税务理财 今日: 0|主题: 4781|排名: 46 

最后发表： singingbird
回复内容：
LZ多虑了。不存在鄙视。因为你问了，所以才会有各种不同的建议和意见。

最后发表： 大白兔
回复内容：
谢谢丝光，很好听的名字哦

最后发表： jinrh
回复内容：
Other idea:
First buy 20-30w unit , then 5 years later, buy 40-50W house.
many local families did like this.

最后发表： 春华秋实
回复内容：
谢谢阿兵啦！！

就冲着"海滩非常好"，我决定就住那里啦！

儿子去了肯定开心死了，天天可以玩沙子了！！

最后发表： 酷酷奇
回复内容：
对的,就是1,5 VAN. 你就去把所有的租车的地方都打个电话问一下, 我也不记得我是哪家租车公司了, 但是很多的公司不支持ONE DAY的长途租车, 有的大公司支持但是要收很高的费用, 我用的那个就是不可以异地还车的, 但是价格便宜.

最后发表： leski
回复内容：
TAFE每年两次开学，二月底和七月底。

最后发表： wdmznzd
回复内容：
Cantabury Hospital还是在Campsie， 而且也不是大医院， 只要病情稍微复杂一点， 都会转到Bankstown Hospital.

最后发表： 乐天
回复内容：
还好了，那边的房子不贵，有好多朋友在那买。

最后发表： 游来游去
回复内容：
ASHFIELD很方便 买菜什么都非常好

但是就是入室盗窃很厉害

偶认识2个朋友都是住那里被偷得什么都没了 好惨的

最后发表： distantmusic
回复内容：
just enjoy it

最后发表： michael.guo
回复内容：
费话！孩子就是孩子。还有分国内和国外吗？难道还有国别岐视？谁敢跟你分中国或澳洲，立马告他去！！！祝你拿到钱！

最后发表： 妮南
回复内容：
即使涨价，相信不会象国内炒得这么高，至少要与居民的购买力成比例，甚至还随时会出现房价下跌。

最后发表： shurman
回复内容：
祝你安居乐业发大财!万事如意!

最后发表： gemei
回复内容：
移民太多造成这个结果，不过可以多找几家中介应该会好点儿

最后发表： chxq89
回复内容：
我也想租两房一厅，小孩过去读预科或IB，不知楷模怎样。有谁能帮忙，或给一其他建议。

最后发表： raymond.k
回复内容：
Thank you very mach.那就长登再说吧.

最后发表： zhangdai99
回复内容：
已经找到了，谢谢！

如有人参考，请见以下链接
http://www.consumer.vic.gov.au/C ... +Authority~&3=~

最后发表： enjoyit
回复内容：
如果你有水电费帐单（你的名字），就不需要那些，HSBC开户要你的地址证明的........
它的卡，密码，密码器都是寄的.............

当然要特别小心

最后发表： hohoho
回复内容：
最主要是没想好买在哪个区。一直犹豫不定。唉，买房子是个麻烦事，买得起的看不上，看得上的买不起。

最后发表： craigie
回复内容：
说实话，有看完这帖子的时间我的那点家当已经搬完了。

最后发表： kevinheart
回复内容：
恭喜Sydlife兄,想请教一下你贷款的具体情况,是否需要提供工作证明,需要多长时间,首付多少,贷款多少年,每月还款额等,多谢

最后发表： liluchina
回复内容：
咱中国人一定是要买的啊.但是买大买小就要看能力.不能让自己太辛苦.

换个角度,当是一种投资也可以.

贷款简单,找个专业的BROKER他会帮你.

最后发表： 所罗门
回复内容：
自己干不了的,要用专门的机器,偶刚洗了,60刀,细腻,广东清洁, 老何,还不错.

最后发表： jgo
回复内容：



我是招IT工作的，只能到悉尼或MEL，其它城市职场太小吧。我也犹豫是悉尼还是MEL。

最后发表： Microhard
回复内容：
it's helpful

最后发表： orangecat
回复内容：



咔咔！！！

最后发表： jinrh
回复内容：


一个人住一个人不住的。 你说0%的首付一般要买保险，当然没有绝对好的产品，也就是大家都不要0%的首付。

最后发表： shurman
回复内容：
每个贷款机构的政策是不同的.
贷款的利息呢? 知道现在的利息是多少吗?你考虑了没有? 7%以上的利息,30万的贷款一年利息就是两万多,还有好几千的零首付的贷款保险,如果房价不大涨,你不如租房.  当然,遇上房价非涨的年代,还是可以的.

如果没钱,又没有稳定局势工作收入做做包证,贷款机构不会放贷的.
一半的收入交房租?一个人还是一家人? 你的收入太少?还是你住的太豪华? 一般的家庭如果一个人工作,收入的三分之一左右交房租的是比较正常的.

最后发表： msolucky
回复内容：
我们是拿着汇票到汇丰开的户,没有任何费用

最后发表： wytiger
回复内容：
购买小生意，到底有什么好处呢？一是贷款购买的，需要支付贷款利息等，然后利润缴税（30％？）；另一个全款买的，不需要支付贷款利息，但利润会变大，多交税？哪个好些呢，一般都说要贷款买生意，全款买房子好？另外平时的一些相关的生活成本可以打进生意，例如：汽油，汽车，所以说做生意比较好吗？没太想明白，请指交。

最后发表： mary.he
回复内容：
约时看房2007年4月07日入住
联系方式:家电: +61 (0) 3 93234093(晚上） Cell: +61 (0) 3 0422664017(OPTUS PREPAID) maryhe_china@hotmail.com 交谈)
墨尔本很好的北区PASCOE VALE(一区,Melway16 H9)单人房出租(单人)

房屋情况:
1.如想知道此地区在哪里.请查http://www.whereis.com或Melway16 H9
2.独立HOUSE中的1间出租,房间大明亮舒适
3.水煤气宽带免,电和电话分摊,以帐单为准
4.离火车站走路不到5分钟,火车到市中心约25分钟,火车站为
Flinders Street <-> Broadmeadows 中 Pascoe Vale Station
5.直接从西人中介租过来,环境优美安全,周围大部分为本地澳洲长住居民,房屋旁为西人养老院
6.房中有冰箱,免投币洗衣机,微波炉,炉灶,有一个很大客厅,整个房屋和厨房宽敞干净.
7.房间内简单家具,衣橱,桌椅,床
8.此house共有三间房，一对夫妻一间和男学生一间。
9.合住者性格豪爽易相处.

收费情况:
注：
1.租期:要求两个月
2.95刀/周+电费电话费以帐单为准。
3.开始入住时交清1周的租金+200刀押金.
4.押金退还:根据帐单扣除电费电话费费用后退还押金。

其它情况:
1.房屋干净整洁,入住后请共同维护干净整洁的melbourne之家.
2.不吸烟无不良爱好爱干净易相处人士
3.请勿携带宠物

联系方法:家电: +61 (0) 3 93234093(晚上） Cell: +61 (0) 3 0422664017(OPTUS PREPAID) Mary
如有问题的请随时联系。

最后发表： michael.guo
回复内容：
1. pay all the price money off before you get the key.
2. yes!!! of course. but the solicitor will charge you. this money you must pay.
3. NO!!! they re bull shit. if you ask them to do the inspection, they must tell you everything ok. you should do it  yourself. check everything you should get in the apatrtment and the building quality,like leakiing or not, and the actual living size area...by the contract.
4. same as no.1
5. from AU$450 - AU$1000. make more call for the cheaper offer, or read the property magazine. normal solisitor is ok, you don't need the famous one.
6. congrulation you, my friend.

最后发表： ddfoster
回复内容：
http://www.national.com.au/Personal_Finance/0,,12773,00.html
选“Home Loan repayment calculator” 这一项

最赚钱还是银行啊！

[ 本帖最后由 ddfoster 于 19-3-2007 21:02 编辑 ]

最后发表： 无极
回复内容：
晴天，等你老爸到了澳洲，谈谈网上炒股网速的实际情况，我想知道。

最后发表： wzhqiang
回复内容：
at least two weeks bond!

最后发表： tuwh
回复内容：
要通过中介来操作的。

最后发表： springtt
回复内容：
谢谢游来游去，好详细阿，收藏了。

luoyi727 ，50多人竟争阿， 那么一般签协议的话，都签多久呢？你说得对，我也准备先过去熟悉了后，慢慢挑合适的房子，免得搬来搬去，麻烦不说，租房记录也不好啊

最后发表： 那些花儿
回复内容：
我夫妇两人准备在五月中旬从广州出发登陆MEL,有同行的吗?互相关照一下
另外听说租房很难,各位前辈能否帮忙留意一下合租的机会?

谢谢啦
tracy_lee@126.com

最后发表： bz4dfi
回复内容：
如果在那里工作，一般租在哪里啊？

最后发表： immoz
回复内容：
墨尔本现在找房难的很，good luck