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　　（本报讯）周一，隧道掘进机在雪梨内西区开启了漫长而又充满争议的旅程，标志着投资额达168亿元的西连高速公路（WestConnex motorway）项目最具挑战性的路段开工建设。

　　据《雪梨晨锋报》报导，由于雪梨的人口将在10年内膨胀100万人，贝尔德政府把希望寄托在全长33公里的西连高速公路上，希望它能够在缓解全市交通拥堵方面发挥重要作用。

　　在西连高速公路西端，修建这条收费公路的目标在于减少Parramatta Road上的交通量。

　　周一，西连高速公路M4 East路段位于Concord的双向三车道隧道开始挖掘，新州州长贝尔德和道路厅长盖伊（Duncan Gay）出席了开工典礼。

                               
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　　不过，盖伊承认，在西连高速公路的另一端，也就是雪梨机场周围那一带，交通依然很繁忙。他希望，这个问题不要等到2023年西连高速公路竣工后才可以解决。

　　盖伊表示，周六和周日，机场里面的车经常排长队，导致交通要道发生拥堵，M5隧道出口时不时被迫关闭。

　　政府和雪梨机场改造Kingsford Smith道路的五年计划已经实行了两年。这个项目不属于西连高速公路的建设，投资额为5亿元，施工内容包括将Marsh Street拓宽成三车道，并且拓宽Joyce和General Holmes车道。

　　政府修建西连高速公路的理由之一，就是为雪梨机场和Port Botany提供更好的交通通道。不过，西连高速公路如何与机场衔接的细节还未确定下来。

　　作为澳洲最大的单个高速路项目，政府为建设西连高速公路而强征房屋引起了巨大的争议。

　　法官罗素（David Russell）就强制征地一事做了一份报告，于2014年2月交给新州政府，但政府没有公布报告内容。

　　贝尔德表示，政府还在“权衡报告可能带来的影响”，但坚称道，政府决心确保以“公平且富有同情心的方式”收购房屋。“我们不仅仅得在经济上尽可能采用最公平的方式，还得了解这些家庭和社区因搬迁而承受的社会影响。”

　　不过，WestCONnex Action Group女发言人洛基（Pauline Lockie）表示，贝尔德强调的公平和富有同情心让她感到吃惊。“他说的没错，但他的政府并没有按他说的去做。我们需要他们在完成工作时承担相应的法律义务。他们得按市场价值收购那些房产。”

　　西连高速公路第一期和第二期的建设分别得征收约200处和159处物业。

　　M4 East的隧道长5.5公里，连接Homebush和Haberfield，施工期为18个月。这意味着西连高速公路第一期将于2019年开放通行。

　　西连高速公路分三阶段建设，资金来自联邦和州政府，以及向司机们收取的通行费。

                               
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　　图说：开往Concord施工现场的隧道掘进机械

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2016-07-19

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11:41

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            据《悉尼先驱晨报》报道，因反对移民而备受争议的议员韩莘现身悉尼澳洲广播公司，录制“你问我答”（Q&A）节目。示威者在电视台外面与韩莘支持者对峙，并与警察冲突。警方逮捕6人。
周一晚上8点左右，韩莘抵达节目录制现场之前，就有大约100名支持者在澳洲广播公司总部集中，其中包括激进活动家福克斯（Nick Folkes）。
节目开始录制之前，支持者举起标语，其中包括“欢迎回来”和“多元文化主义惨败”。
反对者在马路对面聚集，高举“请给解释”和“团结穆斯林，反对种族主义”的字样。


9：30左右，一群身穿深色衣服的蒙面人出现在大街一头，随即遭到警察逮捕。
警方并未确认具体逮捕人数。
据信，至少6人被戴上手铐送上警车带走。并未有人遭到指控。
录播室里，韩莘面对的问题主要与伊斯兰有关。她与同组嘉宾激烈交锋，并声称她的党派已在参议员赢得7席。
韩莘表示：“我们已经得到了4席，甚至有可能达到7席。我简直要感谢谭保制造双重解散选举的机会了。”
韩莘同时提及女主持人克鲁格（Sonia Kruger）最近引发的争议。克鲁格周一表示，应该禁止穆斯林移民澳大利亚。韩莘对其表示支持，并呼吁禁止移民。
她向其中一名嘉宾、工党议员达斯提亚里（Sam Dastyari）表示：“既然你提起克鲁格，我只想说‘加油！’有人能站出来说话，我真的很高兴。”韩莘同时挥拳表示支持。
韩莘表示：“她只是说出了她的感受。她提到了日本，1.27亿人口，但就是没有恐怖主义。
“我们就是在过去10到20年之间才看到恐怖主义在街头崛起，你要问问你自己，为什么？”
韩莘表示，全世界矛盾都在激化，并不是她个人挑起的，她只是“需要大家（围绕伊斯兰）展开辩论”。
她说：“不论出于什么原因，有人将宗教变成了一种与西方生活方式不同的意识形态，这种意识形态严重影响了我们的文化和生活。
“我关心直播室内外的所有观众，我希望社会安定。”
新能源部长加纳万（Matthew Canavan）呼吁，尽管他反对韩莘的政策，但不同政见人士不要“羞辱”韩莘及其支持者。
加纳万表示：“如果羞辱韩莘，你就是在羞辱她背后的选民。韩莘是合法选举的议员。同样作为议会成员，我会对她表示尊重。”
               

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2016-07-19

|            

12:19

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            据澳洲广播公司，维州自由党前主席曼塔什（Damien Mantach）因侵吞150万党款，被判入狱5年。

他承认在4年内预谋组织，通过伪造发票骗取党内资金。
法庭文件显示，他曾通过虚报自由党官方供应商之一、墨尔本邮政的印刷和物流发票，从而获取小笔回扣。
他同时通过他名下的两家公司虚构研究项目、物流支持和物资运送从而伪造发票，骗取资金。
然而，他向警方透露，他一直希望被抓。党内对发票并无任何控制或监管。
法庭获悉，他骗取资金主要是为了偿还债务并挽救婚姻。他的非法所得大部分用于购买股票以及投资他太太的咖啡店。
辩方律师称，曼塔什窃取钱财并不是为了过上奢华生活。
在庭审中，曼塔什表示：“我并不是贪，并不是为了获得物质享受。我主要用这些钱来减轻个人生活中的压力。”
只有三分之一的赃款被追回。
曼塔什在去年8月的党内审计中交代事实后首次接受采访。
他首次作案是在2010年6月，当时他向48名选民收取每人350美元的印刷邮寄费用。
曼塔什仍然坚称他拿钱并不只是为了自己。
他向审计人员透露：“有些发票的确是用于支付工作或活动的，都是合法的。它们都混在一起了。”
自此，维州自由党开始进行内部改革，保证财务安全。
曼塔什从2005年开始担任塔斯马尼亚的自由党主席，2008年调任维多利亚州自由党主席。
他至少服刑两年零八个月才能申请假释。
曼塔什去年被捕，之后一直收监。
               
            

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2016-07-19

|            

12:53

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            据《悉尼先驱晨报》报道，最新调查显示，尽管中国经济增长放缓，大部分中国游客计划保持或增加今年的旅游花销，而澳洲仍是游客的首选目的地。
酒店网（Hotels.com）2016年中国国际旅游调查显示，上半年由于经济增长缓慢，中国游客勒紧裤带，日均旅游花销比去年同期下跌17%。
但明年应会好转。


受访游客中，有92%表示会保持或增加旅游花销。3,000名受访者中，有三分之一表示会在国外游的时候多花点钱。
报告显示：“尽管中国过去三年的国民生产总值增幅缓慢，中国境外游三年间的增长率翻了一番。”
调查表示，尽管14亿中国人里面只有5%持有护照，中国游客仍是全球最豪爽的人群。
中国的中产阶级正在不断扩大，千禧一代计划将收入的四分之一用于旅游。
调查表示，千禧一代是最具增长潜力的群体。
酒店网澳新区域经理科尔（Katherine Cole）表示：“这一群体日均旅游消费最高可达474美元。”
酒店网副总裁乔杜里（Abhiram Chowdhry）表示，随着澳洲旅游业不断私有化，酒店不应该再以一刀切的方式来吸引中国游客。
他说：“中国旅游团不仅仅只是需要中式早餐和普通话翻译。”
乔杜里表示，中国游客愈趋多样化，英语水平越来越高，也有更高的期望值，期待物美价廉的服务。
               
            
        

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　　（本报讯）周一傍晚，一名少年在雪梨西区遇刺身亡，三人面临指控。

　　据《雪梨晨锋报》报导，周一傍晚6点，警方和护理人员接到报警称，近15人在一家便利店外斗殴，连忙赶到Panania的Marco Avenue。

　　目击者说，一名男子在斗殴中被捅伤，流了很多血。

                               
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　　据了解，警员抵达现场后，发现受伤的18岁男子背部插着一把刀。

　　护理人员在现场对他施救，然后送去Liverpool医院。不久后，他就因伤势过重而死亡。

　　周一夜间，警探们逮捕了三名年龄分别为17岁、18岁和20岁的男子，指控他们犯下一项谋杀罪名。

                               
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　　三人都被拒绝保释，其中年纪较大的两人周二在Bankstown地方法庭受审，年纪最小的在Parramatta儿童法庭受审。

　　周一夜间，来自凶杀案调查组的警探们和Bankstown地方指挥部的警员们在Panania三个位置设置了一大片犯罪现场。其中一个位于距离Panania火车站不远的便利店外。

　　周二上午，法医还在现场继续检查附近一栋房屋，包括其车道，还有停在门口的一辆小货车。

　　警方呼吁知情人士拨打灭罪热线1800 333 000

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　　（本报讯）新数据显示住房空置率提高，寻找出租物业变得稍微容易一点了，特别是在一个州府城市。

　　SQM Research的研究显示，全澳范围内的住房空置率在6月升至2.5%，该数据比去年同期高出约1%。

　　柏斯的空置率在6月录得最大增幅，上升了0.3%至5%。

　　3%左右的空置率通常被认为是平衡的。

　　SQM Research的研究显示，柏斯的空置率相比去年此时上升了1.4%。。SQM的空置率指数（Vacancy Rates Index）显示，柏斯的空置率达到新高。

　　与此同时，该市的房租跳水。6月独立屋房租下降了9.1%，单元房下降了10%。

　　SQM Research的常务董事克里斯托弗（Louis Christopher）说，过去三年，柏斯的房租暴跌了23%。

　　“除了达尔文目前的情况之外，我不认为在第二次世界大战后澳洲有任何州府城市的房租下降得如此厉害。”他说。

                               
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　　霍巴特0.9%的空置率是全澳最低的，其次是堪培拉的1.2%和雪梨的1.8%。

　　阿德雷德的空置率持续保持2%，墨尔本为2.1%，布里斯本2.8%，达尔文3%。

　　达尔文的独立屋租金下降了2.7%，单元房下降7.1%。布里斯本独立屋租金下跌0.4%，单元房小幅上涨0.5%。

　　霍巴特的独立屋租金开价跃升最大，上涨了8.7%，单元房上涨了1.9%。

　　墨尔本房租上涨1.5%，单元房租金上涨4.2%，雪梨独立屋租金上涨2.1%，单元房租金上涨5.3%，阿德雷德独立屋租金上涨1.1%，单元房租金上涨1.3%。

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　　（本报讯）生活受到优步（Uber）及其他拼车服务软件冲击的新州出租车司机将可以向新州政府申请2万元补偿。

　　据澳联社报导，根据2.5亿元的行业转型计划，2015年7月前拿到牌照的出租车司机们将可以为最多两个牌照申请2万元的一次性补贴。

　　生活困难的司机们可以从1.5亿元的基金中申请“困难”津贴。

　　2015年，贝尔德政府决定使优步和其他拼车服务，促使很多乘客放弃出租车，给出租车司机们带来沉重打击。这一举措则有利于减轻拼车服务合法化带来的冲击。

　　新州交通厅长康斯坦斯（Andrew Constance）表示，2.5亿元扶持基金是全世界最慷慨的计划之一，将有助于传统的司机们向新的商业环境转型，虽然政府只为该计划提供了部分资金。

　　剩下的1亿元资金将由乘坐出租车和优步的乘客承担，在未来五年里为每一次乘车支付1元的附加费。

　　新州出租车司机协会对这项财政计划持谨慎欢迎态度，但认为司机们还得需要更多扶持。

　　“这是很大一笔钱，然而，我们会员损失的价值和收入比目前政府提供的扶持更大。他们的油箱还得加更多油。”协会执行长韦克林-金（Roy Wakelin-King）说道。

　　他表示，在雪梨，一块出租车牌照从2015年7月的37.5万元跌至今年1月的21万元。

　　新州政府将联系州内4,000名持有出租车牌照的人讨论赔偿问题；申请截止日期为2017年1月13日。

　　持有出租车牌照的人可以联系新州出租车协会协助申请事宜。

　　新州政府将在12个月内对补偿方案进行复审。

                               
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　　图说：新州政府将为出租车司机提供补偿

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　　（本报讯）新州政府想把港畔Bays区转变成一个繁华的技术中心，但商界领导人表示，应该把西雪梨的医疗中心变成该州的创新引擎。

　　Westmead医疗区已经是全澳最大的医疗区之一，有望成为新州的医疗创新硅谷，在未来二十年中产生多大5万个就业机会。一份新报告希望藉此说服州政府和私营部门，重新把他们的重点和资金投入西区。

　　雪梨商会（Sydney Business Chamber）的西雪梨主管博格（David Borger）说，未来15年将有额外100万人把西雪梨称作家园，他说，靠近Parramatta的Westmead有“各种神奇”的研究设施和医疗服务，可以建成一个大脑枢纽。

　　“Westmead是新州医疗科学的母舰，”博格说，“它代表了该地区知识密集型就业增长的最大机遇。”

　　由一帮大学、企业和市府组成的Westmead Alliance，与雪梨商会合作，在周二推出了这份Westmead的新远景，其核心是一个“集群模式”的概念，用现有的研究设施吸引民间资本进入该地区。

　　“我们真的需要确保Westmead以人为本，而非一个只有机构建筑物的地方。”博格说。

                               
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　　图说： 建筑师Julian Ashton在Westmead Millennium Institute

　　目前，Westmead世界一流的医疗和医学研究设施与周围的环境格格不入。这里缺乏餐饮和零售商店，只有一个被忽视的镇中心服务着小区。

　　对于当地企业和小区领导人来说，缺乏公共休闲场所意味着错过了吸引一支不同寻常的高技术，并且高薪的劳动力的机会。

　　“Westmead需要一颗心脏和灵魂，我们需要在Westmead中有一条Newtown的King Street。”

　　Westmead目前提供1.8万就业岗位，使之成额外雪梨七个医疗区和教育区当中最大的雇主，但根据周二公布的发展计划——模型来自德勤（Deloitte Access Economics——这有望在2036年增长至5万。

　　Parramatta市府总经理戴尔（Greg Dyer）说，该提案将以已经投入到该地区的34亿元资金为基础进行建设，包括一栋新的12层的急症服务大楼，连接Westmead Hospital和The Children's Hospital。

　　西雪梨大学副校长格罗夫（Barney Glover）欢迎该提案，认为这是该大学Westmead校区1300名医科、护理和医疗学生“一个非常、非常令人激动的机遇”。

　　模型显示，通过鼓励数十亿元的新投资，Westmead有望每年给新州经济增加28亿元。

　　但为了吸引私人行业进入该区，博格书哦，Westmead周边的政府所有土地都必须释放并重新分区，用于开发。

　　贝亚德政府已经表示希望把Rozelle附近的白湾发电站（White Bay Power Station）周边的Bays区变成一个科技中心。但今年6月，政府被迫取消了该电站的招标，称13条开发提议对该地区的科技产业重视不足。

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　　（本报讯）联盟党新退休金规定上的叛乱分子拉拢了关键中立参议员，对政府的退休金计划表示出敌意，促使谭博总理软化了此前“坚定”保证该政策不会改变的立场。

　　周一，谭博在堪培拉召开了7月2日大选之后的第一次党团会议。周日，他表示，自己已经准备好“非常敏锐细致地聆听我的同僚们在退休金问题上提出的问题”，并表示，在复杂的改革通过“实施和过渡”阶段，写入立法的时候，总有“一些工作要做”。

　　虽然谭博总理此前曾经谈到过在国会内就立法进行协商与咨询的必要，但他也第一次扩大了党内后座议员委员会的定义——该政策必须在提交国会前获得该委员会的通过。

　　然而，政府继续坚持这些政策不能够作出重大改变，但可以在介绍给选民的基础上，在国会进行测试。

　　《澳洲金融评论报》周六报道称，反对改革的叛逆后座议员将推动豁免规定，也就是允许已经达到50万税后退休金缴款上限的退休人员把金额巨大的，一次性的收益注入他们的退休储蓄中。

　　他们的想法是保持限制，但是插入一系列豁免，这些措施可能包括继承、赠予或者出售长期持有的资产或股票。

　　然而，这样的举动会给预算造成巨大的成本，而政府坚称不会让预算底线继续恶化。

　　此类豁免还存在一个主要的设计问题：50万元的限制是旨在阻止人们通过转移到免税退休账户的160万终身上限内的退休金来“搅动”基金，但这些豁免将会为破坏该制度价值的虚假交易打开大门。

　　但是，提供豁免的想法比此前呼吁彻底抛弃50万元上限的提议有更多约束力。

　　独立参议员辛奇（Derryn Hinch）和色诺芬（Nick Xenophon）现在表示，他们倾向于阻止退休金改革，而绿党则有可能支持联盟党，目前尚不清楚他们的选票对于这项政策的立法是否至关重要。

　　色诺芬参议员表示，政府“显然需要重新思考”关于非优惠退休金缴款的50万元终身上限，并且把每年的优惠缴款上限降至2.5万元。

                                                                              

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　　（本报讯）上季度房租保持稳定让全墨尔本的很多住户都如释重负地舒了一口气，然而，在一些地区的租户，过去一年里面临两位数的上涨速度。

　　Williamstown North租房者看到独立屋房租在截至今年6月的一年里跃升了29%——是全市涨幅最大的，Domain Group数据显示。

　　Ashburton和Lower Plenty的独立屋房租中位价也录得了20%以上的增长。

　　Domain Group首席经济学家韦尔森表示，Williamstown North独立屋房租中值的跃升反映出内城西区很受租户和购房者的欢迎。

　　被挤出Williamstown的租客或许会搬到边上的城区——因此这些地区的独立屋房租也快要赶上Williamstown了。

　　此外，Williamstown North的房租样本较小，也可能影响它的中价。

　　“内西区在墨尔本是如此强劲，它正在高档化，就像整个墨尔本方式一样，需求依然超过供应。”韦尔森说。

                               
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　　RT Edgar Williamstown的董事罗伊斯顿（Joanne Royston）表示，与Williamstown的其他地方相比，承受能力相对较高，是租客到北区寻找房子的关键因素。

　　罗伊斯顿说，虽然Williamstown的老房子不多，但有更多砖面独立屋，地皮面积大，而且往往有一些现代的装修。

　　她补充说，许多年轻家庭都在Williamstown North小学校网寻找房子，哪怕是租房也原因。

　　好几个内城南区——包括Caulfield South，Elsternwick和Carnegie——也都是去年房租增长最快的城区。

　　Gary Peer Real Estate的考黑（Jenny Caughey）说，Carnegie的独立屋房租正在攀升，城市边缘被推至更远处。

　　她说，与过去相比，人们认为Carnegie现在更加靠近市区，而Caulfield和Caulfield North现在被视为内城区，而非中环城区。

　　“人们又往外围移动了一点，而这确实是因为住房承受力。”她说。

　　在过去12个月里，内城南区的单元房租金要价也强劲增长。

　　虽然看起来，Caulfield East的单元房表现超过墨尔本其他地区——增长了近27%至399元/周——但大量的学生宿舍可能会影响它的地位。

　　韦尔森表示，Beaumaris，Sandringham和Moorabin的单元房租金增长显著，表现出内城和中环南区的实力。

　　“这无疑是今年一个很强的区域，清盘率始终如一地高企。”他说，“考虑到东区的房价增长幅度强劲，或许人们感觉南区的性价比很高。”

　　内西区Newport，Brooklyn和Altona North的单元房租金过去一年增幅超过10%。

　　“这就回到了承受能力的问题上，特别是在Altona North和Brooklyn，人们只想要单层的别墅单元房，并不想要双层的排屋。”罗伊斯顿说。

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　　（本报讯）中国政府的一名顾问表示，澳洲如果在南海采取航行自由行动，将会非常不明智。

　　航行自由是习惯国际法的原则，除了国际法规定的例外情况之外，悬挂任何主权国家标志的船舶，均不得遭受来自任何其他国家的干涉。

　　中国政府一个咨询委员会的成员，阮宗泽（音译，Ruan Zongze）表示，美国追求的航行自由已经远远超出了国际法所允许的范围，澳洲不应该跟风。

　　他说，他无法预先判断如果澳洲在该区域采取航行自由行动，中国将做出什么反应。

　　“如果澳洲加入那种很危险的行动，那将是非常不明智的，是错误的，是毁灭性的。你们这是在挑战中国的主权。”他对天空新闻说。

　　阮宗泽表示，中国认为澳洲是美国的亲密盟友。“然而，美国并不总是正确的，”他说，指出近期英国对伊拉克战争的调查结果，说这表明美国犯了许多错误。

　　“美国，或许还有它的盟友，追求这种非常具有煽动性的所谓自由，将是很危险的。”

                               
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　　中国宣称几乎整个南海都是它的领海，当它在有争议的岛礁上建设自己的岛屿，并加上简易机场、雷达和通信及防御系统，并派驻部队，导致区域局势紧张。

　　中国最近拒绝接受常设仲裁法庭的裁决，坚称南海是其主权领土，适用于12海里的领海限制。

　　到目前为止，美国海军已经进行了三次航行自由行动，在中国宣称的12海里范围内航行。

　　阮宗泽表示，中国不会反对遵照国际法的航行自由。

　　“不过，在你行使航行自由的同时，也不该以任何方式破坏沿岸国家的主权与正当担忧。”他说。

                                                                              

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              发布时间:               2016-07-19 09:25:44                                            来源:                 澳洲日报                                           责任编辑：ariel                            [url=]小[/url] . [url=]中[/url] . [url=]大[/url]

                                                             
                                   

　　（本报讯）周二，谭博宣誓就任新总理。他在澳洲总督科斯格罗夫爵士的见证下，于堪培拉宣誓就职。

　　谭博在妻子露西（Lucy）的陪同下，出席了湿地Yarralumla的就职典礼，之后，他的部长们也依次宣誓就职。

　　当天早些时候，副总理乔伊思（Barnaby Joyce）带着妻子娜塔莉（Natalie）和他们的四个女儿抵达现场，受到了科斯格罗夫爵士的迎接。

                               
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　　谭博在他的部长及家眷们抵达之前，就已经正式宣誓就任澳洲第45任总理。

　　周一，谭博公布了他的新政府面貌，基本上坚持了本月初参加联邦大选时的阵容，只是有多名老将都调换了职务。

　　谭博依次将每一位政府部长引见给科斯格罗夫爵士，部长们随后宣誓就职。新内阁包含23位部长，是自1970年代的惠特兰政府以来人数最多的。

                               
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最后发表： 周星星1832
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　　（本报讯）新州政府签署了一项价值数百万元的协议，将与美国携手进行癌症研究。

　　据《雪梨晨锋报》报导，来自美国国家癌症研究所（US National Cancer Institute）的科学家们将与雪梨研究机构一起就“癌症登月计划（Cancer Moonshot）”项目进行合作。这个项目是由美国总统奥巴马在今年1月宣布的，旨在加快癌症方面的研究。

　　周一，美国副总统拜登（Joe Biden）在访问雪梨时，与新州签署了一项谅解备忘录以展开合作。

　　双方希望，这份协议将加快发现“新的抗癌药物”，尽早检测到儿童期癌症。

　　拜登在对澳洲进行为期四天的访问中，更广泛的医疗合作是其中的重要目标之一。此外，两国还强调了双方的军事联盟。

　　新州州长贝尔德对两国的合作表示欢迎，称在抗癌方面，新州可以为世界作出很多贡献，也将确保研究转化成对患者的看护。

　　“这项协议将允许我们分享癌症研究方面取得的进步，走向预防、控制和管理这种疾病的目标，”贝尔德说道。

　　根据协议，州政府将为由Westmead的儿童医疗研究所和内雪梨Darlinghurst的加文医疗研究所（Garvan Institute of Medical Research）联合负责的项目拨款600万元。

　　两家机构均专注于被美国确认为癌症研究优先领域的先进项目。

　　新州和美国达成新合作前，上周日，拜登才在维州呼吁进行“团队运动似的”合作，以对抗癌症。他在维州宣布，美国将签署一项协议，与澳洲分享6万名患者的病例，从而研究不同类型癌症的基因组成。

　　拜登表示，2015年，他的儿子博（Beau）因罹患脑癌而死亡，明确显示分享尽可能多信息的紧迫性。

　　双方将联合组建一个指导委员会，每年至少开一次会来监督备忘录的执行状况，以及备忘录带来的研究成果。

                               
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　　图说：拜登与贝尔德签署癌症研究协议

最后发表： 语之玫瑰
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哀其不幸，怒其不争
年纪轻轻有手有脚，不能找点活干么

最后发表： fuzzylogic115
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是啊，太容易了就大家都做。不就是不交市政费吗，垃圾我们自己处理，哼哼。还特么甚么要到办公室去投诉就没人来不特么废话吗

最后发表： xiaoaojianghu
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最后发表： 周星星1832
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2016-07-18

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16:57

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来源：澳洲新快网

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据澳洲广播公司报道，澳大利亚知名舞蹈公司 Frilled Neck Fashion 涉嫌使用衣着暴露青少年作为模特被控告。部分人指出，为了在社交媒体平台上对学校进行推广，舞蹈学校除不计后果使用青少年作为模特之外， 还涉嫌让她们衣着暴露并出现在公共视野。对此，澳洲网络安全专员（Australia’s eSafety Commissioner）对家长给予警告，称这些青少年的照片似乎已被恋童癖者转载至facebook上。
据悉，大部分参加拍摄的青少年在9岁至15岁之间，照片中的少女躺在地上并摆出看似“性感”的姿势。照片被上传至舞蹈公司的公共媒体平台上分享并吸引众多关注者分享上千余次。
但也有人指出，这些照片并不“色情”。来自悉尼的一位妈妈Cindy声称，并没有看出这些照片有什么“不正常”。她说， “我只看到一群非常美的女孩穿着非常漂亮的表演服装，并没有觉得有任何‘异样’。 而我也并不认为女孩子突出自己身体的部位吸引别人是不正常的”。但是从事舞蹈行业道德标准的专家尼克尔（Nicholl）警示家长，这样在网上散布孩子所谓性感的照片可能带来不堪设想的后果。
此次照片摄影师称，这些照片都是在她们舞蹈的过程中抓拍的，并不存在摆拍嫌疑。当记着问道是否觉得一个身着黑色蕾丝舞蹈服装的女孩过于性感时，他表示并不觉得她的动作是在“暗示”什么，对于身上的舞蹈服装他表示没有发言权。
根据Watch Foundation Study调查数据显示，目前一些青少年发布的照片已被一些色情网站使用。据统计，2012年88%的色情网站的照片来自社交平台，这些则是专门提供青少年性感照片和视频的网站。
2015年，全球知名舞蹈公司California Kisses 也因在社交媒体上发表学生的照片而被警告。照片除三位身着表演服装年龄12-16岁的青少年之外还配有“pop that”的文字。 几周之后公司将照片从社交平台上删除。尼克尔指出，作为舞蹈老师应该意识到老师的一言一行将会潜在影响着学生，所以老师不仅要从肢体上也要从精神上成为学生的榜样。
               

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2016-07-18

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17:03

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来源：澳洲新快网

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据《悉尼先驱晨报》报道，仅在18个月前，位于悉尼西南部莱平顿（Leppington）一个崭新的火车站正式启用。
现在，通勤者们表示沿着这条价值18亿元的西南铁路联线（South West Rail Link）寻找停车点的状况与以前完全不同了。莱平顿的850个停车点每天早上10点就停满了，一些晚到的车主需要不停地兜圈寻找停车场。该地区短时间内停车位需求飙升，这给悉尼成千上万通勤者在工作日带来不少挑战。
作为对“停车危机”的回应，澳洲汽车协会（NRMA）希望动员250万名会员腾出火车站附近不用的空间、私家车道、车库及其它停车位。该协会希望与某家停车场经营者合作，向其会员提供机会，通过租借停车位给其它司机来赚取收入。同时以此解决令通勤者和运输部门头疼的问题。
在莱平顿, 自从去年悉尼CBD的直达列车服务开通之后，停车位压力已经飙升。而上两周学校假期的结束再次增加了需求量。
西悉尼区域议会组织（Western Sydney Regional Organisation of Councils）数据显示，在彭里斯（Penrith），少于8%的人口住在距离主要公共交通地点合理的距离内。该组织表示除非再建更多的铁路车站，或者主要交通枢纽周围的住宅及企业密度变得更大，否则这将能稍微缓解交通压力带来的影响。
在彭里斯，想在火车站附近停车也是当地零售商的难题。通勤者们为抢到一个停车位很早便到来，这就夺去了较晚到来的零售商们的车位。
彭里斯议会的一名女发言人表示通勤者停车场给市中心带来了“巨大的压力”，很大部分是由于火车站和外围城区之间缺少公共交通工具，迫使人们需驾车出行。
从2011年早期开始，负责通勤者停车场的新州政府已经提供了超过5800个新的停车空间，并计划在全州再增加7900个。
新州交通部发言人表示未来2年将为大悉尼去规划14个新的停车场，其中9个将很有可能是多层停车场。
               

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2016-07-18| 17:16| 来源：澳洲新快网| 编辑：柯梅品
堪培拉古董店老板奥略特称首都的生活很舒适。（Domain图片）
堪培拉古董店老板奥略特称首都的生活很舒适。（Domain图片）

据Domain报道，根据澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）一份报告显示，澳洲首都地区在房租的可负担性上拔得头筹。

REIA和2016年第一季度阿得雷德银行住房可负担性报告（Adelaide Bank’s Housing Affordability Report ）显示，在首都地区的每户家庭有19.3%的收入用于偿还抵押贷款，远低于国家平均水平30%。国家的平均水平靠人口最多的两大州的高抵押贷款还款支撑着。新州和维州的业主用于偿还银行贷款的比例分别占家庭收入的35.4%及32.7 %。

悉尼和墨尔本的房屋中位价比堪培拉高，而首都地区房屋的可负担性水平由国家最高中位收入支撑。在2016年第一季度中，首都地区每户家庭的收入为2580元，高出国家平均水平1000元。

内南区居民奥略特（Charlie Alliott）和他的妻儿一起住在格里菲斯（Griffith）并在菲什威克（Fyshwick）经营福克斯古董店（Fox Antiques）。

奥略特表示很多堪培拉人还没意识到他们有多么幸运。“这里环境优美，制度完善，薪水丰厚，就业机会多，优秀学校也很多。”

“我们家有个大后院，院里有游泳池，我们可以在院里养狗、猫、鸟等。我们还可以走路去顶级餐厅吃饭。在悉尼或墨尔本内城区，你绝对找不到这种相互交织、相互联系的城区。”

奥略特称与澳洲其他城市相比，他更偏好负担性更高的堪培拉。不过他相信首都地区的房价以国际标准衡量的话还算比较高。“目前的低利率能起到一定作用，”他说。

对工资高的人来说，这会是个好消息，而对位于社会底层的人来说，情况则相反。

担任首都地区避难所的主管吉尔伯特（Travis Gilbert）称低中等收入的家庭在支付堪培拉的住宅成本上还是有些吃力。

“基于平均收入水平，报告结果是正面的，但是首都地区的收入分配较其它州来说还是有很大差异的，因为有将近三分之一的人受雇于澳洲和首都地区的公共服务单位，”吉尔伯特说。

“租金对于高收入的人不成问题，将近一半的堪培拉人都能负担起租房费用，家里存款也较充裕。”

吉尔伯特称约40%的堪培拉家庭每周能赚得3300多元。然而，对于年收入低于78,700元的社会底层家庭来说，情况就截然不同了。“收入低于平均水平的人是很难支付首都地区的房租的，因为首都地区的租金是澳洲第三高，仅排在悉尼和墨尔本之后。”

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2016-07-18

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17:28

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            
据《澳洲金融评论报》报道，一座由英皇室友人所有的大堡礁小岛现正式挂牌出售，售价达3000万。
在获得昆州政府将凯西克岛（Keswick Island）打造成住宅和旅游胜地的开发许可后，其所有者Keswick开发公司决定将小岛出售用于其它投资。该公司老板道森-戴默（Edward Dawson-Damer）曾任伊丽莎白女王侍从武官，本人也是皇室友人。
小岛总面积达517公顷，其中400公顷为国家公园，而买家将拥有岛上剩下117公顷土地的租赁开发权，租期到2096年，合约将与昆州政府签订。此外，买家还拥有25公顷的海底租赁权，其中包括一个拥有180个泊位的码头和一个深水港。这座亚热带小岛上的综合分区可容建1000套住宅，居住人口可达3000。
凯西克岛位于马凯（Mackay）海岸线32公里处，岛上有一条飞机跑道，150块细分出租地以及开发所需的基本基础设施。
要想完全建成度假村，买家还得再投入1亿元。

华商感兴趣
消息一出，不少华人富豪及开发商都兴致勃勃。
高力国际营销代理梁（Steam Leung）表示，只有强大的华人旅游市场，尤其是在昆州的华人旅游市场才能为凯西克岛输入巨大游客，从而使岛上度假村盈利。
“位于大堡礁的地理位置赋予了该岛独特的优势，也使其成为了中国游客的重要旅游目的地，”他说，“开发许可到手，接下来的一大挑战就是游客数量，仅靠澳洲人口可达不到要求。”
梁指出，很多华人开发商已认识到这一独特“商品”的售价不算昂贵，他们还有法子开发自身的市场以落实度假村计划。
据闻，日东集团（Ridong Group）董事长李日裕（Li Riyu，音译）就表现了购买之意。日东集团此前已联手大连万达（Dalian Wanda）在昆州黄金海岸启动了Jewel豪华公寓项目。
杭州和广州的开发商也在审视凯西克岛商业价值。
凯西克岛并非亚洲买家垂涎的唯一，海曼岛（Hayman Island）就由马来西亚地产商Mulph所有。
Keswick开发公司总裁乌都维奇（Eytan Udovich）表示， “这消息振奋人心，这或许是大堡礁降灵群岛（Whitsunday）得以开发住宅和旅游村的最后一次机会，要知道降灵群岛可是各国游客心中的‘必去’观光地。”
凯西克岛购买意向请求将在8月末结束。
               
            

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2016-07-18

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17:36

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            位于悉尼中心地区的巴兰加鲁（Barangaroo）区巨大的投资潜力正在吸引有野心的中国买家进入本地房产市场，当中一些买家甚至没有来过澳洲就已经付钱。
据澳洲新闻集团报道，Raine & Horne拍卖服务主管普拉特（James Pratt）称巴兰加鲁区十分吸引海外投资者。“巴兰加鲁区十分吸引海外投资者，我的一些客户甚至没有来过澳洲就决定投资。”据悉，他的两位上海客户正在寻求两房以上的公寓。
“很多中国投资者听说过在巴兰加鲁区两房公寓楼花两年赚1百万的报道。”
普拉特的另一位来自台北的客户表示，投资巴兰加鲁房产的回报价值是显而易见的。他说，“巴兰加鲁区域的投资价值是投资者有目共睹的，它完全可以使你在享受生活的同时让你的房产投资价值最大化。”
一家中国买家中介的赵先生表示，尽管澳大利亚针对海外购房者的税率不断上涨，但买家仍对奢华公寓持浓厚兴趣，中国买家对巴兰加鲁区域的房产产生浓厚兴趣就是一个很好的例子。
赵先生同时表示，针对奢华公寓买家而言，澳大利亚外国投资审查委员相关条款条例将不会对买家产生直接的影响；而买家支付房屋价格的额外10%则是支付给税务局，如买家支付现金不经过银行贷款将不会面临这个问题。
海外买家中出现的‘巴兰加鲁热’同时也带动了悉尼市中心2千米以内的房屋需求。Rain & Horne的米夫萨德（Matthew Mifsud）提到，对于海外买家来说，限制他们投资的最大阻碍是银行贷款，而非印花税。他同时提到，尽管澳大利亚外国

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2016-07-18

|            

17:40

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《每日电讯报》报道，又一年的失控房价增长，百万房价已成为大巴拉玛打区（Greater Parramatta）新常态。
CoreLogic房产分析公司数据显示，自去年以来，该地区9个城区的房价中值均已达到百万，其中包括诺斯梅德（Northmead）巴拉玛打CBD等区；2个城区也将破百万线。
希尔斯地区（The Hills）也不遑多让，凯利维尔（Kellyville）等多个区房价中值也上到百万。
房地产分析师称，巴拉玛打及希尔斯地区最近的房价飞涨是新近涌进该地区的买家所致，他们看准了当地逐步完善的交通基础设施。
由于悉尼内城区房价离谱，不少买家纷纷将目光转向西城区。
McGrath房产巴拉玛打地区中介阿基利娜（Sandra Aquilina）表示，购房者意识到这些区域正变得更宜居，不管是当地的街区规模，还是新增列车线路，都使其大受欢迎。
房市在过去3个月里热度不减成为最近房价高涨的促因。CoreLogic调研主管劳利斯（Tim Lawless）表示，房屋需求紧张也是房价上涨的原因之一。
售房者伊曼（John Yeaman）观察房市多时，他称巴拉玛打及悉尼西北部的房价高到让人难以置信，在过去7年中或许已翻了一倍。
               

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2016-07-18

|            

17:42

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            
据澳洲新闻网报道，数以千计的Uber司机与Airbnb房主通过所谓的“共享服务”赚取收入，但是却没有交税，税务局（ATO）将对此予以打击。
税务局表示，一些使用Uber、Airbnb和Airtasker等网站与软件，并从中获取收入的人不知道在退税的时候需要上报这些收入，对此税务局很担忧。
税务局向这些人表示：如果不申报从这些收入，肯定会被抓住。
不久前，税务局开始核对不同银行的信息，以查出哪些人在通过拼车赚取收入。其在5月，已经提醒2万名司机需要交税。
税务局副局长怀特（Graham Whyte）称将会使用精密的技术手段，包括数据匹配、数据挖掘和数据分析，以检查2016/16财年的每一笔退税申请。
“如果你偶尔做这些工作或提供服务赚取费用，这也是应税收入，需要在申请退税时申报。”怀特说道。
“尽管经济在变化，但法律没有变化，对于收入的定义也没有变化。规矩仍然不变。”
怀特表示，分担任务、拼车以及租房等各种形式的收入都属于应税收入。不过，如果目的不是为了挣钱，而是作为爱好或娱乐，可能能够不算应税收入。
税务公司H & R Block一位高管表示，尽管澳人应当申报自己通过共享经济获得的收入，但是同时也可以申请税务减免。
Uber被指拉高的士价格
另一方面，据商业观察家网报道，在新州，随着Uber的合法化，将会推高的士价格。
新州交通厅长康斯坦斯（Andrew Constance）称，从昨日起，持有的士执照的人，将可获得2万元补贴，整个的士业会得到9800万。这是贝尔德政府2.5亿行业调整项目的一部分，该项目用于帮助的士行业应对Uber的到来。
该项目资金来自于向所有Uber等拼车业务以及的士的乘客额外收费1元。这意味着未来2.5亿次乘车都会征收这笔额外收费。
2014年，新州的士执照价值36.7万。当时，全年共有1.746亿次乘车，平均每次车费24.75元。这意味着在未来约18个月，新州乘客面临4%左右的车费上涨。
               
            

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2016-07-18| 16:34| 来源：澳洲新快网| 编辑：柯梅品

据澳联社报道，外长毕晓已就周末土耳其军事政变一事与土方外长对谈。

土耳其外交部长多次向澳洲政府保证，此次政变未遂，其政府已逐渐掌控局势。

毕晓则提醒澳洲公民重新考虑伊斯坦布尔（Istanbul）及安卡拉（Ankara）出游计划，土方政府正着力追捕政变策划者，当地场面混乱，并表示领事馆职员将协助意欲返澳公民安全回国。

“伊斯坦布尔机场一片混乱，航班延误情况普遍。包括航空公司及旅行社在内，我们将竭尽所能来帮助在土澳人。”她还指出土耳其由伊斯兰教徒、库尔德人和世俗主义者构成，社会成分复杂。

“此次政变有意思的一点是，它并未得到土耳其世俗政治军事力量和平民反对派的支持。”毕晓说，“据闻此次政变乃由军队中的伊斯兰派挑起。”

而对于土耳其能否继续作为美澳两国的可靠盟友，共同对抗伊斯兰国，土方外长则并未作出直接回应。

伊斯兰国叙利亚及伊拉克剿灭活动由美国领头，土方曾授权美军使用其东南部因切利克空军基地（Incirlik Air Base）开展行动。

政变于周六爆发，当地政府随即封锁了该空军基地，据闻基地电力也被切断。

据信，约有1400澳洲公民滞留土耳其。

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　　（本报讯）经过又一年的高速增长，房价百万已经成为大Parramatta地区的新常态了。

　　据《每日电讯报》报导，Core Logic的数据显示，这片区域有九个城区的房价中位值在过去一年内首次突破100万元大关，还有两个城区的接近100万。

　　加入“百万俱乐部”的城区包括Ermington、Northmead、Dundas、Rydalmere和Parramatta CBD；在附近的Holroyd市府，Westmead也加入了百万俱乐部。

　　这些地区售价超过100万元的房子中，很多都是建于1950年代和1960年代的纤维和护墻板住宅。

　　一年前，Parramatta地区只有一个城区房价中位值超100万，就是Epping。现在，Epping的住宅均价为172万元。

　　在更北一点的地方，Cattai、Kellyville和Baulkham Hills加入Castle Hill和Bella Vista的行列，成为the Hills地区房价中位值超过100万元的城区。

　　房地产分析师表示，Parramatta和the Hills房价之所以在近期内突飞猛涨，是因为有一群买家寻求从改善的交通设施中获益。

　　很多买家被挤出雪梨内环城区后，就向西迁移，希望能够获得更多的回报。

　　McGrath-Parramatta经纪人阿奎丽娜（Sandra Aquilina）表示，房产买房发现，这片区域越来越适合居住了。“很多家庭一直因为占地面积而喜欢这里，但是现在，更多人是因为新的铁路线而想住在这里了。”

　　Core Logic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，房价攀升的大部分动力主要是在过去三个月里出现的。“雪梨市场最近回温了。”

　　他补充道，由于待售住房存量变少了，买家之间的竞争变激烈了，因此会推涨房价。

　　Carlingford居民伊曼（John Yeaman）正在卖房，观察市场有一段时间了。他表示，Parramatta和雪梨西北区的房价令人难以置信。“过去七年间，房价可能翻了一倍。来这里的人更多了。”

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　　（本报讯）在未来几年，墨尔本会比香港、纽约、东京拥有更多的摩天大楼，把这座城市转变成一个定时炸弹。                                                                              

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　　（本报讯）Pokemon Go激发的不仅一代游戏玩家，还有一群富有创意的厨师。                                                                              

最后发表： 周星星1832
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　　（本报讯）因拒绝一位小癌症患者入内，一个地方电影院在社交媒体上遭到恐吓，被迫关门。

　　据《雪梨晨锋报》报导，新州Batemans Bay的Bay City Cinemas禁止艾迪森·威尔森-米切尔（Addison Wilson-Mitchell）、她的哥哥，还有她的父亲进入影院，因为他们带了一个包，里面装有药品等艾迪森需要在看电影时服用和使用的东西。

　　这家电影院实行严格的背包规定，称是为了保护其他观众的健康和安全。

　　艾迪森的母亲克里斯汀·威尔森-米切尔（Kristen Wilson-Mitchell）说，电影院不愿打破规定。“他们不愿为艾迪森破例，这很奇怪。”

                               
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　　和电影院员工谈判未果后，艾迪森的父亲詹姆斯·威尔森-米切尔（James Wilson-Mitchell）决定一家人退票，放弃观影。

　　一名家人在自己的脸书页面上愤怒地讲述了这件事，结果被传播开来。克里斯汀表示，由于网上的反响太激烈，他们删掉了原来的帖子。

　　Bay City Cinemas通常都在除圣诞以外的其他日子正常营业，但现在已经关门，“等待进一步通知”。

　　电影院大门贴着的手写通知单上写道，关门时因为“我们的业务和员工遭到威胁”，还表示他们无法再保障观众或员工的安全。

　　克里斯汀表示，所有针对电影院的威胁都是无法接受的，社交媒体上已经失控了。“那家电影院和员工受到这样的对待，这不是我们期望的。”

　　电影院经理丘吉尔（Glenda Churchill）表示，退款的时候，他们的员工才知道艾迪森的状况。“如果他们提前联系我们，告知我们具体状况，这一切本可以避免的。退票后，我们的员工才了解到她的状况。我也为生病的小女孩感到难过。”

　　她表示，为了其他观众的安全和舒适，该电影院严格禁止携带背包入内。

　　今年1月，艾迪森被确诊罹患罕见的神经母细胞瘤4期（stage 4 Neuroblastoma），已经进行了七个多月的治疗。在位于Randwick的雪梨儿童医院治疗的过程中，她已经做过化疗、骨髓移植、放射治疗和特殊的免疫治疗。

                               
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　　图说：艾迪森一家人的合影

最后发表： guangyang
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早就该关闭边境不许包头党老穆进来，还有共产党，纳粹，毛粉儿，... 都是满身满脑充满对现代人类仇恨的恐怖东西

最后发表： Serin
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这个饭店的评分不错啊

最后发表： 周星星1832
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2016-07-18

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14:35

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            据《时代报》报道，警方正在调查一个由布莱登文法学校（Brighton Grammar School）学生创建的Instagram账户，他们在一些女生不知情的情况下分享了她们的照片。创建该账户的是两名高年级的学生，账号名称及其中所设立的投票均涉嫌不雅内容。
一位墨尔本的母亲在Facebook表示，她发现女儿的照片被上传到社交媒体页面上。她告诉费法斯传媒（Fairfax Media），周日晚上她接到一个来自“老男孩俱乐部”家长的威胁电话。打电话的人使用的是无法追踪的号码，此人在电话中表示Instagram账号“是一群男孩在闹着玩”。
周六，这位母亲发现一些小至11、12岁的女孩以各种穿着出现在这个账号上，她便向警方举报该账号。
警方发言人确认收到“来自海湾区域的Instagram账号涉嫌不当内容”的举报。
这位母亲表示，有一张照片明显是一个女学生穿着比基尼泳裤和白色吊带衫，照片标题描述该女生可以为男孩们上演色情内容。其它一些特选照片里的年轻女孩们都穿着校服。
该账号由学生在周五放学后创建，并在周末被布莱登文法学校发现后删除。
校长费瑟斯顿（Ross Featherston）已与涉事男孩及他们的家长、以及至少两名照片被挂在网上的女孩的家长进行沟通。
周一早晨他将对所有高年级的男生进行发言。
校方的女性发言人娜塔莉（Natalie）表示：“布莱登文法学校一直秉承相互尊重的理念。我们有各种适当的程序来处理此类问题。”
校方仍在研究对涉事的学生进行怎样的处罚。

最后发表： 周星星1832
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2016-07-18

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15:14

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来源：澳洲新快网

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编辑：翟朗维

                          
      
            据Domain网报道，墨尔本上季度租金保持稳定，让许多租客松了一口气。然而，去年一年，墨尔本多区租金上升比率达到两位数。
Domain集团数据显示，墨尔本全市租金升幅最大的地区是威廉斯敦北区（Williamstown North），房屋租金中位数上升29%至每周580澳元。
阿什伯顿（Ashburton）和低地普伦蒂（Lower Plenty）两区的周租金叫价中位数也录得20%的增幅。
Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，租金飙升显示墨尔本内城西部吸引越来越多的租客和买房者。
他表示，租客一般是租不起威廉斯敦其他地区才会选择过来北区，现在北区的租价也在攀升。
威廉斯敦北区的住房租赁数据样本仍然偏小，可能影响了中位数水平。
威尔逊博士说：“内城西部租金越来越高，环境也越来越高级。就像墨尔本其他地区的房产市场那样，那里供不应求。”
房屋租赁中介机构RT Edgar Williamstown的主管罗伊斯顿（Joanne Royston）表示，对北部地区的租客而言，威廉斯敦北的租金相比其他地区更为低廉，这是最大的卖点。
罗伊斯顿表示，威廉斯敦北有不少建在大片地块上的砖屋，大部分经过现代化整修。
不少乃年轻父母在威廉斯敦北寻觅房源也是看中了当地的私立学校资源，哪怕只能租房。
内城南部一些地区，例如考尔费尔德南区（Caulfield South）、埃尔斯顿威克（Elsternwick）和卡内基（Carnegie）等地的租金在过往几年也录得高速增长。


地产公司Gary Peer的考伊（Jenny Caughey）表示，墨尔本城市边缘不断外扩，拉高了卡内基区的租金。
她说，人们现在觉得卡内基区离市中心更近了，而考尔费尔德和考尔费尔德北现在被认为是内城区而非近郊。
她说：“人们付得起钱了，就搬到这些地方了。”
过去12个月，内城南部的住房周租金中位数也有显著上升。
受到学生住宿的显著影响，考尔费尔德东部房租上升了将近27%到每周399澳元，为升幅最高的地区。
威尔逊博士称，墨尔本内城和南部近郊的租金升势最为强劲。
西部地区房租升势稍微缓和，但也有超过10%的升幅。
               

最后发表： 周星星1832
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　　（本报讯）周日晚，艾伯特不屑参加谭博在总理府举行的香槟胜选庆功宴，而是选择去看望自己的母亲，并同母亲一起举杯庆祝。

　　前总理在脸书（Facebook）上发布了一张自己与母亲Fay的合影，此前，他为无法出席庆功宴向谭博表示了歉意。

　　“真高兴能和妈妈聊一聊，谢谢她为我所做的一切。”艾伯特在脸书上写道。

                               
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　　据报道，艾伯特表示，由于安排了家庭活动，他无法出席在堪培拉总理府举行的庆功宴。

　　资深自由党人派恩（Christopher Pyne）反驳了艾伯特宁愿和妈妈团聚也不想和同僚们待在一起的传言。

　　派恩表示，不像来自更远地方的同僚，艾伯特周一从雪梨赶到堪培拉开党团会议非常容易。

　　“艾伯特选择待在雪梨家中，我祝他好运，这是他的选择，这不是一次必须出席的活动。”他在周一对第九台说。

　　据《澳洲人报》报道，参加活动的议员包括科曼，弗莱登堡，西诺迪诺比什普和蕾伊。

　　在周一艰难的党团会议之前，他们享受着饮料，小吃和几份生日蛋糕。

                               
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　　全国竞选主任纳特（Tony Natt）和自由党首席民意测验专家特克斯特（Mark Texter）也将出席。

　　谭博总理表示，自由党一直都有建设性的会议。

　　但他的副手比什普承认，取决于Herbert选区的结果，自由党失去了14或15席，这个结果令人沮丧。但她相信同僚们已经准备好了执政。

　　而工党党团将于本周五在堪培拉集合，选出新国会的30多名前座议员。肖顿将对这些职位进行分配。

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　　（本报讯）作为雪梨收费最昂贵的幼托中心之一，周一，Mosman的Sally's Place因职工薪资纠纷而被迫关门。

　　据《雪梨晨锋报》报导，目前还不清楚这家收费高达195元一天的幼托中心什么时候能重新开门营业。

　　费尔法克斯媒体联系时，中心主管赫伯特（Victoria Herbert）拒绝回复为什么关门的问题。“现在是一种僵局。我们今天（周一）没有开门。我不知道发生了什么事，也不知道该说什么。”

　　赫伯特在周一上午发给家长们的邮件中表示，Sally's Place的员工已经有两周没有发工资了，不愿去上班。

　　“我很遗憾地写信通知所有父母们，从7月18日（周一）起，Sally's Place将不会开门营业，”她写道，“上周末，我们发现所有员工都拿不到前两周的工资，他们开始说不愿回来工作。”

　　“作为中心的主管，没有员工的情况下我们无法正常运转，我们无法遵守儿童-员工比例的规定，”她写道。

　　赫伯特向父母们表示，中心关门这段时间不会对他们收取费用。

　　她建议费尔法克斯媒体联系没有在该中心的老板洛克（Sally Lock）。

　　Sally's Place的网站上显示，它是一个涉及儿童、儿童的家人和关怀教育者的支持性和培养性社区。

　　该中心曾被提名为雪梨最贵的幼托中心之一，每天收费在175元到195元之间。

　　2012年，Sally's Place的教师安德森（Brooke Anderson）与政客卡特（Bob Katter）的女儿库普兰（Caroline Coupland）发生争执后打官司，使得库普兰被判守行12个月。

                               
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　　图说： Sally's Place的老板洛克

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　　（本报讯）来自南极圈的寒流席卷澳洲东南部之后，澳洲将迎来7月里气温最高的日子。

　　据澳洲新闻集团报导，新州内陆地区上空不断加深的低气压和雨带将把一大团来自昆州的暖空气拖下来，促使多个州的气温将攀升至比正常气温高8度的水平。

　　上周末，这个天气系统给昆州部分地区带来破纪录的降雨后，还将给新州和维州东部带来普遍的降雨。

　　澳洲滑雪场迎来几十年不见的良好开端，但接下来的升温对它们来说不是什么好消息了。

　　气温高上近8度意味着未来几天的降雪会变成下雨，周三左右的降雨量可能是最大的。过完周三，气温可能会下降，部分地区还将在周四和周五迎来降雪。

　　昆州大部分地区的气温将超出平均水平，其中布里斯本部分地区的最高温将在周五达到28度，比平均水平高7度。

　　周一，布里斯本CBD的最高温为23度，周四和周五将攀升至27度。

　　随着低气压的加深，新州居民将迎来温暖的一周，包括雪梨在内的大部分地区气温将比平均的高近8度。

　　周一，雪梨最高温为23度，周四和周五将攀升至24度。雪梨7月的平均气温为16.3度。

　　本周，新州大部分地区可能迎来50毫米到100毫米的降雨。

　　堪培拉上周才下过雪，但这周的气温也会攀升，将成为多年来最温暖的一周。在另一股冷口气于周五过境前，坎京的最高温将比平均水平高好几度。

　　周一，堪培拉最高温为16度，周四会达到18度。坎京7月的平均气温为11.3度。

　　墨尔本的天气不会很温暖，但气温也会比正常水平高几度。周一，墨尔本天气晴朗，最高温为17度，比平均水平高4度。

　　接近周末的时候，寒冷的天气还将重回大部分地区。

                               
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　　图说：本周，澳洲东海岸气温将比平均水平高8度

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　　（本报讯）为进入竞争激烈的雪梨房市，年轻的买家开始抢购遭受火灾破坏的房屋。

　　据《每日邮报》报导，由于这些房子的墻壁被熏黑、房价被烧尽，售价低于平均水平，但是，它们的翻修成本通常不高，因此受到年轻买家的青睐。

　　今年4月，迈克尔·佩里（Michael Perry）和妻子比安卡（Bianca），以及朋友威廉姆斯（Jamie Williams）在雪梨西区Liverpool附近的Busby买了一栋发生过火灾的房子。

　　迈克尔告诉《每日电讯报》，为了买下它，他们还得和其他买家竞价。“一段时间以来，我们都想买一栋像这样的房子。我们知道，如果我们想买下它，得在举行拍卖会之前行动。”

                               
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　　三人以44.05万元的价格在举行拍卖会前买下这栋位于Guernsey Street 24号的房子。

　　经过大规模的翻修，这栋房子以55万元的价格重回市场，由Richard and Wrench-Hoxton Park的诺曼（Phil Norman）代理。

　　诺曼表示，它现在是当地最好看的房子之一，翻修使得它的身价大幅攀升。

                               
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　　4月，雪梨内城区Surry Hills Little Riley Street 48号的一栋两卧室楼房在拍卖会上以91.1万元的价格售出，比当地平均价格少50万元。

　　雪梨内西区St Peters的平均房价为110万元，但Frederick Street 81号一栋发生过火灾的独立式砖房在2014年卖出了79万元的价格。

　　这两栋房子都吸引了很多买家的注意力，拍卖会现场也非常热闹。

　　不过，如果你在什么都不了解的情况下也跟着去抢这样的房产，可能会白白烧钱而且赚不到利润。

　　买家经纪人格雷（Chris Gray）表示，电视装修节目令把房产界的“丑小鸭”变成“白天鹅”变得很流行，但没有经验的人翻修时得花费昂贵的代价。很多人都是一时冲动进行翻修，没有经过理智的思考和计算。

　　Binvested创始人伯奇（Nathan Birch）曾对很多被火灾焚毁的房子进行凤凰涅槃一般的翻修，获益超10万元。不过，他表示，这是一种充满风险的策略。有的房屋受损太严重，翻修起来得不偿失；有的翻修完，价值也只比成本高一点点。

　　他表示，只有在火灾没有损坏屋顶结构的情况下，投资这类房产才有意义。

                               
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　　图说：Busby被火灾损坏房屋返修前后对比

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最后发表： planwalker
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联合国五大流氓谁把这法庭当回事过- -