急问final inspection大家都主要检查什么

国际民工NZ-OZ · 发表于 14-9-2011 11:00:57

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周5就要最后的验房了，不想找专业的检查，主要是银子的问题

自己检查要主要看哪些项目，有有相关经验的朋友吗？

谢谢了先

MillerYang · 发表于 14-9-2011 11:08:00

先“站内搜索”，近期看到的就好几个topic

么么公主 · 发表于 14-9-2011 11:10:16

主要是检查上一届房东的人品。。。。

Greenhouse · 发表于 14-9-2011 11:35:35

没有什么好查的，除非合同上写着的东西不见了，不然其他的查出来毛病也没有用，也就是有权力不用，觉得浪费呗了。

a.xz · 发表于 14-9-2011 11:50:56

所有的水电煤开关、门窗开关、厕所浴室厨房水龙头有否问题，有没有距离你上次inspection后消失的东西（如果在合同上），有没有多了的东西（比如房主搬家遗留的垃圾），所有这些都可以据理让房主修理收拾。实例是我一个朋友的房子，去年买的，最后的inspection时发现车库顶有一片瓦掉下来了（正好在边上，所以看得到，不然这方面很难检查，除非你找专业的），硬是让屋主两天内换了片瓦。朋友说虽然一片瓦加上工费值不了百十块钱，关键是这是你的合法权利，而且刚搬进去就要自己修理东西多闹心啊。

nil · 发表于 14-9-2011 12:48:51

基本没啥可查，尤其是auction来的房子。我家去查，一个炉子不亮的，中介说，啊，这个是worn out.墙上一面镜子不见了（很大的穿衣镜，不是小镜子），中介说，这个。。。不算固定的。。。

只要房东良心不坏，也就这样了。任何事情都只能事先做好，详详细细写入合同才算数。。。

ArBen · 发表于 14-9-2011 14:05:10

自己检查很难，还是找专业的吧

西皮二黄 · 发表于 14-9-2011 14:07:01

网上搜个list吧。
我当时。。。。
我都忘了有没有做这个final inspection了，只记得猛催builder fix defects呢

saltlake98 · 发表于 14-9-2011 15:05:57

FINAL INSPECTION时候发现窗户打不开，或水管没法用，都可以要求修好吧？就算原来合同里没写这些细则。

MillerYang · 发表于 14-9-2011 17:40:20

可以要求。。。羞不羞看RP了。。。

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