

                               
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　　穆尔德表示，不确定性预示着全球投资将进入澳洲的商业地产个，并且可能吸引更多中国投资者购买澳洲住宅。

　　曾经考虑在伦敦或欧洲置业的中国投资者可能会认为那里过于动荡，决定把钱放在澳洲，因为澳洲看起来没有那么危险。

　　穆尔德哈预测，在看到澳洲证券交易所深受不确定性的影响之后，本地人也将把注意力转向房地产。

　　“我认为会有不少人和他们的投资顾问谈论把钱转向房地产的可能性。”他说。

　　如果工党赢得本周末的大选，房地产行业已经准备好发起一场反对负扣税改革的运动。

　　澳洲房产研究所（Real Estate Institute of Australia）所长桑德斯（Neville Sanders）说，如果该政策落到实处，加上英国“意外”脱欧，将导致澳洲的经济复苏面临风险。

　　他说，澳洲经济的驱动力正在从资源投资转移到其他方面，包括住房投资。

　　虽然业内专家都预测海外投资者对澳洲房产的需求将会增加，但近几周来，各州政府都开始提高外籍人士在澳置业的成本。新州政府从6月21日起向外籍购房者征收4%的印花税，并将在2017财年向外籍人士拥有的土地0.75%的土地税。

　　维州政府从7月1日起向外籍投资者征收7%的住房印花税，以及1.5%的额外土地税。

　　昆州财长皮特（Curtis Pitt）数周前也披露，今年可能会向昆州的外籍投资者征收3%的转让税。