調查顯示﹕今後四年澳洲房租將上漲50%

chubbycat

調查顯示﹕今後四年澳洲房租將上漲50%

新發佈的澳洲住房調查報告顯示，澳洲租房廣告下降至五年來的最低水平。

對租客來講﹐澳洲租房市場形勢急劇惡化﹐達到10年最差點。在未來四年中﹐租金在大多數城市將有百分之五十的上升空間。

青年人離家自立﹐大量涌入的新移民，以及建築業的不景氣，和貸款利率高啟﹐這都使得越來越的租客爭奪日漸萎縮的出租房源。

新的建筑項目﹐遠水不解近渴﹐新房屋對租房市場的影響很可能會在十年以后才生效。

該報告奉勸現在的租房者想辦法鎖定目前的租房安排﹐以免落入無房可租的境地。

在過去的12個月﹐墨爾本房屋租金增加了17 ％ ，樓房租金上昇了百分之十五。中位租金分別為每星期3 50元和3 00元。

人口最多的城市，悉尼租金升幅11 ％ ，中位數租金為每星期390元。單元樓租金385澳元。

每周HOUSE租金（ ％變化，從2007年3月）

悉尼390元（ 11 ）

墨爾本350元（ 17 ）

布里斯本330元（ 10 ）

阿德萊德285美元（ 4 ）

堪培拉410元（ 8 ）

珀斯330元（ 14 ）

達爾文$ 420 （ 11 ）

霍巴特280元（ 0 ）

紐卡斯爾$ 290 （ 12 ）

黃金海岸400元（ 8 ）

陽光海岸的這380元（ 9 ）

每周單元樓房租金（ ％變化，從2007年3月）

悉尼385元（ 10 ）

墨爾本300元（ 15 ）

布里斯本300元（ 11 ）

阿德萊德240元（ 9 ）

堪培拉390元（ 8 ）

珀斯320元（ 14 ）

達爾文350元（ 9 ）

霍巴特$ 243 （ 10 ）

紐卡斯爾230元（ 5 ）

黃金海岸345元（ 5 ）

陽光海岸則為303元（ 8 ）

資料來源：澳洲物業觀察

yxmaomao

但是现在买房投资,感觉风险也满大的
利息一升再升

thewall

原帖由 yxmaomao 于 9-4-2008 18:11 发表

                               
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但是现在买房投资,感觉风险也满大的
利息一升再升

还有比买房投资更有趣的事情可以做

dennis

原帖由 chubbycat 于 8-4-2008 21:53 发表

                               
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調查顯示﹕今後四年澳洲房租將上漲50%

新發佈的澳洲住房調查報告顯示，澳洲租房廣告下降至五年來的最低水平。

對租客來講﹐澳洲租房市場形勢急劇惡化﹐達到10年最差點。在未來四年中﹐租金在大多數城市將有百分 ...

呵呵,租房市场恶化并不是仅仅因为移民大量涌入,还有很大一部分原因是因为很多房子都在出售,想抛盘啊

巴菲特说:“只有等潮水退了,你才知道谁没有穿泳裤!”

[ 本帖最后由 dennis 于 12-4-2008 02:19 编辑 ]

西皮二黄

看来还是要抓紧时间买自己的房子！