换个标题心情会好点，15号终于（晚了8天）SETTLE啦！

yan1125 · 发表于 6-7-2011 17:30:55

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好不容易贷款经理告知我们7000的首次购房补贴拿到了。
本来明天就要settle, 晴天霹雳的坏消息来了。对方银行还没准备好（还有房贷之类的问题）。
和我们的律师联系，她再和对方律师联系，说最快也要下周五settle。
她有个建议，就是让我们先住进去，要付个lodgement fee 250，还要付租金。还不知道卖家同不同意捏？！明明是他们的问题，为撒我们哑巴吃黄连啊？？？
搬家公司，清洁公司都联系好了。
现在搞成这样，我们10号就要退房了，肿么办，肿么办啊？？？？？？？？
七七事变啊！！！

[ 本帖最后由 yan1125 于 21-7-2011 10:22 编辑 ]

yan1125 · 发表于 6-7-2011 17:33:16

有人遇到这种事吗？
说是银行的问题，卖家真的没任何责任吗？

绮丽儿 · 发表于 6-7-2011 17:34:38

银行就是这么折磨人

格桑梅朵 · 发表于 6-7-2011 17:49:26

这可是个头疼的事情。帮你顶，看有没有人知道好的建议。

y2kgo · 发表于 6-7-2011 17:57:35

态度强硬点
让您的律师跟对方沟通
说是不同意延长settlement date

yan1125 · 发表于 6-7-2011 17:58:52

可是没用。不是卖家要延期，是银行的问题。

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:00:09

nnd, 人霉起来挡也挡不住啊，刚才去做饭，电饭煲罢工。

y2kgo · 发表于 6-7-2011 18:02:46

谁的银行啊？

绮丽儿 · 发表于 6-7-2011 18:04:10

试试让贷款经理帮帮忙和银行沟通一下，不然房租的损失让银行负责

绮丽儿 · 发表于 6-7-2011 18:07:38

你电饭煲的插头检查一下是不是松了

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:14:31

原帖由 y2kgo 于 6-7-2011 18:02 发表

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谁的银行啊？

卖家的，奇怪吧？！

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:15:33

原帖由 绮丽儿 于 6-7-2011 18:07 发表

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你电饭煲的插头检查一下是不是松了

反复检查了，灯不亮。

binnie · 发表于 6-7-2011 18:17:23

他们让你付房租，你也可以让他们付延期所产生的利息。

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:17:27

原帖由 绮丽儿 于 6-7-2011 18:04 发表

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试试让贷款经理帮帮忙和银行沟通一下，不然房租的损失让银行负责

哎，也不是说我让银行负责他们就负责的呀。
现在只能看那个律师了。

[ 本帖最后由 yan1125 于 7-7-2011 11:12 编辑 ]

sunnyclh1211 · 发表于 6-7-2011 18:28:00

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:30:55

原帖由 sunnyclh1211 于 6-7-2011 18:28 发表

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3q, 明天补分。

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:34:19

其实早就后悔买了。可是都付了5万了。也要不回来了。

么么公主 · 发表于 6-7-2011 18:36:53

让律师找他们阿

他们卖房要什么银行？

是你的银行吧？？？

绮丽儿 · 发表于 6-7-2011 18:39:44

这应该是卖家的责任，都已经付了钱了就应该按时交房，不然一切损失都要卖家承担

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:40:11

原帖由 么么公主 于 6-7-2011 18:36 发表

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让律师找他们阿

他们卖房要什么银行？

是你的银行吧？？？

不是，我银行没问题。我也搞不清楚他银行到底撒问题。他们应该还有贷款。

么么公主 · 发表于 6-7-2011 18:41:59

原帖由 yan1125 于 6-7-2011 18:40 发表

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不是，我银行没问题。我也搞不清楚他银行到底撒问题。他们应该还有贷款。

哦，那为啥你不能般进呢？
好好问问你的律师，这个律师不能让他吃干饭，有事就必须让他弄

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:42:39

原帖由 么么公主 于 6-7-2011 18:41 发表

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哦，那为啥你不能般进呢？
好好问问你的律师，这个律师不能让他吃干饭，有事就必须让他弄

哎，人家律师时间到就下班了。

么么公主 · 发表于 6-7-2011 18:43:44

原帖由 yan1125 于 6-7-2011 18:42 发表

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哎，人家律师时间到就下班了。

我就下班后打电话，不能便宜了1200块钱。。。。

yan1125 · 发表于 6-7-2011 18:48:20

原帖由 么么公主 于 6-7-2011 18:43 发表

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我就下班后打电话，不能便宜了1200块钱。。。。

是我们的一倍多价钱啊，难怪服务好了！

么么公主 · 发表于 6-7-2011 18:49:34

原帖由 yan1125 于 6-7-2011 18:48 发表

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是我们的一倍多价钱啊，难怪服务好了！

啊啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

coconut · 发表于 6-7-2011 18:50:08

房子 SETTLE 你才开始还贷, 所以你先住进去, 即使付租金还是你赚的, 因为租金一般连利息都抵不住的. 当然, 能争取免租最好, 但印象中对延期交付2周以内的, 法律是容许的, 所以一般都协商解决.

么么公主 · 发表于 6-7-2011 18:51:33

原帖由 coconut 于 6-7-2011 18:50 发表

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房子 SETTLE 你才开始还贷, 所以你先住进去, 即使付租金还是你赚的, 因为租金一般连利息都抵不住的. 当然, 能争取免租最好, 但印象中对延期交付2周以内的, 法律是容许的, 所以一般都协商解决.

阿。。。。。对购房者不利阿。。。。

danielwang · 发表于 6-7-2011 18:56:32

如果是卖方的银行的出问题，那是对方的问题，与你没有任何关系。对方的责任，对方应该承担你所有的损失，包括你预定这些的东西，但是你这些得有损失的发票。然后对方还要补贴你延期交割所带来的租房的费用。
我有个朋友买房也遇到这种情况，人家补贴他两千。

现在关键你要联系你的律师，让你律师去解决这件事情，你去说，别人不听的。

祝你好运!

sunnyclh1211 · 发表于 6-7-2011 18:59:04

原帖由 danielwang 于 6-7-2011 18:56 发表

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如果是卖方的银行的出问题，那是对方的问题，与你没有任何关系。对方的责任，对方应该承担你所有的损失，包括你预定这些的东西，但是你这些得有损失的发票。然后对方还要补贴你延期交割所带来的租房的费用。
我有个 ...

严重同意。。

话说我的买房律师收了我1760块。

么么公主 · 发表于 6-7-2011 19:00:09

原帖由 sunnyclh1211 于 6-7-2011 18:59 发表

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严重同意。。

话说我的买房律师收了我1760块。

哦哈哈哈，终于找到比我还贵的了。。。。我这个律师是朋友推荐的，还打折了

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