生活百科 今日: 6 |主题: 49244|排名: 4 

最后发表： JunJun2013
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谢谢分享，学习了

最后发表： lull
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http://pdonline.goldcoast.qld.go ... lt.aspx?page=search
可查：
房屋信息
建设报批进展
地图
规划

房屋信息
http://pdonline.goldcoast.qld.go ... lt.aspx?page=search
可查：
注册信息
房龄
土地面积
历年土地估价
改建，扩建有没有报批
有没有easement

最后发表： lull
回复内容：
Your solictor will receive the notice from the bank, then your solictor will inform the seller's solictor.
After they talk to each other, they will decide a date and time for your settlement, and book this time with the bank.
Normally at the afternoon on your settlement day. But it can be changed due to some reason, so it would be better to keep chasing up with your solictor to confirm the settlement time, you can book the removal and cleanning accordingly.

Your solictor will call you when it is ready and hand you the key.

You will receive your water rate bill and council rate bill in July or August if you are in Gold Coast.

Congratulations!

最后发表： don
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尼玛哥准备卖东西了？

最后发表： x24
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本帖最后由 x24 于 24-7-2013 09:09 编辑

头儿转给我本地的所有社区服务的连接（我在GoldCoast qld）。
http://www.goldcoast.qld.gov.au/ ... de-full-version.pdf

里面图书馆啊，各种care啊，community centre，beach之类的都很全，有地址，介绍和联系方式，对刚来的朋友很有帮助。
大家也在自己的州的官网上找找吧，肯定也有对应的community guide。
祝大家生活轻松，顺利。

最后发表： 熊猫阿三
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我只爱吃猪肉松和牛肉干！

最后发表： dcxg
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姐，有粤语输入法

广东人都抱怨了哇

最后发表： 周星星1832
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当是记得借了10本书

最后发表： 周星星1832
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记得读语言的时候写过一篇作文
就是转基因

最后发表： Worldlink
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Algester本身就是一个老工业区，环境和Capital gain都不眨地，不是特别推荐。相比较而言，Calamvale好太多了。

最后发表： 伊宁
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本帖最后由 伊宁 于 23-7-2013 19:02 编辑

澳洲有句名言：如果你买不起全新的欧洲车，你就修不起旧的欧洲车！

如果你没有什么特殊偏好，还是远离二手欧洲车比较好。

而且：xenia是个希腊人名。
在澳洲买二手车，要尽量避免从中东人，印度人，希腊人和华人手里买车。


另外转一个文章供参考：
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关于卖车的区

这个我提过很多次了,就拿一些之前发过的来说吧

下列区，无论价格有多便宜，广告写多好，也别去看，倒车高发区，不是改公里数，就是卖报废车：
BOARDMEADOWS， JACANA，GLENROY， OAK PARK， ROXBOURGH PARK， CRAIGIEBURN，TAYLORS HILL， TAYLORS LAKES，ST ALBANS， MEADOWS HEIGHT， ATTWOOD， GLADSTONE PARK，HADFIELD， PASCOE VALE， COBURG， COBURG NORTH， MORELAND，ALBANVALE， KINGS PARK， DELAHEY， KEALBA， THOMASTOWN，BRUNSWICK WEST，STRATHMORE，FAWKNER，DALLAS, COOLAROO,等


以下区，稍微好一点，但是也是高发区，不是每辆车都那么有问题，但是也存在着风险,属于风险较大区：
PRESTON， RESERVIOR， BRUNSWICK， DEER PARK， SYNDEHAM， CAROLINE SPRINGS， BURNSIDE， SUNSHINE， SUNSHINE NORTH， SUNSHINE WEST， ARDEER， ALBION， MAIDSTONE， DANDENONG， DANDENONG SOUTH， DOVETON， ENDEVOUR HILL， CLAYTON， ESSENDON NORTH，PASCOE VALE SOUTH， CAIRNLEA， DERRIMUT等

近来很多车贩子为了遮人耳目，广告用MELBOURNE，和NORTH MELBOURNE，为区以吸引买家，但是其实他们就是西北GLENROY那批人，所以一定要问清楚区，MELBOURNE就是CITY，问他住CITY哪里，如果他说车不再CITY，就要留心眼。。。


或者你可以看广告最下面，下面有告诉你DEALER LICENSE NUMBER。。。你只要把这个号码复制到GOOGLE下面，然后输入LMCT+ 那个NUMBER。。。比如上面这个就是查找LMCT 9797，如果是大的DEALER，基本上就会出来他们的官网，点击进入官网，查USED CAR，然后查找那车的具体位置（有些车行有好几个DIFFERENT LOCATION，比如这个9797 是MELBOURNE SUBARU，但是有6个分布，所以你要查找车在那个分布，然后再去看车，官网内根据搜索引擎能够查找到位




最后再给一个可以直接根据LMCT查找DEALER资料的网站，便于大家查找。。。
http://publicregister.sbcit.com.au/Default.aspx

最后发表： 大大泡泡
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这么少啊，我以前忘了在哪看的4000多。。


可能记错了

最后发表： BONNIEC
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谢谢！

最后发表： 欢语
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Mark

最后发表： ricowang
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I know you need GDP, and you wouldn't

最后发表： Greenhouse
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大家一说，好像这个问题还挺普遍的。
可是我看他的同学们好像都没有他这么严重呢。

最后发表： 周星星1832
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可以
bank statements就行
只要有足够的钱

最后发表： alp0505
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嗯，公寓是隔音效果 。。。
一开始住进来，隔壁开门怎么听着都像开自家的，吓人
还好，小朋友大部分时间睡得早，又被敲过2次（有一次是白天），变乖了很多，哈哈

最后发表： 澳人建筑
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我是在greenhouse帖子里偷偷学的。

最后发表： dianfang2010
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过几个月也要搬去山区，在castle hill，靠近kellyville这一边。
附近有适合小孩子玩的playground嘛？

最后发表： 移民的路很漫长
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上周五agent说在Turramurra有个楼盘8月就要交房了，有一套很好的户型刚刚放出来，其他的都卖光了。我周六马上去看了，感觉不错，问Agent为什么这套会刚出来，他说是买家丢了工作，Finance出了问题，还收了她的罚金。我立即定了下来，当天就交了Deposit $5000. Agent答应说周一或周二就会把合同寄给我的律师。到了周三还没有，一问，又说等买家的Solicitor出个书面证明。我心想敢情都没确定哪！果然，到了周五，被告知买家又筹到钱能买房了，要退还我的定金。那个一直主动跟我联系的中介立刻就不接我的电话了，打了好几个也不回一个，只发了封邮件给我说这是最后的消息了，没办法了，Sorry！澳洲的这些狗屁中介怎么就会说的比唱的好听呢，之前一直要我believe him, 动不动就保证"I'm sure it is not a problem." 要不就是"Good news should come very soon" 就会说这些狗屁不中用又不着四六的话！最后傻眼了就躲了像只乌龟蛋蛋！

最后发表： zxcity
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我家的小时候也是这样。洗澡水不要太热。太热湿疹容易发痒。

最后发表： ricowang
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can understand the ad

最后发表： harvey.liu
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31st Oct

最后发表： fenzuan
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我觉得满有道理的。

最后发表： eastlake
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在master‘s买的牛粪分量比较少，撒进去翻了翻，完全看不到了。
在马路边看到有卖stable manure的，3块钱一袋，分量十足，买了两袋，倒了一袋进去，感觉好像很不错呃。

最后发表： eastlake
回复内容：

关键是如果坏了就可以换啊，花10块钱，换个十次八次也划得来了。

最后发表： eastlake
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，为什么叫“有些扯”呢？

最后发表： 木末芙蓉
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没试过，但我凭猜的应该是国人干得比鬼佬强许多吧，只不过，国人不懂这边的砖木建筑规范

最后发表： 熊猫阿三
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我真看不懂这段英文在说什么....

最后发表： tristone
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我的经验，所有需要付钱的地方，入口都有牌子的。是看牌子，不是看售票机。

路边的话要前后看看，收费的一般二三十米内肯定会有个机器，而且一般也会有个牌子上写着。

最后发表： 指纹
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本帖最后由 指纹 于 22-7-2013 16:40 编辑

《澳大利亚政治百问》之一 政府： http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1077614-1-2.html

澳大利亚的主要政党有工党、自由党、国家党，还有异军突起的绿党。另外还有一些比如一个国家党等小党派和无党派人士。澳大利亚是由主要政党来轮流执政，所以说是一个政党政治。这种政党政治对澳大利亚人民的生活影响非常的大，是澳大利亚政治社会的基础。在选举中，选民投下的每一票，可能都会影响到他们今后的生活。

                                                   
    《澳大利亚政治百问》之一 政府。 (Credit:  ABC)
  

      
         
         
          工党

工党最广泛的群众基础就是工会，提倡以人为本、无论是蓝领还是白领，都是以员工为本，无论是发展经济还是做其它事，都不能牺牲人的利益为前提。工党还是澳大利亚最大的，历史最悠久的一个党派。工党属于中间偏左，在社会事务中比较激进些。

自由党

自由党则强调个人个性的发展，在社会事务中强调多劳多得的原则。如果说，工党传统上比较照顾弱势群体，那么自由党则比较鼓励通过自身努力来创造财富。自由党属于中间偏右，其理念是经济自由主义、以及社会保守主义。

政党会不会对没有选他们的选区进行报复？

在澳大利亚这种做法是行不通的，这是因为澳大利亚有层层的监督机制。比如说，无论是在州，还是在联邦都有反对党。反对党就是监督政府的运作和怎么做事情。每个选区都有州议员，还有联邦议员，除此之外，还有上次跟他们竞选过的人士和他们选区的选民。他们都在随时随地监督这些州议员和联邦议员。还有更厉害的无冕之王，也就是媒体对他们的监督。因此，这些政客都不敢滥用他们手中的职权，更不要说采取打击报复的手段了。

悬浮议会（悬峙议会）

澳大利亚的政治是妥协的政治，是一个讨价还价过程，据认为，这样就避免了专制的独裁统治。在上届大选中，澳大利亚的两大政党都没有获得组阁的多数，因此最后是以工党与几个独立议员组成了悬浮议会。这些独立议员就成了人们所说的造王者，有了很大的权力。他们倾向于哪一个党派，哪一个党派的力量就会增大。前不久在维多利亚州，也出现了一个造王者。有一位自由党人，脱党后成为一名独立议员。原先他是一名默默无闻的后排议员。在他成为独立议员之后，他就成了众人瞩目的焦点。对于澳大利亚议员来说，最重要的是要为自己选区的人民说话，因为只有这样他们下次才会有机会再次当选议员。


嘉宾：前联邦参议员陈之彬中文秘书、维州华人社团联合会秘书长胡培康

         维州工党领袖多元文化特别顾问杨昶

主持：方腾、马健媛

最后发表： 木末芙蓉
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同8楼

最后发表： 周星星1832
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最后发表： yujeu
回复内容：
请问oz的虚拟主机用哪家公司的
好像有国内外两条线

如果我小在这里弄一个关于吃的论坛 需要怎么做呢 有人能给些建议吗

最后发表： tashimaoke
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评价别人之前先想想自己！

最后发表： ricowang
回复内容：
.......................

最后发表： alp0505
回复内容：
好想也有一门手艺喲：）

最后发表： alp0505
回复内容：
看不懂哎~

最后发表： 周星星1832
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我的威信也连不上现在。
qq可以