在澳洲当二房东真伤不起啊有木有？！

laurel_dyf

天啦，我好同情你
我也跟人合住过
但是从来没碰到这么极品的人
虽然我以前的舍友也是极品。。。。

老鼠爱上猫

一口气看完，太经典了，没有最极品，只有更极品，简直是极品集中营啊。

我墨尔本有个朋友也做过一段时间二房东，一个房客超级宅男，有天朋友打电话找我们，问一个月800刀电费会不会是电表坏了，LG问清楚他家有啥电器，电表情况如何，当时觉得有可能是电力公司的帐单错了。后来没多久去墨尔本的时候在他家住了两天，才弄明白原来那个超级宅男也是一天24小时开着heater，2000w的，朋友当时就跟房客商量，要求每天不能开超过8小时。

那时是8月，我们到了也感觉挺冷的，朋友在我们房间也放了个heater，说天气冷开着heater睡觉舒服点，我们到了安顿好床铺他就顺手帮我们开了。然后在客厅里聊天，是gas heater。刚到的时候觉得外面冷死了，我这人最怕冷，客厅里暖洋洋的，很舒服，不过过了一会儿就受不了了，很干，很燥的感觉（我们是广东人，以前国内家里也只有客厅有带暖气的空调，温度也不会开很高，感觉heater的发热太集中了，比空调出热风要难受）。回到房间觉得房间温度不觉得冷了（肯定没有20度），就赶紧关了，拿出我们的秘密武器，澳洲超市18块钱买的电热毯 ，70w的，开到2档（有3档），热被窝，睡觉超级舒服，一觉到大天亮。第二天朋友问昨晚冷不冷，习惯不，我们说带了电热毯，没开heater，他很惊喜，但又有疑虑说听说电热毯辐射啥的，我家LG列举数据证明非也非也，结果朋友立马建议房客也去买一个，刚好还碰上打折，14刀就拿下，从此皆大欢喜。

其实电热毯如果在不太大的房间里开着，挪开被子，房间的温度也会上升一点的，当然效果和heater差远了，不过各人生活习惯不同，也不好勉强，反正我是习惯冬天穿厚睡衣厚袜子厚拖鞋，时时抱杯热水，再冷就直接窝在床上看电脑看片子鸟。

老鼠爱上猫

歪楼了。翻翻我们的合租经历吧。

我们来澳洲快2年了，一年在外流浪，另外一年共有过7个房东，在悉尼短短半年搬了5次6个房东，竟然都没遇到这么极品的房东或者房客，运气也太好了。唯一觉得可以提一下的就是有一个房子是客厅住了人的，二房东自己住master room，除了出来厨房煮杯咖啡，基本见不到人。另外两个房间，我们夫妻和另外一对留学生couple，再加这个住客厅的单身男，5个人share我们房间对面的洗手间。单身男是留学生，每天还兼职打工，早出晚归基本不见人的那种，最神奇的是这么短暂在家的时间，清醒的时候，这位老兄在洗手间的时间比在他自己“房间”里的时间可多多了。每天晚上回到家，他就拿着手提电脑钻进洗手间，然后就听见电影美剧的声音，以及他的狂笑声（真的很大声，洗手间房门关着，我们房门关着，仍然听得很清楚），这段时间，没有水声的，估计是办大事儿？ 至少半小时吧，甚至更久，然后开始哗哗的洗澡的声音，这个至少也半小时，甚至更久，然后再静默大概十几二十分钟，或者半小时（刮胡子，刷牙？）。嗯，就这么至少没一个半小时出不来，所以，听见他回来了，就得赶紧上洗手间，不然，4个人，您就忍着吧。等我们都陆续洗完澡了，他又进去，又听一回电影美剧+狂笑，半小时。这个时候，其实已经是睡觉时间了。我好像没听过他在客厅看片子，可能在洗手间特别有感觉？ 第二天一大早，6点左右，又进洗手间半小时至四十五分钟，其中洗澡半小时。我每天早上不醒没啥，醒了就特别想上洗手间，于是，每天早上被吵醒以后就忍无可忍重新再忍，扩约肌得到了极大锻炼，收获之一 。不过这个浴室男比起前面各位遇到的，那可是级别相差十万八千里了。而且也没怎么影响心情，都是当作趣事来讲的。

wj22

原帖由 Chioz 于 30-5-2011 20:33 发表

                               
登录/注册后可看大图

房东刚离开，说昨晚我把他们两口搞得一宿没睡着，听完我解释后，他说我应该敲门告诉对方，像这样把他们也连累上了，还问这就是我处理问题的方式，做的对不对？我当然说没错，我今天工作都受影响，下班后倒头补觉 ...

跟人家分租,最惨莫过于睡不了觉.其他生活上的细节还可以忍,睡不了觉就很难忍了,而且还会影响工作.但是"以暴易暴"的手法不可行,看看房东的态度就知道了.到最后,即使是你有理,但你会被人家认为是搞事的人,搞不好搬的真的是你.跟房东,及另外一个租客坐下来谈一次,订一些规例吧.

ryan88

原帖由 Chioz 于 30-5-2011 22:44 发表

                               
登录/注册后可看大图

第一，我和对门也没发生过矛盾，连话都没说过；第二，我和房东两口没矛盾，相处的还可以，不时相互帮个忙啥的；第三，我这人很自律，尽管全包但很注意不浪费，毕竟这是我的习惯（倒是看到房东两口放大水浇菜地， ...

朋友，如果我是房东，可能早就请那个人走了。但是你不满，就摔门这个好像就不对了吧，不对的事就算有一个合理的理由也一样是不对的。当然，可能我是一个要求过高房东，但是没有问题，如果找不到房客我情愿空着。

墙外佳人笑

原帖由 cynthiawu 于 29-5-2011 23:40 发表

                               
登录/注册后可看大图

可是，低于15℃就开空调，我是受不了的，半夜得爬起来喝水，嗓子也干的不行

真是个体差异很大呀

人家X小姐heater必开到30度的。

墙外佳人笑

原帖由 poplarbird_oz 于 29-5-2011 23:46 发表

                               
登录/注册后可看大图

没错的，240 per person per quarter.  

我很幸运，没当过二房东也不打算当。现在2个人一起take花费比以前高了不少，但生活质量上去了不少。我如果是你会考虑招一对夫妇，剩下的一个房子宁愿空着。感觉你才短 ...

你也说花费高了很多嘛。如果我不为省钱我也不分租。自己住得了。

墙外佳人笑

原帖由 ryan88 于 31-5-2011 11:04 发表

                               
登录/注册后可看大图

朋友，如果我是房东，可能早就请那个人走了。但是你不满，就摔门这个好像就不对了吧，不对的事就算有一个合理的理由也一样是不对的。当然，可能我是一个要求过高房东，但是没有问题，如果找不到房客我情愿空着。

我现在也是。

nicoleflopy

这个帖子的一个总结：租房不能租给小留学生。额，不是一棒子打死所有留学生，但是帖子里提到的多数都生活不大能理得顺。

Chioz

原帖由 天煞孤星 于 30-5-2011 23:20 发表

                               
登录/注册后可看大图

恕我直言，你跟王子病有得一拼王子病是早上六点整个木地板咚咚作响向房东抗议听到我第一天晚上用完电脑后上床睡觉时拉了一下椅子，不过以后我就很小心了，连轻微的滑动都不敢有。当然我不是大二女生，也远远 ...

你要是凌晨1点多被重重地关门声吵醒会什么感受？！难道就不能从周围人的行为中学习点啥？！至少我关门都是握着knob转动轻推轻拉开关门把噪声降到最低的，既然是合住就不能总想着自己！

要说我也不是很挑剔的人，3月份房东添了个孩子，新生儿每晚啼哭N次，我一晚上都睡不下，后来就戴耳塞勉强休息。房东也觉得不好意思，我每次都苦笑“孩子嘛！”，因为在这种情况下我不能blame任何人，尽管我也动了搬家的念头，后来房东提到5月份把孩子送回国去，我也就忍下来了。现在情况与那个根本不同。

昨晚又被吵醒，睁眼一看1点20分，想必昨晚房东和我在门外对话提到“人家毕竟是孩子，谁大一大二时没疯过？！”（我承认，听到房东这么说，我一下子语塞当场陷入沉思，自己读大学时还真没这么疯过，不过院校比较特殊些）的话给了她莫大的鼓励和支持，人家在厨房叮叮当当做饭了。我听到隔壁房东两口在谈话，说的啥我是没听懂，但他们至少到3点才没了对话，而我又一宿没睡下，没必要纠结下去，我还是找房子搬家吧。


休息不好导致我头一直晕晕的，找房子吧。

[ 本帖最后由 Chioz 于 31-5-2011 14:39 编辑 ]

Chioz

原帖由 ryan88 于 31-5-2011 11:04 发表

                               
登录/注册后可看大图

朋友，如果我是房东，可能早就请那个人走了。但是你不满，就摔门这个好像就不对了吧，不对的事就算有一个合理的理由也一样是不对的。当然，可能我是一个要求过高房东，但是没有问题，如果找不到房客我情愿空着。

摔门是不对，我为影响了房东道了歉，但我不认为我当时做错了，有些人眼里就没他人，只能以其人之道对付。况且前些天我半夜从床上爬起来提醒对门语聊小声些，聊天我不反对，但敞开喉咙往外人耳里塞就不对了，我们住的房子不小，当时你站在任何一个角落都能听到，你说烦不烦人？！

现在想我这么一折腾总算明白房东啥认识了，“人家还是孩子，谁读大一大二时没疯过？！” 这句话反映出他们的包容。但我知道个事实，对门前租客搬走后空了一段时间，几乎天天有人来看但都没了下文，房东他们为能找到租客应该知足了。我当时搬来也是个意外，不提这个了。

[ 本帖最后由 Chioz 于 31-5-2011 14:35 编辑 ]

Chioz

原帖由 nicoleflopy 于 31-5-2011 13:26 发表

                               
登录/注册后可看大图

这个帖子的一个总结：租房不能租给小留学生。额，不是一棒子打死所有留学生，但是帖子里提到的多数都生活不大能理得顺。

我再也不会找有留学生住的了，够了！

墙外佳人笑

原帖由 Chioz 于 31-5-2011 14:36 发表

                               
登录/注册后可看大图

我再也不会找有留学生住的了，够了！

哎，太同情你了。深刻理解你的感受。我现在基本也是尽量租给年纪稍微大一点的，工作的人。会比较省心，至少作息正常。

苍翠欲滴

我发现只要是学生，不管年纪大年纪小好象自理能力都不行，难道和我们差不多年纪的一回到校园连人性也回归童真了？

Chioz

原帖由 苍翠欲滴 于 1-6-2011 14:18 发表

                               
登录/注册后可看大图

我发现只要是学生，不管年纪大年纪小好象自理能力都不行，难道和我们差不多年纪的一回到校园连人性也回归童真了？

我也奇怪，怎么都读大学了还把他们当孩子看呢？我读大学那时也不这样啊！

Chioz

原帖由 苍翠欲滴 于 1-6-2011 14:18 发表

                               
登录/注册后可看大图

我发现只要是学生，不管年纪大年纪小好象自理能力都不行，难道和我们差不多年纪的一回到校园连人性也回归童真了？

我也奇怪，怎么都读大学了还把他们当孩子看呢？我读大学那时也不这样啊！

Chioz

原帖由 wj22 于 31-5-2011 10:20 发表

                               
登录/注册后可看大图

跟人家分租,最惨莫过于睡不了觉.其他生活上的细节还可以忍,睡不了觉就很难忍了,而且还会影响工作.但是"以暴易暴"的手法不可行,看看房东的态度就知道了.到最后,即使是你有理,但你会被人家认为是搞事的人,搞不好搬的 ...

要是能沟通我就不至于气到这程度了，问题是人家从搬进来就不和大家交流，我主动搭话被漠视了。现在我明白了，这是一种很好的自我保护手段，从开始就把沟通的渠道堵死，“我这人就这么特立独行，爱咋地咋地！”有句话“秀才遇到兵，有理说不清。”对这种人只能以其人之道还治其人之身，没必要讲道理。自己不表达出来，就被当成软柿子捏。

[ 本帖最后由 Chioz 于 1-6-2011 16:51 编辑 ]

speedfan

你对面那个房客睡的晚，起来的也应该晚，每天早上一大早的敲她门，随便找点啥事烦她，搞她一个星期，看她还半夜折腾不

大贼

原帖由 苍翠欲滴 于 1-6-2011 14:18 发表

                               
登录/注册后可看大图

我发现只要是学生，不管年纪大年纪小好象自理能力都不行，难道和我们差不多年纪的一回到校园连人性也回归童真了？

大人有刺都知道掖一掖，这些孩子的父母呢，大部分在国内都是李刚

Albert

拜讀後深感自己的高尚和崇高! 感謝你的故事! 我學到很多! 謝謝!

jabezyu

快写啊。。。
隔了这么多天，想养肥了再吃，没想到竟然没怎么长肉。。。
下一篇应该写你怎么逼走撒尿夫妻的，别漏掉。

依然逍遥

继续继续。看了故事也给了我启发。以后坚决不租房子。

自游自在

说到留学生,我分享一个段子吧:
最近几周,我发现我家厕所用纸惊人,平均一天一卷纸.上周六起,我就没继续放纸了.
今天早上,留学生房客敲门;燕姐,我厕纸没了,您能借我一卷吗?我立刻拿了一卷给他.同时又拿了一卷进厕所.
10分钟后,他又来敲门;燕姐,不用借您的啦,厕所里有纸啦.我说,那是我刚放上去的.
他哦了一声,那好吧,转身离开.
轮到我郁闷了,当时出租房子的时候我没说包厕纸呀.现在倒好,洗结精,洗衣粉,保鲜膜,保鲜袋什么的都用我家的了

chugma

俺家那位和剩余流量有仇，必先消灭之而后快。一边下载还一边骂，澳洲什么个破地方，还有流量限制。

wolf

来澳洲我就5个字的感觉：留学生自私

zlsiva

哈哈，总算有时间把这个长篇看完了。
不得不说，中间好几段我都没敢认真看完。。。半路就恶心的不行了。
很值得高兴的是，我这个一房东当了将近1年来，运气都还算蛮好的。迟交房租什么的JP更是没遇到过

第一个房客是之前一起share房子的女留学生，真的很好很好的人啊，跟我一起搬家，因为我赶着上班，整个厨房都是她收拾的。她学环保的，专门在厨房设置一个水桶，用于收集干净的洗菜水浇菜地。她走了之后大家就没怎么坚持。爱打扫卫生，爱烧饭，特别喜欢切菜，切过头了就烧的太多，然后请我帮忙消灭

第二任房客是freeoz上找的，一对小夫妻，日常都出门上班，在家就上网看电影，煮饭烧菜之后连地面都拖一下，来不及涮的碗另外放一边，常常吸尘打扫房间，总体说起来比我还洁癖一些啊，汗颜。

那位留学生朋友好不容易找到一个专业工作，偏偏在堪培拉，只好搬家。中间插播一对短登夫妻，虽然我都没怎么碰到，不过双方都比较满意。现在他们在国内，还保持联系。

后来我父母来了，我们家3间卧室还是留下一间master room出租。我觉得分组房子最重要的是有足够的卫浴设施，房间之间隔的远一些好，另外每户人家有不同的门进出也很方便。 大家在自己的屋里关上门不要太吵就行，爱天天打扫的就天天打扫，喜欢乱丢东西的别人也看不到，洗澡上厕所都不用等人。
公共设施在我家就是开放式的客厅餐厅连厨房，除了偶尔需要在灶台排队，其他的地方基本没人用。我家客厅都闲置，就我爸看过几天澳网，电视机都不用插电源的。另外发现，我家各任房客对洗衣机的利用率都很低，就我妈妈常用。
从这个房子settlement以来，我自己住的时间比起房客们都少，离开一两周甚至一个月的时候，都是拜托他们收信，做卫生，转发账单。回来的时候一切井井有条。
最近一任房客是单身IT宅男，索性让妈妈帮忙准备三餐（其实他经常省略早餐），最近他找到工作距离太远，要搬到南边去。不知道我们家下一任房客是啥样子呢

[ 本帖最后由 zlsiva 于 1-6-2011 23:10 编辑 ]

lh5110

好长好嘞啊

墙外佳人笑

这几天看韩剧了，一看就沉迷啊。又对不起等待故事的大家了，郑重道个歉先~然后继续故事。

话说上回说到的恶心事，相信的确雷倒一片的。请各位放心，再也没有更恶心的事情了，如果有，我也活不到现在了。今天说说另外一个问题，网络。话说我当年来的时候貌似还没有像TPG的59块无限的套餐，因此我当时就选了个20G的。之前也交待过了，住了一屋子人，从来没有超过过的。第二年我见我们的用量大概也就是一个月10G到15G，于是抠门的我就换了另外一家公司的网络，30块钱一个月，包电话和5G的流量，off peak 80G是2点到12点，超过流量不限网速，每G一块钱，我当时也觉得不贵，就算用到20G也就是45一个月。用量也是一直维持在15G以下，大家都很自觉，都把下载软件设成2点到12点自动下载。在这一点上，我对我的房客是相当满意的。可是人家C先生和C太太搬进来以后情况就大有不同了。凭良心说，人家刚搬进来的前两周是一点问题都没有的。问题是两周过后，我就看见C先生把电脑搬到了客厅，我的两张沙发上摆满了他的这样那样的连接线，这样那样的游戏光盘，还有这样那样的杂物，还摆一桌子放电脑，一个40寸的屏幕（姑且称为屏幕，其实是电视）。另外一台X-box 360，一台wii，一台PS3和一套音箱放在地上。就这样，客厅明正言不顺的称为了C先生的游戏厅。我想反正大家平时去客厅的时间也不多，占了就占了呗。

从上面的描述估计大家可以看出来C先生是个游戏迷，我从来没有看到过那么夸张的人。从此以后我每次见到C先生，基本只有两个标准动作——打游戏和吃饭。我一点不夸张，他在家除了睡觉就是吃饭和打游戏，当然还有尿在地上，这在此就不表了。更夸张的是，C先生可以一边打网游，天天带个耳麦在吼：“自盲！！！！解，解解！！！干掉牛头！！”之类的，然后过不久就开打PS3的游戏，PS3的游戏打累了就玩X-box，X-box不想玩了就Wii一下，Wii厌烦了又开始网游。更神奇的是上厕所要带psp，吃饭要玩ndsl。这些不是一周的概况，是每天如此，还把音响连在游戏机上开得震天响，我让他小点声，人家说：“声音小了没感觉。”几周后我给他下了最后通牒，他才改戴耳机的。人家疯狂的程度还远不止于此，经常游戏到2点睡觉，4点爬起来继续打，这都不说，一周起码请假两天在家打游戏。C太太由于不工作，作息时间都是按照美国的时间来的。早上6点睡，下午5点起来，天天如此。后来我知道C太太的下载是一天24小时不停的，他们有10个500G的硬盘，都用来装各种各样的连续剧和电影！！！！C太太每天的生活就是看片子和做饭。这一对的人生啊！就这样，每个月我们家的网络流量一般是80到90G，就是说我要付75-85块的网络费用。很多人会说：“你傻啊你？！遇到这种情况你就换无限就好了啊！”我虽有点笨，但是不至于傻，我也考虑过，但是有两个问题：1、当时的合同还没有满一年，如果我更换，要付违约，不划算（后来想想违约也划算！），2、 TPG在我住的那个区没有端口了，有钱也装不了！！我是今年年初合同到期了才换的另外一个公司的无限，怕了，管他用多少，反正我无限，不操那份心。回归正题。这样两个月后，我跟他们摊牌，说不能包网了，让他们出网费。我说我们一直都是15G够用的，可以给你看账单，超过15G的你们付。C先生虽然不愿意，但是为了游戏，忍痛答应。但是却用得更肆无忌惮了，摊牌后第一次账单他们要付80块，两口子跳脚了，说不应该由他们承担网络费用。说什么现在都是无限的网络，怎么可能有这种收费的套餐，一口咬定是我骗他们，通过网络来赚钱。我说你要不高兴，你自己可以去拉一个网络，从此我们家的网费和你无关。人家说好，可是过了一周又跑回来说不自己拉网络了，还是用我的，费用照交。我估计他也是去问了TPG然后发现没有端口。钱他们是负责了，但是由于C太太没完没了的下载，还有C先生的网游，家里的网速可以以龟速形容。C先生在客厅的那一堆东西可是24 hours a day, 7 days a week不停的亮着灯的哦。请可爱的童鞋们帮我算算电费。还有，C夫妇都有一个共同爱好，不喜欢关水龙头。每次他们做完饭，去完洗手间，水龙头一定是开着的，涓涓流水生生不息。他们晚上一般比我晚刷牙，他们刷完后水就这么流一个晚上，到第二天早上我起来才心疼地关掉。心细的人会问了：你不是说C先生一般比你早起来吗？那可能是早上起来后才没关的呢。不好意思，鄙人有好几次半夜被他的游戏声音吵醒上厕所，发现龙头都是没关的，因此推断每次如此。其实说他们不关呢，是有点过分，人家只是洗手的时候开很大，关只关一半就走人而已，也并不是不关。再次恳请大家算算我的水费。你说我单纯心疼钱，我否认。当然也心疼钱，但是从小到大受的教育里面没有“浪费”二字。我可以很大手脚的花钱，但是我从来不浪费。这是原则。何况这是水耶！珍贵的资源，不可再生的，再有钱也有必要浪费嘛？

                                                            ——To be continued

zlsiva

这段不恶心人了，不过如果让我遇到前面说的比较恶心的那些，直接请他走人了，不会再考虑下一周的房租

caonima9999