安家乐居今日: 1 |主题: 9728|排名: 11

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关于购房的几个问题最后发表： unamedplayer 回复内容：原帖由 holly2010 于 28-2-2011 10:43 发表登录/注册后可看大图一个是买方没有时间看合同，尽管我们都在说一定要看合同，下周一再签之类，但是中介反复说如果这样他们就不能把这个offer提供给卖方，真是一个郁闷（上周六又发生一次，我们好不容易下定决心给出了offer，然后要求周一给律师看了合同之后再签，结果中介已经把另外一个offer给了owner，并签订了合同） The agent is legally obliged to send every official offer (usually written and you may want to add some conditions) to the vendor (even if the agent might suggest this offer is not competitive, blah blah blah) Do not sign the contract without consulting your solicitor, esp when buying a house. Once you signed on the contract, and the owner sign it too, then it becomes a legally binding contract. Only seasoned buyers may give an unconditional offer plus signed first page of the contract as a way to secure a property (usually with a lower-than-asked offer). Remember that your favorite property comes to the market every few weeks, so just relax and enjoy the hunting process, [ 本帖最后由 unamedplayer 于 28-2-2011 16:33 编辑 ] 快速回复	holly2010 26-2-2011	74639	unamedplayer 28-2-2011 15:32
东区mooroolbark房屋出售最后发表： chrisyr 回复内容： ..... [ 本帖最后由 chrisyr 于 15-3-2011 15:15 编辑 ] 快速回复	chrisyr 28-2-2011	01720	chrisyr 28-2-2011 09:08
天气热了，宝宝开始toilet training 最后发表： eva_kong 回复内容：不要低估宝宝的巨大能力，有时候你会感慨宝宝成长来得容易又太快快速回复 ...2 [来自: 家有儿女]	eva_kong 21-10-2010	439704	eva_kong 28-2-2011 04:11
ADELAIDE买房记（PP在337/345楼）最后发表： eva_kong 回复内容：时间太久找的人都忘光了。要好好找找才有记录了快速回复 ...2 3 4 5 6..13	eva_kong 21-4-2009	38662305	eva_kong 28-2-2011 04:06
关于老房子的电热水器和抽水马桶最后发表： keepdancing 回复内容：热水器有专用电路，在室外的配电箱里找一下，会有标注的，看一下闸是不是拉了，推上去即可。快速回复	tailai99 17-2-2011	104150	keepdancing 27-2-2011 22:48
平层的房子，蜘蛛老鼠蟑螂的问题会不会比较严重呢？最后发表： keepdancing 回复内容：感觉跟楼房没大区别快速回复	不会游泳的兔子 27-2-2011	82074	keepdancing 27-2-2011 22:30
Sydney Kingswood Townhouse 最后发表： Twhousesale 回复内容： up up 快速回复	Twhousesale 16-2-2011	41899	Twhousesale 27-2-2011 21:47
先買房再以房貸款? 最后发表：會飛的貓回复内容：有可能不朝這方向走了因為未來不確定因素有點大還是謝謝各位的意見^^ 快速回复	會飛的貓 25-2-2011	61733	會飛的貓 27-2-2011 21:10
家里泳池吸尘器不工作了最后发表： rafe 回复内容：今天把吸尘器头的全部部件拆了，准备拿去修的，发现不知道什么时候那个皮腔吸进去一个蜗牛壳卡在后面的白色胶管了，拿出来后，吸尘器工作了，高兴！快速回复	rafe 25-2-2011	44599	rafe 27-2-2011 20:32
懂风水的，帮我看看这个房子风水怎么样，可以嘛～谢谢啊最后发表： Ozlet 回复内容：原帖由 ambledream 于 24-2-2011 19:23 发表登录/注册后可看大图登录/注册后可看大图 g 登录/注册后可看大图 http://maps.google.co ... 你朋友说，房子样子又点怪。这只能说你朋友心目中的好房子不是这样的。至于风水嘛，还是不要讨论了。就像有的人信耶稣，有的人信佛。快速回复	ambledream 24-2-2011	213068	Ozlet 27-2-2011 17:02
一款家常西餐烤肉 roast beef - 比较省事的最后发表： flydragon132 回复内容：不错，以前烤过几次，总是不得法，以后再试试。快速回复 [来自: 美食天地]	yearshappy 26-2-2011	13394	flydragon132 27-2-2011 16:54
关于建crossover 最后发表： wellhung 回复内容：看到agent写：crossover ：none 不知道啥意思快速回复	5656 17-12-2010	21593	wellhung 27-2-2011 12:50
分享一个比较可口又实惠的餐馆最后发表： robert_jj 回复内容：墨尔本DONCASTER区的九福轩，吃了几次，觉得几款经济套餐都不错适合自己家人或者朋友聚会吃饭（请客人吃饭的话档次有点低），味道OK，价钱公道，大家懒得煮饭可以去尝尝快速回复 [来自: 美食天地]	robert_jj 27-2-2011	02666	robert_jj 27-2-2011 11:29
请问有人在澳洲给孩子做过牙齿矫正吗？最后发表： evergreen 回复内容：哦噢，更正：13岁是合适的年龄。快速回复 [来自: 家有儿女]	d200 26-2-2011	73441	evergreen 27-2-2011 10:52
妈妈们知道吗! 最后发表：冰翡翠回复内容：我儿子到两岁多还要半夜睡觉时喝一两回奶，根本不可能给他在喝完奶后刷牙一是大半夜的，自己早困得不行，二是人家是闭着眼喝的，喝光了瓶一扔就继续呼呼了。。。刷牙？没门！不过我倒是在他很小的时候就锻炼他用不是奶嘴的杯子（硬嘴的，注意不是嘴硬哦，咔咔）喝果汁和水。快速回复 [来自: 家有儿女]	fyanna5 18-2-2011	183953	冰翡翠 27-2-2011 10:37
想建车库，有没有有经验的朋友最后发表： robert_jj 回复内容：想见一个车库，有么有有经验的同学指导一下，有什么要注意的，现在只有UNDERCOVER 的 carport PARKING 听人讲一般建筑商的合同都很含糊，有很多隐藏费用，不知道有什么特别需要注意的，或者有什么好的公司推荐快速回复	robert_jj 27-2-2011	01512	robert_jj 27-2-2011 10:31
儿子不让我亲了555555555555 最后发表： yan1125 回复内容：原帖由 qzd163 于 25-2-2011 12:32 发表登录/注册后可看大图胡子没刮清吧？我儿子不单止要亲面蛋，还非要亲嘴巴，鼻子顶鼻子才高兴。挖塞，他有毛利血统吧。碰鼻礼那可是毛利人的最高礼仪啊。快速回复 [来自: 家有儿女]	周星星1832 25-2-2011	153723	yan1125 27-2-2011 07:09
是redraw,还是refinace 最后发表： jhomeloans 回复内容：原帖由 ding-a-ling 于 26-2-2011 21:59 发表登录/注册后可看大图什么产品利率有7.1啊，为什么我们的只有6.25，而且再过3个月，就要变为4.7了，我们办的是网上自己存啥啥啥，搞不懂。楼主说的是贷款利率，你说的是存款利率。快速回复	兰舟 25-2-2011	122537	jhomeloans 26-2-2011 22:51
请教小学宗教课程的选择最后发表： keepdancing 回复内容：不选是我的自由快速回复 [来自: 家有儿女]	cyberbean 25-2-2011	52795	keepdancing 26-2-2011 22:42
请问TR生了孩子，然后一年内转了PR还能领补贴吗？最后发表： lowprofile 回复内容： 457的tr和配偶签证的tr不是一个概念，配偶签证的tr是pr之前的过渡快速回复 [来自: 家有儿女]	gamesover 23-2-2011	73579	lowprofile 26-2-2011 21:18
两款健康小食最后发表： yearshappy 回复内容：我是赶鸭子上架，无章无法无论发帖还是做厨大家凑和着看，乐乐足以快速回复 [来自: 美食天地]	yearshappy 26-2-2011	82883	yearshappy 26-2-2011 21:17
求知好的社区最后发表： adinaliu 回复内容：各位高手，我想在墨尔本安家，但是不知道哪个区好一些，单纯对生活而言，主要是考虑学区好，比如有好的私立学校，安全系数高的社区，诚恳请各位给我一个指点。房价在100w左右。快速回复	adinaliu 26-2-2011	01388	adinaliu 26-2-2011 21:07
以6/25 Holloway Street,Ormond为例看看房价怎么下降最后发表： unamedplayer 回复内容： That 450k-490k is to get novice buyers to the inspection and hopeful the auction. The price quoted there is typically below the reserved price anyway. What really happened is that the property passed in in last week's action Ormond 6/25 Holloway St 3 br u $500,000 VB HS Carnegie and now the property is now for sale through private negotiation. 快速回复	lim 26-2-2011	12124	unamedplayer 26-2-2011 16:23
求蒸鱼片菜谱最后发表：罗卜扛大包回复内容：海鱼，选择深海鱼类。我一直给孩子吃鳕鱼，所谓的鱼腥味比淡水鱼都来得不明显。快速回复 [来自: 家有儿女]	angyaya 25-2-2011	52982	罗卜扛大包 26-2-2011 15:08
小宝宝的手指甲分层裂开是什么原因呢？最后发表： mayaya 回复内容：请教有经验的妈妈，小宝宝的手指甲外边缘分层的裂开是什么原因呢？是缺钙吗？快速回复 [来自: 家有儿女]	mayaya 26-2-2011	04112	mayaya 26-2-2011 12:19
来啦，最简单的不用起灶火的 --- 布里斯班肠粉最后发表： yearshappy 回复内容：大米粉快速回复 ...2 [来自: 美食天地]	yearshappy 10-12-2010	5816077	yearshappy 26-2-2011 11:26
小学教育最后发表： qzd163 回复内容：我认为假如家里不是讲英文的，还是要在低年级时强化一下语言比较稳妥点。快速回复 [来自: 家有儿女]	5656 25-2-2011	52823	qzd163 25-2-2011 21:06
谢谢最后发表： y2kgo 回复内容：帮顶~~~ 快速回复	kirin.k 24-2-2011	82270	y2kgo 25-2-2011 21:05
freeoz 大厨房菜谱合集最后发表： Kingbird 回复内容：这样的帖子值得顶！大家都来补充一下呀！快速回复 ...2 [来自: 美食天地]	NEWGAY 5-9-2008	4117300	Kingbird 25-2-2011 20:02
ANZ Promotions 银行新折扣最后发表： jhomeloans 回复内容： Mortgage Matters – Special Edition New ANZ Breakfree Package special offer – available for a limited time 最近银行的 Promotions 真多！以下是我们收到的 ANZ 的 Promotions. 祝大家周末愉快！ Effective Monday 28 February 2011, ANZ will introduce a new special interest rate offer for new mortgage lending of $250,000 or more under the ANZ Breakfree Package. New and existing ANZ Breakfree customers who apply for new or additional mortgage lending of $250,000 or more, will receive the following interest rate discounts on new lending only: * 0.80% p.a. on ANZ Standard Variable Rate Loans and Equity Manager accounts and; * 0.15% p.a. on ANZ 1 to 5, 7 and 10 years Fixed Rate Loans. 快速回复	jhomeloans 25-2-2011	01844	jhomeloans 25-2-2011 19:07
咋热水器、heater一起都坏了呢？... 最后发表： shurman 回复内容：原帖由 fatfish_cc 于 2-12-2010 23:55 发表登录/注册后可看大图好像昨天下午下了一场大雨，似乎不少水进了车库了都。今天发现放在户外的热水器（烧燃气的大桶）、和放在户外的heater，都不工作了。一点声音也没有了。但是，煤气灶是正常的。看起来很有可能是大水把什 ... 烧燃气的热水系统好像没有大桶吧？燃气的都是现用现烧的，那燃气的盒子有点火的开关，和点燃气灶一样，平时有很小的火种，可能被灭了。打开那盒子，盖子背面可能就有说明怎样点火。快速回复	fatfish_cc 2-12-2010	82909	shurman 25-2-2011 16:16
疫苗注射的问题最后发表： thewall 回复内容：以防万一，注射记录本随身带，到哪儿就给医生看，按当地习俗，无需去自己猜测这些小小墙3个月大回国，我们把澳洲的注射记录本带去医院，按国内的规矩继续快速回复 [来自: 家有儿女]	quickfire1979 24-2-2011	93461	thewall 25-2-2011 15:42
电工请进, 老式stove的接线问题最后发表： ak47121133 回复内容：你说的情况是有危险，至少不和安装规范！需要固定接线装置，这样才能安装全使用。并不会产生不必要的接触不良而使用电设备发生故障。有时可以电话咨询，24小时为你服务快速回复	dlthomas 24-2-2011	21751	ak47121133 25-2-2011 14:29
菜农悉尼买卖房记最后发表：小河回复内容：。。。。 [ 本帖最后由小河于 13-5-2011 13:37 编辑 ] 快速回复 ...2 3 4 5	小河 15-2-2009	12937564	小河 25-2-2011 12:08
谁家有树莓啊？菊花菜苗免费，自取．悉尼．最后发表： uu 回复内容：就是菊花脑,夏天吃清火很好的,清炒或做鸡蛋汤都很好.大家都去阿莲妹妹家免费取啊快速回复	a_lian 19-2-2011	113108	uu 24-2-2011 23:00
热烈庆祝米勒兼任家版版主，大家进来排队领分啊～～～最后发表：酷酷奇回复内容：恭喜，恭喜快速回复 ...2	老鼠爱上猫 23-2-2011	343813	酷酷奇 24-2-2011 22:38
急问！1岁宝宝需要注射的疫苗在中国可以注射吗？最后发表：罗卜扛大包回复内容：原帖由兔妈妈于 24-2-2011 20:44 发表登录/注册后可看大图还有，个人认识，自费的就不要打了，疫苗并不是什么多多益善的东西。我们家对于给孩子注射疫苗，一直是持这个态度看法。政府规定强制的，才给孩子注射。而且注射的时间，也是尽可能是就晚不赶早。如同兔妈妈的观点，疫苗毕竟也是一种病毒，即便要注射液等孩子身体发育到尽可能强壮些的时期再注射。这样可以最大可能减轻注射疫苗之后，给孩子身体带来的副作用。而至于自费选择性疫苗，我们家一概不给孩子注射。快速回复 [来自: 家有儿女]	vivibear 23-2-2011	93235	罗卜扛大包 24-2-2011 21:35
哪位好心人能帮我上传一份租房合同的样本？最后发表：蓝色热带鱼回复内容： office of fair trading上可以找到快速回复	福娃欢欢 23-2-2011	31961	蓝色热带鱼 24-2-2011 20:47
Apartment body corporate的问题最后发表： zhaoxiajun2006 回复内容：非常感谢rondy的信息，现在终于联系到5家owner,占到了25%比例了，明天写信要求他们开会讨论需要讨论的有一个很言重的问题就是body corporate乱用大家交上去的钱，屋顶漏水应该属于builder的问题，是他们7年保修范围的，但是现在body corporate找contrator修，然后用的是大家交的钱，我们要求他们应该去和物业交涉，用楼屋insurance也可以。每家一年2000的费用真是高！快速回复	zhaoxiajun2006 21-2-2011	154654	zhaoxiajun2006 24-2-2011 20:17
悉尼冬天的童话（二十二）——我的烘焙情结何时了？( 最后发表：太阳花开回复内容：同意。快速回复 [来自: 美食天地]	太阳花开 24-2-2011	12725	太阳花开 24-2-2011 19:12