生活百科 今日: 0|主题: 49242|排名: 52 

最后发表： 活得精彩WA
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哎。。。
罪过啊。

最后发表： 摇摆
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不知道论坛里有没有TX 学过 REIV的课程 就是关于房地产中介的
我在墨尔本
小生刚刚在REIV的官网上看了看 有几个问题想问下

1.City的那几家Tafe有offer REIV 的课程么？
2.价钱大概有多少？
3.听说课程是1个整星期的，因为现在还是学生，不知道有没有part-time的

谢谢大家了

最后发表： 冷雨
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考一考,你对地板知多少?【第二期】               

一、        是非题:
1、在西人地板商店里,多数地板的价格比华人地板商店要高,是因为西人地板的质量好。是□非□
2、不选择重竹地板的理由是,因为竹地板在使用过程中会生虫。是□非□
3、Laminated Flooring表面是一层木皮,中间是MDF,底部是一层纸。是□非□
4、重竹地板(Bamboo  Flooying)是由下下二层的竹片高压而成的
是□非□
5、OZWOOD地板产品系列中,A-14型是圆盘豆地板.是□非□
二、选择题：
1、下列一组电话中,OZWOOD地板Pymble Shop的电话是：
A:96480070□；B:94889442□；C:89716925□；D:98999118□。
2、Kempas(金不换)的原料产地是；
A、印尼□；B非洲□；C、巴西□；D、澳大利亚□；E、泰国□。
3、D1/290 Parramatta Rd 是澳品地板悉尼那个店的地址：
A、Auburn店□；B、Pymble店□；C、Enfield店□；D、Castle Hill店个□。
4、在OZWOOD的产品系列中，OZ701型金刚板的表面是：
1、水晶体□；2、淋漆面□；3、高光亮面□；4、浮雕面□；
5、实木复合地板的表皮4MM比3MM厚
1、更稳定□；2、更美观□；3、更容易开裂□；4、更好安装□；

最后发表： gaohuiyang
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这个事情是有违反常理，是Allianz 自己付给我的EXCESS，我与他们沟通过，既然 refund me excess,那就说明不是我的fault,涨下年的保费没道理。他们说不是车祸的对方付的 excess.Allianz refund me excess by seperate reason.这个事与证人没关系啦。有人遇过保险公司自己 赔客户excess 吗？

最后发表： sashawang
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求电话，需要预约吗

最后发表： yangyha
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不看这类电视的...

最后发表： qqbbjj2011
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阿姨气质典雅，文笔优美，赞。

最后发表： jinglin08
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谢谢楼上的

最后发表： ESDJK
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看了LZ 的文章, 我一定 要买个车载像头了.
到是就是怕有嘴也说不清.

最后发表： fierysteed
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好像BF就是鬼佬。呵呵，不错，同化了

最后发表： joe芥末小生
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central Tafe east perth campus
Surveying

最后发表： 小名
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LZ，光看你的第一句话，就没有人敢坐里旁边了。

开车安全第一啊。而安全是来自你自己的，你自己没有足够的重视，最终吃亏的还是你自己。2万小时开车经验的都不敢说自己绝对安全呢。为人为己建议还是找专业教练吧。

最后发表： 平底锅
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你用tiger的链接吧，我的比他的链接贵，我上一个回复少写了一个比字。sorry

最后发表： 冷雨
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“豆豆”成名记
   
    豆豆不是一个人物，所以不能称之为英雄；
   豆豆的确又是一个英雄，在短短的五，六年中，一举打败来自印尼，巴西，泰国，欧洲的所有同行，以绝对的优势称雄江湖。
  豆豆来自于非洲，在世界经济格局中还算是相对贫穷的地区，是非洲的贫穷，恰恰成就了豆豆的无限风光。
   本文主角豆豆正式的大名叫OKAN，是一棵树，中文名称为圆盘豆，被椐切，烘干和若干工艺后，变成实木地板，“豆豆”或者“豆豆地板”是地板界对圆盘豆地板的一种呢称。
   要想了解豆豆称雄世界地板市场的全过程，你得先进入一个你平时不太关注的角落。
   这是一个表面和你无关，但又和你的日常生活又息息相关的世界。
   你不需要了解地板的生产和制造方面的相关信息，这个世界和你无关，每天推门进家，被你踩在脚下的，极可能是地板，所以地板和你的生活又息息相关。
   如果你想买新房，或者已购得新房，那么，地板是你要关注的第一件大事。
   你要想买什么样的地板？最好是不用化钱的好地板，这显然不可能，化最少的钱能买到最称心如意的地板，这是大家共同的愿望，但这又是难度很大的一件事，因为大多数的人不是这方面的专家。
   好地板的标准是什么？质地够实，硬度够好，色泽够漂亮，这是最基本的要求，好地板最好能用上壹佰年，且价格要够便宜。
   无论是印尼，巴西；还是缅甸，泰国；或者澳大利亚，新西兰出产的地板，只能满足上述好地板标准的一、二个方面，质地好的地板，价格又太贵，买得起的地板，又不是你心仪的质量。
   能够同时达到好地板全面标准的，在世界地板史上，只有三种地板，一是印尼的印茄木，二是巴西的重蚁木，三是非洲的圆盘豆，前二款早在五，六年前就已淡出地板市场，如今的地板市场，只有非洲的圆盘豆是一支独秀了。
现在的圆盘豆地板，在和所有的实木地板相比，全球销量第一，商品性价比第一。
   能在地板市场称雄这么多年，一定有其非常的理由！
   在若干年前，中国澳品公司在推广圆盘豆地板时，营销专家把圆盘豆地板的优点归纳为三点：
   一是色泽时尚亮丽，豆豆地板有立体的动感木纹，其根部深柚色，中部呈绿，梢部金黄，每个部位的色泽都能满足不同的消费需求。
   二是稳定性，豆豆地板几乎是大多数中国地板公司的当家产品，远销欧美，澳洲等地，是经过十多年时间考验的好地板。
   三是性价比较好：由于贫穷，非洲砍伐工人的薪水只有澳洲的六分之一；因为不发达，非洲的刚果，加纳把圆盘豆这种优质的木材资源贱卖了；因为落后，非洲林地的圆盘豆资源，到现在还有很多储量，但相对圆盘豆品质而言，无论是原材价格，还是成品价格，远低于它本身的价值，聪明人选择圆盘豆地板作为家居地板，是明智之选，不聪明的人跟风购买圆盘豆地板，也是不失是聪明的选择。
   我原本以为，以目前全球地板的使用量，成名后的圆盘豆地板，也会象印尼菠萝格，巴西的依贝一样，因为过渡砍伐造成资源枯萎，因为价高而淡出地板市场，事实并非如此：
   因为，占全世界五分之一人口的中国，使用地板的风格变了！
   在三年以前，以中软性木材为原料的仿古地板在中国流行，且迅速风行。
   圆盘豆地板因为材性太硬，不能满足仿古地板的表面拉丝要求，才逃过了被砍伐一空的命运。

   人穷气短，国穷又如何？
  谈起非洲，很多人的脑海中是一个原始的部落！没有一家象样的工厂，更不可能有一个值得当地人称傲的世界名牌，商业，金融业，教育业等等能够赚钱的产业几乎都近空白。
  但是，人有吃饭，要看病等等，生存是要有一定经济基础的？怎么办？
  只有出卖矿产资源和森林资源，而且统统是贱卖！
  举个简单例子吧，作为桉科材种，无论是Spotted Gun,ButtedButt, 或者是Red Gug，其材性的稳定，出材率，加工性能以及表面色泽木纹，跟桑科的Okan（圆盘豆）相比，相差的不是一个档次，但原料价格呢，产于澳大利亚桉科比产自非洲的桑科贵一倍还不止。
  这仅仅还是表象，更不公平在于，澳洲森林管理实行的八十年一轮回的再生木材砍伐制度，长期保证澳大利亚生态环境的平衡，而非洲所砍下的圆盘豆木材，是生长了几百年的参天大树，非洲原始森林的桑科木材比澳洲再生森林桉科木材更便宜，唯一理由是：澳洲政府的富有和非洲部落的贫穷。
  豆豆地板的畅销，根本的原因是好东西太便宜！
  豆豆成名之下的全部内涵是：世界经济发展的不平衡和落后民族的无助和无奈。
  我从上个世纪开发圆盘豆地板到现在，这款地板已成了我事业的一部分，生命的一部分，我千万次在想，用什么办法让这款地板能恢复其固有的价值？
  在中国地板界，有两句较出名的广告语，其一是：澳品圆盘豆，出名更出色；其二是：澳品因圆盘豆而出名，圆盘豆因而澳品出色；
  当然，提升圆盘豆的内在价值，我个人或者我公司的努力是仓海一滴水。
  当我和我的家人定居悉尼时，我想我没有理由不把圆盘豆带到澳洲。
   一个人很难改变性格，同样也很难改变你所从事的职业。
   就象我本人，年青时空怀一腔做作家的美梦，最终还是成了制造地板和销售地板的商人，一做就近二十年，到了悉尼，还是带着澳品，带着我的豆豆地板，继续做着同中国一样的事。
   在没来悉尼之前，澳品是澳洲地板公司的供货工厂，是制造商。
   我到了悉尼之后，澳品地板直接切入零售市场，集制造商，批发商，零售商三大功能于一体，我有非常优越的条件让圆盘豆在悉尼市场成为知名的地板品种。
   就象鬼佬的直线思维一样，悉尼地板市场也是不转湾的一根筋！
   悉尼市场的实木地板材种，除了印尼的康帕斯之外，满眼都是澳洲本土的桉科材种：Spotted Gun,ButtedButt, 或者是Red Gug。
  地板业中的高档材种如花梨，柚木，酸枝，胡桃，玉檀香等等，在悉尼市场根本找不到，向同行请教，连地板同行都不知道这些高档木种的基本常识。
  如果说澳洲人不喜奢华，只求简约和实用，为什么没有价廉物美的圆盘豆地板。
  当我把系列圆盘地板摆进澳品展厅时，同行在摇头，说圆盘豆在悉尼没有销量。
  而我恰恰不信这个局，因为我始终认为圆盘豆是目前最好的地板材种之一。
  中国澳品公司的制造20多款的圆盘豆地板，我只带了最精华的三款，根部圆盘豆K22型，本色圆盘豆K26型和价格最实在的K23型。
  在销售前期，澳品没有做任何的促销和推广，我们需要静态市场基本资料。
  得益于圆盘豆地板的质地和色泽，K22型很快成了澳品当家的主销地板材种；
  澳品总部迁到Parramatta RD后，我们在展厅地面了做了K26型的大样展示，很快，K26型的销量反超K22型，到圣诞节前，澳品悉尼仓库断货，澳品中国工厂断货，悉尼圆盘豆客户还在等货…
  在全球一体化经济格局下，世界其实同唱一首歌！

最后发表： 冷雨
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十三、悄然走红的重竹地板
  当中国人发明了重竹地板制造专利的时候，是否想到重竹地板会红透整个澳大利亚，走进了这个南太平洋国度的千万个家居中。
在中国浙江安吉，每天都有近几百个集装箱发到上海港，这些竹地板不是到美国，就是到澳大利亚，然在中国的本土市场，几乎没有销路。
重竹地板够硬，其硬度比普通的实木地板还要高。
重竹地板稳定性好，可以做成锁扣，让很多人都可以自已动手安装。
重竹地板够天然，特别是本色的重竹地板，在色泽上几乎是原汁原味的。
中国本土市场之所以没有看好竹地板，一是竹子性凉，中国的冬季又太冷；二是中国本土的地板安装费不贵，买家对地板是否采用锁扣没有兴趣。
悉尼的竹地板走红，在太偶然的因素组成了一个必然。
悉尼四季如春，温度和湿度都非常宜人，是这个地球上最适合使用竹地板的气候，这是天时。
  锁扣竹地板安装时不分水泥地面和木板地面，任何地面都一样简单安装，可节省一大笔铺料和人工费用，当人们对强化地板不是太满意的时候，以前会选择实木复合地板，如今更多的人选择竹地板，这是地利。
  竹地板特别是重竹地板，售价不到$50/平方，且有多年使用历史，口碑相传让竹地板名气更红，且价格不断下落，争购者日渐增多，这里人和。
  商业之所以伟大，是让整个产业链中，无论是制造者、销售者、或者说是使用者，在同一商品中得到不同方面的满足。作为速生材的竹子，在风景如画的浙江安吉有着世界上最优质的资源，而安吉的重竹地板制造水平已是世界独有。
  中国和澳大利亚，这个在地球上不算太远但也不近的两个国度，被无数根竹子连成一线，一边是不停的生产，一边是不断的安装，构成了OZWOOD地板公司的一道亮丽的风景线。

最后发表： mollyzhao
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我是变异的上海人，呵呵

最后发表： baiwuya
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大众caddy,5座,家用商用都很好,tdi60升油箱,已经开16000了,一箱油最低跑800,我一般是亮灯提示的时间850,很经济

最后发表： annie101016
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王姐真善良，我也好喜欢小动物，我们家两只狗狗带到澳洲的代价真不是一般人能理解的，我要是说出来多少钱，花多大功夫和时间，大部分人都会觉得我是傻子呵呵~不过我还是坚持了，10月底过了检疫期，就能接到家里了~~我们都好期待啊~~

最后发表： 妮南
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太复杂了。

最后发表： 澳人建筑
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看的我饿了

最后发表： victorzhu
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大保养啥时候做啊？
我看了个车的资料，大概1W多公里做一次维护，正常吗？

现在还在保修期内，因为有extended warranty.

[ 本帖最后由 victorzhu 于 21-7-2012 16:45 编辑 ]

最后发表： littleoo
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我住的是townhouse， 我和Strata Manager以及Owners Corporation在如何处理我院子里的树产生矛盾，我应该向那个相关部门求助呢？我希望升级到相关的部门。
我打电话问了town council , 他们不太管。

最后发表： Carol_Wu
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好，我家小女3岁，我们还未登陆。。。

最后发表： 守护圣西罗
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简单好吃，太好了！

最后发表： danielwang
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楼上说的很对，种姜是要育芽的。

种生姜一般是春天开始把育好的芽移栽到土里去。这儿的春天在9、10月那样子。育芽放在一个比较暖和的地方，也可放在塑料袋里，一定要在塑料袋子戳几个洞，以便于透气。
土质，选沙土比较好，以便于透水，而不积水。生姜喜欢湿润有阳光的地方。
移栽时，施基肥要足，然后在快要挖生姜的前两个月施一次肥，就够了。
栽种后的生姜，在长到三、四片叶的时候，就可以把老姜弄下来了。

最后发表： 百合在风中
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把小护士介绍给我，我有个同学正想找护士女友，嘿嘿，互相抚慰哈

最后发表： qqbbjj2011
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谢谢，今天去学校问过了，是1月30正式开学，29号是老师返校

最后发表： 小鬼
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哎！可怜的妈妈！可怜的女孩！妈妈一定有难言之隐啊！

最后发表： audreyjiang
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最后发表： soyou123
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同问啊，我也想种啊！

最后发表： thewall
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改名很麻烦

一些特价票是不能改签也不能退的，你得问问旅行社，或者看看是啥舱位然后去航空公司的网站上查这个舱位的规定

例如，南航的 G, S, L, Q, U, E, V, B 等特价经济舱位，是不能退也不能改签的。经济舱的 Y, T, K, H, M 和高端经济舱，公务舱，头等舱，这些才可以。

我基本上平均每两周出差一次，所以很熟悉这些机票改期改签的东东

最后发表： 悉尼宝宝龙
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万能的淘宝！

最后发表： xhsherry
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谢谢分享！正好需要，准备试试！

最后发表： thomasyuan
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gpsunderground.com

最后发表： sailor601
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我现在观念和你们都不一样,我花498买了个40" 海信Led LCD的,3年保质到户保换,3年时候坏了就扔,去TMD.
之前花了1700刀买的PHLIPS也才不过看了一年多,就废了. 不如买便宜的,质量也不错,坏了也不心疼.

最后发表： 罗把樵
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我也要维修呢，嘿嘿

最后发表： chenyan88
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谢谢，我在网上看了几个驾校里的教练。本来想看看有没有中国教练。

最后发表： 半颗牙齿
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RT，小孩子玩得那种，想知道怎么玩的？

最后发表： audreyjiang
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没有买这个 本打算出价时 中介说已经有人签合同了 悲催的是 我们一直想在这个区买房 因为离上班的地方近  结果看了半年房子 买到St Ives 去了

最后发表： perfectstock
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definitely not! The crack may cost you more in the future