西澳海豚蓋房帖 -- 2015/02 16楼更新，後院完成。

西澳海豚 · 发表于 28-3-2013 09:10:37

耗费一年10个月（和我办理移民一样久）的建房工程－算是告一段落。

这一段时间，感谢大家的关注与收看，也希望大家能够有一个让自己满意的栖身之所。

澳洲居，大不易，其实房子在后续我估计还需要大概一年~两年的时间和金钱，光是自己要做的项目清单，已经列了二十多项！

陆陆续续的细部和内部工作，还有很多时间和金钱要花---------

祝大家复活节快乐！

samuel310 · 发表于 1-4-2013 23:29:58

恭喜恭喜，终于完工了，终于在南半球有了自己的一席之地。受你影响也走上这条路，地最近才刚过户，希望快点完工啦。

渔妇 · 发表于 3-4-2013 21:33:42

本来打算自建房，折腾几年还是放弃。崇拜LZ！

青冥揽日 · 发表于 4-4-2013 00:12:41

期待House warming!

爱在清秋 · 发表于 4-4-2013 02:00:41

终于好了，有了自己的家，恭喜！

我爱猫眯 · 发表于 4-4-2013 06:10:49

恭喜海豚

工程巨大

赞叹声声

:

蒙面超人 · 发表于 4-4-2013 09:34:00

离海好近，风景好美啊！为什么不造两层呢？那样就可以在阳台上看海了

wuma7854 · 发表于 8-4-2013 15:30:34

终于看到房子完工的整体模样了，太漂亮了，恭喜海豚哥，第十五页的给几分呀？

lol · 发表于 9-4-2013 18:32:00

恭喜豚哥！！！！

西澳海豚 · 发表于 9-4-2013 18:58:19

谢谢大家的关心与长期的跟帖，将近两年不算短时间，还好其中没有产生任何变因。

可能有些夫妻房子还没建好，就离婚的应该也有吧？哈哈~~

因为自己灌注了很多时间精神和花了很多脑筋，对新房的感觉比一般买现房的朋友要更加深刻一些。

但是房子再新再漂亮，主要的还是-------住在里面的人，如果家里没有温暖，相处不融洽，再好的房子也不会让人想回家！是吧？

反过来说，虽为陋室，唯吾德馨。再旧再简陋的房子，也都能经营成温馨的家 -------------

祝大家家庭和乐，和谐融洽。

记得我小的时候，在一个教堂的墙壁上看过一行字，深深的印烙在我的脑海，拿出来跟大家分享。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

任何成功都不能彌補家庭的失敗

No Success can compensate for Failure in the home

feijx0516 · 发表于 10-4-2013 22:57:13

漂亮房子，温馨的家！

amy77 · 发表于 11-4-2013 22:55:28

好久没来，一上来就看到海豚的帖子，房子可真漂亮啊，恭喜你呢！

天马行空 · 发表于 13-4-2013 20:38:56

不错，蛮漂亮的。

[ 本帖最后由天马行空于 13-4-2013 22:15 编辑 ]

Chivas0909 · 发表于 13-4-2013 20:49:08

海豚哥，什么时候开house warming party 啊

西澳海豚 · 发表于 13-4-2013 21:05:59

现在还顾不上这个呢！

一些该整理该弄的，整顿妥当了再说吧？

大概 ------- 一年后？

Chivas0909 · 发表于 14-4-2013 00:02:29

呵呵，不着急，不着急

Chivas0909 · 发表于 14-4-2013 00:13:37

呵呵，不着急，不着急

JOJO29272 · 发表于 14-4-2013 16:53:00

恭喜海豚，终于大功告成！不易不易！
我们恐怕也要走自己盖房子这条路，现在刚刚在找建筑商，还真是没有头绪，请教一下，听说珀斯有建筑商集中展示样板房的地方，在什么地方？我们住在河南，多谢了！

西澳海豚 · 发表于 14-4-2013 17:15:15

我想最近的应该是在 harrisdale 在 Ranford Rd 上，接近 Warton Rd.

另外在ellenbrook 也有，自己注意一下开放时间，免得白跑。

周三还是周四？报纸上有不动产专刊，上面也有很多资讯。

PS:看样板房不是很准确，建商都另外加上了装潢，前后院，家具，至少多花上 10-20W ------ 实际建好的时候，连地板油漆都是option，要加钱的，或是自己另外请人做。另外给你一个忠告，建房是一个钱坑，不是一次性投入，所以要有心理准备，同时做好经济方面的预算与控制。

PS2：另外一个很现实的问题，希望你的英文（普通好，至少四个六吧？），整个过程有太多太多的资料要看，事情要沟通，杂七杂八的事情，英文不好会很吃力------

JOJO29272 · 发表于 14-4-2013 21:10:20

感谢海豚，你的建议总是那么诚恳，感谢；
是啊，花钱我们是有了心理准备，但是不知道我们的物质准备到底够不够充分。。。但是不管怎么说，最后花的钱还是自己享受着，如果能住上二十年。。。也值吧
怕的是，房子质量有问题，赔上时间金钱，得到一肚子怨气，那就惨了。。。
我们看了一些房子，尤其是两层楼的，墙上都有裂纹，不知道怎样才能让建筑商保证地基的质量，地基下陷是最可怕的，西澳都是沙地，我们着实担心。。。能给个建议吗？

西澳海豚 · 发表于 15-4-2013 09:27:33

你只提到了众多工程瑕疵中的其中一项～～地基下陷（slab/foundation sinking）或者是地基倾斜。

下陷是呈现出来的结果，但是首先你要知道原因，对应措施，判断严重程度，施工时品质把关等等。

这就是我提到的众多家庭功课中的一环，要自己去查资料，弄清楚，在此我就不提供二手资讯了！我也只是一知半解------

dy1989nuaa · 发表于 25-4-2013 20:58:46

非常感谢海豚的分享，非常有帮助

wangsy · 发表于 26-4-2013 00:42:42

恭喜！

摄郎 · 发表于 26-4-2013 17:16:31

原帖由 西澳瓶鼻海豚 于 23-6-2011 00:30 发表

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Brickwoeks - 叠砖块 (12/2012)
开始动工之后，的确速度就快了起来，工程进度几乎1-2周就会更新一次，追钱速度也很快。

上个月底还是一块水泥地，这个月初已经开始在叠墙面了，上PP，有真相。

252045

...

第二张图，墙体怎么没砌在地基上？还是有另外的地基。

GXJIN · 发表于 29-4-2013 15:39:18

海豚大哥，问个傻问题，建房子不需要打地基吗？另外下水管道是怎么接到地下的呀?

西澳海豚 · 发表于 1-5-2013 01:16:45

原帖由摄郎于 26-4-2013 17:16 发表

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第二张图，墙体怎么没砌在地基上？还是有另外的地基。

可能是图片角度的关系，砖墙都是在地基范围内的。

西澳海豚 · 发表于 1-5-2013 01:18:04

原帖由 GXJIN 于 29-4-2013 15:39 发表

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海豚大哥，问个傻问题，建房子不需要打地基吗？另外下水管道是怎么接到地下的呀?

地基就是浇灌30公分的混凝土，所有的管线在浇灌之前就已经接好，直接埋进去。

andyyang · 发表于 5-5-2013 00:01:34

你这个离cbd30公里，海豚兄的18公里

老鼠爱上猫 · 发表于 6-5-2013 22:04:29

期待landscaping的照片

西澳海豚 · 发表于 7-5-2013 09:23:30

原帖由 老鼠爱上猫 于 6-5-2013 22:04 发表

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期待landscaping的照片

介个～～

要等薪水入帐，才有办法动，希望一个月的剩馀就够-----

现在是（月光族），每个月都花光光！

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