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最后发表： James澳洲生活
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M5高速公路連接布里斯班西面和市中心，是主要幹道之一，平日交通非常繁忙。
https://youtu.be/OSjk88C8JPQ

最后发表： James澳洲生活
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West End 區座落在布里斯班市中心附近，其旁邊有一條沿布里斯班河的運動跑步徑，可跑步、踏單車、嬉戲等，沿途風景優美，清風送爽，是消閒的好去處。

詳情請看 YouTube “James澳洲移民生活” 频道。

最后发表： 婉婉是我
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于千万人之中，遇见想要遇见的人。本人80年女，性格开朗乐观，希望能和积极向上的人处朋友。联系方式WhatsApp:+1（3312346068）

最后发表： 博誌
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本帖最后由 博誌 于 2-4-2021 10:42 编辑

社交距离下戴口罩不便直接交谈， 可用BostApp与附近的人交流，范围可以是同一街区甚至同一栋楼，方便又安全，去Apple和Google 搜关键字“BostApp”免费下载应用吧,支持中文!

最后发表： 博誌
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本帖最后由 博誌 于 16-4-2021 09:43 编辑

疫情下避免直接交谈， 可用BostApp与附近的人交流并保持社交距离，范围可以是同一街区甚至同一栋楼，方便又安全，去Apple和 Google 搜关键字“BostApp”免费下载应用吧,支持中文!
（Google数据显示BostApp用户显著增长）

最后发表： 博誌
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本帖最后由 博誌 于 16-4-2021 09:47 编辑

疫情下避免直接交谈， 可用BostApp与附近的人交流并保持社交距离，范围可以是同一街区甚至同一栋楼，方便又安全，去Apple 和 Google 搜关键字“BostApp”免费下载应用吧,支持中文！
（Google数据显示近期BostApp用户显著增长）

最后发表： wxyz123
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最后发表： 三宅一生
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天很蓝
风很大
裙子很红
头发很飘

最后发表： sharp4016
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买了10几个柿子，发现都没有种子，想要些种子

最后发表： CPC良朋互助
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今年和谐周的主题是“社会包括你我TA“。

由来自不同信仰和文化背景的6位年轻人组成的小组将回答有关其信仰及其对生活的影响的问题，扩大讨论如何共同促进包容性，尊重和归属感。

此活动是免费的，直播时间为6.30-8.00pm

要注册，请访问：https://bit.ly/2OqZcrh

活动开始之前，将向您发送直播链接。

最后发表： queenie274
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我我我，超粉他的，始于颜值，陷于才华，忠于人品。说的就是他

最后发表： renee917
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up up up

最后发表： 方扁鹊
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本来以为全世界范围的灾难能让人更团结，结果大家互相甩了一年多的锅。这么看来团结全人类只可能要靠外星人了

最后发表： JESSICA.SHA
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墨尔本房产龙头集团 诚招优秀投资顾问 优待＋高端的工作环境。      { 我们提供: }
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最后发表： shm0603
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墨尔本一直都是房产投资炙手可热的城市，也是移民、留学火热的城市，墨尔本作为世界最宜居头部城市未来房产价值显而易见！如果你已经在澳洲多年，也拥有一定的经济实力了，那么你是否考虑过在墨尔本拥有一些固定资产呢？
近期，澳洲政府推出了一系列刺激房产市场的利好政策，购房者的热情高涨。作为一个高性价比的房产投资项目买地盖房，墨尔本掀起了买地盖房的热潮。政府也推出相关的优惠政策，我也经常接到很多客户的咨询，买地购房的流程是怎么样的?周期又是如何？会不会很复杂？今天，我就买地盖房，做个简单的介绍。
所谓买地盖房，顾名思义，先要买地块。地块大小不等，有510平房米，448平方米，300多平米，200多平米等。客户根据自己的需求和预算选择地块大小。挑选地块时，不仅注意地块的面积，还要注意地块的形状，是否regular还是irregular。Regular通常是长方形的。当然也需要看下地块的方位，面朝什么方向。至少等盖好房子，你也知道你房子的朝向，你家院子方向。所以挑选地块注意这3个要素。大小，形状和朝向。
  挑完心仪的地块后，我们就准备开始建房。建房前，我们选定建筑商后，开始和建筑商一起讨论房子的设计。根据地块大小，户型大小的设计也会不同。你可以私人定制户型，把自己的想法告诉建筑设计师，设计师会按照你的想法和地块，专门为你设计户型。你可以参与设计的讨论。另外，你也可以直接要求建筑商，根据你的地块，推荐几个户型，一起参与讨论设计。设计好户型图，还需要选择外立面，和色系。另外院子的设计你可以叫建筑商一起完成，如果你对院子设计有一定要求，我建议等房子建完后，专门请做landscaping的公司来做。
   前期户型的设计选择全部完成后，接下来的工作全部交给建筑公司去执行了。接下来有些什么环节呢？我罗列了以下几个环节，周期会根据天气情况，节假日等各种因素会有些上下调整。建筑公司会向相关部门申请建筑批文，通常4周内就会拿到批文。批文就意味着，建筑商可以开始建房了。建房有以下5个阶段：
第1阶段：Slab地基.  预估2 周——4周完成
第2阶段  Frame框架：预估1个月——2个月完成，
第3阶段  Lock up封顶  预估2个月——3个月完成，
第4阶段  Fixing装修   预估2——3个月完成，
第5阶段  Final最后完成及验房收房： 预估2-4个月完成
整个建筑周期8-12个月完成。
我们为客户提供优质的贷款建房出租出售等一条龙服务。如果你想了解更多细节，欢迎电话咨询。
Stella Jiang：0413350395  Wechat：chunyejiang

最后发表： diamond
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請提供照片

最后发表： sharp4016
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我花了大价钱凑到了足够的砧木了，还是曲高和寡

最后发表： Sophb
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墨尔本Oakleigh区商业中心和火车站附近现在有两室Unit 有一房间空出，房间内有双人大床房，大衣柜，书柜，书桌椅包全套家具，都是当时take房子下来时都刚新买的一手家具。房子总共两室一厅，房间不多，住的人也不多，比较静不嘈杂。室内环境温馨舒适。室外附近有几分钟路程有几个不错的公园可以散步活动。距离火车站，商业区，饭店，各种小商品店步行10分钟左右。距离墨尔本知名的购物中心Chadstone距离步行也只有10-15分钟路程，开车，takeBus 2-3分钟。靠近Dandenong Road ,Warrigal Road, 还有Chadstone 有通往墨尔本City和东南各个区的Bus站。交通十分便利。小区unit 楼下有门禁锁，非常安全。现在招一位女室友，如果是女士带一个小孩，也欢迎。大家一起都可以有个照应。目前房间已经空出来，随时可以拎包入住。如果你东西比较多也不怕，室内有足够空间可以够安置。如果你喜欢轻便，随身生活物品精简。这里生活必备品和厨房用具都齐全现成用。需要看房间照片请加微信取。联系电话：0452384669  微信：Sophbell

最后发表： RiotACT堪培拉
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本帖最后由 RiotACT堪培拉 于 15-1-2021 11:03 编辑

像市中心The Phoenix这样的小酒馆儿是我大学时期的全部回忆。图片：Adam Thomas。

大家平时去堪培拉南区的机会多吗？我住在堪培拉的北区，说实话，几周前开车穿过堪培拉联邦大道大桥，是我这几个月以来第一次经过这里。自澳大利亚疫情开始以来，平日里似乎没有什么事情需要我从北区的家到堪培拉的南边去。

当我驱车穿过Deakin区绿树成荫的街道，重新回到已经好几个月都没来过的办公室之后，脑海中突然闪现出一个想法，我是否完全可以在堪培拉的北区居住生活，而无需踏足南区。

也许这个话题会在堪培拉不同地区生活的居民之间引发一些争议，不过，我在这里并不是想说堪培拉的北区就优于南区，或者南区就优于北区，又或者是在想堪培拉的南北区之间引发论战。

但我很好奇，像堪培拉这样小的城市，仅仅跨过一座桥，“在不同的区之间，是否存在文化差异呢？”

更多阅读：轻轨通达之后的堪培拉Gungahlin区，除了方便出行购物，你还知道这里竟然有2万年的历史吗？

观察身边我发现，在我认识的大多数堪培拉人里，对于自己想要住在联邦大桥的哪一边，他们都有着非常明确的喜好，或者说偏好。而且对于很多人来说，在探讨内南区和内北区的不同时，这种喜好的差异也显得更为重要。

有一种情况是，当思考是住在这座城市的南部还是北部时，我们往往都会从更切实际的角度出发，来做决定，比如我们通常的考虑因素都是通勤的距离、孩子的择校问题等等。

毫无疑问，当我们在讨论与居住相关的“选择”时，非常重要的一点是，对于不同区的喜爱程度是受限于我们的财务状况的。

作为一名租客，我们选择不同区去生活居住的灵活性更大，因为在内北区的一间合租房，和堪培拉南区的Duffy区的价格并没有太大的差异（或者说，至少在我租房那些年是没有的）。

但是，当我们开始考虑买房的时候，由于各自预算的不同，我们居住地区的可选范围便要缩小得多。

更多阅读：澳大利亚10月房屋价格指数公布，堪培拉房价继续攀升！

那么，我们抛开预算的问题不谈，我想知道的是：“我是否会选择离开堪培拉的北区，而去南区住？还有我的那些只在南区居住的朋友们，会选择跨过联邦大桥，来到堪培拉的北区生活吗？”

当我在思考这些问题时，回忆将我拉回至我21岁的时候，那时我第一次离开家自己生活的一年。对于年轻的大学生，要考虑日常的生活便利等方面来说，Dickson区、Lyneham区和O’Connor区都是学生们的首选，于是，我首次独自离开家时，便选择了北区开启我们美好时光。

几乎我所有的朋友都选择在这三个区寻找合租的公寓，于我们而言，那段学生生活是上完课到Lyneham区的The Front艺术咖啡馆听一场现场音乐；参加一场诗歌会；亦或是赶完due，奔向市中心Phoenix酒吧去尽情狂欢。

我们住ANU的附近，住在这里的感觉，就像是在进行城市探险。这很好理解，由于大学的地理位置在市中心，那对于住在这里的人群确实有影响，同时，这也影响着这里可能举办的活动、聚集在这里的商家类型。

更多阅读：从堪培拉市中心的喧嚣，到看见孔雀的舞蹈，我只用了十分钟！

但是，我还有朋友，他们选择在南区的Griffith区和Deakin区租房，甚至是在南区更远一些的地方租房，比如Weston Creek区或是Duffy区，那他们非常喜欢并且经常关顾的地方则是Kingston区和Manuka区的餐厅和咖啡馆，而且，他们还喜欢在红山或是格里芬湖南岸散步。

我懒洋洋地躺在Dickson区合租房中的小楼阳台上时，远远地望着南边，那里似乎的确有很多东西可以提供——那里与学生居多的北区相比，看起来似乎更显得优雅精致。

当我大学毕业之后，我们从Dickson的合租公寓搬到了Turner区和Braddon区的公寓中，再之后，又选择搬到了Downer区和Watson区的独栋房中。

选择搬家有很大的因素是受到收入影响的，随着我们渐渐成熟长大，我们会搬离合租公寓，而选择独自生活或与伴侣一同生活。

有一天，我们牵着狗去Watson的商店散步，看见The Knox咖啡店外，有一群30多岁的人正在等咖啡，我们便加入他们随意地唠着家常，狗狗们肆意地在我们的脚边嗅来嗅去，或是懒洋洋地窝在旁边。

The Knox咖啡店对宠物非常友好（不过他们也欢迎“非主流”前来）。图片：Daniella Jukic。

在经历了一年隔离之下的生活之后，如今大家重新回到阳光下，享受户外的空气，似乎弥漫着一种特别的、令人欣慰的感觉。

环顾着北区Waston区熟悉的四周，看着我喜欢的咖啡店还开着、相熟的狗狗又出来散步、还有空气中慵懒的清晨的味道，这一切都会让你有一种“这就是我的家”的感觉。

我可以肯定地是，假如我们住在南区的Griffith区，同样也是带着狗去Manuka区的商店散步，我们也许也会寻觅到美味可口的甜品或咖啡店，但在那里生活的我们是否还会有“这就是我的家”的感觉呢？

我在南区的街头是不是还能看见留着时髦的胡子，穿着印花衬衫的男人呢？

是否还能看见挂着鼻环，穿着Gorman家的裙子的女人呢？

是否还会在南区看见骑着固定档位自行车，身后背包上放着Keep Cups环保咖啡杯去商店的人呢？

对我个人来说，这些出现在堪培拉内北区的文化其实是北区所独有的，或者说是对于像我这种喜欢所谓“非主流”的人所独有的。

那么，你觉得ACT的南北区存在这样的文化差异吗？还是只是像我们这样“非主流”的人，是这样认为呢？因为我们之中很多人除了工作需要之外，通常都不会专门跑到城市的另一头去探索发现。

Original Article published by Zoya Patel on The RiotACT:

https://riotact.com.cn/is-there-a-distinct-cultural-difference-between-canberras-north-and-south/6632

最后发表： PDMGDesign
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Innovative Design & Seamless Delivery

创新设计，无缝交付
PDMG建筑设计事务所
www.pdmgstudio.com.au

PDMG 是一家位于布里斯班的建筑和室内设计事务所，该所致力于以注重设计过程来创造令人难忘的空间，通过不同的设计项目，潜移默化地传播我们的理念，既每个项目都以功能性和可持续性为基础的设计理念。
作为设计工作室，我们热衷于与客户，顾问和建筑商一起试验探索新的想法。我们与客户紧密合作，在每一个住宅项目中为客户的个人喜好提取关键要素，体现在项目设计中。而在商业项目中，我们会结合并提出有趣的品牌创意，通过空间的设计来增添客户的商业价值。我们的工作流程和能力使我们能够满足客户各种各样的设计要求，并且始终如一地保持高标准，可以按时交付，并且同时兼顾质量和预算。我们的项目包括住宅，诊所，工作场所设计，零售空间，商业店铺。
我们的服务包括：
住宅设计和施工文件
开发可行性报告
联排别墅设计和精品公寓
商业室内设计，包括咖啡厅，餐厅，零售，酒吧，办公室
如果您正在考虑一个项目或想了解有关我们服务的更多信息，请随时与我们的工作室联系:
David Liu: (中英文流利）0423 217 530
Email: info@pdmgstudio.com.au
或致电：1300 268 895

最后发表： 你最帅
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AAAAAAAAAAAAA

最后发表： sharp4016
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些许弄个园艺板块会好点

最后发表： sarahyang0916
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好文章

最后发表： 游兵
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自已眼瞎不能怪别人。。。谁叫你饞人家身子呢？

男人么，欲望控制不住你可以花钱嘛，这样只要处理得好，基本上不会对家庭造成伤害。。。可你一边饞别人身子，一边又不想到外面消费，然后还试图换船？？？结果旧船退了。。。新船却没能登上，然后你发怒了？

咳。。。。我觉得，你这行为让人不耻啊！！！你这套路香港剧里早七八十年代就有演了。。。没看过？

最后发表： FIRE
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It's illegal to keep fox as pet at home.

最后发表： 澳法评小助手
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致力于打造澳洲领先的亚资律师事务所！Google Review好评近满分，24/7即时回复，委命必达，提供优质高效法律支持！

一、澳和律业|Auslaw Partners —— 律所介绍
了解更多：www.auslaw.com.au

澳和律业是一家澳洲本土亚资华人律师事务所，总部位于昆士兰州布里斯班市市中心CBD、华人区Sunnybank与黄金海岸市，我们拥有多元文化背景（英语/中文/粤语/韩语/马来语/越南语/泰语）和涉及各类法域案件实践经验凭借良好的法律职业道德操守和富有责任心的服务意识，为我们的客户带来最佳法律支持体验。

澳和律业|Auslaw Partners以提供优质专业法律服务，秉承认真求实、全面及时、遵守法德的态度，致力成为澳洲领先的亚洲跨境法律服务提供商。同业之间分享专业知识，尽可能提供协作帮助，为客户的法律权益争取最大利益。

二、律所价值观
• 专业高效 Efficiently
• 真诚贴心 Attentively
• 求实守信 Trustworthy

（律所合影 @2020年8月）

三、律所愿景
• 致力于打造澳洲领先的亚资律师事务所
• Committed to being a Leading Asian-oriented Law Firm in Australia

四、专业领域
（一）产权法 Property Law

在澳洲买卖房产，投资物业，开发许可等需要专业的律师帮您审查合约及相关政策解读。我们有专业的过户律师帮您节省时间少绕弯路，清楚明白您的责任和权益，清晰流程，无隐性收费，多种途径直接对话律师，第一时间获取答案。
• 流程税务 Taxation
• 房产过户 Buying and Selling Properties
• 土地开发 Land Development
• 海外投资 Overseas Investment

（二）商法 Commercial Law

我们凭借对澳洲市场动态关注所累积的实践经验将为您提供完善的商业尽调、买卖、合作伙伴纠纷，商业租赁、经营及雇佣人力方面的法律事务解决方案。
• 生意买卖 Buying and Selling
• 商业租赁 Commercial Leasing
• 商业合同/架构建议 Contract and Structural Adjustment
• 企业重组/清算 Restructuring and Liquidation
• 法律风险管理/经营合规特许 Risk Management and Compliance
• 雇佣法 Employment Law

（三）移民法 Migration Law

我们有专业的移民律师为您规划签证申请路径，作为移民律师提供的不仅是签证服务而是更多合理、合适的人生规划选择。
• 商业移民类 Business Migration
• 技术移民类 Skilled Migration
• 家庭移民类 Family Migration
• 工作移民类Working Migration

（四）家庭法 Family Law
婚姻家庭的关系一直都是错综复杂的，当您考虑要和伴侣分开，我们来为您答疑解惑。与您共同面对婚姻解除、财产分割、子女抚养方面产生的压力。
• 继承信托 Will and Trust
• 婚姻财产 Property Division
• 分居离婚 Separation and Divorce
• 婚前关系 Prenuptial Agreement

（五）刑民诉讼 Criminal /Civil Litigation
无论多么轻微的罪行都可能被指控严重的刑事犯罪，建议尽快向律师寻求专业法律建议避免产生严重后果。很多时候收到刑事定罪和处罚往往是一些看似微不足道的罪名，如果您被指控犯有刑事犯罪请立即与我们联系，我们的专业团队会优先为您安排处理。当您需要维护自己的合法权益时，必要的诉讼纠纷解决和仲裁事宜也可交给我们处理。
• 刑事犯罪 Criminal Offence
• 商业纠纷 Commercial Dispute
• 财产纠纷 Property Dispute
• 诬陷诽谤 Defamation

（六）其它综合 General Misc.

您在澳洲遇到的一切法律支持方面的需求都可以联系我们。
• 伤害理赔Injury Claim
• 知识产权 Intellectual Property
• 企业常年法律顾问 Annual Corporate Legal Consultant Package
• 个人法律咨询 Personal Consultant
• 澳洲留学 Studying in Australia
• 外汇交易 Exchange Forex Trading

五、社会责任
（一）企业社会责任 Corporation Social Responsibility
作为一家有社会责任感的企业，澳和律业的每一位团队成员都愿意为公益普法做出自己的贡献。我们将定期制定社会公益普法活动计划并积极实施。为培养优秀的法律职业者尽一份心力。
（二）一澳币公益法援 $1 Legal Aid Program
1澳币公益法援：随着海外在澳亚裔群体的不断壮大，我们会面临各种来自种族歧视、环境融合的压力。帮助亚裔群体发声，尽所能帮助非盈利公益机构完成社会公众体系安定发展。
（三）律政新人王 The Legal Talent Program

澳和律业|Auslaw Partner希望为每一位法律执业新兴精英提供展示才华的平台。我们愿意提知识经验共享，资源实习支持等一系列项目，为中澳多少高校的法律学子职业道路提供职场培训与支持：
• 中国西南政法大学
• 中国浙江大学（宁波）
• 澳洲邦德大学
• 澳洲昆士兰大学
• 澳洲昆士兰科技大学
• 澳洲格里菲斯大学
• 澳洲新南威尔士大学

六、旗下智库平台：澳洲法律评论
了解更多：www.auslawreview.com.au


《澳洲法律评论》创立于2018年，随着不断地扩大发展，澳界律政精英不断云聚于此，目前入驻律师近30位。读者数量不断攀升，截至目前，该平台拥有粉丝数逾万，单篇文章点击阅读量逾千，视频号更新过百。法律内容也不断地充分完善，囊括但不局限于产权法、商法、家庭法、移民外汇、伤害理赔、刑事犯罪与诉讼调解等9大部门法。


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最后发表： 回家真好
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如题，希望有在布里斯班Calamvale周围区有投资房的朋友给我推荐一个比较负责任的中介公司，个人觉得现在的中介公司只是负责帮着把房子出租出去，收取管理费用而已，租客搬走对房屋的检查根本就不负责，谢谢朋友们！

最后发表： 漂泊的心526
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有没有小伙伴17或18号想一起去阿德莱德同路的小伙伴，一趟车过去share个油钱

最后发表： samyoyo
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请问有谁知道BSHS和Queensland Academies的各科考试有几题？时间是多少呢？谢谢

最后发表： evilyabe
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《招聘》Ripley takeaway 寿司日餐店
诚徵厨房全职厨师

地点：Ripley town center (适合有交通工具者，请先查地图确定距离可接受）

上班时间：
-平日：9-19
-假日：9-17
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工作时数：每週保证至少40小时，發薪准时
薪优，高于白工薪资
同事、老闆都非常好相处

工作内容：
切肉、备料、出餐、厨房清洁

投履历前请详阅以上说明，并确定可配合营业时间及工作地点再应徵，这是个需要反应快的工作，履历请註明签证类别及到期日

意者请将简历email至vickyli0721@gmail.com或讯息0413733205（勿直接打电话）

最后发表： zhuisuizhe
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打扰各位，请问在Jindalee, Mount Ommaney, Jamboree Height, West Lake, Riverhills, Middle Park有房源的么？本人想整租一套房子，合租也行。有的话，请联系我.0470391243 Bob

最后发表： wratatt
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有一个澳洲的工作内推群，都是免费内推全澳的IT工作岗位。需要的可以加我，我拉你。WeChat：leowangqw

最后发表： liit
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啥年代了还这么看重公交，都是自己开车，地铁站在哪儿从来不注意

最后发表： zoroseo2020
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车在路上疾驰，等红绿灯时，女儿告诉我，这位上任之初的市长，刚过不惑之年，很有魄力。想听取华人各界代表的建议，更好的从政，为百姓谋福祉。
彩票https://1680380.com/、
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最后发表： dilys
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300多真不贵。听说墨尔本郊区山上有一家要1500左右一晚

最后发表： gus80
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还有人能回答一下吗

最后发表： ozshell
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楼主买了PC吗？我们住Hoppers，现在30年楼龄的独立屋的房价已经55万+了，但汇率比2015年跌了很多，哈
小学有几家，都很西化，一个班20-25人，华裔不多、2-3个东南亚裔
初中有个排名19的WSC，其SELP精英班很有名
高中有个Susanna，全墨四大公立精英高中
Plaza这几年扩建了几圈，很多华人店了
2022好像西部隧道工程竣工后交通会好很多
......算是一个在快速发展的区域

最后发表： Cecilove
回复内容：

我们是google附近的electrician, 没专门找过华人的, 几个月前的那个不是很贵,没有weekend call out fee, 修了下电路几百刀, 后来隔几天又换了几个天花板灯也是几百刀

最后发表： davidmouse
回复内容：

必须在空中才能同时看到，地面上就不行了

最后发表： Jingggllliii
回复内容：
刚刚看到这个帖子，请问现在还可以加入吗？