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FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 工作学习 › 失业后领取救济金对贷款买房有影响吗？
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[职业发展] 失业后领取救济金对贷款买房有影响吗？

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silentcontrol
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1#
发表于 18-5-2011 15:11:45 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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如题，最近失业了，想好好休整一段时间，充充电，顺便领下救济，不知道对以后贷款买房会有什么影响？
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妮南
2#
发表于 18-5-2011 18:30:16 | 只看该作者
失业只是暂时的，又不是永久的。
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ringsun
3#
发表于 18-5-2011 18:58:35 | 只看该作者
等学习
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4#
发表于 18-5-2011 21:46:36 | 只看该作者
现在政府对领救济金卡得很严，就算能拿的话到手也不多，而且还会记录存档，以后办个什么事都有负面影响（当然包括贷款），LZ还是要慎重考虑。
我的朋友有领政府的牛奶金，这对他贷款都有影响，更何况是领救济金呢！
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silentcontrol
5#
 楼主| 发表于 19-5-2011 10:24:26 | 只看该作者
这个影响应该不会是终生的吧，如果领了半年后找到一份好的工作难道也会一直影响下去？
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青山
6#
发表于 19-5-2011 10:38:24 | 只看该作者
有带孩子的人不领牛奶金么？

原帖由 他乡作故乡 于 18-5-2011 21:46 发表

                               
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现在政府对领救济金卡得很严，就算能拿的话到手也不多，而且还会记录存档，以后办个什么事都有负面影响（当然包括贷款），LZ还是要慎重考虑。
我的朋友有领政府的牛奶金，这对他贷款都有影响，更何况是领救济金呢！
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7#
发表于 19-5-2011 12:43:29 | 只看该作者

回复 #5 silentcontrol 的帖子

通常都会查5年内的RECORD
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8#
发表于 19-5-2011 12:45:59 | 只看该作者

回复 #6 青山 的帖子

政府会按照你报的收入给你发放牛奶金
银行通过CHECK你领牛奶金的多少，就能判断你的收入
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青山
9#
发表于 19-5-2011 12:49:05 | 只看该作者
是啊。所以中等收入有孩子的家庭，一般多多少少都会有牛奶金。

原帖由 他乡作故乡 于 19-5-2011 12:45 发表

                               
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政府会按照你报的收入给你发放牛奶金
银行通过CHECK你领牛奶金的多少，就能判断你的收入
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laolaoren
10#
发表于 19-5-2011 12:55:36 | 只看该作者
原帖由 青山 于 19-5-2011 10:38 发表

                               
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有带孩子的人不领牛奶金么？


年薪30万以上的一分没有
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silentcontrol
11#
 楼主| 发表于 19-5-2011 17:09:43 | 只看该作者
原帖由 他乡作故乡 于 19-5-2011 12:43 发表

                               
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通常都会查5年内的RECORD

靠，这么久的记录啊，有没有官方网站说明的链接，给一个谢谢
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samyn
12#
发表于 19-5-2011 17:18:06 | 只看该作者

我的牛奶金好像对房贷没有影响

我们家领了两年的牛奶金 去年我们买房的时候依然在领牛奶金 也从银行带到款了 好像没有影响啊

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老鼠爱上猫 + 20 谢谢分享！

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keane.li
13#
发表于 19-5-2011 18:10:35 | 只看该作者
领牛奶金也能影响申请贷款?

领牛奶金只是在某个时点你的收入状况满足福利范围，好比看净的现金流入。贷款申请看的是该时点的资产负债以及你稳定的现金流入来源，也就是有工作。闭着眼猜猜95%的申请贷款人都有资格领牛奶金
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yacon
14#
发表于 19-5-2011 18:14:28 | 只看该作者
领失业肯定对买房贷款有影响，但领牛奶金应该没影响。
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trisun
15#
发表于 19-5-2011 18:19:31 | 只看该作者
有牛奶金还可以算收入，有助于贷款。
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北极光
16#
发表于 19-5-2011 18:47:34 | 只看该作者
有啊，我们就没有牛奶金。

原帖由 青山 于 19-5-2011 10:38 发表

                               
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有带孩子的人不领牛奶金么？

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亦文亦武
17#
发表于 19-5-2011 18:50:56 | 只看该作者
原帖由 北极光 于 19-5-2011 18:47 发表

                               
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有啊，我们就没有牛奶金。


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wzw
18#
发表于 19-5-2011 19:14:45 | 只看该作者
银行基本上是按你家年收入的5-6倍给你批贷款的，领救济的话怎么能贷到够买房的款？还是打消这个念头，抓紧找工作吧！
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ringsun
19#
发表于 19-5-2011 20:20:57 | 只看该作者
原帖由 yacon 于 19-5-2011 18:14 发表

                               
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领失业肯定对买房贷款有影响，但领牛奶金应该没影响。

那先买了房在领失业金就没关系了吧？
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晓暄
20#
发表于 19-5-2011 21:36:48 | 只看该作者
来学习一下
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silentcontrol
21#
 楼主| 发表于 19-5-2011 21:44:30 | 只看该作者
原帖由 wzw 于 19-5-2011 19:14 发表

                               
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银行基本上是按你家年收入的5-6倍给你批贷款的，领救济的话怎么能贷到够买房的款？还是打消这个念头，抓紧找工作吧！

我又不是领一辈子，领几个月也不行？
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周星星1832
22#
发表于 20-5-2011 09:14:46 | 只看该作者
没有影响。
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MANDM
23#
发表于 20-5-2011 09:45:37 | 只看该作者
银行一般只看你当前工作收入多少，是否有足够还款能力而决定你的贷款额度的。

你以前有没有拿到Centrelink payment，银行根本查不到的。你的个人隐私是受Privacy Act保护的，除非是有法庭order，Centrelink是不会向任何个人或机构透露你的信息的。

但如果你以前有过bad credit history，像欠了信用卡或者电信公司的帐单，而被上报去了credit union的黑名单了，那可能就会有影响。

[ 本帖最后由 MANDM 于 20-5-2011 09:51 编辑 ]
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MANDM
24#
发表于 20-5-2011 10:02:38 | 只看该作者
原帖由 他乡作故乡 于 19-5-2011 12:45 发表

                               
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政府会按照你报的收入给你发放牛奶金
银行通过CHECK你领牛奶金的多少，就能判断你的收入

这位同学的逻辑有点奇怪，如果你申请贷款，银行会直接要求你提供一系列像工资单，退税单，bank statement等证明文件，来评估你的还款能力。

银行为什么要绕这么个圈来旁敲侧击你的收入？
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25#
发表于 20-5-2011 10:17:11 | 只看该作者

回复 #24 MANDM 的帖子

这些话是我找BOOKER做LOAN时BOOKER的原话
莫不是她在唬我
虚心地请各位多指点指点
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ccen
26#
发表于 20-5-2011 10:38:17 | 只看该作者
做贷款的PRE APPROVAL的时候,银行就要问你的收入水平啦,那银行来要用牛奶金来猜收入干嘛呀.
我朋友领牛奶金,就LG工作也贷到款拉.
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MANDM
27#
发表于 20-5-2011 10:55:03 | 只看该作者
原帖由 他乡作故乡 于 20-5-2011 10:17 发表

                               
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这些话是我找BOOKER做LOAN时BOOKER的原话
莫不是她在唬我
虚心地请各位多指点指点

是华人的broker吧？这里很多broker水平也是参差不齐的，所以他们的话不能尽信的。他们说的意见多半对自己有利或方便的。所以必须多个心眼！

我去年贷款买房，我的broker到快要settle的时候，竟然还联合CBA Chinatown分行的一个华人职员，分别打电话吓唬我，说如不买他们的房屋保险就不绝对可以settle。

我当时直接打电话去CBA的投诉专线大闹一番，最后分行经理都亲自出来道歉，说那个华人职员是新人，很多政策不熟悉，但多半不会让她通过试用期的了。

那个Broker也得到了CBA的警告信，说他给misleading inforamtion给客户，造成对CBA名声受损！

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amygo
28#
发表于 20-5-2011 11:05:10 | 只看该作者

回复 #1 silentcontrol 的帖子

I suggest that you call the bank and ask them. It will be far more accurate than making an assumption here.
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jenny29
29#
发表于 23-5-2011 16:08:35 | 只看该作者
如果双方都没有工作，想申请贷款买房也可以，只是银行会提高首付到40%，但是这样就不要求你提供任何收入证明，当然你的银行存款至少要cover 40%.
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30#
发表于 23-5-2011 21:11:21 | 只看该作者
原帖由 jenny29 于 23-5-2011 16:08 发表

                               
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如果双方都没有工作，想申请贷款买房也可以，只是银行会提高首付到40%，但是这样就不要求你提供任何收入证明，当然你的银行存款至少要cover 40%.


有这种事？那银行怎么能保证你有办法还利息或者本金呢？
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