来看看悉尼这些房价

dragon8848

这房子为啥能卖2千万，是不是洗钱啊

                               
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https://house.getsoldprice.com.a ... et_Coogee_NSW_2034/

Lopemann

kevin妈妈 发表于 19-6-2019 13:06
不是都说不会继续跌了么？

HEM改革，经济变差，失业率升高都是非常大的负面因素

我们公司今天也宣布裁员计划了，人心惶惶，如果我们都这样，别的公司只会更糟糕。大家之前都觉得银行不可能大规模裁员的，要裁也是裁branch，但这次对后台的影响也很大

Lopemann

sdcmc 发表于 19-6-2019 14:48
最近什麼TOWER的故事一出, 公寓市場有可能會很慘淡吧?

对，看公寓的可能不会再考虑公寓了
有公寓的也在考虑卖掉

Lopemann

kevin妈妈 发表于 19-6-2019 09:49
做功课，发现从4月1日到现在，Rockdale只有unit成交，其他类型的房子一套也没有。

Rockdale有不少house成交啊
这还不包括townhouse和villa

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Lopemann

kevin妈妈 发表于 19-6-2019 09:49
做功课，发现从4月1日到现在，Rockdale只有unit成交，其他类型的房子一套也没有。

Kingsgrove的house比例接近90%，这个交易现象也算是正常的

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kevin妈妈

dragon8848 发表于 19-6-2019 15:25
这房子为啥能卖2千万，是不是洗钱啊

https://house.getsoldprice.com.au/auction-result/NSW/3 ...

有时候是输错了价格，我在onthehouse查了一下，应该是这个吧。

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kevin妈妈

Lopemann 发表于 19-6-2019 16:32
HEM改革，经济变差，失业率升高都是非常大的负面因素

我们公司今天也宣布裁员计划了，人心惶惶，如果 ...

去年我看过一篇文章，说银行和会计这些行业，会越来越多人被裁员。因为很多工作AI都可以做。
以前没有AI，银行是非常让人羡慕的行业，但从长远来看，这个行业会受到很大的冲击。
反而是一些只能人做AI做不了的工作，才更有保障。比如水管工。

kevin妈妈

Lopemann 发表于 19-6-2019 16:33
对，看公寓的可能不会再考虑公寓了
有公寓的也在考虑卖掉

幸好我从来就不喜欢住公寓

kevin妈妈

Lopemann 发表于 19-6-2019 22:21
Rockdale有不少house成交啊
这还不包括townhouse和villa

唉，我查的三个网站都没有
Domain、realestate和.getsoldprice
我还说咋那么奇怪呢

kevin妈妈

Lopemann 发表于 19-6-2019 22:23
Kingsgrove的house比例接近90%，这个交易现象也算是正常的

Kingsgrove的house真的多，这个区有没有unit?

Lopemann

kevin妈妈 发表于 20-6-2019 08:46
唉，我查的三个网站都没有
Domain、realestate和.getsoldprice
我还说咋那么奇怪呢

我之前有个帖子不是就说了这一条嘛，平台并不公正
Domain和REA都是上市公司，希望房价涨来提高自己的listing
Onthehouse是corelogic的产品，一样的问题
Getsoldprice是小平台，更容易被利益团体操控

便宜的房子不会显示出来，然而这些是大多数

Lopemann

kevin妈妈 发表于 20-6-2019 08:55
Kingsgrove的house真的多，这个区有没有unit?

有，不过才8.5%

Lopemann

kevin妈妈 发表于 20-6-2019 08:37
去年我看过一篇文章，说银行和会计这些行业，会越来越多人被裁员。因为很多工作AI都可以做。
以前没有AI ...

并非因为AI，起码这次被裁掉的人做的工作都是AI做不了的，更多还是因为Royal Commission的余震

至于水管工这个结论我不赞同，自动化很容易根除这个行业，收入高的原因是因为大部分人不愿意做。未来的世界还是沟通和管理为主的行业最安全

kevin妈妈

Lopemann 发表于 20-6-2019 09:14
我之前有个帖子不是就说了这一条嘛，平台并不公正
Domain和REA都是上市公司，希望房价涨来提高自己的l ...

就是，便宜的房价都不写

kevin妈妈

Lopemann 发表于 20-6-2019 09:15
有，不过才8.5%

这么少，难怪都没有unit成交。unit少的区，应该比较好吧，租客比较少。

kevin妈妈

Lopemann 发表于 20-6-2019 09:20
并非因为AI，起码这次被裁掉的人做的工作都是AI做不了的，更多还是因为Royal Commission的余震

至于水 ...

沟通和管理为主的行业是哪些？比如。。。

Lopemann

kevin妈妈 发表于 20-6-2019 09:26
沟通和管理为主的行业是哪些？比如。。。

哪些行业都有啊
这可能也是未来各行各业的Shift，更多强调沟通。搞技术的需要能用简单的语言解释，搞管理的能和所有人搞好关系，搞商业的能给客户绝佳的体验等等

kevin妈妈

Lopemann 发表于 20-6-2019 09:34
哪些行业都有啊
这可能也是未来各行各业的Shift，更多强调沟通。搞技术的需要能用简单的语言解释，搞管 ...

哦，你说的是统称，我还以为是某些工作，理解错误

kevin妈妈

Lopemann 发表于 20-6-2019 09:34
哪些行业都有啊
这可能也是未来各行各业的Shift，更多强调沟通。搞技术的需要能用简单的语言解释，搞管 ...

哦，你说的是统称，我还以为是某些工作，理解错误

dragon8848

Lopemann 发表于 20-6-2019 09:14
我之前有个帖子不是就说了这一条嘛，平台并不公正
Domain和REA都是上市公司，希望房价涨来提高自己的l ...

我们从这些网站看到的数据确实有问题。没办法，信息不对称啊。我倒是觉得互联网加深了信息不对称，而非降低了。您哪些数据是从哪个网站获取的呢？

Lopemann

dragon8848 发表于 20-6-2019 10:35
我们从这些网站看到的数据确实有问题。没办法，信息不对称啊。我倒是觉得互联网加深了信息不对称，而非降 ...

政府网站，之前的回复里面有网址。这些都是public information，按理来说不应该存在不对称。还是怪买家不知情，容易被操控

levine

kevin妈妈 发表于 19-6-2019 08:45
不是说工党上台房价跌么？自由党上台后，很多人都欢呼房价不会跌了啊

房价其实就是移民政策，工党支持移民，来的人多就只能涨。自由党严控移民，对内搞白澳逼人走，你觉得人少了价格还能上去。

kevin妈妈

levine 发表于 20-6-2019 22:53
房价其实就是移民政策，工党支持移民，来的人多就只能涨。自由党严控移民，对内搞白澳逼人走，你觉得人少 ...

工党上台房价会跌，是因为工党取消负扣税。工党虽然支持移民，但支持的是难民。难民多并不会推高房价，投资移民技术移民海外资金这方面才对房市利好。

kevin妈妈

Arncliffe这套house，卖这么便宜。550平米，地价102万，只卖了96万。

https://www.realestate.com.au/so ... arncliffe-130535574

虽然里面很原始，但整个房子是砖房，前后花园还是不错的。

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kevin妈妈

Bexley这套房子，地价104万，sold也正好104万。等于这么漂亮的房子白送。

https://www.realestate.com.au/so ... sw-bexley-130707830

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Lopemann

kevin妈妈 发表于 21-6-2019 09:24
Bexley这套房子，地价104万，sold也正好104万。等于这么漂亮的房子白送。

https://www.realestate.com.a ...

难怪不在我的表里面，原来是四房

kevin妈妈

Lopemann 发表于 21-6-2019 18:07
难怪不在我的表里面，原来是四房

你只看3房的呀？我选3至4房的看，有时候4房的可能比3房还便宜呢。

kevin妈妈

Lopemann 发表于 21-6-2019 18:07
难怪不在我的表里面，原来是四房

你只看3房的呀？我选3至4房的看，有时候4房的可能比3房还便宜呢。

dragon8848

Lopemann 发表于 20-6-2019 10:41
政府网站，之前的回复里面有网址。这些都是public information，按理来说不应该存在不对称。还是怪买家不 ...

谢谢啦。我看了一下您的帖子，几乎都是ABS和Valuer General，还有别的么？

dragon8848

Lopemann 发表于 20-6-2019 10:41
政府网站，之前的回复里面有网址。这些都是public information，按理来说不应该存在不对称。还是怪买家不 ...

谢谢啦。我看了一下您的帖子，几乎都是ABS和Valuer General，还有别的么？