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2016-09-22

|            

19:03

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            
Stone & Wood啤酒公司（Stone & Wood Brewing）宣布在新州和昆士兰召回旗下Pacific Ale产品，因报告显示某批次产品存在被清洁剂污染痕迹。
据《每日邮报》报道，只有赏味期为2017年2月25日批次的Pacific Ale瓶装产品受到污染，其他产品并不受影响。
消费者若饮用受污染产品，或存在生病危险。
截止目前为止，尚未出现消费者饮用受污染产品而身体不适的报告。
               
            
        

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2016-09-22

|            

18:39

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《澳洲人报》报道，陆克文（Kevin Rudd）指责谭保编造借口，阻碍提名他为联合国秘书长候选人，还声称总理自从勉强赢得大选后已失去“坚守信念的勇气”。
不过，谭保称陆克文缺乏担任联合国秘书长的“人际交往能力和性格”。他同时表示，在今年5月时，已亲自告知陆克文不支持他竞选联合国秘书长一职。
然而，陆克文在接受天空新闻台采访时，却声称尽管谭保私下曾在多个场合表示支持他，但在最后一刻还是阻止他成为秘书长候选人。他称：“谭保大选后一直受到来自极右翼党派的压力，因此他失去坚守信念的勇气，他在私下里曾多次对我做出保证，支持我成为联合国秘书长候选人。”
“他当然有权改变他的想法，但我认为他应坦率地讲出这样做的原因，而不是编造借口。”他继续说道。
据悉，陆克文现任美国亚洲协会政策研究所（US-based Asia Society Policy Institute）和国际制度多边审查独立委员会（Independent Commission on Multilateralism review of the international system）的主席。
谭保批陆克文难民政策失效
谭保公开指责工党，批评工党执政时将寻求庇护者留在瑙鲁岛（Nauru）和巴布亚新几内亚马努斯岛（Manus Island）上，并称把难民安置在离岸处理营地是工党遗留问题，是工党和陆克文将难民留在那儿。
他还称工党废除寻求庇护者法（asylum-seeker laws）是澳洲历史上最大的失策。
“这不是学术投机取巧问题，我们知道什么起作用什么不起作用，可陆克文支持废除起作用的政策，这让澳人很失望，这是无视常识的做法，而结果也是悲剧的。”
不过反对党领袖薛顿（Bill Shorten）称，谭保的评论似乎说明他对陆克文“恋恋不忘”。
“谭保应停止玩把戏了，停止与前总理陆克文在纽约争辩不休。他去纽约就是为了和陆克文争执？他一直恋恋不忘陆克文。”薛顿说道。
“我认为谭保应把注意力放在难民的身上，瑙鲁岛和马努斯岛上困了将近2000难民，而他们中大多数人似乎都是被无限期拘留。”
               

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2016-09-22

|            

18:41

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            鉴于一日游、学生以及在不同时间上班的乘客增加，新州政府有意在下午高峰期增加部分火车线班次，并对新州铁路网的部分时刻表进行调整。
据《悉尼先驱晨报》报道，根据最新的调整，下午从邦迪枢纽（Bondi Junction）到悉尼南区好市围（Hurstville）将增加3班慢车，即下午3点15分至3点45分从中央火车站出发的东区（Eastern Suburbs）线及伊拉华拉线（Illawarra Line）服务增加了一倍。
从10月17日起增加火车班次，意味着驶往南区康努拉（Cronulla）和瀑布区（Waterfall）的4个现有班次停靠的车站变少，以期降低拥挤程度并使旅途时间缩短最高8分钟。
据悉，悉尼铁路局（Sydney Train）的客流量以每年8%增长，导致高峰期的班次人满为患。
早前当局曾试运行的4班快车，即早间3班从凯阿玛（Kiama）发车的车次以及下午从中央火车站发出的1班，也将列入下个月南海岸线（South Coast Line）的时刻表里。
此外，周一至周五下午从中央火车站驶往利斯戈（Lithgow）的服务将改用8节车厢，使得运力增加一倍，也意味着蓝山线（Blue Mountains Line）每周将增加逾2000个座位。
新州交通厅长康斯坦斯（Andrew Constance）指出，通勤者的出行模式发生着变化，有越来越多的一日游乘客、学生以及工作时间灵活的乘客搭火车，意味着乘客们会希望在下午高峰期前离开悉尼市区。
在客流量持续增加以及悉尼城铁（Sydney Metro）等大型基建项目正在进行的情况下，新州政府需要更有效地利用现有铁路网络。
据悉，造价逾200亿元的悉尼城铁第一阶段项目，将从悉尼西北区驶往车士活（Chatswood），此线路预计于2019年开始启用。不过至关重要的第二阶段项目，从车士活从悉尼港（Sydney Harbour）下方经由CBD到宾士镇（Bankstown）路线，则可能到等到2024年方可通车。
据了解，按照最新的火车服务及时刻表调整显示，其中的20项服务发车时间略有调整，时间变化最大的约为8分钟。
随着乘客对公共交通的需求增加，新州政府早前还承诺直至2019年，将西线（Western Line）的班次每小时增加2班，达至20班。
这条线是悉尼最为繁忙的火车线，预计在15年内再也无法负荷更多乘客。按照新州政府的火车更新换代计划，新购置的512节双层车厢中的第一批，将从2019年起投入到纽卡素（Newcastle）、中央海岸（Central Coast）、伊拉华拉和蓝山的线路服务。
               

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             中国兴起网上海外置业 澳洲房产成热门
                            

2016-09-22

|            

18:52

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《澳洲人报》报道，中国复星集团（Fosun Group）创立了一个类似亚马逊的在线购房平台，旨在面向中国广大中产阶级进行海外房产购置，由此澳洲置业成热门。
据了解，中国中产阶级找国外的安全平台以保护手中财富的人不在少数。对不少华人投资者来说，把钱投在澳洲房产上被看作是一种安全、聪明的投资。复星集团旗下的星家网（Estarhome.com）就为中国人提供了除传统中介外的另一种澳洲置业途径。
据悉，中国买家已然“霸占”了澳洲房市海外投资的大头。外商投资审查委员会（FIRB）最新报告显示，上一财年，海外各国在澳获批投资总额高达610亿元，其中中国国民就贡献了近三分之二的投资份额。
上海复星上一年进军房市的动作可谓低调，在与地产公司Propertylink联手以1.165亿买下一座位于北悉尼的办公大楼后，集团紧跟着便跟地产基金EG Funds签署合约，计划在悉尼及布里斯班两市兴建千套新公寓。
通过星家网，复星集团扩大了其房地产销售业务。从3月至今，网站已卖出了50套价值近3亿的澳洲房产，远胜于其他国家售房数。
星家网副总经理告诉记者，网站业务其实最早从葡萄牙房产做起，但到2015年末，公司发现澳、美仍是中国投资者青睐的置业目的地。“澳洲稳定的政治体系及健康的经济增长，使其成为买家热门之选。人们在澳洲买房不仅是作为投资，澳洲的生活方式非常吸引人，所以这些澳洲房产也供买家度假用。”
目前星家网在售澳洲房产超过60套，其中大多数都是新公寓。通过这种类似于亚马逊网购的平台，买家只需鼠标点击房产并放置到购物车内然后付钱即可。但网站副总表示大多数客户其实会在网上选好房子后，然后到公司面对面付款。
据悉，复星集团还与包括Mirvac及Crown在内的业内领先开发商建立了合作关系，但公司最大的优势还是其与中国开发巨头以及庞大的潜在客户群两者的长期关系。
星家网副总称，“我们也与中国业内知名的开发商，如万达（Wanda）、碧桂园（Country Garden）有合作关系。我们的客户数据达到了上百万——我们对他们研究透彻，对其需求了如指掌。”
尽管最近澳洲加税及借贷限制抑制海外买家购房作用渐显，这位副总称许多中国富人依旧愿意对海外资产进行多元化投资，房产投资仍是首选。
               

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2016-09-22

|            

18:52

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《澳洲人报》报道，中国复星集团（Fosun Group）创立了一个类似亚马逊的在线购房平台，旨在面向中国广大中产阶级进行海外房产购置，由此澳洲置业成热门。
据了解，中国中产阶级找国外的安全平台以保护手中财富的人不在少数。对不少华人投资者来说，把钱投在澳洲房产上被看作是一种安全、聪明的投资。复星集团旗下的星家网（Estarhome.com）就为中国人提供了除传统中介外的另一种澳洲置业途径。
据悉，中国买家已然“霸占”了澳洲房市海外投资的大头。外商投资审查委员会（FIRB）最新报告显示，上一财年，海外各国在澳获批投资总额高达610亿元，其中中国国民就贡献了近三分之二的投资份额。
上海复星上一年进军房市的动作可谓低调，在与地产公司Propertylink联手以1.165亿买下一座位于北悉尼的办公大楼后，集团紧跟着便跟地产基金EG Funds签署合约，计划在悉尼及布里斯班两市兴建千套新公寓。
通过星家网，复星集团扩大了其房地产销售业务。从3月至今，网站已卖出了50套价值近3亿的澳洲房产，远胜于其他国家售房数。
星家网副总经理告诉记者，网站业务其实最早从葡萄牙房产做起，但到2015年末，公司发现澳、美仍是中国投资者青睐的置业目的地。“澳洲稳定的政治体系及健康的经济增长，使其成为买家热门之选。人们在澳洲买房不仅是作为投资，澳洲的生活方式非常吸引人，所以这些澳洲房产也供买家度假用。”
目前星家网在售澳洲房产超过60套，其中大多数都是新公寓。通过这种类似于亚马逊网购的平台，买家只需鼠标点击房产并放置到购物车内然后付钱即可。但网站副总表示大多数客户其实会在网上选好房子后，然后到公司面对面付款。
据悉，复星集团还与包括Mirvac及Crown在内的业内领先开发商建立了合作关系，但公司最大的优势还是其与中国开发巨头以及庞大的潜在客户群两者的长期关系。
星家网副总称，“我们也与中国业内知名的开发商，如万达（Wanda）、碧桂园（Country Garden）有合作关系。我们的客户数据达到了上百万——我们对他们研究透彻，对其需求了如指掌。”
尽管最近澳洲加税及借贷限制抑制海外买家购房作用渐显，这位副总称许多中国富人依旧愿意对海外资产进行多元化投资，房产投资仍是首选。
               

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2016-09-22

|            

14:08

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            警方发布一名亚裔嫌犯头像。该名男子怀疑与阿德莱德东区一名女童被骚扰及其他2起案件有关。
据澳洲广播公司报道，3起案件在9月13-15日之间发生。
警方声明表示：“第一起案件发生在9月13日周二下午3点，本赛德（Burnside）格林希尔路（Greenhill Road）接近格兰大街（Glen Street）方向，一名男子靠近一名女童。
“男子抓住了女童的手臂，女童随后挣扎并逃脱。”
警方表示，据信是同一名男子在Stonyfell安德鲁步道（Andrews Walk）附近的迈克尔·佩里保护中心（Michael Perry Reserve）周围跟踪路人。
根据描述，男子为亚裔长相，年龄在25-28岁之间，身高在170-175厘米之间，体型瘦削，黑发。
他当时穿着一件灰色连帽背心、黑色裤子、黑框眼镜。
警方同时透露男子说话口吃。
警方呼吁知情人士拨打灭罪热线1800 333 000。
               
            
        

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2016-09-22

|            

15:02

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《澳洲金融评论报》报道，中国第三大葡萄酒生产企业威龙（Weilong Grape Wine Company）收购了澳洲三大葡萄园，还计划投资1.2亿元到土地和加工设施上。
周三时，威龙告诉上交所，本公司以1340万元完成维州米尔杜拉（Mildura）和天鹅山（Swan Hill）以及新州另一葡萄园的收购。此外，威龙还会在米尔杜拉建立酿酒设施，年葡萄产量可达60,000 吨，这将成为澳洲第8大瓶装和加工厂。
据悉，所有生产的葡萄酒将出口中国。
威龙在一份声明中说道，“澳洲的新工厂将满足中国消费者对优质葡萄酒的需求。”
上周，威龙股票通过配股，筹集6亿人民币（相当于1.2亿澳元）用于投资澳洲。
根据去年12月生效的自由贸易协定，澳洲葡萄酒出口到中国的关税将从之前的14%降到2019年的零关税。
虽然威龙对此不予置评，但交易顾问已确认同意葡萄酒的销售。在声明中，威龙还表示已收购了澳洲占地484公顷的葡萄园，另拥有605公顷可开发地块。
据称，威龙还打算利用中国现有的分销网来销售日益受消费者欢迎的高优质澳洲葡萄酒。在中国的进口葡萄酒销售量中，澳洲仅排在法国之后。
根据官方数据显示，中国今年上半年的葡萄酒进口量增长22%，葡萄酒的价值也提高了将近30%。
根据中国媒体报道，澳洲有机葡萄种植师布鲁诺（Bruno Zappia）在过去5年来，一直在帮助威龙在中国甘肃省建立世界上最大的有机葡萄园。据悉，该公司的主要葡萄园位于山东省东部。
               

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2016-09-22

|            

15:27

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            一名12岁男童被控在悉尼北部海滩一所小学内强奸一名6岁女童。男童否认控罪。
据《悉尼先驱晨报》报道，该名男童被控3项加重结伙猥亵罪行、2项与10岁以下儿童性交罪行及1项猥亵袭击罪行。
法庭文件显示，女童在今年7月24日及8月16日遇到袭击。强暴及袭击发生在上午8点到下午4点之间。
男童被控在不同场合两次强暴女童，并伙同另一名12岁男童三次猥亵袭击女童。
周四，男童辩护律师James Viney在儿童法庭代表男童正式提出否认控罪。
Viney同时申请调整保释条件。男童需要留在悉尼北部家中，与父母一起，度过一周的假期。
法官Louise McManus批准保释调整，要求在11月提交证据简报。
男童坐在法庭前排，其父母及阿姨陪同出席。男童获准免除下一次出庭。
公共检控部负责此案。
法官询问男童是否了解出庭的意义，他点头示意。
另一名12岁男童被控2项加重性侵犯罪行及与10岁以下儿童性交罪行。
该名男童获准保释，10月20日提堂。
关于男童接受聆讯时媒体是否获准在场，男童辩护律师指，男童“在一个脆弱的年龄”初次出庭。
法官也对媒体在场表示担忧，表示法庭会努力让涉及儿童的法律程序变得没那么正式。
下一次提堂在11月24日。
警方在上个月逮捕两名男童后发表声明表示：“该校学生家长和监护人已经得到通知。警方希望社会尊重涉事儿童的隐私。
“新州警方与教育部及家庭与社区服务中心展开密切合作，确保所有学生安全，并向学校提供额外支援。”
警方展开为期两周的调查，在车士活（Chatswood）警局逮捕两名男童。
               

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2016-09-22

|            

15:28

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            一场泥地摩托车赛中，一名男选手掉下矿坑，被困6小时后获救。
据澳联社报道，周六在新州中部高地（Central Tablelands）阳光角（Sunny Corner）附近举行的摩托车比赛中，来自悉尼北部海滩曼利（Manly）的24岁选手史密斯（Lachlan Smith）不幸遭遇事故。
史密斯向媒体表示：“我当时正在山坡上越过其他选手，翻过一个小坡的时候发现脚下有个大洞。
“我想跳车，但车子撞到一块石头，于是连人带车掉了下去。”
史密斯相信废弃矿坑有15米深。
“下面黑漆漆的，就像要永远被困在里面。
“我尝试爬上去，但根本找不到路。
“我觉得我就要死了。我的膝盖在掉下来的时候撞伤，痛得像要爆炸一样。”
史密斯还留意到摩托车正在漏油，汽油一点点地流到发热的发动机上。
“我觉得我要被烧死了。”
所幸的是，另一名选手莱恩（Chris Ryan）正好跟在史密斯后面，目睹了事情经过。莱恩马上拨打报警电话。
救援人员到场后，先是往坑内投入毛巾、毛毯和背心给史密斯御寒。
救援人员在洞口架起三脚架，在6小时以后将史密斯救出。
史密斯被救起后可自行走动。他手腕扭伤，背部也有肿痛。据了解，史密斯的全新安全防护设备很好地发挥了作用。
史密斯向媒体表示，事故并没有打击他对该项运动的热爱。
“不过要记得穿上安全防护器具！”
               

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2016-09-22

|            

16:53

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            柏斯一名女子即将举行婚礼，然而上周却遭到贼人入屋盗窃，偷走了结婚戒指。
据《今日柏斯》报道，布朗（Kamariah Brown）现年23岁，她相信贼人就在她和她儿子回家前一刻才离开案发现场。
周五晚上7：15，两母子外出后返回马多拉海滩路（Madora Beach Road）的家中。
布朗向媒体表示：“我们走上楼梯，看到侧门看了一点，我还想：‘这很奇怪，应该是风吹开了。’
“进屋一看，我留意到书房窗户被打破，东西翻得到处都是。”
两母子连忙下楼，寻找布朗未婚夫、拳击教练卡特（Andrew Carter）的父母。
布朗留意到结婚戒指被偷走了。
戒指原来被锁在床底下的保险柜里面，但也被盗走。
保险柜里面还放有1,200澳元现金、家人赠送的结婚礼金，都将用于筹办婚礼，现在被洗劫一空。
布朗说：“订婚戒指也放在里面，都被偷走了。”
布朗现在希望保险公司能赔偿部分损失。
贼人还偷走了其他珠宝以及一台家庭摄像机，另外还偷走了总值5,000澳元的财物。
贼人还拿走了装着婚礼请柬的盒子，请柬散落一地。
出售戒指的珠宝商表示可以在下个月婚礼举行之前赶制出一模一样的戒指。
               

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2016-09-22

|            

17:25

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            最新研究发现，某些珊瑚礁鱼类与同伴分离的时候会出现压力上升，甚至导致体重下降。
据澳洲广播公司报道，昆州北部的詹姆斯·库克大学（James Cook University）科学家研究了大堡礁的蓝绿雀鲷，将其中一些与族群分离开来。
研究主持人耐德勒（Lauren Nadler）表示，被分离的雀鲷出现体重下降、新陈代谢率过高，反映压力过大。
“雀鲷本来是成群生活的。如果将它们单独分离开，就会看到它们感到压力增加，并且变得没那么健康，甚至是悲伤或者孤独。”
耐德勒表示，一般一群雀鲷数量可以超过1,000尾。
“雀鲷非常依赖族群，包括寻找食物、躲避捕猎者。
“被分离的个体会发现它们的存活概率有所下降。
“去年有台风刮过蜥蜴岛（Lizard Island），我们发现一些蓝绿雀鲷独自生活在小型珊瑚礁中。”
耐德勒表示，气候变化会对雀鲷种群数量产生影响。
“气候变化会引起更多极端天气，包括台风。
“台风会引起雀鲷个体从群体中分离。”
研究人员希望了解长期与种群分离会存在何种影响，并希望探索其他具有类似社交属性的鱼类。
研究成果已在《实验生物学学刊（Journal of Experimental Biology）》上发表。

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2016-09-22| 17:41| 来源：澳洲新快网| 编辑：何蓉

周三，新州卧龙岗（Wollongong）一名男子脸部中枪。警方现正寻找犯罪嫌疑人。

据澳洲新闻在线报道，新州警察局发言人表示，周三下午2点30分左右接到报警电话称，卧龙岗山街（Mountain Ave）一栋物业内一名男子遭遇枪袭。

警方确认男子是在自己开车来到山街这栋物业前遭遇枪击。

男子脸部受伤严重，但并不危及性命，被直升飞机送往悉尼医院救治。

警方称这起案件为目标作案，现正在案发区域搜查。

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跪舔

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银行等同吸血鬼

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2016-09-21

|            

18:06

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《悉尼先驱晨报》报道，上周高峰时段，悉尼海港大桥一辆公交车发动机着火引发火灾，导致交通一度陷入混乱，安全调查人员表示起火原因很可能是电路故障。
交通安全调查办公室（Office of Transport Safety Investigations）的临时报告中建议对火灾进行全面调查，了解其是否为本可避免的事故，同时也提出一些提高新州公交车安全的方法。
新州交通部门运营的2700多辆公交中有265辆尚未安装灭火系统，需要在年底前安装，这辆着火的公交恰好是其中的一辆。另一项对2400辆私营公车安装灭火装置的项目还未通过开始，该项目价值数百万澳元。
新州交通厅厅长康斯坦斯（Andrew Constance）表示上周末时已正式致信新州交通局（Transport for NSW）：“清楚地向他们表示需尽快推进私营公交的改造”。
这是新州今年到目前为止的第36起公交火灾事故，预计全年火灾事故数将会超过2015年。
工党交通事务发言人马凯（Jodi McKay）对政府在过去几年的做法表示失望，表示最新一起事故并非偶然。
马凯表示新州公交火灾事故在不断增加。去年发生的40起事故中有11起属于电路故障导致的火灾，大部分是由于电线短路引起的。OTSI在去年的报告中就指出电路故障火灾高发表明需要在公交检查中格外注意电线安全问题。
               
            
        

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2016-09-21

|            

18:19

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《澳洲金融评论报》报道，今年对于澳洲的房屋建筑商来说是创纪录的一年，但他们现在担心澳洲有史以来最大的房屋建筑周期已经达到顶峰。
澳洲住房工业协会（Housing Industry Association(HIA)）和Colorbond Steel出具最新的住房100报告（Housing 100 report）显示，到六月份为止的一年中，澳洲最大的建筑公司就启动新房建设69,161起，略超过2004年的69,100起。
排名清晰地显示住房经济发展已经从西部转向东部。墨尔本地产开发商Metricon超越柏斯（Perth）的BCG成为第1名，该公司有4365起新房建设。未来的住房建筑动向并不明朗，但它会成为经济发展的浮标。
HIA首席经济师戴尔（Harley Dale）表示：“从短期来看市场是健康发展的。过了今年住房市场将会变得混乱，届时将会有中高密度的房屋投入市场，使澳洲经济下行周期时间和程度上的不确定性达到空前程度。”
最新的官方数据显示，房屋价格增长开始放缓。消费者在提高支付能力方面开始变弱。在低借贷成本情况下，住房开发增加的势头是否会持续4年也变得不清晰。
银行监管机构APRA实行的信用贷款的限制政策，以及维州、新州及昆州政府在外国买家购房方面实施的高额手续费都会增加经济下行的风险。
在公寓建设方面，美利通（Meriton）、Brookfield Multiplex、美瓦克（Mirvac）三家公司排名未变，但它们的开发数量与前一年相比均有下降。
虽然新住房批准已经达到顶峰，与去年的历史性纪录相比也有所回落，但7月份最新数据显示新房屋报建方面仍出现月度增长。
西太银行（Westpac）首席经济师伊云士（Bill Evans）表示在风险平衡方面住房建筑领域可能还会继续增长。
去年动工数量最多的房屋建筑商是纽卡素（Newcastle）的MJH集团。塔州（Tasmania）的Wilson Homes在12月份因收购而开发量有所增加，这家私营企业在去年入股了维州的西蒙兹集团（Simonds Group），房屋动工的数量从1034起上升到2173起，排名从14跃升至第8位。
总经理海尔茂（Andrew Helmers）表示，格林菲尔德（Greenfield）的开发商必须降低对利润的期望来保持成交量的上升。他说：“价格已经出现回落，聪明的开发商正在调整价格。这对于买家来说是好事。去年父亲节期间市场已达到顶峰，之后市场似乎静止，但它其实只是稍微度过了一段冷淡期。我认为目前对于敏锐的开发商来说仍有土地开发的机会。”
               
            
        

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2016-09-21

|            

18:28

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《澳洲人报》报道，澳洲税务局又向矿业巨头必和必拓（BHP Billiton）开刀，在对其新加坡市场办公室作新一轮税额查定后，税务局给必和必拓统共开出了超过十亿的征税单。
据悉，必和必拓新加坡办公室共有员工400人。由于发现不少澳洲资源企业利用营销中心在避税天堂逍遥自如，税务局开展了整治行动。必和必拓新加坡公司也在税务局紧盯行列，后者对其账目进行了长时间的审计。
在上一次审计中，必和必拓就被开了一张3.62亿的税单，其中包括对公司2003-08期间的额外征税、利息及罚款。而在周三公司公布的税收透明报告中，必和必拓又多了张5.37亿的税单，以及一张1.17亿的增收矿业税单。
就此次针对新加坡中心税务整治行动，税务局方面曾明示，任何在避税天堂内利润率超百分之一百的公司都将受到税务局的全面审计或面临法律诉讼。
必和必拓财务总监毕文（Peter Beaven）则回应称新加坡是连接澳洲煤矿和中国市场的重要中转站，强调公司的每一步，包括市场营销，均合法合规。他表示若需上庭，必和必拓对胜诉也相当自信。因公司方面与税务局未能就征税达成一致，不排除双方对薄公堂的可能。
据悉，由于与新加坡政府有过协议，必和必拓无需向当地政府缴纳赋税，其在新加坡所得利润的58%由澳洲征税。
公司方也表示支持国际上对科技企业逃税避税的打击行动，指出透明度及征税规则公信力的重要性。
另一方面，据其周三发布的公司年报，全球范围内，必和必拓在2015-16财年已缴纳税款及其他费用共37亿美元，比上一财年同比下降近半。
而由于油价等其他大宗商品价格下滑以及公司巴西Samarco矿区的大坝崩溃事故，必和必拓上年年度亏损达到了创纪录的63.9亿美元。集团CEO麦肯齐（Andrew Mackenzie）的个人收入也从上一财年的458万美元降到了224万美元（约合296万澳元），跌幅近半。尽管麦肯齐170万美元的基本薪资不变，但公司董事会基于相对较低的股东分红，决定不对其发放任何短期或长期的奖金。
               
            
        

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2016-09-21

|            

18:42

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《澳洲金融评论报》报道，由于市场缺乏信心，澳洲储备银行将会提供更多的刺激措施，而不是如经济学家预测明年上半年还会进行一两次降息。
尽管澳央行在周二时表示经济表现乐观，但仍有很多经济学家预计，央行还会至少降息一两次，至创历史记录的1.5%以下。
然而，金融市场已逐渐减弱，虽然降息难以决定，但2017年上半年是否降息仍有一半的可能。
澳新银行（ANZ）的首席经济学家埃米特（Felicity Emmett）称，“市场遇到风险时可能会比经济学家认为的更灵活。最近，澳央行对此事的沟通交流方面相当积极乐观，因此，当经济学家还不愿改变其想法时，市场可能已从降息的可能性中走远。”
周二的会议揭露，当前制定的货币政策适合央行的通胀目标。JP Morgan的经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）在一份致客户报告中指出，“澳央行获权先不对市场采取行动，静观其变。”不过，他预计，随着低通货膨胀的持续，央行在明年上半年或会提供50个基点刺激经济。
一些人则声称，上周澳央行助理主席肯特（Chris Kent）所作的演讲表明了府完全中立的政策立场。高盛投资公司（Goldman Sachs）的首席经济学家图希（Tim Toohey）则认为央行很满意当前的经济状况。
近几个月来，央行政策的有效性遭到怀疑，再加上债券收益的抛售，市场可能在刺激下会走向更好。
“政府从另一方面来说，有能力解决更多的事，比如解决青年失业或人口缩减问题。”
               

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2016-09-21

|            

19:58

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            
树上可能长不出钱来，但是对物业绿化景观做出投资，或能得到丰厚的回报。
据Domian集团报道，墨尔本园艺专家Jim Fogarty曾多次获得专业奖项。Fogarty表示，如果物业景观设计良好，一般可以提升物业10%至20%价值。景观设计也有助物业销售。在市场萧条时期，有个好花园的房产比其他房产更快脱手。
Fogarty称在住宅景观方面的投资可以获得翻倍的收益，如果投资50至100万澳元，则预期可以收获100万至200万澳元回报。
悉尼秘密花园公司（Secret Gardens）主管Matt Cantwell称，部分物业绿化景观带来的升值幅度甚至超过20%。土地面积越大，价格攀升越高。
最近，在住宅户外区域开展休闲娱乐活动变得流行。Ray White地产中介Evan Williams称买家对一些物业会存在休闲角度考虑。
住宅第一印象最为重要，不管是从街道看房屋的模样，还是在进屋车道所看到的模样。
户外秘密公司（Outdoor Secrets）Nathan Bisshop表示，买家一般都会高估维持或修复景观的费用。好的绿化景观可以帮助提升住宅价格，差的绿化景观也会拖累住宅价值。
现在流行的物业绿化景观为干净的直线风格。选择种植的植物也多给人温暖、放松的感觉。

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2016-09-21

|            

15:11

|            

来源：澳洲新快网

|            

编辑：何蓉

                          
      
            根据最新数据显示，悉尼东部区域部分学校排名新州最拥挤的学校前列，家长呼吁新州政府提供更多教室并规划新建学校。
据《每日电讯报》报道，新州反对党获取的数据显示，Wentworth Courier地区共16所学校，其中10所学校接受的学生数量远超过运营能力。
伯克街公立学校（Bourke St Public School）排名新州最拥挤学校第五位，负载率145%，需要额外5个以上教室。
根据家长描述，部分学校被迫将专门的音乐室及艺术室用作普通教室，或者拿隔板将教室临时分开做多个教室用，以应对急剧上涨的学生数量。
本周一，新州教育厅长Adrian Piccoli同意教育厅、当地议员与忧心忡忡的父母们举行会议，讨论相关问题。自2012年以来，Waverley LGA区域学生注册数量上涨了22%，居悉尼之首。
邦迪公立学校（Bondi Public School）学生数量从2006年的75人上涨至今年的605人，增长幅度达706%。目前该校负载率达到141%，在新州最拥挤学校中排在第7位。
邦迪沙滩公立学校（Bondi Beach Public School）学生人数从2006年的207人上涨至目前的599人，负载率达104%。
中等教育当地选择（Community for Local Options for Secondary Education）活动东区领导Licia Heath表示，悉尼东部区域部分公立学校关闭，学生数量持续上涨，大量高密度住宅项目获批建设等原因一起造成了目前学校超负荷运营的结果。
新州政府也意识到了这个问题，已经为东区部分学校投入额外资金解决。Heath认为政府现在该开始考虑在东区规划新公立学校。
邦迪区域数名校长希望Piccoli厅长能到实地考察，见证学校拥挤情况。新州政府承诺在悉尼东区投入6,000多万资金，但是却没有分配到邦迪区域。
新州教育厅发言人表示，目前贝尔维尤山公立学校（Bellevue Hill Public）扩建项目正在进行，预计在2017年年底学校容量将从现在的600人提升到1,000人，这将缓解邦迪区域学校拥挤问题。
               
            
        

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2016-09-21

|            

18:11

|            

来源：澳洲新快网

|            

编辑：柯梅品

                          
      
            对悉尼的交通事故多发地区进行的分析显示，在排名前5的地区中有4处都位于西悉尼。休姆高速公路（Hume Highway）利物浦（Liverpool）段（190起事故）再次成为悉尼的车祸最高发地点，M4公路（M4 Motorway）巴拉玛打（Parramatta）路段（183起）位居第二，彭南特山（Pennant Hills）的彭南特山路（Pennant Hills Road）（172起）首次进榜就是全悉尼第三危险的路段。
最常见的事故原因是司机走神。有46%的司机承认曾有瞬间恍神或没有留意的状态。
据《每日电讯报》报道，保险公司AAMI 的车祸指数（Crash Index）分析了从2015年8月至2016年8月期间，全澳各地的车祸理赔申请，得出的结论是交通高峰期的庞大车流量以及驾驶习惯是车祸的主要原因。
AAMI发言人克劳斯曼（Jake Krausmann）表示，休姆高速公路的利物浦路段有很多红绿灯，而且还有多条公路与之交汇，因此经常严重交通堵塞。而司机走神则很常见，在某些事件中更是车祸的重要肇因。而高科技、驾车时使用数码设备也是司机分心的一大原因。
在悉尼最危险的5条公路中，还有M4公路的银水路段（Silverwater Rd），还有太平洋高速公路（Pacific Highway）的车士活（Chatswood）路段。
对全澳4090位司机所进行的调查发现，其中有近7成的司机过去5年都曾遇上本可避免的车祸，这些车祸中有27%是因为疏忽，还有31%则是因为其他司机的失误所累。
新州的车祸死亡人数不断攀升，今年截止到现在已有283人死于车祸。新州政府周二则宣布，将斥资480万元新增28辆高速公路巡逻车，其中7辆为在乡村公路执勤的四驱车，还有21辆其他的巡逻车则会用于奔赴车祸高发地区，希望能令危险驾驶的行为有所收敛。
据悉，超速仍是新州最大的马路杀手。近期的另一项调查显示，尽管新州有高达40.2%的致命车祸都和超速有关，但仍有72%的司机曾故意超速驾驶。
这项由BudgetDirect进行的调查显示，18至24岁的年轻司机超速可能最大，有33%的人都承认曾超速，25-44岁年龄组的司机超速驾驶的则有24%。
悉尼十大车祸高发地点

• Hume Highway, Liverpool                190宗
• M4 Motorway, Parramatta               183宗
• Pennant Hills Road, Pennant Hills    172宗
• M4 Motorway, Silverwater               161宗
• Pacific Highway, Chatswood            152宗
• Epping Rd, North Ryde                    140宗
• Victoria Rd, West Ryde                   132宗
• Princes Highway, Rockdale              128宗
• King Georges Rd, Beverly Hills        124宗
• Victoria Rd, Ryde                            118宗
  

五大车祸肇因

• 受其他司机连累：31%
• 疏忽：27%
• 恍神：19%
• 天气恶劣：10%
• 交通堵塞：9%
  

               
            
        

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2016-09-21

|            

14:22

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            霍巴特塔州大学（University of Tasmania）研究人员发明新技术侦测爆炸品，有望在未来5年推广至世界各大机场。
塔大一个12人团队研发出全新设备。小组领导布莱德摩尔（Michael Breadmore）教授表示该项技术处于世界领先地位。
“新设备可以侦测出俄克拉荷马州爆炸、波士顿爆炸和伦敦、马德里爆炸等事件中所用的炸弹。”
2014年，塔大将有关技术授权澳洲公司格雷创新（Grey Innovation），成立格雷检测仪有限公司（GreyScan Pty Ltd）制作商业化产品。
新设备“可在60秒内追踪检测出无机爆炸物的含量”。
格雷检测仪公司在网站显示：“精确、稳定、迅速辨别爆炸物，领先全球爆炸物追踪检测系统。”
设备将“通过拭子从目标物体表面收集”分析样本，“放入设备然后进行分析”，从而检测出无机爆炸物。
出于安保原因，公司并未披露检测爆炸物的具体原理。研究人员表示，新设备可以帮助减少袭击。
布莱德摩尔教授表示：“新设备证明了塔州研究团队以及研究成果的世界领先水平。”
格雷创新产品研发负责人哈库德（Jefferson Harcourt）表示，全球恐怖威胁加剧，需要改进技术。
公司表示，新设备“将在实际具有威胁的场所试用，证明其效果”。
               
            

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2016-09-21

|            

14:37

|            

来源：澳洲新快网

|            

编辑：翟朗维

                          
      
            反对党领导人薛顿（Bill Shorten）表示，如果得不到联邦政府一次性资助5,000万澳元，澳洲钢铁巨头Arrium的运营将面临“逐步受损”。
据《今日阿德莱德》报道，薛顿于周三上午参观加文（Cavan）的OneSteel工厂，期间表示如能得到联邦政府5,000万资助技术升级，Arrium将会重掌优势。
他同时提及同性婚姻公投，表示与其耗费2亿为修改《婚姻法》举行公投还不如提供5,000万资助Arrium。
他说：“我们的炼钢企业世界领先。现在我们只需要政府愿意提供资助。
“我想提醒总理：就业、就业、就业！南澳的岗位、冶钢行业的岗位、全国的岗位！”
薛顿警告，如果澳洲钢铁冶炼行业衰落，钢铁价格将“不断攀升”。
他表示，Arrium“在建设国家所需的基础设施方面表现优异”。
他说：“我不希望看到这家企业在矿业衰退、怀亚拉（Whyalla）危机和下游产品等重压之下逐步衰退。澳洲需要一家整合的钢铁制造企业。
“我不希望看到失业，也不希望看到澳洲人及澳洲政府对钢铁价格飞涨毫无动作。”
Arrium在全澳拥有超过7,000名雇员，去年亏损3.3亿澳元，今年4月已进入自愿管理程序。
工党在7月的选战中提出拨款1亿支援Arrium，其中包括5,000万补助及5,000万贷款。
政府尚未作出回应。
               

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2016-09-21

|            

16:36

|            

来源：澳洲新快网

|            

编辑：翟朗维

                          
      
            南澳查尔斯特（Charles Sturt）市议会批准当地港口路（Port Rd）开一家24小时麦当劳，遭到部分民众反对，其中甚至包括市议员。
据《今日阿德莱德》报道，伍德维尔（Woodville）部分居民——其中包括查尔斯特市议员格兰特（Robert Grant）——上周将地方议会及澳洲麦当劳起诉至环境、资源及发展法庭。
法官卡斯特洛（Jack Costello）、专员诺兰（Jennifer Nolan）及汉内特（Stephen Hamnet）将在未来数周作出裁决。
麦当劳在2012年已计划在同样地点开设餐厅，当时就遭到当地居民反对。
麦当劳最近又向当地议会提出申请，表示已考虑到法庭在2012年提出的担忧，包括24小时经营带来的噪音和气味。
麦当劳对建设规划作出调整，包括调整餐厅位置并加装2.6米高的隔音挡板。
查尔斯特市议会已于1月批准方案。
不过，方案遭到约30名居民组团反对，表示调整后方案并没有太大改变。
居民曾与麦当劳组织谈判，但双方互不相让。
查尔斯特前任市长亚历山大（Kirsten Alexander）也加入到反对行列。
“议会竟然批准一项在4年前就受到法庭否决的方案，我感到非常失望。”
查尔斯特市议会发言人表示，麦当劳通过电子邮件提交的规划申请已于1月得到议会发展评估专家组通过，并在3月征得南澳规划委员会同意。
伍德维尔市议员格兰特拒绝发表评论。
格兰特由于健康问题长期缺席市议会会议。2014年11月起，42场大会他只参加了其中12场。
议会投票批准麦当劳申请时格兰特也并未到场。
麦当劳尚未作出回应。
               
            
        

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2016-09-21| 17:48| 来源：澳洲新快网| 编辑：何蓉

澳洲阿德莱德一名女子往丈夫脖子上刺了两刀，并要求丈夫承诺是他先攻击才拨打急救电话。涉案女子被法院判决入狱服刑6年时间。

据澳洲广播公司报道，这名32岁的女子原本上诉依据新法案在家服刑，但被法院驳回。

检察官Peter Longson称这是一起严重的家庭暴力事件，不得准许女子在家服刑。

Longson检察官表示在受害人被刺2刀倒地不起的情况下，涉案女子还不肯拨打救护车电话，一定要受害人同意说是他先发起攻击。如果涉案女子被准许在家服刑，估计她会在家里泳池旁吃着披萨享受。

在家拘禁法规于今年5月通过，南澳政府准许法官对低危非暴力犯罪人员灵活处理。

Longson认为如果准许涉案女子在家拘禁，将传递出错误的信息，让家庭暴力施暴人以为有机可乘，导致更多人受害。如果一个人差点把别人杀死，理所应该受到处罚。

涉案女子本被陪审团认定谋杀未遂有罪，但而后上诉成功，只判决故意造成他人严重人身伤害有罪。

最终法官Sam Doyle判决女子入狱服刑6年3个月时间，必须服刑期满2年3个月才可获得假释资格。

据悉，案发当时涉夫妻俩7岁的儿子目睹了整个犯罪过程。涉案女子已被禁止与儿子接触。涉案女子还有一个2岁大的女儿，也被下令限制接触。

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2016-09-21| 17:49| 来源：澳洲新快网| 编辑：柯梅品

据澳洲广播公司报道，考克斯（Caroline Cox）被诊断患有神经系统疾病后，她难以再照料自己，于是她的2个女儿承担起照顾她的职责，但2个女儿自己也仍然尚未成年。

如今，她们认为政府的福利系统大改是在针对她们。

昨天，政府表示，照顾身心残疾的父母或兄弟姐妹的年轻人构成了福利依赖者中的很大一部分，依靠福利的年轻照顾者中有16%会一生都依赖福利，纳税人为此付出52亿元的代价。

8年前，考克斯患上横贯性脊髓炎时是一名助产士，疾病让她几乎四肢瘫痪。

收费的看护人员早上和晚上都会去考克斯家，但考克斯称她的2个女儿做了大部分照顾工作，如今她觉得似乎政府在针对她们。“我会抚养她们，她们会工作上60年，然后退休，别再逼我们了。如果你（政府）希望两个孩子不再领福利，那你就要支持我。”

11岁的斯黛拉（Stella Cox）每晚都和她的妈妈考克斯一起睡。她表示，每周深夜里要起来2、3次，疏通妈妈的导管。

“如果我不帮她，或导管没有疏通……那就会是紧急事件。”

斯黛拉16岁的姐姐罗斯（Rose）从9岁就开始照顾母亲，但最近才开始领照顾者津贴，每2周120元。

“过去8年，我什么福利也没拿到……而斯黛拉还要4年才能有资格拿津贴。”

罗斯称，她不想一辈子都拿福利，希望能上大学，但现在还是需要政府帮助。

“成为年轻的照顾者并非我自己的选择。”

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2016-09-21

|            

18:04

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据新闻集团报道，气象局（Bureau of Meteorology）表示从今天开始，新州部分地区将迎来冷锋带来的降水，可能会给麦金泰尔河（Macintyre）上游、麦考瑞河（Macquarie）、伯根河（Bogan）、拉克兰河（Lachlan）、马兰比季河（Murrumbidgee）、蒂默特河（Tumut）等流域带来新一轮短期中小型洪涝。
周三开始的降雨主要集中在新州中南部地区。上个月新州才经历过强降水天气，内陆河流湖泊都曾出现洪涝。
持续的雨水天气对于沃里戈（Warrego）、科奥帕鲁（Paroo）、麦金泰尔、拉克兰岛、贝鲁布拉（Belubula）、马兰比季（Murrumbidgee）、墨累河（Murray）峡谷等低洼地区的农民来说可能是雪上加霜，这些地区如今本就有洪涝风险。
气象局表示新州东北部地区也有可能出现一定程度的降水。
国家紧急救难处（SES）发言人表示已经向康多波林（Condobolin）的20户家庭发布了撤离警告。
               
            

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2016-09-21

|            

18:24

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据Domain报道，阳光海岸又现天价成交豪宅，成交价高达930万。
这所位于当地威布路（Webb Road）街尾的豪宅带有5个卧室及4个盥洗室，据售楼代理奥弗曼（Tom Offerman）称，此处已成为众多买家争相追抢的热点地段。
他表示，买家会为了买到属意路段的豪华房产等上许久，并透露此次卖出豪宅的屋主从1984年起就定居在此。
“因为类似房产越来越少，负担得起的买家也愿意为此付出必需的代价，相信成交价格会一直打破之前记录。”
据悉，此次卖出豪宅占地1460平方米，所处地点正好在阳光海岸中心，到附近商店仅2分钟脚程，距离开放沙滩也不远。而不久前，该房产在上市挂牌中的标价更是上到985万。
奥弗曼回忆起1987年阳光海岸的第一桩百万房产交易，那时的房子也是在同一条街上，但当时的人都觉得价格无比荒谬。
“要展示黄金地段增值几何，按照其每年复利13%的平均增长值，到我们几年前再次卖出去时，其价值已过7百万。”
尽管这些房价看着够高了，但没有最高，只有更高：阳光海岸其他预期成交价更高的房产也不在少数。澳洲网球名将拉夫特（Pat Rafter）即将出售的阳光海岸豪宅就要价1800万。
               

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江湖恩怨？

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  以后回墨尔本路上又要多花半个小时了

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2016-09-21

|            

10:50

|            

来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            澳央行（RBA）再次淡化对澳洲房地产泡沫的忧虑，指出因为当局加强了对投资者的监管，房地产市场的状况自去年以来已经有所缓和。
据《澳洲金融评论报》报道，两周前史蒂文斯（Glenn Stevens）最后一次以澳央行行长身份出席会议，会议纪要显示央行今年两次降息后，利率在未来几个月可能保持不变。
澳央行在反复重申澳元升值会使澳洲资源业繁荣期结束后的经济转型更“复杂”的同时，表示转型“进展很好” 。
澳央行指出：“考虑到近期的数据，以及在今年5月及8月的会议上放宽了货币政策，董事会判断现在的货币政策和澳洲经济的可持续发展相一致，且随时间的推移将达到通胀目标。”
会议纪要显示央行继续认为除了悉尼以外，澳洲的房地产市场相对处于良性状态。“在现房市场，拍卖数量有所减少并低于一年前的水平，但清盘率有所提高（尤其是悉尼）。”
在所谓的房地产私人买卖市场上，也存在着低成交率的状态，而且有80%的交易都是国内转账，而且 “物业在市场上放盘的天数也呈上升趋势。”
会议纪要还指出：“最后，近月来获批房贷的价值普遍稳定，而且住房信贷增长低于一年前，这和早前收紧借贷标准和低成交率相一致。”
纪要中称：“尽管住房建设周期仍处于强劲增长，自去年以来，住房市场的总体状况看来有所缓和。”
澳央行原副行长洛伊（Philip Lowe）本周接替史蒂文斯任行长，他在9月份的会议纪要中还对史蒂文斯所做的贡献予以赞扬。
目前今年再次降息的可能性已经跌到了28%。会议纪要显示央行预计未来几个月澳洲的失业率不会有显著改善。
               
            

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2016-09-21

|            

11:59

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            澳洲珀斯一名男子独自一人在非洲布道，不幸在马拉维（Malawi）遭遇暴力袭击，目前在处于药物性昏迷状态。
据澳洲广播公司报道，60岁的Geoff Friend此前辞去基督教组织救世军（Salvation Army）的职务，前往非洲布道。
上周在马拉维遭遇袭击后，Freind被飞机送往南非约翰尼斯堡（Johannesburg）。目前状态依然严峻，处于诱导性昏迷状态。
救世军分区指挥官Neil Venables表示，Freind的妻子和4个儿子都已经赶到南非，陪伴在他的身边。
据悉，Freind是在从居住的酒店走到附近商店的路上遇袭的，目前尚不清楚他遇袭的原因。但Venables认为应该是随机袭击。
Venables称Freind精力充沛，充满热情，为人友善，他把整个珀斯团队都团结起来。救世军对Freind的遭遇深表遗憾，很是担心他的安危。
Geoff Freind和他的妻子Lyn Freind在救世军组织工作了34年，曾经工作过的地方包括维州，塔斯马尼亚，南澳和西澳。
Venables称Freind有一种能和各地居民友好往来的魔力，影响过数千人的生命轨迹。
               

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2016-09-21

|            

13:56

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            专家指出，墨尔本公寓将出现供过于求，但未能完全舒缓租赁市场压力。

据Domain网报道，澳洲投资调研机构SQM Research总经理克里斯托弗（Louis Christopher）周二发布数据显示，墨尔本8月的出租屋空置率“逆转最近走势”，开始收紧。
“一直都预测说墨尔本公寓将出现供过于求。如果属实，可能也不太足够。”
多克兰（Docklands）及南岸（Southbank）等区域新建公寓较多，空置率压力已经得到缓解，租赁环境较为宽松。
部分开发商一直坚称公寓供过于求是媒体夸大，地产开发公司亚太集团（Asian Pacific Group）首席执行官迪戈（Will Deague）6月甚至表示“公寓出现供不应求”。
不过，已有评论员表示担忧。商业调研及预测机构BIS Shrapnel最近预测墨尔本在未来数年将会面临显著的供过于求，2018年全维州的供应将超量2.22万套。
最为显著的区域包括多克兰、唐卡斯特（Doncaster）、圣吉尔达（St Kilda）和南岸。
BIS Shrapnel副经理豪特利（Kim Hawtrey）在公布数据时表示，墨尔本及布里斯班多地将出现“大量公寓过剩”，空置率升高。
房地产公司Jellis Craig阿玛代尔及里士满（Armadale and Richmond）分部地产管理主管诺克斯（Sam Nokes）表示，已有迹象显示公寓租客在墨尔本市场占据主导地位。
诺克斯指出，公寓租金和独立屋也存在差异。独立屋业主可以每年提升租金，但公寓业主就很难做到。
SQM Research数据显示，本周独立屋招租租金中位数为418澳元，公寓为340澳元，年增长率分别为3.4%和4.5%。
墨尔本目前空置率为1.9%，仅比悉尼高出0.2%。
维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）所长怀特（Geoff White）表示，“毫无疑问”更多公寓将会影响租赁市场。
“（更多公寓）对于租客来说意味着更多选择，业主在房租的时候也需要让租金更具竞争力。
“供需问题的影响将会使租金趋稳。”
不过，维州租客联合会（Tenants Union of Victoria）政策顾问加士比（Yaelle Caspi）认为供应增加不一定会对墨尔本租金水平产生广泛影响。
“维州超过40%的租客需要在租房上花费收入的三分之一。
“单单是增加供应并不会改善情况，而是需要更多的房型以及政府增加福利住房的投资。”
               

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2016-09-21

|            

13:08

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            在悉尼海滩附近买一套公寓的价格不到50万澳元，简直让人难以相信。所以，其中确实隐藏着一个小秘密。
据《每日邮报》报道，悉尼北岸2套一居室公寓报价35万至40万出售，但由于面积太小，购房贷款经纪人拒绝为潜在买家办理相关业务。
地产中介Peter White表示，这2套公寓至淡水区（Freshwater）曼利沙滩（Manly）只要15分钟，对于首次置业买家来说是极好的机会，但估计物业最终会被投资者拿下。位于Polomar Pde 47号的8号公寓面积仅34平米，如果加上车库面积共53平米。北向，起居室和设小型餐吧的餐厅融合在一起。公寓卧室还有入墙衣柜和配套浴室。这套公寓目前报价35万澳元，但预计最终售价将接近40万澳元。公寓租金每周约400澳元。
同一栋楼的1号公寓面积更小，只有29平米，但预计售价将超过40万澳元。卧室也有配套浴室，起居室面积相对更宽敞，有一个紧凑的厨房。
这栋物业一共有16套公寓。
根据《每日电讯报》报道，住宅获得购房贷款审批的最小面积为50平米。但也有一些二线购房贷款商愿意为38平米的住宅提供贷款，这其中还可以包括阳台面积

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2016-09-21

|            

13:34

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            Apex黑帮在墨尔本胡作非为，引人担忧。一名16岁的Apex黑帮成员被父母拿铁链锁在卧室床上，以免其夜晚偷偷溜出去闹事。
据《先锋太阳报》报道，这名不愿透露姓名的母亲表示，她的丈夫把锁摩托车的铁链拿来锁住儿子。
她表示儿子其实很聪明，但是现在却做着傻事。当她看到儿子的犯罪记录时，心里很不舒服。
这名母亲表示儿子还老是吵吵嚷嚷，说些黑话，原本他是个关心体贴的孩子。
据悉，这名16岁的少年在今年3月发生的蒙巴节骚动前并未犯罪记录。但之后他已经因参与暴力盗窃以及偷盗汽车被警方逮捕2次。
少年的父母将其保释后，别无选择，只能把他锁起来。
现在，因少年承认吸毒曾引起警车追逐，再次警方逮捕。
在今年7月，Apex黑帮一名创始人透露了帮派劫车的准则。21岁的John称为了刺激偷车，然后烧掉是在太浪费了。所以现在Apex黑帮偷车兜风玩乐过后，会把车拆掉卖钱。
Apex黑帮于2013年成立，现已经发展壮大至400至500人。
               

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2016-09-21

|            

11:37

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            阿德莱德山（Adelaide Hills）一名26岁男子引发严重车祸后逃离现场，警方搜捕7小时后在一处棚屋中将哭哭啼啼的嫌犯抓获。
据9号新闻台报道，警方在距离事发现场2公里处发现该名男子。
周四上午6点，阿德莱德山一辆小车与卡车相撞，南澳警方与救护车赶到现场。
卡车司机陷入休克，当场接受治疗。小车上有3名乘客受轻伤，送往医院治理。
警方搜查车内物品，怀疑汽车为偷盗所得，但司机当时不见踪影。
警方展开大规模搜索，出动多名警员及警用直升机，最后在Mitchell Park的一座小木屋里面发现肇事男子，当时他已濒临情绪失控。
小木屋户主Ray Stanton向媒体透露：“他当时什么都说不出来，嘟嘟囔囔，一个劲地胡说。”
肇事男子将面临起诉。警方也准备向其他3名乘客问话。
警方正在调查该案件与附近发生的多起入室抢劫案是否存在关联。
任何知情人士欢迎拨打灭罪热线1800 333 000。
               

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2016-09-21

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12:43

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            堪培拉机场首个国际直航航班于今早成功抵达，飞机昨晚从新加坡起飞。距离堪培拉机场上一常规国际航线停运已有10多年时间。
据澳洲广播公司报道，2004年，太平洋航空公司（Air Pacific）曾短暂地开设过堪培拉至斐济的国际直航航线。
据悉，此次新加坡航空公司开设的堪培拉机场至新加坡樟宜机场（Changi Airport）国际航班飞行时间共计8个小时。
此外，新加坡航空公司还开设了堪培拉至新西兰惠灵顿直航线路。新加坡至堪培拉至惠灵顿线路一周将有4个航班。
今天早晨，新加坡航空公司SQ291抵达堪培拉机场后，接受了高压水炮洗礼。首都领地政府代表也赶来祝贺。
堪培拉机场主管Stephen Byron表示，希望堪培拉来往惠灵顿的直航线路开通后，能拉近两个城市间的联系。