求助:悉尼的seven hills这个区怎么样?

stillying1983

纠结了很久，我跟我老公还是决定搬到悉尼。布里斯班很小很舒服，但我老公工作机会少是硬伤。

我目前在悉尼，住在rhodes，我老公合同订了之后就马上过来。希望住在去Lidcombe火车站不远的地方。

据说homebush那一带有污染，就不敢考虑了。本来想住rhodes的，但听说以前是工业区，也有污染残留。而且上周六去看了房子，一室的都500以上，而且通风很不好。我们考虑到将来可能会要小孩，所以Rhodes就不考虑了。我老公两年前在rhodes工作，印象还不错。这次来的之后，说感觉乱了很多。中国人更多了，到处都在建房子。房产中介全是中国人，大街上抽烟的人很多。

对悉尼的区很不了解，上网看了下，seven hills这个区交通比较方便。网上评价还可以，但考虑到离blacktown比较近，有些顾虑。我们倒不是一定要住多好的区，希望能住一个绿地比较多，family friendly的地方。主要是怕中东人，印度人，黑人太多。希望熟悉的同学给点儿建议。

西边沿线交通都还挺方便，但貌似大家对西区印象都很不好。如果Seven hills不行，干脆就住west ryde了，之前在那边住过，感觉还行。

网上看Concord这个区评价很不错，不知道有没有了解的？

在悉尼找个合适的地方住，还挺头疼的。我老公这个工作要是没戏，我就直接回布里斯班了。挺舍不得我们的townhouse，不过就是工作太少了。。。

oyyfj

楼主是要买house还是apartment？预算多少？其实北区蛮好的，chatswood，到killara，到pymble一条线都非常好。你可以看看。

kevinwei2005

这几个里面 west ryde / concord  > seven hills

最好租着住， 看看之后再说， 现在的区好的太贵， 差点感觉不好。

另外， 现在的趋势是很多当年没人看上的区， 现在在大形式下成了抢手的区

stillying1983

oyyfj 发表于 19-2-2014 20:33

                               
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楼主是要买house还是apartment？预算多少？其实北区蛮好的，chatswood，到killara，到pymble一条线都非常好 ...

我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右，最好600以内吧。小的townhouse，villa最好，不行就unit

指纹

stillying1983 发表于 19-2-2014 20:37

                               
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我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右 ...

你说的是每月啊

stillying1983

指纹 发表于 19-2-2014 21:11

                               
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你说的是每月啊

weekly, of course.

oyyfj

指纹 发表于 19-2-2014 21:11

                               
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你说的是每月啊

这个数字在悉尼是每周的应该。

MillerYang

Concord的环境很好，耗子挺贵的，靠近河边有不少比较新的房子，就是离火车站比较远
500-600租2房应该还是有不少选择的，即使是eastwood，epping这里的townhouse和villa也不是没有可能
seven hill太远了，没必要
多看看吧

指纹

是啊，虽然好久没关注过，可是两房的租金要这么高吗？北区比较近的地方也租的到吧？

stillying1983

指纹 发表于 19-2-2014 21:30

                               
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是啊，虽然好久没关注过，可是两房的租金要这么高吗？北区比较近的地方也租的到吧？

rhodes现在一房的apartment价格都在450-550之间，而且面积真的不大。

北区可能更贵吧，而且上班不方便。

指纹

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:32

                               
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rhodes现在一房的apartment价格都在450-550之间，而且面积真的不大。

北区可能更贵吧，而且上班不方便 ...

我饺着epping, eastwood挺方便的，火车很多，到straithfield就停一两站

MillerYang

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:32

                               
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rhodes现在一房的apartment价格都在450-550之间，而且面积真的不大。

北区可能更贵吧，而且上班不方便 ...

你说的价位在rhodes基本上都是很新的apartment，那肯定不便宜啊

2房的还算新的apartment在city附近也就700左右

你得设定好具体房子类型，再去不同的区域比较，rhodes的公寓和eastwood的耗子一样，都是被炒高到一定程度了。。。并不代表合理的房价水平吧

kevin妈妈

oyyfj 发表于 19-2-2014 20:33

                               
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楼主是要买house还是apartment？预算多少？其实北区蛮好的，chatswood，到killara，到pymble一条线都非常好 ...

北区好贵哟

kevin妈妈

stillying1983 发表于 19-2-2014 20:37

                               
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我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右 ...

我们这个区租一套两房的unit都要500呢，买就要50万左右。但是Ashfield的印度人越来越多，不符合你要求，本来去Lidcombe挺方便的。

kevinwei2005

stillying1983 发表于 19-2-2014 20:37

                               
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我知道北区好，但是很贵，而且离我老公将来要去上班的地方比较远
暂时不考虑买房，先租再说。预算500左右 ...

如果你老公在seven hill 上班， 可以看看baulkham hills ， bella vista

mason00

两个人租就不要超过500了吧。会开车吗？一定要地铁，靠近city吗？西面过了strathfield，homebush，印度人就比较多了。不过华人在哪里都是不少的。Seven Hill火车到Central要45分钟以上了。你们既然考虑这里了，为什么不考虑Parramatta附近呢？我就租在westmead。三房的双层Unit，又称和Apartment连在一起的townhouse，480/w。房子比较旧了，不过空间够大。这里印度人多（50%），华人也不少（30%）。不过住起来因为门是和Apartment那边分开的，比较独立。也就无所谓。如果你怕碰印度人，就租比较独立的House，TownHouse，相对清净很多。500-600在西区，租house也够了，就是不是新house。

500的一房肯定是新房，你在哪里看到的，可以贴出链接来看看。

stillying1983

gdzqkevin 发表于 19-2-2014 21:50

                               
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我们这个区租一套两房的unit都要500呢，买就要50万左右。但是Ashfield的印度人越来越多，不符合你要求，本 ...

是的，不太想住Ashfield。

stillying1983

kevinwei2005 发表于 19-2-2014 21:51

                               
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如果你老公在seven hill 上班， 可以看看baulkham hills ， bella vista

不在Seven hills，在Lidbombe附近。那俩区在地图上没看到啊。

自由自在

考虑 Newington吧，离 Lindcom5分钟车程。韩国人西人居多，少量华人，少量印度人，个别中东人。有WW和一个韩国人超市，不少韩国人饭店。小区很安静，治安相当好，全小区24小时 Security.
两室的Unit租金500左右，我租过的480，房子很宽敞，环境也好，步行道，草地特别多，10分钟步行到奥林匹克公园。特别适合老人和孩子，小学排名逐年上升。

stillying1983

MillerYang 发表于 19-2-2014 21:38

                               
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你说的价位在rhodes基本上都是很新的apartment，那肯定不便宜啊

2房的还算新的apartment在city附近也 ...

之前觉得挺好，现在住起来，觉得新的apartment不怎么样，通风很不好。我宁愿花这个钱去住旧一点儿的，但空间大一点儿的。

kevinwei2005

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:55

                               
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不在Seven hills，在Lidbombe附近。那俩区在地图上没看到啊。

在lidcombe就别去那两区了， 是因为你在说 seven hills。

看看carlingford， rydemere，parramatta，ermington之类的

stillying1983

mason00 发表于 19-2-2014 21:53

                               
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两个人租就不要超过500了吧。会开车吗？一定要地铁，靠近city吗？西面过了strathfield，homebush，印度人就 ...

就是不想住Parramatta，才考虑到更远一点儿的seven hills。可能很多地方住起来蛮舒服的，只是听多了负面的，有点儿望而生畏。

Rhodes这边的一房都这个价，你到real estate上看就知道了。

mmcallen

指纹 发表于 19-2-2014 21:11

                               
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你说的是每月啊

楼上的住阿德吧？

kevinwei2005

stillying1983 发表于 19-2-2014 22:08

                               
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就是不想住Parramatta，才考虑到更远一点儿的seven hills。可能很多地方住起来蛮舒服的，只是听多了负面的 ...

concord 好区， 离lidcombe也近， 或者burwood也不错。

租房要租好区， 买房买折中的地方。

指纹

mmcallen 发表于 19-2-2014 22:17

                               
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楼上的住阿德吧？

悉尼啊

mason00

stillying1983 发表于 19-2-2014 21:08

                               
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就是不想住Parramatta，才考虑到更远一点儿的seven hills。可能很多地方住起来蛮舒服的，只是听多了负面的 ...

Rhods那个冲到Parramatta river的半岛区都是新开发的，自然贵。人多，人杂确实容易出负面新闻，也有它方便的地方。Seven Hill人少，不容易出事，自然也有不方便。我觉得还是选上班方便的区，价格折中。

租房我倒是觉得旧一点没啥，空间要够，实用。买房倒是要新一点，花大钱，需要有新房的感觉。而且现在房价涨，新房成本高，租金就高，性价比不合算。

candy3487

别的不多说，如果是SEVEN HILLS我只能呵呵了，不到万不得已而是远离吧！

kevinwei2005

Seven hills缺乏亮点，什么都不占， 学校，交通，环境，治安，可能价钱便宜点

浮云云艾米莉

Concord/west ryde 挺好的

Olympic Park 挺好的。如果我就住去Olympic Park 了。

Westmead也挺好的

个人不喜欢Rhodes那块，污染。Seven Hills 租的好还好。南北两块一块是好区，住在好区就是了。

swj1985

macquarie park/Marsfield unit is under 500/week. It's very convient to everywhere. Shopping center and Uni is closed by which means u can rent out 1 bedroom to cover the cost.