[ZT] 雪梨房市继续恶化显涨息信号

晴天

雪梨房市继续恶化显涨息信号  

          (本报讯) 本周最新公佈的数据显示﹐雪梨的房产市场出现两大令人担忧
的趋势。
首先是新州的新建房数量急剧减少﹐这无疑将更加令新州已经供不应求的房产市场
日趋恶化﹐房价只会继续攀升。
         此外另一个问题是﹐相反对已建房的扩建有增无减。这将加重澳洲的通货
膨胀﹐而储行在此压力下很可能明年继续涨息。经济学家Martin Arnold表示﹕“目
前新州的情况确实不容乐观。
         根据澳洲数据协会调查显示﹐在过去三个月以来﹐目前新州已建房的扩建
数目有小幅度的降低﹐但是从全国来看﹐仍然高于全国的平均水平。Citigroup市场
分析师Paul Brennan预测今年澳洲的国民生产总值增长可望达到4.5 %。“这将是一
个明年涨息的信号。”
         经济学家Martin Arnold认为﹐目前雪梨新房数量仍然过少﹐而这一现象
的主要原因是在于政府并没有通过相应的政策来鼓励建房﹐另一方面整个房产市场
因为高涨的房价而出现停滞的趋势﹐令不少打算投资建房者望而却步。
         澳洲房产协会的数据显示﹐今年新州的新房价格只增长了2.1 %。今年8月
到10月的三个月间﹐全新州共售出3316套房子﹐比仅有新州四分之一人口的西澳还
要少。

江上往来人

那是不是房子还要涨呢?

taf_kid

who knows?

dlcat

这种消息都是吹出来的,我从来不相信,没有真的.瑞银投资还说中国神华能到100元呢.
今年1月所有的投行还说中国股市有大泡泡呢,现在又合理了.

dlcat

房子价格最重要的有两个:1\是否在上涨周期    2\是否中产阶级能否负担起

美国次贷前一点动静都没有,加洲全是房屋中介,涨声一片,我们的同胞也有很多干中介,等到负担不起了,又跌声一片,一个接一个的破产.目前澳洲的房地产,还不疯狂,但已经接近山顶了.

妮南

现在看它涨，等到涨不动的时候。