登陆作业－纪念我们这段漂泊的日子

lostkid

最好在假期的时候来，很多学生回国，整套的房子都可以出租，而且价格最便宜，而且住在大学附近可以使用图书馆里面免费的上网服务，对于新移民来说可以省去一点费用。

yisheng_honger

什么时候是学生假期？暑假？寒假？
麻烦告知。谢谢

河水洋洋

六、说说租房问题（续）
        交了申请表后心里还是不踏实，想想要等到周五才有结果，好难熬喔 。回去逛超市，中午都没吃东西呢，大概快下班的时间，LG的手机响了，是中介打电话来说我们的申请已经通过。真的是太开心了，本来想还要再等几天的，没想到当天就给结果。LG狠狠地给我买了半公斤虾，回去做了一顿美味大餐以示庆祝 。
        回顾一下，我们觉得一次性付款的条件还是挺优越的，房东可以一下拿到6个月的租金，风险真的是降到最低了。对我们新移民来说，一般都准备了至少半年到一年的生活费，如果不付掉，也是放在银行，所以就是损失一点利息。但对于别的竞争者来说，一次性付款多少有点难度，我们第二次Take房子的时候差不多只剩下付镑金和第一月租金的钱了 ，再也开不出这种优惠条件了。
        第二天我们去付了1周的租金做为定金，第三天去签租房合同，带去两张银行支票，一张是6个月租金扣除定金剩下的部分，另一张是相当于4周租金的镑金。镑金一定要开银行支票，或者money order，去银行柜台办理就可以，镑金是交给第三方保管的，将来退房时中介或房东验收通过后去申请退回。
        签合同也很正式，房东不来的，由中介代表，还有第三方见证人（也是中介啦 ）。然后就是详细说明注意事项，告知不可以损坏和改变房屋设施，连钉一个钉子都要房东同意，如果需要修理，工作时间内一定先要告诉中介，由他们安排，如果是工作时间外的就算紧急维修，那要符合条件才行，合同上分别列举了哪种情况可以叫紧急维修并附相应电话，维修后一定要写书面报告给中介。另外还有一式两份的房屋状况表，详尽罗列各房屋设施的情况，确认同意或者有不同意见的，几天内交还给中介，作为将来退镑金的参考。
        签好合同，拿到钥匙，就直奔我们的新家。当初看房时前任房客还在打包，看起来有点乱，看得也很匆忙，所以印象很一般。到了那里发现里面已经完全腾空，非常整洁，地毯还留着刚清洁过的痕迹。真的越看越喜欢，大大的阳台，外面的绿化非常好，因为不是主路，来往车辆很少，所以很宁静。房间设施也很好，两室两卫，每个房间都有固定式衣橱，厨房设备也全，煤气灶、烤箱、洗碗机都有（后来才知道是自己老土，澳洲出租的房子虽然极少带家具，但是厨房里面这三大件倒是基本配置 ）。洗衣房也很大，有干衣机和水槽。看来自己只要买个冰箱、洗衣机、微波炉和床就可以住了。停车是地下车库，带遥控门。
        我们还受到了邻居夫妇的热情欢迎，告诉我们有什么问题随时敲他们的门。就这样，登陆一个星期，在澳洲终于租到了中意的房子，新的生活开始了。。。

[ 本帖最后由 河水洋洋 于 13-8-2008 18:36 编辑 ]

wq889666

恭喜楼主租到理想的房子！！！

河水洋洋

七、租房后的一些琐事
1.水电煤、电话和宽带
        住unit的话，水费由房东出，所以只要开通电、煤气、电话和宽带，热水根据读数折算成煤气读数，在煤气帐单里付。电和煤气告诉他们哪天入住，我们去的时候就已经开通了。
        电话和宽带如果选同一家公司的话，捆绑价有点折扣。宽带一般是有流量限制的，超过流量后要么是超过部分付费，要么是速度降到拨号上网的速度。我们选的是OPTUS，要等两个星期才能安装，说是安装，其实就是两星期到了的时候快递把modem送来，自己按照说明安装。等了两个星期，收到modem可高兴了，终于可以上久违的freeoz啦 。但是我们安装后发现宽带没有信号，而且电话也打不通。用手机打OPTUS的服务热线，OPTUS的服务热线是没有人工总机的，要先通过语音识别，才帮你转到相应的部门，转过去一般还要等很久才有人接听，如果不是这个部门负责的，那么还要再转，还要再等，这样一个电话不超过半小时是打不下来的，终于打通了，答应安排技术员来修理。等到第二天技术员来了，技术员摇摇头说，坏消息，恐怕要再等一个星期才通。然后我们就再打热线电话，希望能快点解决，但是电话好长时间才能接通，接通了后又转来转去，就是不告诉什么时候才能接通。这些服务热线都是收费的，每次打的时间又长，很快49元预付费套餐就用完了，只好再买了一个49元套餐。每次打通他们的电话他们总是很客气，但是就是不告诉你为什么不能接通，什么时候能好，LG打电话的时候还不停地说谢谢、谢谢，我在一旁真是哭笑不得。一天一天过去了，期间还答应再派技术员来，但是那天等到晚上也没等到，我们是越来越绝望。网络对我们来说真的很重要，LG找工作就靠它呢。终于一周快过去的时候，他们说要派技术员来。我当时已经不抱什么希望了，技术员来了后，就去地下室把线路重新接一下就好了。后来我们才明白，原来的租客用的是TELSTRA的线路，OPTUS大概要得到TELSTRA的许可才可以把线路改成OPTUS的。哎，等了三个星期才装上电话和宽带啊，这效率 。上网后把freeoz前前后后的帖子都看个遍，真的好亲切 。登陆转眼已有1个月了，LG也可以开始找工作了，加油。。。

[ 本帖最后由 河水洋洋 于 14-8-2008 15:57 编辑 ]

yunblue

楼主，加油。

河水洋洋

七、租房后的一些琐事（续）
2.家具家电
        这里租房带家具家电的极少，所以自己Take房子后，还要买家具和家电。我们的购买原则就是精简再精简，所以只买冰箱、洗衣机、微波炉、床、床垫、小餐桌和2张小凳子就可以了。在悉尼的那段日子里我还没有享受过椅子呢，椅子对我们来说可是奢侈品啊，后来小凳子坐得不舒服了，我就用旅行毯折个坐垫 ，所以到了墨尔本添的第一个家具就是一把椅子了，LG说苦了我这么长时间，让我好好享受享受，所以基本上是我独霸的 。
        当时我们在第二家服务公寓定了2周，租到房后提前跟他们说退房，没有多收任何费用 。因为之前忙着租房，也没心情逛家具店，现在租到房了，就想快点买到家具住进去。我们只有半天的时间采购，对别的家具店不熟，不想多逛了，就直奔宜家。悉尼的宜家在Homebush，停车以前是2小时免费，现在改到3小时免费了。床和床垫尺寸大，都需要送货的，送货是一次105元，好贵啊，所以要买的话，一次买好一次送货合算。这里的宜家买大件需要送货的，也要自己先取出来，然后交给送货部门，送货其实是外包的，我看送货的大货车也是租的，成本啊 。
        家电在THE GOOD GUYS一起搞定，这个商店就像家电大卖场，可以还价的。我们挑的多是特价的，所以还不了多少钱，但是他们愿意免费送货，也不错。如果买节水型洗衣机，也就是滚筒的，可以去Sydney Water申请rebate，一般可以rebate的洗衣机，样品上面都标明的。买好后向店里要份申请表，回去填好后附上发票原件，寄去申请表上的地址，过一段时间，Sydney Water就会寄来一张150元的支票，并附上一份感谢信，感谢我们节省了珍贵的饮用水，因为我们的选择，一年可以省下多少水。。。这可是我们来到澳洲的第一笔收入，呵呵，洗衣机只有600多，所以这笔rebate比例不小呢。难怪自从寄出申请表后LG就天天盼 ，哎，人穷志短啊 。

清凉薄荷

写得真好！加油！更新~ 呵呵

JunhuiCHEN

好奇的问，当初选择了sydney，为什么现在又回到了melbourne?

河水洋洋

七、租房后的一些琐事（续）
3.更改地址
        租到房子后，有了新地址，需要把以前留的地址改过来。对于我们，需要改的是税号、medicare卡和银行。
        税号一定要本人打电话，核对各人信息后就可以更改。ato的网站上不能更改地址。
        medicare卡可以直接去柜台，也可以打电话，如果在网上申请过online service，他们已经给你寄过密码的话，也可以在网上更改。
        银行的话，去柜台或者在网上银行更改都可以。
        还有需要更改地址的有RTA、centrelink吧，有经验的同学可以继续补充。

河水洋洋

原帖由 JunhuiCHEN 于 14-8-2008 17:17 发表

                               
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好奇的问，当初选择了sydney，为什么现在又回到了melbourne?

呵呵，可以先卖个关子吗

flyingdog12321

支持LZ，LZ加油！

lucksimo

感谢楼主的精彩作业！对我们这些即将登陆的新移友非常有用！

渔渔

继续期待楼主的续集

河水洋洋

八、关于倒垃圾的问题
        看似个不起眼的问题，到了澳洲是必须要了解的。居民的垃圾筒一般有两种，一种垃圾筒放不可回收的生活垃圾，在悉尼和墨尔本都是绿的筒身绿的筒盖，另一种垃圾筒放可回收的垃圾，上面写着recycle，悉尼是绿的筒身黄的筒盖，墨尔本是天蓝色的。unit每家一个生活垃圾筒，而环保垃圾筒是整个unit公用几个，house是生活垃圾筒和环保垃圾筒一家各一个。concil（实际就是镇政府啦）每周来收一次垃圾，至于星期几来收每个区域不一样，轮着来的吧。如果是unit，收垃圾前管理员会把垃圾筒推到路边，house的话自己推。到时concil的垃圾车就开来了，是那种箱式大卡车，带机械手，伸出来抱住垃圾筒往车子里倒，车子每次停的位置很精确，机械手也操作得很熟练，看来是个技术活啊 。
        那些塞不到垃圾筒里的大型垃圾比较麻烦，比如说不想要的床垫、沙发之类的，concil一年只收几次，最多4次吧，到时会发宣传单到信箱告诉几时来收，东西怎么摆放，什么东西收，什么东西不收，比如建筑装修垃圾就不收，你得自己花钱找人运走。
        对我们来说，碰到的难题是我们买了家具家电有很多纸板箱，在国内的话，纸板箱可以卖钱，放到外面很快就有人捡走，但是这里又塞不进环保垃圾箱，怎么办呢？后来我们请教了邻居才知道答案，邻居告诉我们有两个解决办法，一个是把纸板箱切成小块，分批扔掉，一个是开车送到垃圾收集场，但是要付给他们钱的。我们告诉他，在中国是他们付我们钱，邻居羡慕不已 。我们当然采用了第一种啰，LG一有空就跪在地上，用美工刀把纸板箱裁成小块，分了好几周才全部扔完。

老鼠爱上猫

很精彩，继续等续集！

长腿兔子

楼主,继续........

蒙面超人

多谢楼主分享！

takedown

谢谢分享，新移民不容易啊～～

老鼠爱上猫

后来呢，LZ快来更新啊。。。

夏树

请问楼主，租一个这样的house要一周多少钱呀？

河水洋洋

原帖由 夏树 于 17-8-2008 00:12 发表

                               
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请问楼主，租一个这样的house要一周多少钱呀？

我们租的是一个unit，不是house，对于我们这样的新移民，如果不是家里人口众多，还是租一个unit比较合适。我们租的时候每周价格是三百多一点。我前面提到的那个来了有差不多一个连联合国看房部队的那套unit价格稍低，$280/week，一个显然的事实是，价格越低的房子竞争越激烈，所以不得不提高预算，当时想必须要早点租到房子，快点安顿下来然后找工作，如果租期满了还找不到工作，就再找便宜的，到时有了租房历史，竞争力要强一些。对新移民来说住房真的是最大的一笔开支，相当痛苦。

[ 本帖最后由 河水洋洋 于 17-8-2008 18:00 编辑 ]

渔渔

写得真好!继续啊!
LZ能不能说说你们几次租车的经历呢?

河水洋洋

原帖由 渔渔 于 17-8-2008 23:01 发表

                               
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写得真好!继续啊!
LZ能不能说说你们几次租车的经历呢?

澳洲有几家较大的汽车租赁公司，如Hertz、Avis、Thrifty等，大的汽车租赁公司租金稍高，但是条款比较宽松（比如不限制行驶里程等)，而且可能异地还车。此外还有一些较小的本地汽车租赁公司，价格稍低，但是有时条款比较严格（会限制每天的行驶里程）。几家大的公司应该都可以直接在网上预定，如果提前预定，车型选择余地大一些。还有，如果租的时间长一点，会有不同程度的折扣。
租车时候要带好护照、双币信用卡以及国内驾照的原件和公证翻译件。

[ 本帖最后由 河水洋洋 于 11-11-2008 15:22 编辑 ]

皮沙

刚来时买了2把Harvey Norman里最便宜的折叠凳子，9元一只，也是为了省钱，用了快3个月，果然是一分钱一分货，两个凳子一坐下去都嘎吱响，不知道还能支撑多久，外卖裹着PU的革，里面可能是一些薄木板，有个凳子的薄木板都已经碎了一块了

河水洋洋

谢谢大家的鼓励！我会继续更新，主要都是一些琐碎的事，一时不知从何处写起 。我会尽量多写一些我了解的信息，给即将登陆的移友更多的帮助。

河水洋洋

九、闲聊澳洲生活－－食
        每个人到了澳洲，对澳洲的感受都不一样，这跟年龄、不同的生活经历都有关系。对我们来说，觉得澳洲生活很适合我们，生活质量各方面都得到提高。虽然对于我们新移民来说，刚来这里，肯定困难重重，但是想到在这片陆地上大多数人都安居乐业，我们又不差，所以也一定会好起来的，大家都加油！
        先说说吃的方面。在悉尼的时候，我们开始时购买食品都在WOOLWORTHS。去年来的时候只去过Big W（好像也是WOOLWORTHS家的吧，以生活用品为主），Big W除了星期四其他时间都是下午五点关门，所以我们以为这里的超市和商店一样都是晚上基本不营业的。这次来了才知道，其实这里大的超市如WOOLWORTHS和COLES都是营业时间到很晚的。澳洲的这个领域其实就被这两个集团给垄断的（WOOLWORTHS在VIC叫SAFEWAY），我觉得两家商品都差不多，我们经常去WOOLWORTHS，因为熟悉了，哪类商品放在哪里都基本知道，比较省时。这两个超市的分店很多，如果一次购买超过30元，收银条上有汽油的折扣券，WOOLWORTH或SAFEWAY在CALTEX，COLES在SHELL，每加1升油，抵扣4分。也好啊，谁让油价一直在涨啊，最近才有所回落。
        这里的商品除了基本生活用品外都含10％的GST，比如牛奶、蔬菜水果等等不收GST，但是包装好的花生就要收，标签上的价格都已经包含了GST。超市里除了牛奶、芝士、黄油还有果汁比国内便宜，其他的算上汇率都要吓一跳。比如黄瓜在悉尼时1根2.98刀，墨尔本这里SAFEWAY上周是3.68刀，也不知是涨价了，还是墨尔本的价格贵。不过这里的蔬菜水果质量很好，如果和国内超市里的有机蔬菜比比价格就差不多了。还有这里的水果都很好吃，总之一句话，就是苹果的味道是苹果的，西瓜的味道是西瓜的 。
        我把上周在SAFEWAY的部分菜价写一写，不知道大家有没有兴趣（单位都是AUD）：
        胡萝卜2.25/KG
        番茄3.34/KG
        青菜1.92/棵
        西芹3.88/半棵
        大白菜3.85/棵
        蘑菇9.95/KG
        小辣椒12.98/KG
        生姜10.98/KG
        桔子2.96/KG
        牛奶5.34/3L
        鸡蛋2.59/12只
        米3.98/2KG
        LG每次上超市的省钱秘诀就是用手提篮，而不用推车，他说因为手提篮重得拎不动了，就不想多买了 。刚开始的那段时间，每次去超市路过烤鸡他都要狠狠的看上几眼，也肯定狠狠地咽口水啦，每次都要遭到我的鄙视，LG总是说看几眼又不花钱。。。后来到了第二个月，LG开始了这里的第一份工作，一份casual的工作，第一个星期四晚上我们就出去庆祝我们有收入了 。到了shopping center，人还真多，看来这里晚上不营业是保护劳动者，而不是晚上没生意啰。我们的节目就是去吃烤鸡，在OPORTO买了半只烤鸡，在food court的就餐区好不容易找到1张空桌子（很快就有2个人来和我们拼桌了），LG吃得津津有味，全吃完以后发表总结性发言：哎，这个烤鸡还没自己烤的好吃。从此以后他嘴馋时都是自己烤着吃的，再也不向往店里的烤鸡啦。

[ 本帖最后由 河水洋洋 于 20-8-2008 19:04 编辑 ]

河水洋洋

九、闲聊澳洲生活－－食（续）
        后来我们知道有sydney market这个宝地，生活一下子就上了个台阶，直奔小康啦，具体表现在冰箱里有吃不完的水果 。sydney market在Parramatta路和3号公路的交口，到了那里就会看到很大的标示牌。sydney market很大，不过只有星期五、星期六和星期日营业，停车免费。星期五人少一点，好像以蔬菜水果为主，到了星期六星期日，人就很多了，星期六是以蔬菜水果为主，星期日以小商品为主，也有蔬菜水果，不过蔬菜水果的摊位要比星期六少。那里的蔬菜水果相当于批发，整箱卖的比较多，也有零售的，零售的价格也要比超市便宜。整箱卖的价格太便宜了，我买过6元10KG番茄，5元10KG青椒，6元10KG橙子，9元10KG苹果，20元10KG红提等等。最合算的是芦笋了，超市里1捆2.98，这里是5元5KG，回去数了一下有28捆，而且很新鲜。到了营业快结束的时候（挺早的，它的网站上有）就开始大甩卖了，叫卖声此起彼伏，价格也一点一点往下降。
        后来我们蔬菜水果在sydney market买，1～2周去1次足够了，其他的食品和生活用品在WOOLWORTHS买。刚开始的时候油盐酱醋等等都要添新的，以后吃的和生活用品的开销就慢慢降下来，我们2个人去sydney market买蔬菜水果后，每周总的开销在100左右，吃的很不错。当然也要节省一点的，比如虾很贵，租到房子后找到工作前就没吃过 。其实肉类最便宜的还是鸡肉了，鸡肉最贵的是鸡胸，大腿就要便宜些，而且不同的处理方式价格差很多，比如带皮带骨头的，3.99/KG，去皮去骨头的就要12.99/KG，可见人工有多贵了。我们就买带皮带骨头的，LG说自己动动手可以省这么多，太值了 。猪肉好像真的有味道，我们尝试了几次，只有红烧味道才小一点，其他炒的肉丝、肉片、肉糜都味道很大，所以偶尔买来烧烧红烧肉，其他时候基本放弃。鱼肉很不错，卖的鱼fillet是没有鱼刺的，这点太好了，在国内的时候因为怕鱼刺，我们是不吃鱼的。因为没有鱼刺，重量也轻，海鱼的单价10元左右（当然不是三文鱼啰），2块鱼fillet大概4～5元，洗好后，撒上胡椒、盐还有香料腌一会，烤了吃，再配上蔬菜，一顿相当美味的大餐了。牛肉价格差很多的，好一点部位上的牛排就很贵，不过我们烤不好牛排，主要是我要吃全熟的，不能带血丝，所以要烤到既嫩又熟，那是太难了。记得去年我们单位年末聚餐去吃牛排，我们同事点的都是三分熟、五分熟，我要的是全熟，结果他们的牛排快吃好了我的还没上，我忍不住催了，他们说因为你点的是全熟的，还在烧，没完全熟呢 。现在我们买烧烤用牛肉，块状的，9.98/KG，像酱牛肉那样烧，然后三分之一趁热吃，蘸上自己做的酱料，好吃。三分之一第二顿就着汤汁烧番茄牛肉面，另外三分之一第三顿切成片烧炒饭。
        以前好像听说墨尔本比悉尼的消费低，但是我们还没有感觉到，到了墨尔本第一次去SAFEWAY就感受很深，我们经常买的一些商品好多要比悉尼贵。而且这里我们还没有找到像sydney market这样的市场把蔬菜水果这部分生活成本给降下来。这里的dandenong market我们也去过，那里停车要收费的，虽然不多，0.20/小时。LG买了2小时停车费本打算好好逛逛的，但是进去后发现主要还是以小商品为主，蔬菜水果零卖的只便宜一点点，整箱批发的非常少，价格远远不如sydney market便宜。所以稍微买了点一会儿就出来了，算了算省下的钱还不够油费。好怀念悉尼的好日子啊。。。

[ 本帖最后由 河水洋洋 于 20-8-2008 19:09 编辑 ]

老鼠爱上猫

原帖由 河水洋洋 于 20-8-2008 16:55 发表

                               
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九、闲聊澳洲生活－－食
        每个人到了澳洲，对澳洲的感受都不一样，这跟年龄、不同的生活经历都有关系。对我们来说，觉得澳洲生活很适合我们，生活质量各方面都得到提高。虽然对于我们新移民来说，刚来这里， ...

苹果的味道是苹果的，西瓜的味道是西瓜的——

风筝无稽之谈

melbourne也有像sydney market一样的菜市场,在preston区,叫Preston market,东西也很便宜，有机会去试试．