House的弊端探讨

davis555 · 发表于 5-4-2010 22:37:58

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房子大，地大，从国内来的新移民绝大多数都是没有住过别墅的，国内工作忙，更没有打理花园的经历和爱好，
所以，来澳洲那么内心有house梦，但是院子是个问题，自己干麻烦，请人费用高；
出租又不如公寓回报率高，所以，看来除非退休，还是买公寓的好；退休了在花园里找点乐趣打发时间还是可以的，大家怎么看？

zhengwei1984 · 发表于 5-4-2010 22:41:09

同意, 50岁以后再考虑HOUSE.

西皮二黄 · 发表于 5-4-2010 22:43:54

1. 要看你是不是有很多闲暇时间，并且愿意花在打理上。
2. 要看你是不是有孩子了。

pipiman · 发表于 5-4-2010 22:44:34

高端的HOUSE才叫别墅

低端的和年份久的，很多还不及长三角农村的小康型

院子打理倒是不贵，如果只是剪草什么的，包给别人好了，没几个钱

davis555 · 发表于 5-4-2010 22:50:19

要是有小孩，院子倒是不错，小孩和狗要有活动空间，很有道理

ubuntuhk · 发表于 5-4-2010 22:55:54

哈，真是萝卜青菜各有所爱，其实不喜欢打理花园的也可以考虑townhouse，我觉得还是比公寓要强不少。

四香油饼 · 发表于 5-4-2010 23:04:09

就是一个life style的问题，看个人兴趣了。

davis555 · 发表于 5-4-2010 23:09:54

也许townhouse是个折中的方式，院子不大，方便打理，价格相对便宜，中庸之道

joy55 · 发表于 6-4-2010 01:12:58

house土地增值大，公寓没有，长远看土地更稀缺

louiz · 发表于 6-4-2010 20:17:29

但是从市场反应来看，middle ring的Unit 比 outer ring的house竞争更激烈啊。

middle ring的Unit 都是AUCTION
outer ring的house都是PRIVATE SALE

自游自在 · 发表于 6-4-2010 20:22:31

动手能力强的、又乐于过居家生活的，买HOUSE

否则TOWN-HOUSE更好

aareon · 发表于 7-4-2010 10:34:08

townhouse有物业。。跟公寓区别不大。。爬上爬下的累。

javanna · 发表于 7-4-2010 10:49:45

请人费用不高，一个月一百澳元足够了。。。

ozbird · 发表于 7-4-2010 11:05:49

房子主要是折旧，土地主要是升值。townhouse和appartment一样，折旧是自己的事儿，土地增值主要是别人的事儿，自己只能沾点儿光而已，房子一旧价值就大大降低，从长期投资角度来看，二者区别不大。从短期投资来看，则appartment更容易得到房租回报。house折旧和土地增值都是自己的事儿，房子很旧仍然有价值，只要重修就起死回生，最适合长期投资。
从居住风格来说，则是townhouse和house比较接近。选择townhouse的，可能是更喜欢这样的居住风格的。

seth_chen · 发表于 7-4-2010 11:22:25

我挺喜欢townhouse的，上面休息区下面生活区，后面有个不大的院子可以喝茶bbq
努力奋斗ing

独立小桥风满袖 · 发表于 7-4-2010 12:19:31

如果经济许可住HOUSE没有什么弊端吧
整理花园花不了多少时间吧？
我小孩特喜欢帮我浇花修剪花草象玩游戏一样
当然你不要种那些特别招虫子的植物

我个人最讨厌的是铲草时候的噪音令人不舒服
这个算是弊端不可避免，即使你请人铲草总不可能没声音

[ 本帖最后由独立小桥风满袖于 7-4-2010 12:22 编辑 ]

Fernando · 发表于 7-4-2010 14:22:32

LZ只是少数不明真相的围观群众
喜欢打理院子的新移民大有人在

西皮二黄 · 发表于 7-4-2010 14:44:41

原帖由 Fernando 于 7-4-2010 14:22 发表

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LZ只是少数不明真相的围观群众
喜欢打理院子的新移民大有人在

不仅仅是喜欢大理院子啦~
像我这样在农村长大的，对土地有种特殊的感情，住在楼上接触不到大地 - 我难受

微风细雨 · 发表于 7-4-2010 14:51:10

原帖由 Fernando 于 7-4-2010 14:22 发表

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LZ只是少数不明真相的围观群众
喜欢打理院子的新移民大有人在

我喜欢，绿油油的草坪看上去就欢喜。

西皮二黄 · 发表于 7-4-2010 15:04:21

原帖由 微风细雨 于 7-4-2010 14:51 发表

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我喜欢，绿油油的草坪看上去就欢喜。

我倒是最喜欢割草之后，那种清清的草香

houge · 发表于 7-4-2010 15:19:57

开party、装卫星电视时，都显出house的好处了

Fernando · 发表于 7-4-2010 15:20:07

原帖由 西皮二黄 于 7-4-2010 14:44 发表

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不仅仅是喜欢大理院子啦~
像我这样在农村长大的，对土地有种特殊的感情，住在楼上接触不到大地 - 我难受

剪草以后的清香确实诱人，我也喜欢. 我不在农村长大，我也对土地有感情
等我有了house，我一定会种些漂亮的花。够大的话就再划一块地方出来养鸡，这样就能经常吃新鲜的鸡蛋了。草坪一定平整，出不了远门的时候就把帐篷扎在院子里过瘾

fredo · 发表于 7-4-2010 15:25:34

ls的主意很好，我很赞同

mmxx · 发表于 7-4-2010 15:51:09

原帖由 seth_chen 于 7-4-2010 11:22 发表

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我挺喜欢townhouse的，上面休息区下面生活区，后面有个不大的院子可以喝茶bbq
努力奋斗ing

呵呵，大家这么看得起townhouse，我心甚慰。当年买house实在是有点吃力，加上老婆对我5-10年艰苦奋斗的计划并不感冒，违心买了townhouse，想起来有时有点不高兴。不过，就象大家分析的一样，经济负担轻一些；不大的院子既能满足“地主”的梦想，又没多大工作量；生活区、休息区分明；happy wife, happy life；所以还好啦。

内心深处还是隐隐觉得：有house才算是实现了Australian Dream：房子不一定要多新、多现代，地点也不要很靠近市区，重要的是有幅员辽阔的后院，一棵亭亭如盖的大树，友善、健谈的邻居。也努力奋斗ing...

篡改大话西游的对白如下描述我的心情：
喂，昨天你做梦叫了townhouse三百八十二次，还有你梦里叫了house两千三百次，那个叫house的一定欠你很多钱。。。

西皮二黄 · 发表于 7-4-2010 15:54:01

原帖由 Fernando 于 7-4-2010 15:20 发表

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剪草以后的清香确实诱人，我也喜欢. 我不在农村长大，我也对土地有感情
等我有了house，我一定会种些漂亮的花。够大的话就再划一块地方出来养鸡，这样就能经常吃新鲜的鸡蛋了。草坪一定平整，出不了远门的时候就 ...

养鸡的想法，我建议你还是慎重些~
鸡粪的气味那......

zhengwei1984 · 发表于 7-4-2010 15:58:17

如果父母过来, 那一定要买HOUSE吧? 像21楼说的可以装卫星电视看中文啊

, 地方也够大够住, 无聊也可以在院子里摆弄摆弄~

bigapple2008 · 发表于 7-4-2010 15:58:34

原帖由 西皮二黄 于 7-4-2010 14:44 发表

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不仅仅是喜欢大理院子啦~
像我这样在农村长大的，对土地有种特殊的感情，住在楼上接触不到大地 - 我难受

是啊是啊
不过要满足这种特殊感情，在国内丫还真TM奢侈啊

我很担心日后的植树节，没地方种树了。是奢侈的一个节日，种几棵树成本很高啊，不是一般百姓可以过得植树节。。。

houge · 发表于 7-4-2010 16:01:12

那到不一定，如果仅仅为了看国内电视，tvb有代理，可以选择一些国内和港台的电视节目，不过要交月费。

melbourner1978 · 发表于 7-4-2010 16:02:50

我买house纯属就是给爹妈的，有块地让他们使劲，就不用天天盯着我们了

西皮二黄 · 发表于 7-4-2010 16:13:17

原帖由 melbourner1978 于 7-4-2010 16:02 发表

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我买house纯属就是给爹妈的，有块地让他们使劲，就不用天天盯着我们了

要这么说，买多大的后院还得根据爹娘的身体状况来了，呵呵

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