工作学习 今日: 0|主题: 12104|排名: 49 

最后发表： chubbycat
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十、远离市场，远离人群


　　《乌合之众》一书讲：人群中积聚的是愚，不是天生的智慧。炒股的心态与你与人群的距离成反比，不要推荐股票、少去谈论股票，与市场的人群保持距离，与每日的价格波动也要尽量远点，不要让行情机搅混你本已清澈的交易理念。大学时代看过一本日本人的小册子讲如何体会孤独的快乐，我很喜欢书里观点，孤独是一种特殊的力量，如果你体会到了孤独感并且是快乐的，那么恭喜你，你的心灵是强大的。在股市这个嘈杂的市场里，是最应该自守孤独的地方。知止而后能定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得。


　　(由于股市投资这一不同于其它传统行业的行业，注定了多数人的结局必为亏损，所以，如果你想不同于他人而获得成功，就必须远离失败者，因为他们会影响你的情绪和判断力。)

最后发表： jessi
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me..........waitin the systematic ielts resource...............

最后发表： jessi
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你也是星火的啊?

我最近还是打算继续星火 唉....

最后发表： FreeBee
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还听他们的？

最后发表： rich
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我们公司有PMO部门，PMO的领导是Director，向VP汇报

最后发表： FreeBee
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经历了这次危机，发现在金融领域，一切皆有可能。不要以为匪夷你的所思，就不可能发生。

最后发表： armwe
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谢谢ubuntuhk,  这个要求好象中介公司不是很想打工的人自己申请公司，想收取管理费

最后发表： jessi
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要花多少钱？
过去后必须在这家公司做吗？
如果不做有什么后果？
怎样证明你在这家公司做？
纳税？
工作签证可以转PR?

最后发表： kennychee
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我英语不好,但太太英语可以,想再生小孩,然后一边开MILK BAR

请各位朋友帮忙给意见,指点一下.谢谢!!!

最后发表： kennychee
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谢谢utwxg !!!!
请教:以下选择,各需要多少澳币???哪种最不需要英语????
小超市,
便利店,
加油站,
冰淇淋店
小餐馆

最后发表： 小仙女
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地铁里很多人发这样的小广告的，无息贷款~可能吗？？

最后发表： kent
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why not ?
想不到不可以的理由

最后发表： jessi
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i c ic....

最后发表： haisen2072
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我也一直在找直接用澳币支付的途径只是到目前为止还没有找到！已知的是国内的银行都只支持人民币和美元双币种，外币统统以美元结算！帮订，期待牛人！

最后发表： 青山
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A股除了国有股东，有人能当投资大师么？

最后发表： williamshiny
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...............

[ 本帖最后由 williamshiny 于 14-5-2010 15:27 编辑 ]

最后发表： jessi
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如果找到了 那不就可以申请雇主提名了是吗？
那就太好了。

还有是不是过去后一定得在这个雇主下工作？

最后发表： jessi
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the lz has the same background with me......

i would like to the lz`s recent situaction......

最后发表： outofblue
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哪有这么简单　

利息降是一定的

到是澳元不会再下多少了

最后发表： 亚洲健身姐夫
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给我发个,谢谢 jackylong@hotmail.com

最后发表： eva_kong
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来学习的

最后发表： eva_kong
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最后发表： jessi
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最后发表： kingsking
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肥猫　是不是一个团队啊？
或者是有一个自动灌水机．：）呵呵
这么多帖子，一天２4小时也做不了啊．

最后发表： kingsking
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“有些事情永远也说不清楚。我不会就下个月或明年该做什么的问题来预测股市和投资，因为我不知道。”


呵呵

最后发表： puramilk
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any good buffy??

最后发表： vandia
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LS的，这都是一年前的贴了， 没必要顶起来吧，有事可以私下交流

最后发表： 妮南
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我当时在comm bank开了一个活期账号，银行卡和密码是分两次寄过来，到柜台去更改银行卡的密码。网上银行账号和密码也分次寄过来。再做了一个定期存款，登录网上银行也可以显示出来。

comm bank网上银行：https://www3.netbank.commbank.com.au/netbank/bankmain

最后发表： fulei08
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  　我相信对于很多对经济不是很了解的人来说，对这次席卷全球的美国次贷危机虽然耳熟能详，但其前因后果都不是很清楚，也不清楚为什么还要影响到我们国家，今天我就利用周末的时间给大家用最浅显的言语说一说，这主要是针对没有经济学基础的普通大众来说的，因此流于表面和简单化，对于专业人士来说，次贷危机和后面可能的经济危机将是一个系统和复杂的整体研究科目，所以就不要来过分挑剔了！

    要理清本次全球性金融危机，就得从小布什的前任克林顿总统说起了！当时克林顿在任时采取了宽松的经济政策，导致美国的经济出现良好的发展势头，正如我们国家前几年一样，经济的欣欣向荣必然带来一些产业和行业的发展，而在所有的行业中，房地产这个最最关键的行业也开始出现上涨，房价节节攀升。

    房产商为了业扩大规模，突显业绩，就通过各种途径的去宣传房地产市场的美好前景，并鼓励老百姓买房，当时房地产价格一天一个价，飞速上涨，因此那些有钱人就不再是只满足于买来自住，而是作为投资来进行房屋的买卖，因此，在第一波的上涨行情中，有钱人首先就把房产作为了自己的投资途径，但是房产价格的上涨和这些人的疯狂购买是互相刺激的，购买的人越多，价格涨的越快，反之，价格涨的越猛，有投机心里的购买方也就越多，于是房价就这么直线上涨，表现在经济上，也是繁华似锦，十分好看！

    但是有钱人毕竟能力有限，美国人很讲究他的个人经济信用，因此即使是中产阶级也不能到银行无限量的贷款来买房，到了一定程度后，房地产就把那些有资本，愿意投入到房产来的有钱人给搜刮了一遍，但是房地产的上涨势头已经杀红了眼，人人都在鼓吹后市如何如何，已经刹不了车了，于是房地产商就要寻找新的购买群体啥！那么还有哪些人可以买呢？左看右看——还有一群穷鬼眼巴巴的看着大好的房屋流口水呢！

    于是房地产上就将穷人给盯上了，别看美国是什么发达国家，他那里的穷人可一点也不少，如果能让这帮人也来买房，那将是多么大的一个市场啊，但是他们穷啊，绝大多数人都住在政府提供的廉价房里，甚至生活都成困难！拿什么来买房呢？正可谓有利润就有对策，房地产商一门子心思要让这些人也加入疯狂的买房大军，于是组合政策出来了！

    首先是找广告公司和营销公司，借助媒体啊专家啊什么的疯狂的给包装和吹嘘，要让每个人都觉得房子一到手，那就赚钱了，几个月以后一倒卖，价格那是大大的有；然后呢，提供按揭，并且调低首付，以前是40%的首付，然后是30%，一步一步降低，反正是把那些有点钱的一个一个给诳进来再说，最后调低到10%，啊？还拿不出？毛了，不管了，只要你想买，只要你愿意买，只要你敢买，没事，我们给你垫首付，两年以后还给我就行……

    那些穷鬼一下子懵了，有这等好事？白白得一套房子，而且还是不停在增值的不动产，这不是天上掉馅饼么？更何况有两年时间，说不定这两年期间走狗屎运发财也说不定的，即使没有发财，两年后房子价格不知道涨到哪儿去了，到时候卖了，不是白白拣钱嘛，反正怎么想都是馅饼，于是大批大批的穷人也开始买房了，

    游说穷人买房的是房产商，但是提供贷款的却是银行，现在房子到是卖的欢了，但穷人毕竟是穷人啊，对于银行方来说，这些人是一点信用基础也没有的，也几乎没有任何信用担保啊！两年后还是穷人怎么办？还不了贷款怎么办呢？把那些房子收回来养猪么？也不是办法啊！因此，银行就开始想办法要将这些风险转移出去。

    最好的办法，也是银行通行的办法就是把这些劣质贷款设计成债券，对于债券多说两句，在美国银行的债券也就是我们通常意义上的所谓金融债券是分信用等级的，那些‘有借有还’，有信用保障的贷款风险小，属于优质贷款，放哪儿都不成问题，利润是大大的丰厚，因此可以很自然的卖出去；但是如前面所说的穷人的没有信用基础和担保的贷款，风险特别高，属于劣质贷款，就是我们通常意义上的次级贷款，压根就不好卖！那怎么办呢？
当然，这个社会总是有办法的，于是银行将目标放在了那些投资银行、公司和基金上面，在美国，各种各样的基金和投资银行很多的，而且基本属于私人性质，这些人和机构中，有的是全世界到处搞投资，哪里收益高就奔哪儿去，这些家伙都是胆子壮的很，什么钱都敢挣，什么钱也都敢收，说白了，也是赌，因为高利润，高回报而来赌高风险，每年都要死好多批这样的机构，但同时每年也要成立很多这样的机构。

    那些胆子大的投资机构和基金什么的就把银行卖不掉的这些次级债买下来，银行可高兴了，自己终于可以高枕无忧了，风险找冤大头承担了，以后让这帮投机分子头疼去吧！暗自高兴呢！没成想，随着房地产市场的持续火暴，那些机构居然因此大赚特赚了！于是银行肠子都悔青了，赶快想办法争取分一杯羹，于是他们就搞了个专门针对那些机构的保险，你们不是买了风险很高的次级债券吗？只要你买我们的保险，就更安全，风险降低了，这对于那些风险投资的机构和基金来说，当然好啊！我正愁这些烂债券风险太高后悔呢，有银行来‘担保’，都快‘喜极而泣’了，于是踊跃投保，这样银行又从他们身上赚钱了！好像大家都有赚，又都承担了风险，挺公平的，挺合理的吧！

    不，还可以赚的更多，于是美国那些银行家，投资家，投机家什么的家伙又想出一招，他们用前面挣的那些钱作为担保金，成了了一个风险很高的基金，这个基金成立后，借助房地产为龙头的经济发展，正象我国的基金一样，好卖的不得了，老百姓啊，机构啊什么的挤破头的去‘抢’！在这里里面就包括我们国家和全球各地的一些银行！哦，不得了，这么多银行，这么多政府机构，这么多专家都在买，基金完全卖疯了……

    如果房价能够无限量的上涨，如果那些劣质贷款没有付款期限，那么这样的疯狂还是可以持续下去的，但是，现实就是现实，房子价格必然有一个高点，到了这个高点就必然卖不出去，这个高点就是把穷人也忽悠进去买房后，找不到人买房的时候，而这个时候，房子卖不出去了，同时穷人还贷的期限也到了！大麻烦来了……

    穷人买房的首付，不管是10%还是更高，他们是由那些投机和投资机构代垫的，其利息什么都是每天都在产生，而不管是银行也好，投资机构也好他们一切放贷的动机是赚钱，他们在几年前是赌博，赌这些穷人两年内能‘发财’，能到期时即使支付相关贷款，但现实却无情的给他们以打击，穷人还是穷人，房子不仅没有涨价了，还开始下跌。这时候银行、基金什么的都开始束手无策了，他们不可能把房子收回来吧！因为收回来也卖不出去啊，而且还在贬值，更何况，即使能卖掉，那得收到猴年马月去啊！于是又开始疯狂的亏！

    在这样的情况下，他们当然也还想招，比如鼓吹房地产市场后市更不得了，想把那些还没有完全榨干的家伙把钱也拿出来，好让他们脱身，但已经晚了！手里的债券完全成了给别人，别人都嫌烫手的垃圾，于是银行、风投、基金、保险公司等，包括一切参与了这次次级贷款和债券的所有环节，集体完蛋！

    上面就是这次美国次贷危机的前因后果，美国各大银行和投资机构一个接一个的破产，这还只是第一步，剩下的将可能面临更大的经济危机，这主要是因为在房地产暴涨的过程中，各种机构和个人都把闲钱投入到了这个行业，简单来说，一个人如果花几十万买房后，如果还有银行按揭贷款，那么他必然降低其他方面的开销，以保证自己的收支平衡，因此房产市场越火暴，就越会减少其他日用品的需求，需求减少了，那些产业的规模就要下降，面临压缩生产，裁减员工等后续措施，再加上随房地产价格暴涨而带来的虚假经济指标上涨，整个社会物价也会跟涨，原材料成本都会上涨，于是房地产市场导致的过渡投机，必然的带来了其他行业的虚假繁荣，失业的人越来越多，收入越来越减少，产品越来越卖不掉，于是一些企业就跟着倒闭、关门，于是真正的经济大危机才正式拉开序幕……


jerry摘自《读者》

最后发表： xblues
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  3P都是同志......

最后发表： paulchen
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最后发表： flyday
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such a V day is NOT a   day

最后发表： chubbycat
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信用危机

齐膝深的不良贷款引起许多银行和贷款机构的恐慌。专家指出，许多人过度举债，简单地说，他们借贷超出了他们的偿还能力，现在被套牢了。

另一种方式的理解便是，银行每拥有 1 美元的固定资产，可能有 $10-25 浮动在市场上的贷款，其中相当大的部分却与不良贷款捆绑一起。

罗德里格斯说，银行试图通过去除不良贷款增加资产来降低这一比例。

然而在贷款市场上抛售会“降低商品的价格，让任何拥有此类商品的人们的情形突然变得更为糟糕”他说。

这是一个“死亡价格螺旋，”它像病毒一样蔓延至整个金融部门，从像贝尔斯登和雷曼兄弟这些传奇的华尔街公司，至全国各地的当地和区域的银行和经纪公司，罗德里格斯说。

当股东们发现这些公司持有不良贷款，他们便将资金撤出，结果市场暴跌。

与此同时，银行因其不良资产而瘫痪，并希望囤积现金，从而停止贷款。如果你是信用良好的个人，健康的企业或另一家银行，这并不是什么问题。

美国的金融体系就这样被有效地冻结。

“这是一场完美的风暴”，瓦尔西说。 “这是一个缺乏监管的体系，这是金融业的贪婪性和创造性，这是一个离开了轨道的美国梦。”

查看原文

http://www.cnn.com/2009/US/01/29 ... xplainer/index.html

最后发表： rafe
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下了，多谢！

最后发表： guoan
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呵呵,不错！在国内现在还不要交税，不过上次已经有人在担这个事了。。。估计到时候会要一些刚出生婴儿的用品,不过现在还早,到时候找你。哦,问一句开这个店只是需要注册,还有需要什么呢?

最后发表： donkey
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最后发表： 格美
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我们还在谈，那那那还没到末期。

最后发表： auluqirun
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楼主具体做什么工？
mel一个机会都没有？

最后发表： lfu2020
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恶性通货膨胀，货币贬值，那不是就要买房吗？这样才能保值升值吧。买了黄金，如果金价不涨，也不能带来现金收入，也会被套呀。

最后发表： bonniecyx
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在这里潜水没多久，一直没有找到工作，所以转战论坛，希望能得到一点秘籍，结果发现帮助真的很大，很感谢大家。

先说说我自己吧，在国内四大工作了三年，有一个ACCA（曾经以为是地球人都知道的，现在才知道这个可能只有中国人知道，至少oz不知道）。我开始找工作是在去年的7月，不知道是那时候经济还没这么糟糕还是运气不错，我小心翼翼地在Seek上发了三份简历，就接到了一个中介的电话，有了我的第一次面试经历。

面试那天早早跑到了中介在Wynyard的building，顿时发现悉尼也是有很modern的CBD的，心头那个热呀。和中介的面试大概持续了半个小时，期间他几乎很关系我以前做审计的客户，one by one的go through下来，然后跟我说要把这些客户的国家，公司性质，年收入都写在简历里，因为澳洲人很笨（他真的是用了stupid这个词）不知道这些都是大公司。此外没有什么很特别的问题了，除了最基本的问了一下我以前的responsibilities，想找什么样的工作，并告诉我有个Financial accountant的工愿不愿意去，我连连说愿意愿意，那时可真是发自内心的。期间他还表扬了偶一次英文说的好，问我ielts是8分还是7.5分，我只能很弱的说我才6.5。就这样第一次的面试结束了。回家后发现中介还给我发了一份信，是一个简历的样板，我很认真地按照他的模式修改了简历并发给了他。我以为我会很快等来他的电话，可是再也没听到这个人的任何消息。。。

先说到我第一次的经历吧，我看到这里有很多四大背景的人都很顺利地找到了工作，但是最近我打电话给中介，他们都直接问我有没有local exp，我说没有，但我有中国的四大经验，他们都完全不感兴趣，很肯定地回答我只要local exp，一点点余地都没有的样子。大家会不会也都有这样的经历，能不能谈一下呢？