麦格理:英国脱欧是好事 提升澳房价

周星星1832

2016-07-04| 14:30| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

据《悉尼先驱晨报》报道，最新分析指出，英国“脱欧”或能刺激澳洲房市，更多海外人士会回澳，而本地人将更少离国。

虽然英国“脱欧”带来的影响中大部分被认为是不好的，但麦格理（Macquarie）的经济分析师麦金泰尔（James McIntyre）认为这也有一个好处——更快的人口增长。若再加上降息，将能推动澳洲房市，刺激房产需求。

麦格理去年曾预测，受人口增速减缓和新房减少的影响，自本年3月起，澳洲房价将下跌7.5%。但上周麦金泰尔的分析称，未来房价前景或没那么惨淡。

麦金泰尔称，英国“脱欧”很可能会令流入澳洲的净移民数量增加。“英国和欧洲的前景看跌，会令更多海外澳人回国，而出国的人也会减少。”

而英镑大跌，也令在英国工作的海外人士更不吃香，后者或计划将资产带回澳洲。

如果人口增长率恢复了，更多买家将购买大量的新房产（主要是公寓）。

麦金泰尔称，在2008年的金融海啸后，净移民数量也增加了。

其他经济学家称，英国“脱欧”之所以能支撑房市，是因为这是一笔更安全的投资。

据悉，在英国居住的澳人多达10万以上。

此外，麦格理还预测，到2017年年底，官息将降至仅1%。