收集讨论阿德各个区（不定期更新中，欢迎参与）91楼,更新2011年度公立小学评分表

johnsa · 发表于 9-8-2011 11:00:56

介绍一个QQ群，阿德莱德购房置业群：48744353

jimmy_hmj · 发表于 10-8-2011 22:24:46

5096这个区怎样？

panjei · 发表于 11-8-2011 01:06:18

对该区不是很熟悉,请了解的朋友帮忙点评

jimmy_hmj · 发表于 11-8-2011 18:31:22

有谁了解Para hills请讲讲吧，听说还不错，不知道具体怎样

ssmuzsn · 发表于 11-8-2011 22:30:49

请问torrensville 和thebarton这两区怎么样？
看realestate.com.au上评分还不错

jimmy_hmj · 发表于 12-8-2011 09:54:06

torrensville我住过，印度人和土著比较多，人比较杂，但离城近

kinking · 发表于 12-8-2011 11:09:52

adelaide超级有钱人都住在medindie，walkilville，prospect，north adelaide那一片city北边的三角地带和unley park，malvrn，glen osmond，speingfield这些东南区

burnside那边都是次一等的人才会去住，只是华人一般买不起最好的区，只好在正东边扎堆

这几年很多新移民甚至为了住在东区，跑到东北的firle，campelltown，glynde这些名声不怎么样的区买房子，太可笑了，这些区治安都不怎么样，不过房价也便宜所以才吸引了很多留学生租房，真正的好区是不可能有很多房子分租给留学生的

厨娘一枝花 · 发表于 12-8-2011 11:25:04

原帖由 jimmy_hmj 于 12-8-2011 09:54 发表

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torrensville我住过，印度人和土著比较多，人比较杂，但离城近

很吵飞机

johnsa · 发表于 12-8-2011 12:44:40

原帖由 kinking 于 12-8-2011 11:09 发表

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adelaide超级有钱人都住在medindie，walkilville，prospect，north adelaide那一片city北边的三角地带和unley park，malvrn，glen osmond，speingfield这些东南区

burnside那边都是次一等的人才会去住，只是华人一 ...

这个人住在 kilburn, 就认为自己是住在 north prospect 了，这才是最可笑的地方。

各位只要留意这个人的发言，就会发现，无论是在 FreeOz 还是在 Adelaidebbs.com, 他的话题多半是攻击和污蔑中国人较多的一些住宅区。

panjei · 发表于 12-8-2011 21:41:53

原帖由 ssmuzsn 于 11-8-2011 22:30 发表

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请问torrensville 和thebarton这两区怎么样？
看realestate.com.au上评分还不错

torrensville,如果你留意下google地图adelaide机场的主跑道走方，你就会理解，住在那个区最大的问题是飞机噪音。
thebarton，貌似也存在飞机噪音问题，但比torrensville好很多。该区离city较近交通比较便利，但是貌似有一小片工厂、仓库区，注意不要住在工厂边上就好。

panjei · 发表于 12-8-2011 21:48:11

原帖由 johnsa 于 12-8-2011 12:44 发表

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这个人住在 kilburn, 就认为自己是住在 north prospect 了，这才是最可笑的地方。

各位只要留意这个人的发言，就会发现，无论是在 FreeOz 还是在 Adelaidebbs.com, 他的话题多半是攻击和污蔑中国人较多的一些 ...

冷静，冷静，我搜索了下adelaide bbs，该朋友的发言貌似确实以东南西各区报忧为主，但也不至于攻击国人。
该贴以探讨交流为主，切忌不友好言论哈。

jimmy_hmj · 发表于 13-8-2011 22:02:55

有没有人具体说说5074的情况

panjei · 发表于 13-8-2011 23:43:13

原帖由 jimmy_hmj 于 13-8-2011 22:02 发表

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有没有人具体说说5074的情况

5074,我在东北区域介绍中写了点,也就是campbeltown地区，这个区怎么说呢？地图上是5分
中产阶级区,house挺多，但是都不漂亮，也挺老的，平均房价我看就40万左右，没有好的小学、中学，社区环境也很一般。总体感觉：有点沉闷。
对了，这个区有很多韩国移民。
这区有点食之无味，弃之可惜的感觉。
你说你为什么选这个区吧，每个人的需求可能都略有不同，有的人为了孩子，看重教育，这区没有特别好的学校，当然也不是特别烂。
有些人喜欢交通便利吧，离城不远，平均8公里，但是要去看海，去登山又不算方便，当然也不算很远。
有的人为了房价便宜，但是这个区40万平均水平，不算太高，又不算低。
有的人喜欢社区漂亮，这个区不时尚，房子和mawson lakes没得比；街区环境又不能和南边东边的大树林立老区比，街区很一般。

当然每个人的观点都不一样，请楼下的朋友补充，谢谢

coconut · 发表于 18-8-2011 15:41:35

原帖由 panjei 于 8-8-2011 00:27 发表

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南边山上的几个区，5050，5051，5052，这几个区我先前一直很看好，特别是5050，5052，地图评分情况（9-10，原因是很多房子能看adelaide全景，而且山上环境相当的好，大树林立，鸟语花香，感觉相当不错，再加上房价普遍不是很贵，（house土地面积平均1200左右），当地local也都很友善，肯定会很喜欢。
但是这几个区有个很严重的问题，local都不是很喜欢----交通问题，上下山只有一条路，上下班高峰时段堵车堵到你想跳崖，还有万一有交通事故，封路1个小时是很正常的。所以这几个区一般都是local老年人退休居住的首选，当然你不用在上下班高峰时间出门工作或办事，那就没有问题。

那一片比较适合在 FLINDERS UNI/ MEDICAL CENTRE 还有 MARION SHOPPING CENTRE 工作的人, SHEPERDS HILL RD 很宽很好走.

至于去CITY 就要走 BELAIR/ OLD BELAIR RD 两条山路, 刚开始不习惯的确觉得难走, 熟了就不觉得什么, 因为整条路不允许超车, 而且大家开山路都会比较集中精神, 反而很少听说出什么事故.

ylruan · 发表于 27-8-2011 18:23:58

I am familiry with Campbelltown. It has a good primary-East Marden Primary. I have compared many public primary schools People think good through Myschool website such as Magill, Linden park, Trinity Garden, Burnside, and found East Marden is almost on the top by comparing students academic achievements. It is almost only lower than some private ones such as Wilderness. Although its secondary school is bad, but not far away from good public schools such as Norwood high, Marryatville High, Adelaide High and good reputation private schools such as Pembrook, St Peter college, Prince Alfred Collage, Widerness.

If you cosnider for your kids, and can not affiord those easter suburbs, why not Campbelltown and its neighbours?

Most people are itallian old ladies/Gentlement, and will be fully replaced by new genrations soon.

[ 本帖最后由 ylruan 于 27-8-2011 18:25 编辑 ]

panjei · 发表于 27-8-2011 21:18:28

Thx for your reply.
Just sorry to say some wrong spelling. If you write in Chinese, it will make more sense for new migrants.

我爱灰太狼 · 发表于 29-8-2011 19:28:37

谢谢楼主，很有用啊，收藏

小马过河 · 发表于 17-9-2011 14:54:04

楼主的信息很多很有用啊。我目前住在parafield gardens，周围有很多朋友，parahills，paralowie等等，都不是传统的好区，但大家也都安居乐业，周围的环境也还不错，比较适于居住。

panjei · 发表于 18-9-2011 21:49:35

parafield gardens属于5095吧，7分区，环境肯定不错的。呵呵

小马过河 · 发表于 18-9-2011 22:12:59

parafield gardens属于5107，在那张图上2分。5095是mawson lakes。这一片属于salisbury大社区，和富人区肯定有区别，但也相安无事。买房时有一要点，要看周围的邻居，各家的花园是否漂亮整齐。

lilyrose · 发表于 18-9-2011 23:10:58

最近正在看房, 总共看了有30个，感觉楼主说的还是挺对的。东边Norwood, rose park,Beulah Park,Kensington房价都很贵，今天还看了一个三房的townhouse，在norwood，price 1.2 -1.3 million. 我看中了一块地，在Hazelwood Park，很漂亮的区，不知道这种land and house package是不是有风险，楼主或其他有经验的朋友分享一下吧。明天要去中介那里谈一谈。

panjei · 发表于 20-9-2011 01:09:53

我记得流浪南半球的房子是land and house package的,你可以问下他

MillerYang · 发表于 20-9-2011 10:27:49

一个三房的townhouse，在norwood，price 1.2 -1.3 million

这是在city里面吗？太贵了吧

sdcmc · 发表于 20-9-2011 13:18:51

原帖由 lilyrose 于 18-9-2011 23:10 发表

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最近正在看房, 总共看了有30个，感觉楼主说的还是挺对的。东边Norwood, rose park,Beulah Park,Kensington房价都很贵，今天还看了一个三房的townhouse，在norwood，price 1.2 -1.3 million. 我看中了一块地，在Hazel ...

現在來說,肯定太貴了.......

Widjaja · 发表于 20-9-2011 15:02:49

原帖由 MillerYang 于 20-9-2011 10:27 发表

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这是在city里面吗？太贵了吧

Norwood不算city, 只是近city. 价钱一直这么贵.

b0nny · 发表于 23-9-2011 23:35:20

land and house package的我朋友说一般偏贵，交房也晚，至少她买的时候合同里没写晚交房赔钱，她当时不懂，第一次买房，后来local说这样的房子晚交房很正常，澳洲办事速度慢。

b0nny · 发表于 23-9-2011 23:39:21

楼主说的很好，我觉得local的感觉也是比较符合这张表的评分的，另外，我感觉有机会看看每年council收垃圾各个surb扔出来的东西也能知道一二，差的区扔出来的真的就只有垃圾，好区能看到不少不错的东西，只是旧了，但质量什么都不错的物件

treeluvv · 发表于 3-10-2011 19:29:48

有tz买过mawson lakes 里面靠近UNISA的公寓楼吗？打算在那里买个投资房，给些建议，谢谢

fylluv · 发表于 8-11-2011 20:49:09

那些妇女

陈赖 · 发表于 15-11-2011 17:01:37

mark

多谢楼主~~~

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Campbelltow: Good surburn to match your budget

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