有住在castle hill, cherrybrook, baulkham hills,west penant hills,,hornsby的同学

郁金香

有没有住在castle hill, cherrybrook, baulkham hills,west penant hills,,hornsby的同学吗，
最近很纠结，房子越看越涨，越来越超过自己的承受预期，没有办法，还得买呀。
预算75万以下，买一个房间多一点的house，能分租出一两间去，以减轻供房压力。
没有在这些区住过，只是觉得学校好，环境好，也想做山民。所以决定在这边买，但是，有没有类似的同学，这里的房子好分租吗，有没有学生愿意在这里分租房子，毕竟如果没有学生的话，很难分租出去，分租不出去的话，就供不起呀。
请有经验和了解的同学帮忙出出主意吧。

eric2010e

这些区我也在关注，75万以下要买house 基本不可能，能买到的也是很破烂的，留学生现在都金贵着呢，基本都不愿意住那么破旧的house，加上这些区离大学也远，要分租很是困难。

郁金香

是不是离Macquerie大学近一点呀？

郁金香

是呀，之前觉得75万还能买一个不错的，现在80万都买不到了

phoebepiggy

偶也很想呢，是啊，越来越贵，现在要想在这些区买个像样点儿的house，我觉得你的预算得奔100万才行了，

eric2010e

个人经验之谈，75万左右又要学生帮你分担贷款压力就买那些出入方便，大学附近，比如parramatta， 不用愁租不出去，近几年也涨的不错。不过house基本这个价位真难找，我也是打算这个价位在你看中的这几个区买套house/townhouse. 难啊！～真心难找到喜欢的又在预算之内的。

qhynt

我和你一样的想法，买了个在thornleigh的房子，80万刚买的，还没有settle呢，不知道会不会好租。
因为thornleigh毕竟不是大站，hornsby会好很多。
而且要想好租肯定要离火车站很近，比如走路15分钟之内。不过这样的房子实在是会比离火车站远点的贵上至少7万-10万的。

qhynt

qhynt 发表于 16-9-2013 15:10

                               
登录/注册后可看大图

我和你一样的想法，买了个在thornleigh的房子，80万刚买的，还没有settle呢，不知道会不会好租。
因为thor ...

而且看到很多招租广告，竟然150以下一周包所有bill的都有，所以租金并不可观啊。希望能够租到合适的人哈哈。

eric2010e

毕竟现在的apt到处都是而且租金也不贵，5－10分钟步行至车站还带泳池和gym. 所以house只能用他仅存的优势： 价格便宜，房间大采光好，安静、房东友善去招租了。

郁金香

eric2010e 发表于 16-9-2013 14:59

                               
登录/注册后可看大图

个人经验之谈，75万左右又要学生帮你分担贷款压力就买那些出入方便，大学附近，比如parramatta， 不用愁租不 ...

没有这么多米，parramatta没有House呀，appatment 太多了，也不好出租吧。估计越来越买不上了。

浮云云艾米莉

周围人住山区那里。感觉目前山区不好租。

学生少。一大家人不可能去跟人分租。大多数住那里的都是买下来的

Hornsby还挺好租的。在chatswood上班的会租

郁金香

EmilyS 发表于 16-9-2013 21:39

                               
登录/注册后可看大图

周围人住山区那里。感觉目前山区不好租。

学生少。一大家人不可能去跟人分租。大多数住那里的都是买下来 ...

你是说目前山区不好整租还是分租呢？

keepdancing

整租的话一周500左右，问题是自己住哪儿呢？分租想招学生？基本不要想了，离学校都挺远的，即使公交方便，那学生感觉山区就跟深山老林一样也就不会来了。

浮云云艾米莉

郁金香 发表于 16-9-2013 21:46

                               
登录/注册后可看大图

你是说目前山区不好整租还是分租呢？

不好分组

整租如果是学区内还可以的

郁金香

EmilyS 发表于 16-9-2013 23:22

                               
登录/注册后可看大图

不好分组

整租如果是学区内还可以的

那就只能买学区里的，先租给别人住吧。自己先继续艰苦。

郁金香

keepdancing 发表于 16-9-2013 23:14

                               
登录/注册后可看大图

整租的话一周500左右，问题是自己住哪儿呢？分租想招学生？基本不要想了，离学校都挺远的，即使公交方便，那 ...

也是，山区我也是最近才觉得喜欢，大部分份人还是喜欢热闹方便的市区或是海边，说山区的话没有吸引力。

keepdancing

其实Hawksbery地区环境比山区更好，不过更远了。

yauway

keepdancing 发表于 17-9-2013 10:58

                               
登录/注册后可看大图

其实Hawksbery地区环境比山区更好，不过更远了。

Hawksbery is like a tourist place, too remote but it is by the water...

renardeau

不知道楼主的房子买好了吗，呵呵，如果没有买好，刚好我公司在kellyville和castlehill, 我们自己的别墅项目，期房75w以内的别墅，四房，土地面积在260-300左右，内部在200左右，house-land package, 地价和房价分开，如果是首套住房，地价在35w的，印花税基本可以减免，有兴趣可以交流下。电话0431697328，微信52043801.