在澳洲当二房东真伤不起啊有木有？！

天煞孤星

觉得他们是受了迂腐的以和为贵息事宁人思想所累。所以说人一定要有脊梁骨。最近我开始教育他们人无火则不立，人要有点脾气才能活出志气我这是就事论事，可不是挑拨离间哦息事宁人本质上就是欺善怕恶，不讲原则的谁麻烦就让着谁。以前中国旧公司好几个刚升上去的80后小姑娘经理就是这样，每年调薪谁闹得凶了就多加点工资，然后跟那些努力干活的苦力耍柔弱劲，梨花带雨的哭着“你一定要支持我，我真的很难做，他们迫得我不成了，世界上本来就没有绝对公平的，我只能不给你加了”。这样的美人关就栽了不少苦力。我是讲原则的对那些毫无建树还闹得凶的不理睬，完全看业绩办事还被人事部说我不近人情了

原帖由 zzoz 于 23-5-2011 09:48 PM 发表

                               
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偶其实更佩服那房东，自己买的房子，住的跟孙子似地，还要帮“王子病”说话....

zzoz

房间里heater整日开最高温度的偶也遇到过，也跟楼主差不多，热的干的受不了，大冷天的屋里热的要开窗睡，heater排风口放半饭盒水，那位最nb的是早餐，俺们早餐一般都牛奶面包什么的凑合，人家比俺们晚餐还排场，当然人家讲究生活质量我们也没意见，不过大清早不到6点就穿着高跟靴子（从来不穿拖鞋的）在客厅厨房（木地板）咚咚咚的跑来跑去，切个菜吧案板拍的山响，那就有点着不住了。那时候有个哥们的屋子是挨着厨房的，那老兄一贯不到马上要迟到的点不起床，结果有一回偶7点起来见他从外面开门进来：
“今天这么早啊”
“太闹了，出去跑跑步”
笑倒
幸好人只住了个把月自己搬家了。
不过总体来说，偶合租的室友多数都很好，能互相迁就，不少就成了好友搬走之后一直都有联络。

ghrong

很好很精彩. Please go on..

aaronwong

今天，故事就看到这吧

funfun

小孩子不能租，单身老处女不要，

青山

我觉得这就是生活习惯的差异了。我们家heater现在大约一年会开6个月，基本上在23度左右。

晚上15度开heater，对北方人来讲，是正常啦。开heater和加湿器，也是正常的做法。

只不过这些预先应该沟通好。

原帖由 墙外佳人笑 于 23-5-2011 21:38 发表

                               
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我和70小姐都是南方人

[ 本帖最后由 青山 于 24-5-2011 06:58 编辑 ]

szring

真是够曲折的哈

qjfkdht

有意思，看故事

amygo

原帖由 墙外佳人笑 于 23-5-2011 22:25 发表

                               
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各位，口头协议是没有用的，是没有约束力的！因为即使X小姐当初答应得好好的，除了我们正常用的bill以外，其余的她全付的。结果呢？第一次出bill的时候也就是我和她摊牌的时候，她说我之前说好是包的，现在临时改，对 ...

从她说第一次慌时，你就该叫她走人。应该写一本Flatmate的标准条款，以供大家参考。

- 譬如，包水电煤网的定义。洗澡的时间，每天的用水量应在政府建议的155L一人，如果需要单独用heater,多出的电费自负，网络为大家共用，不可独占下载etc.
- 厨房使用，用外后的清洁必须和用完前是一样的。
- 不能带朋友过夜，应为合住，不能带朋友回来吃饭（除非很偶然并且事先通知）
- 一定要定期打扫房间和公共场所
。。。
如果3次警告后不遵守，可以叫你2周走人，并扣除定金。

有了条款，大家讲清楚，白纸黑字写下来，就没设么可以争执的了

墙外佳人笑

日月如梭，光阴荏苒，转眼就到了7月，学生回国的日子。X小姐要回国了，我就问X小姐，你要退房吗？X小姐说，不退，我就回去三个月，10月就回来了，而且我朋友会一直在这里的，我家里在国内做进出口大生意的，这点钱付得起。（说这话的时候bill还没有交，这么多个月以来没有一次主动准时交房租的，每次都是过期了一个多星期后我催交房租她再拖个一周再交的。催到后来我自己都不好意思了，好像我是个守财奴一样的，但是我也要交房租的嘛。）后来是事实证明我应该早点让她退房走人的。

要忙了，写不了了，晚上继续。

                                                                   ——To be continued

jamesxiao72

我家里在国内做进出口大生意的，这点钱付得起。（说这话的时候bill还没有交...) -> 很明显在说大话啊, LZ..

susan01

国内没有合租经历，大学集体宿舍除外。刚来澳洲曾经非常短暂合租，两家合租一套，卫生间两个，厨房客厅共用。还好，租客间和平相处，但是和房东有小小争议，房东太太爱房子了，还时常到访（有次居然要求留宿，不是一个人，三个人，打算住客厅），搞的用的谨慎小心再小心。由于那一家早走一周，退房清洁完全由我们一家搞定，和房东也是有些周折。不说了，比比其他人貌似算好的。想想也是人生经历，不是吗。
（好在是现金租房，不然退房也是问题）

苍翠欲滴

看着LZ的文章，想着自己三年多来相似的经历，庆幸终于不用分租了。
成年人都还不错，大家相互之间也能谦让，很多走了之后还成了好朋友。
学生，哎，学生，在家里宠惯了，出来一身的毛病。有的是在家里父母管得太严，出来后放羊了，天天换女朋友，或者一周换7个男朋友，我看得目瞪口呆。我是明令禁止不许留宿，要住去对方的房子里住，结果发现半夜带回来，竟然还是两个男生共住一室，其中一个男生带回来的，三人睡一张床，OMG!
再来租房子的我就写一合同，大家签字画押，上面条款能遵守的就住。无非就是一些公共卫生，夜间进出的规定，浴室厨房的使用规则。
最不能忍受的是两个大连的女孩（没有地域的歧视），我就奇了怪了，这么漂亮的地方出来的女孩竟然是这么的邋遢！每天自己都是打扮得粉嫩水灵的，其他的不说了，就一个事情（男同胞回避一下），我实在是受不了，开始我就悄悄的处理了，想想一个女孩在外面不容易，自己那个年纪还在妈妈怀里撒娇呢，几次之后还是那样，我受不了就开始喊人了：***，你那个血又没擦干净！每个月来大姨妈，上完厕所马桶垫上总留着血迹。 最后怎么解决了？一个男生和我说：吓死我了，我以为发生什么事了，厕所里怎么那么多血！男生还说他把它给檫了。我把原话告诉了那个女孩，从此再也没有出现过。这已经是一年后的事。另一个女孩是把用过的卫生垫就那么摊在房间的地板上，几个。那天因为什么事我进去她房间，一看，差点吐出来。
别看他们年经小，都现实得很，自己从来不吃亏的。
没有时间，不然我也一定把这三年的经历写出来。
真是什么人都有，算是开眼界了。

Julia1993

这么恐怖啊，很多人不敢合租了，宁愿自己住个一室一厅的小套。但有时候又想，在异国他乡，有人能像朋友样同住一屋，既能减轻经济压力，又能互相关照，互相分享，岂不比独处热闹？是不是大家可以来个先试住，时间一到三个月左右，就像试工，试婚样，大家都觉得合适了再继续呢？

Komodo

时间久了，真的觉得什么样的人都有~毫无道理可以和他们讲的,找个好房东难，找个好房客，一样难～

天煞孤星

相处好同住难说的就是这个吧。其实现在人普遍见识多了，一般的不同文化不同习惯都能包容的。最受不了的就是那些公主病王子病的自私自利极度自恋 ，把自己的利益方便凌驾于别人的种种痛苦之上 ，还以为普天下的人都有义务讨好自己宠着自己 。其实这种坏鸟毋论家境出身背景都存在的，家境比较好的持势凌人不可一世，家境差点的端出个弱者/少数派姿态动不动就说人家欺负它歧视它 （其实只是没有百分百毫无原则迁就讨好谄媚）。这种事不但在合租中看到，在社会中的各个层面甚至论坛争端中都能看到。这种人往往那个还开口闭口素质、尊重、包容、体谅等等 ，以为自己多高尚 ，别人多垃圾。怎么不想想自己要求别人对自己尊重、包容、体谅blah，自己对别人做到了尊重、包容、体谅了么？说到这里真忍不住爆粗

天煞孤星

有时候真觉得人太虚伪了。平时相处大家礼尚往来，好像相互之间感觉还不错的，一到了合租这种抬头不见低头见的场合就啥本性都暴露出来了。

自游自在

对X小姐这样的人客气,就是对不起自己

小红帽

真是长见识了!

yan1125

原帖由 wolf 于 22-5-2011 21:29 发表

                               
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4个壮汉开着一辆大货车？澳洲警察不管吗？

再说我要是你的话，我就叫这个女生滚蛋，没啥可说的。

9494。这个极品应该去整租呀。

墙外佳人笑

原帖由 yan1125 于 24-5-2011 16:45 发表

                               
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9494。这个极品应该去整租呀。

她自己都买房子了，为什么还来折腾我啊？！为什么？！

墙外佳人笑

X小姐7月初就潇洒的回国去了，因为回国之前她说她那腼腆男生朋友会一直住在这里的。我承认我想当然了，我认为这个意思就是房租我可以问那个男生收的。我真真切切的记得他们应该交房租的日期是每个月的10号，因为每个月的10号我都拿不到房租，必须等到20号或25号才能收到。这都算了。7月10号我问那个男生收房租，且称他为Z先生吧。Z先生说：“我是学生，我妈为了逼我回国，都不寄钱给我了，我没钱交房租的。”我只能在心里os：那你不是之前和人家一起take房子吗？然后对他说：“那是你和X小姐的事情，你们赶紧商量怎么付房租吧，不然我只能请你走的。”这下好，人家不到半夜不回家，白天又不知道什么时候溜走了。知道过了好几天我才好不容易逮到他，他说联系不到X小姐。我说那你只能自己想办法了。就这么猫鼠游戏加扯皮，等我拿到本该在7月10号拿到的房租的时候已经是8月3号了！！！至于X小姐在回国前就欠下的300多的bill，加上新产生的bill，Z先生对我说：“我没钱了，我打工的钱只够我吃饭。Bill你等她回来问她要。”我总不能看着人家做乞丐吧，只能作罢。一周后的8月10号，我又催房租了（我感觉我每天就只催房租了）。到20号为止，Z先生都对我说找不到X小姐，说她打电话不接，短信不回，网又不上。叫我自己联系她。我只有X小姐澳洲的手机，她都回国了，当然接不通的，虽然明知道不通的，我还是试着打了几天，发消息，还给她发email。结果都是音讯全无的。而Z先生继续他的把戏——神出鬼没，我给他打电话也是永远不接。后来我借70小姐的电话打给他，他接了。于是我问房租的事情，他还是那句“我没钱”，还加一句：“我们有押金在你那里的。”我说你的押金都快不够扣bill了，没钱可以，搬吧。他也爽快，说好，今天立马搬。结果晚上他老人家回来就是搬走了一个旅行包。剩下满屋子的东西说不是他的他不管了，押金也不是他交的，他也不要了。就那么扔下个烂摊子，走了。

我是个不喜欢窥探人家隐私的人，对人家的生活也没有兴趣管，所以房客入住后他们的房间我都是不进去的。这下好，X小姐不是联系不上吗？Z先生不是走了吗？我于是看到了房间的真面目——盘丝洞。我一点不夸张。浴室和房间的墙上都钉了很多钉子，拉线！take过房子的人都知道，这里租房子之前是有condition report的，连墙上有多少个钉子都说清楚的，现在多那么多钉子，不是要我赔吗？！浴室里要那么多绳子干嘛？比较好理解，晾衣服呗！我偌大个车库不晾衣服，偌大个后院不晾衣服，偏偏在浴室晾，怪不得我经常看她洗床单但是没看见她晾出来过。我应该留个心眼的！那么房间里要那么多绳子干嘛？准确来说不是绳子，是彩灯！密密麻麻的彩灯吊在房间的半空！亮起来是够浪漫了，电费为什么那么贵，就是这些彩灯来的。不要说我抠门，一盏彩灯起码3到5瓦，那里起码有200盏。一天到晚亮着，你自己算算这笔帐。还有墙上贴了很多乱七八糟的贴纸，我的亲娘啊，她太把这里当自己家了。气愤归气愤，我还是尝试联系X小姐了，都失败，于是我就给她email，告知拖欠房租和bill，Z先生搬走了，我只能把她的东西清去车库，然后把房间出租了。我也是那么做的。X小姐铺天盖地的杂物和乱七八糟的房间，我整整收拾了一个周末，当中的辛苦我就不想说了。还好后来很快地租了出去。

到了11月，X小姐打电话来了，说要转学到悉尼去，叫我把东西给她寄到悉尼去。真是岂有此理！电话中没有说什么时候交拖欠的房租，没有说交bill，还质问我为什么在不取得她同意的情况下私自收她的东西，还把房间租出去，还让我退押金给她。我当时就怒了，也没有跟她客气，把她臭骂了一顿，让她要东西的话自己来拿，钱要付上，否则没门。她就说她的东西都很贵重，特别是衣服，怕我拿了她的衣服穿。我呸，虽然我不是有钱人，但是puma的衣服和nike的衣服我还是买得起的。因为X小姐最贵的衣服牌子就是这两个了。老娘虽然买不起，但是对名牌还是有点认识的，想匡我？门都没有。于是我没有理她，她也就不了了之。当然咯，我还是损失了400块的水电煤，还有两周的房租。破财消灾了，我只能这么安慰我自己了。

                                                           ——To be continued

funfun

在80-90后中，绝对不是少数，

ccen

真是没有最极品，只有更极品

guosichen

看到这里，我只能说一句：吓死我了……

天煞孤星

这个看起来有点像去年国庆期间天涯的小月月连载了
看来我这半年的经历小巫见大巫啊，JP何其多，惹不起躲得起！

ghrong

OMG, 我发现自己竟然追这篇连载比追美剧都来劲...

墙外佳人笑

原帖由 天煞孤星 于 24-5-2011 23:38 发表

                               
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这个看起来有点像去年国庆期间天涯的小月月连载了
看来我这半年的经历小巫见大巫啊，JP何其多，惹不起躲得起！

我多希望我是在写小说！可这却是真实的事情。

anniel

看得我也开始犹豫房子该不该出租了，之前的租客也是一个很好相处的人，现在也成了朋友

也怕遇到JP

Komodo

原帖由 墙外佳人笑 于 24-5-2011 18:43 发表

                               
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X小姐7月初就潇洒的回国去了，因为回国之前她说她那腼腆男生朋友会一直住在这里的。我承认我想当然了，我认为这个意思就是房租我可以问那个男生收的。我真真切切的记得他们应该交房租的日期是每个月的10号，因为每个 ...

天啊～这种人世界上都有啊～拉彩灯，打洞，还让你给她寄东西，太不知趣了～
后来她东西你怎么处理了?
我恨不得全给扔了