绿化景观打理好 房产价格跟着涨

周星星1832

                                     

2016-09-21

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19:58

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            

                               
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房产景观绿化设计好，可升值10%至20%（《Domain》图片）

树上可能长不出钱来，但是对物业绿化景观做出投资，或能得到丰厚的回报。
据Domian集团报道，墨尔本园艺专家Jim Fogarty曾多次获得专业奖项。Fogarty表示，如果物业景观设计良好，一般可以提升物业10%至20%价值。景观设计也有助物业销售。在市场萧条时期，有个好花园的房产比其他房产更快脱手。
Fogarty称在住宅景观方面的投资可以获得翻倍的收益，如果投资50至100万澳元，则预期可以收获100万至200万澳元回报。
悉尼秘密花园公司（Secret Gardens）主管Matt Cantwell称，部分物业绿化景观带来的升值幅度甚至超过20%。土地面积越大，价格攀升越高。
最近，在住宅户外区域开展休闲娱乐活动变得流行。Ray White地产中介Evan Williams称买家对一些物业会存在休闲角度考虑。
住宅第一印象最为重要，不管是从街道看房屋的模样，还是在进屋车道所看到的模样。
户外秘密公司（Outdoor Secrets）Nathan Bisshop表示，买家一般都会高估维持或修复景观的费用。好的绿化景观可以帮助提升住宅价格，差的绿化景观也会拖累住宅价值。
现在流行的物业绿化景观为干净的直线风格。选择种植的植物也多给人温暖、放松的感觉。