为了移民，放弃国内350万的房子，值得么？（补充家人态度）

forzachang

个人情况：男，31岁
从事职业：IT（ERP类，非sap）
工作单位：国企
外语水平：应该能考到4×7
目前薪水：15万/年
婚姻情况：已婚，尚无子女，准备要2个孩子

个人想法：想转sap（已经有offer），工作3-5年，然后在2017年左右移民澳洲。
问题：
1、要放弃单位分配的住房一套，目前价值350万。
2、5年以后的移民政策不知道怎么样，万一SAP不能移民了，可就亏大了
2、年纪大了，到移民的时候都38左右了。
3、上面4个老人，现在已经都60出头了。

补充家里人看法：
老婆：开始不支持，给她看了澳洲的house以后，有些心动，偏向移民。
老婆父母：不太支持，主要是怕老了没人照顾。
自己父母：父亲比较支持，母亲比较担心，不太支持。

最近两周一直在纠结，不知道该不该去sap，真的很郁闷，想听听大家的意见，谢谢大家。u

[ 本帖最后由 forzachang 于 4-7-2011 18:35 编辑 ]

penpa

要是我就拿了房子再准备移民，呵呵
去OZ买个50万的房子也得好久吧。

mason00

38岁的时候雅思也要能考到4个7

yuan918

你这个机会成本还比较高。

dasauto

看出来楼主有很多留下的理由，那请问楼主为何移民呢

forzachang

“要是我就拿了房子再准备移民，呵呵
去OZ买个50万的房子也得好久吧。”
房子拿到产权要15年以后了，到时候就45了，移不动咯～～

“38岁的时候雅思也要能考到4个7”
这个没问题

“看出来楼主有很多留下的理由，那请问楼主为何移民呢”
1、更好的社会环境
2、更好的自然环境
3、更好的孩子教育环境
4、house，呵呵

谢谢大家的帖子～～

timebirds

楼主是炫耀贴吧。现在有几个企业还给分配房子不要钱？350万，那就是一线城市。现在有几个一线城市，还可以给新进来的分房子？再说，如果分了，产权到手就撤，谁管的了啊。难道是先让住，干N年后给产权的那种？不明白

fuyao

记住我的意见。等你放弃来澳洲就知道了！
没有想象的那么好！ 尤其是您这种在国内单位不错，又有一定地位的人！！

慎重！！！

forzachang

原帖由 timebirds 于 29-6-2011 22:15 发表

                               
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楼主是炫耀贴吧。现在有几个企业还给分配房子不要钱？350万，那就是一线城市。现在有几个一线城市，还可以给新进来的分房子？再说，如果分了，产权到手就撤，谁管的了啊。难道是先让住，干N年后给产权的那种？不明白

真不是炫耀，又不是真实世界，网络上炫耀有什么用啊。这两周一直泡在OZ上，通宵了好几次，就是不知该如何决定。

1、已经在这里干了4年了，不是新进来的。
2、分了以后，要求你服务15年，否则收回房屋，也就是说现在没有完全的产权。

forzachang

原帖由 fuyao 于 29-6-2011 22:15 发表

                               
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记住我的意见。等你放弃来澳洲就知道了！
没有想象的那么好！ 尤其是您这种在国内单位不错，又有一定地位的人！！

慎重！！！

谢谢您的建议，我会好好考虑的。

bowll

如果是我的话，比移民更重要的问题是：我愿意在这里服务15年嘛？15年耶～
如果愿意的话，为什么要移民呢？在这里未来的15年也是自己想要的生活；
如果不愿意的话，棱生没有多少个15年～所以～

forzachang

原帖由 bowll 于 29-6-2011 22:22 发表

                               
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如果是我的话，比移民更重要的问题是：我愿意在这里服务15年嘛？15年耶～
如果愿意的话，为什么要移民呢？在这里未来的15年也是自己想要的生活；
如果不愿意的话，棱生没有多少个15年～所以～

为了移民和理想去奋斗，生活肯定更精彩，可是当梦想碰到现实，总有诸多无奈。年龄，时间，父母，家庭，当然还包括金钱。

bowll

说明现有的一切都还很有可取之处啦，包括除去房子以外的部分。
只要对生活满意，不移民也挺好的，在哪里都是过日子～

catcatwx

要考虑时间成本啊，要是现在不能变现的350万那就不是350万，你只能把它当成一笔不到100万的长期投资来衡量，中国的地产热虽然还不清楚什么时间会崩盘，但可以负责任的告诉你这个泡沫绝对撑不到15年。

catcatwx

你是要尽快登陆一片风险与希望并存的新大陆，还是要把自己绑在一艘注定要沉没的破船上？

shenyouwohao

。。。。。。这也叫350万

[ 本帖最后由 shenyouwohao 于 29-6-2011 23:25 编辑 ]

老顽童

有不少比你放弃更多经济利益而移民的。
关键还要看你的经济基础和个人能力、意志如何。
如果你手上完全没什么积蓄，那要过来澳洲就的好好思量下，在澳洲买套房不容易。
看你的工作且是ERP、SAP方向，在澳洲这边找工作也不是很难，运气不错的话，应该经过几年你就能年薪过10万刀吧。
如果你在国内不开心，也没什么前途，那就过来吧。
还有就是你还没拿到签证吧？拿到签证现在已经很难了。

forzachang

原帖由 老顽童 于 29-6-2011 23:32 发表

                               
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有不少比你放弃更多经济利益而移民的。
关键还要看你的经济基础和个人能力、意志如何。
如果你手上完全没什么积蓄，那要过来澳洲就的好好思量下，在澳洲买套房不容易。
看你的工作且是ERP、SAP方向，在澳洲这边找 ...

现在问题是5年以后再准备申请，所以过去要到2017年了，还不知道到时候的移民政策是什么样的。

[ 本帖最后由 forzachang 于 29-6-2011 23:53 编辑 ]

chrischen79

我觉得我心态有问题，本来看标题，我是想进来帮楼主好好分析分析的，真的。可是，一看到 “国企”， “分房”这样的字眼，为啥我就一点想正面回复的意愿都没有呢？为啥我心生厌恶之情呢？我这是咋的了？

楼主你别介意，我不是针对你个人。你愿意到freeoz来，你愿意和大家交代的这么彻底，你考虑到家里的老人，看得出你还是诚恳的闪亮的，也是缺乏红色企业改造的。

Anyway，看在你有可能去SAP也就是我服务了7年的老东家的面子上，我还是给出一点建设性意见吧：
1. 我assume你是模块顾问、或者内部顾问，那么转不转SAP，对你能不能移民帮助不是特别的大。因为你已经在这个行业了，DIAC只会问你要ACS的评估，而ACS只会问你相关从业经验，达标就给。你的英语水平看起来也不需要外企工作的历练（德国人的公司也历练不出来，哈哈）
2. 考虑到你是30+，我对7.1新政没怎么解读，不过我想你很有可能会走SMP的路子，那么在SAP工作的经历会为你的SMP申请评估加分（这些都是我的个人经验，可能已经过期！）
3. 红色企业分给你的350万的房子，你估计不能拿钥匙就拍屁股走人对吧？那么就要继续干下去，短期内就不要考虑移民了，等房子能变现了再说。
4. 你说上面4个老人，那么就是已婚。那么子女情况呢，这个factor对我们的评估很有影响。作为一个新爸爸，如果你已经或者即将为人父，那么赶紧准备走人，还愣着干什么？

SUMMARY：
子女的未来 > 市值350万的公寓 > 短期内移民

一边看温网一边回复的，胡言乱语，说得不好，莫笑

老顽童

原帖由 forzachang 于 29-6-2011 23:50 发表

                               
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现在问题是5年以后再准备申请，所以过去要到2017年了，还不知道到时候的移民政策是什么样的。

弄了半天，你还只是个想法啊！
5年后，你的国企垮了都说不准！国家还可能垮呢，看中东那么多国家。5年后的移民标准你可能达不到，虽然现在可以。
所以，你先着手申请吧，拿不拿得签证到还很难讲。

forzachang

原帖由 chrischen79 于 29-6-2011 23:52 发表

                               
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我觉得我心态有问题，本来看标题，我是想进来帮楼主好好分析分析的，真的。可是，一看到 “国企”， “分房”这样的字眼，为啥我就一点想正面回复的意愿都没有呢？为啥我心生厌恶之情呢？我这是咋的了？

楼主你别 ...

呵呵，谢谢您中肯的建议，收益非浅。

我们公司用的是用友的产品，我目前是内部顾问。我想转SAP，是因为目前我完全没有SAP的经验，希望5年以后，通过sap的经验走SMP，而且在澳洲能找到好工作。

现在我纠结的地方在于，要不要为了5年以后的希望，放弃现在的工作和房子。

再次感谢前辈的回复，鞠躬～～

guangnian0412

2017的事现在讨论有何意义？

bowll

ACS的评估俺也不懂，不过看christchen的回复应该你现在的内部顾问也可以成功职业评估的吧
你对雅思4×7又这么有信心，那么分数应该够的呀，为什么要等5年后
完全可以现在申请起来
至于如果真的去了澳洲想做SAP的话，你拿到签证以后又不是不可以努力

bowll

我冒昧的说，我一直感觉楼主你的移民澳洲意愿不是很强烈，房子什么其实也是表象关系也不大～ 说错莫怪

forzachang

原帖由 bowll 于 30-6-2011 00:14 发表

                               
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ACS的评估俺也不懂，不过看christchen的回复应该你现在的内部顾问也可以成功职业评估的吧
你对雅思4×7又这么有信心，那么分数应该够的呀，为什么要等5年后
完全可以现在申请起来
至于如果真的去了澳洲想做SAP的话 ...

这个我想请教一下，如果现在申请，而且通过，拿到pr的话，能暂时不去澳洲么？pr会作废么？

xhnhxd

一个IT人在国企能够达到4个7，是有驻外经验吗？
但是驻外的年薪应该不止15W啊。
请教楼主英语是怎么学的？

[ 本帖最后由 xhnhxd 于 30-6-2011 00:26 编辑 ]

bowll

可以暂时不去的，有效期好像是5年？
木有PR的人还木有认真关心过细节。。。
但肯定不是要立刻长登的

forzachang

原帖由 xhnhxd 于 30-6-2011 00:24 发表

                               
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一个IT人在国企能够达到4个7，是有驻外经验吗？
但是驻外的年薪应该不止15W啊。
请教楼主英语是怎么学的？

呵呵，有过留学经历，在瑞典，嗷嗷冷的一个国家

susan2010

等15年后房产证拿到了你的房子也不一定能拿到市场上向商品房一样进行交易，必须有上市批准才可。 如果没有这些批准， 它将没多大价值

forzachang

原帖由 bowll 于 30-6-2011 00:26 发表

                               
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可以暂时不去的，有效期好像是5年？
木有PR的人还木有认真关心过细节。。。
但肯定不是要立刻长登的

刚刚google了一下：

“如果为了长期居留中国，而一直保留PR身份不入籍， 你必须每5年内居住满澳洲两年， 否则澳洲的PR就失效，”
http://www.eachinese.com/forum/archiver/tid-85172.html