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FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 生活百科 › 安家乐居 › 换个标题心情会好点，15号终于（晚了8天）SETTLE啦！
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换个标题心情会好点，15号终于（晚了8天）SETTLE啦！

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yan1125
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1#
发表于 6-7-2011 17:30:55 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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好不容易贷款经理告知我们7000的首次购房补贴拿到了。
本来明天就要settle, 晴天霹雳的坏消息来了。对方银行还没准备好（还有房贷之类的问题）。
和我们的律师联系，她再和对方律师联系，说最快也要下周五settle。
她有个建议，就是让我们先住进去，要付个lodgement fee 250，还要付租金。还不知道卖家同不同意捏？！明明是他们的问题，为撒我们哑巴吃黄连啊？？？
搬家公司，清洁公司都联系好了。
现在搞成这样，我们10号就要退房了，肿么办，肿么办啊？？？？？？？？
七七事变啊！！！

[ 本帖最后由 yan1125 于 21-7-2011 10:22 编辑 ]

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MillerYang + 20 安慰一下先

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yan1125
2#
 楼主| 发表于 6-7-2011 17:33:16 | 只看该作者
有人遇到这种事吗？
说是银行的问题，卖家真的没任何责任吗？
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绮丽儿
3#
发表于 6-7-2011 17:34:38 | 只看该作者
银行就是这么折磨人
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格桑梅朵
4#
发表于 6-7-2011 17:49:26 | 只看该作者
这可是个头疼的事情。帮你顶，看有没有人知道好的建议。

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yan1125 + 10 3q
绮丽儿 + 5 我很赞同！

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y2kgo
5#
发表于 6-7-2011 17:57:35 | 只看该作者
态度强硬点
让您的律师跟对方沟通
说是不同意延长settlement date

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yan1125
6#
 楼主| 发表于 6-7-2011 17:58:52 | 只看该作者
可是没用。不是卖家要延期，是银行的问题。
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yan1125
7#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:00:09 | 只看该作者
nnd, 人霉起来挡也挡不住啊，刚才去做饭，电饭煲罢工。
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y2kgo
8#
发表于 6-7-2011 18:02:46 | 只看该作者
谁的银行啊？
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绮丽儿
9#
发表于 6-7-2011 18:04:10 | 只看该作者
试试让贷款经理帮帮忙和银行沟通一下，不然房租的损失让银行负责

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绮丽儿
10#
发表于 6-7-2011 18:07:38 | 只看该作者
你电饭煲的插头检查一下是不是松了
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yan1125
11#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:14:31 | 只看该作者
原帖由 y2kgo 于 6-7-2011 18:02 发表

                               
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谁的银行啊？


卖家的，奇怪吧？！
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yan1125
12#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:15:33 | 只看该作者
原帖由 绮丽儿 于 6-7-2011 18:07 发表

                               
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你电饭煲的插头检查一下是不是松了


反复检查了，灯不亮。
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binnie
13#
发表于 6-7-2011 18:17:23 | 只看该作者
他们让你付房租，你也可以让他们付延期所产生的利息。
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yan1125
14#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:17:27 | 只看该作者
原帖由 绮丽儿 于 6-7-2011 18:04 发表

                               
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试试让贷款经理帮帮忙和银行沟通一下，不然房租的损失让银行负责


哎，也不是说我让银行负责他们就负责的呀。
现在只能看那个律师了。

[ 本帖最后由 yan1125 于 7-7-2011 11:12 编辑 ]
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sunnyclh1211
15#
发表于 6-7-2011 18:28:00 | 只看该作者

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yan1125
16#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:30:55 | 只看该作者
原帖由 sunnyclh1211 于 6-7-2011 18:28 发表

                               
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3q, 明天补分。
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yan1125
17#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:34:19 | 只看该作者
其实早就后悔买了。可是都付了5万了。也要不回来了。
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么么公主
18#
发表于 6-7-2011 18:36:53 | 只看该作者
让律师找他们阿

他们卖房要什么银行？

是你的银行吧？？？
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绮丽儿
19#
发表于 6-7-2011 18:39:44 | 只看该作者
这应该是卖家的责任，都已经付了钱了就应该按时交房，不然一切损失都要卖家承担
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yan1125
20#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:40:11 | 只看该作者
原帖由 么么公主 于 6-7-2011 18:36 发表

                               
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让律师找他们阿

他们卖房要什么银行？

是你的银行吧？？？


不是，我银行没问题。我也搞不清楚他银行到底撒问题。他们应该还有贷款。
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么么公主
21#
发表于 6-7-2011 18:41:59 | 只看该作者
原帖由 yan1125 于 6-7-2011 18:40 发表

                               
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不是，我银行没问题。我也搞不清楚他银行到底撒问题。他们应该还有贷款。



哦，那为啥你不能般进呢？
好好问问你的律师，这个律师不能让他吃干饭，有事就必须让他弄
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yan1125
22#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:42:39 | 只看该作者
原帖由 么么公主 于 6-7-2011 18:41 发表

                               
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哦，那为啥你不能般进呢？
好好问问你的律师，这个律师不能让他吃干饭，有事就必须让他弄


哎，人家律师时间到就下班了。
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么么公主
23#
发表于 6-7-2011 18:43:44 | 只看该作者
原帖由 yan1125 于 6-7-2011 18:42 发表

                               
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哎，人家律师时间到就下班了。



我就下班后打电话，不能便宜了1200块钱。。。。

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老顽童 + 50 我们只花了500啊！安慰！

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yan1125
24#
 楼主| 发表于 6-7-2011 18:48:20 | 只看该作者
原帖由 么么公主 于 6-7-2011 18:43 发表

                               
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我就下班后打电话，不能便宜了1200块钱。。。。


是我们的一倍多价钱啊，难怪服务好了！
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么么公主
25#
发表于 6-7-2011 18:49:34 | 只看该作者
原帖由 yan1125 于 6-7-2011 18:48 发表

                               
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是我们的一倍多价钱啊，难怪服务好了！


啊啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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coconut
26#
发表于 6-7-2011 18:50:08 | 只看该作者
房子 SETTLE 你才开始还贷, 所以你先住进去, 即使付租金还是你赚的, 因为租金一般连利息都抵不住的. 当然, 能争取免租最好, 但印象中对延期交付2周以内的, 法律是容许的, 所以一般都协商解决.

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么么公主
27#
发表于 6-7-2011 18:51:33 | 只看该作者
原帖由 coconut 于 6-7-2011 18:50 发表

                               
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房子 SETTLE 你才开始还贷, 所以你先住进去, 即使付租金还是你赚的, 因为租金一般连利息都抵不住的. 当然, 能争取免租最好, 但印象中对延期交付2周以内的, 法律是容许的, 所以一般都协商解决.



阿。。。。。对购房者不利阿。。。。
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danielwang
28#
发表于 6-7-2011 18:56:32 | 只看该作者
如果是卖方的银行的出问题，那是对方的问题，与你没有任何关系。对方的责任，对方应该承担你所有的损失，包括你预定这些的东西，但是你这些得有损失的发票。然后对方还要补贴你延期交割所带来的租房的费用。
我有个朋友买房也遇到这种情况，人家补贴他两千。

现在关键你要联系你的律师，让你律师去解决这件事情，你去说，别人不听的。

祝你好运!

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sunnyclh1211
29#
发表于 6-7-2011 18:59:04 | 只看该作者
原帖由 danielwang 于 6-7-2011 18:56 发表

                               
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如果是卖方的银行的出问题，那是对方的问题，与你没有任何关系。对方的责任，对方应该承担你所有的损失，包括你预定这些的东西，但是你这些得有损失的发票。然后对方还要补贴你延期交割所带来的租房的费用。
我有个 ...



严重同意。。

话说我的买房律师收了我1760块。

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么么公主
30#
发表于 6-7-2011 19:00:09 | 只看该作者
原帖由 sunnyclh1211 于 6-7-2011 18:59 发表

                               
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严重同意。。

话说我的买房律师收了我1760块。



哦哈哈哈，终于找到比我还贵的了。。。。我这个律师是朋友推荐的，还打折了
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