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近期，澳洲房市泡沫的传言甚嚣尘上，那么在澳洲首府城市中，多少的家庭年收入才能够轻松买房并偿还房贷呢？Mortgage Choice的一份报告给出了答案。
悉尼依然当仁不让，是澳洲最贵的城市，家庭税前年收入需要达到$154,482才能买得起$84万的普通房子。
堪培拉排第二，如果想避免房贷压力，家庭年收入需达到$106,666，才能买得起$58万的中价房。
而侯巴特则最实惠的城市，年薪需要达到$64,827，才能买得起$35.25万的平均房价房产。
Mortgage Choice的达恩布罗（Jessica Darnbrough）说：“悉尼是澳洲房价最贵的城市，房价增长了不少。这些数据绝对不是在悉尼购房的最低收入，只是相对于轻松还贷而言的要求。因为大多数人都是与亲友或配偶共同买房，承担房贷，所以报告中的数据都偏高。两人要在悉尼买房，每人的年收入需达到$7万，正好符合或者略低于中等收入。”
据悉，该份报告是按照假设每人需要拿出20%的首付和30%的年收入来还贷而计算出买房所需收入的。
报告显示，若想轻松还房贷，8个首付中有5个的居民年薪需达到6位数。
达尔文和墨尔本的年收入应分别达到$105,792和$104,643。
布里斯班的房价中值为$48.75万，家庭年收入需超过$89,655才能避免房贷压力。
达恩布罗说：“阿德莱德和侯巴特的房价较低，边远地区的房价也比较实惠，很适合初次置业者。新州的中央海岸（Central Coast） 和悉尼西郊都不错，距离市中心1-1.5小时。然而，这些数据依然没有阻止购房者热情，因为借贷成本很低，利率也低。现在是购房好时机，你可以借钱然后买房。”
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发表于 8-12-2015 13:55:48
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