请教：租赁合同期满前转租，中介要收毁约金么？

envire

去年12月从中介手上租下一套2室1厅的unit，由于个人原因，现在必须回国，离租约结束还有4个月的时间，如果我们找不到人转租，让中介帮忙转租，他们要收取多少费用呢？breaking lease的费用又是多少呢？合同里也没有具体谈到价钱，只说书面通知中介，然后什么广告费，找到下家之前的费用都要出，但是就是没有违约费，如果太多，我们就先不想和中介讲，自己找人转租，这样是否可以省下这笔费用呢？

abc08

最好是自己找人转租, 找到人后, 再给中介说.

dl19

原帖由 envire 于 6-8-2011 00:08 发表

                               
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去年12月从中介手上租下一套2室1厅的unit，由于个人原因，现在必须回国，离租约结束还有4个月的时间，如果我们找不到人转租，让中介帮忙转租，他们要收取多少费用呢？breaking lease的费用又是多少呢？合同里也没有具 ...

我现在的租房合同上也是这样写的。之前有问，如果我自己找人转租可不可以，中介说他们也是要审核那个人的资料，房主同意后才行~~~

感觉现在租房越来越麻烦了~~~

envire

原帖由 abc08 于 6-8-2011 07:58 发表

                               
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最好是自己找人转租, 找到人后, 再给中介说.

是的，我们也是这样想的，但是看了好多前辈的帖子都说违约费是肯定要交的，现在就是不知道让中介登广告和相关费用会有多少，如果太多，那自己找人转租就合算些

envire

原帖由 dl19 于 6-8-2011 11:34 发表

                               
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我现在的租房合同上也是这样写的。之前有问，如果我自己找人转租可不可以，中介说他们也是要审核那个人的资料，房主同意后才行~~~

感觉现在租房越来越麻烦了~~~

是啊，越来越保障房东的利益，好像房客只有接受的份， 房东如果不满意续租的房客，难道就这样不停的inspection下去啊？那不是一点都 没有保障我们的利益，完全是看房东个人的主观意愿。