登陆两周记事

uu

今天心脏病都要出来了！！
上午11点左右，电话firb，说我lg可以买房，我总算松了口气。接着我电话律师，说firb同意了，律师说你叫他们给你email确认信，我就再打firb，同一个人接的电话，说你lg不能买房，你和我的上司说吧。于是一个男的接电话，我怎么听不懂，只知道他说我lg不能买房，我就急了说，你看他6月11日出境，他那天还是pr，所以我们那天买房事有效的。他就说等等，他看了说，反正你lg6月11日以后都不能买房，其他他不管。我说那就是说，我们合同是6月11日，就可以罗，他说是的。我马上又电话我律师，他说他还要和firb确认一下，好像我说谎一样。然后我到律师那里，当他的面拨了firb的电话，我说我的律师想确认一下我的情况，他就和我律师讲了，和我说的一样的内容。律师放下电话，说要我做个宣誓，要我承认我这个firb的事都是我的事都是我自己联系的，和他没有任何关系。我都要气死了，你是我律师，我的事怎么都要和你有关系啊！他打印了个宣誓的东西，还要我找jp签字。我觉得斗不过他，只有签了。

然后问他，可以什么时候settle ，他说打电话问对方律师。结果一听，本来要提前的，现在是好了，到正常的合同规定的时间斗不能settle了。因为我这个律师也是卖我房子的人的卖家的律师，上上家由于什么原因不能及时settle，所以我也不能settle。还说法律允许到了settle的时间，对方不settle的话，我们要给对方两个礼拜的settle 时间，他们不赔偿我的损失，如果要追究对方延迟settle的责任的话，我要去告他们才行。我刚从一个打击中出来，又来了打击。到时候人家不settle，我到那里去告他们啊？？？？

我走在街上，真的是恨自己，为什么要相信中国的中介，因为上上家的房也是这个同一个中介卖的。为什么要找中介介绍的律师，现在的律师不是帮我啊，是在时刻推脱责任，我又不懂法律，一不当心就要把自己陷入危险的境地。唉，这是什么社会啊！

mandyyogurt

LZ以后记住了，来澳洲就是要慢悠悠的做事，这不但是这边的风格，也能确保你自己凡事都考虑清楚再决定。

yeqiu

不要生气了，第一，你的情况特殊，第二，律师费也太便宜了，一分价钱一分货，第三，收费只是收settle的费用, 如果有其他的纠纷，律师要收钱，也正常。

不过好在这里是法制社会，你有理还是好办的。

coconut

原帖由 mandyyogurt 于 11-7-2011 14:56 发表

                               
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LZ以后记住了，来澳洲就是要慢悠悠的做事，这不但是这边的风格，也能确保你自己凡事都考虑清楚再决定。

赞同，觉得 LZ 夫妇在很多事情上没有做好功课了解清楚，就很急进地去做，这样在澳洲是很容易吃亏的。Anyway，事情已经发生，希望 LZ 一切顺利。

jennyliu

学习了，谢谢楼主分享

妮南

心是急了点，但是还是祝你买房顺利。

uu

谢谢rondy及各位的建议 我确实很急性子 但是我觉得律师应该把我们是什么情况能不
能买房吗 需要那些资料等要搞清 能做什么 不能做什么也要搞清 他搞不清 我去问清楚了 他觉得我烦 浪费他的时间
关于firb 我们刚来 跟本不知道这个名词 律师在我面前嘟囔过几趟 老说我们这有点悬 要什么外商审批啥的 但是没明确叫我去做什么 我也就没当回事 我想律师总归有数的 他没说不行那就是行罗 难道律师真的在这件事上没责任吗 至少要早提醒我 也不至于时间这么紧 而且我看firb的网站上说 海外人士买房如果不先审批而签了买房合同要罚款的 这样的条款不是专业人士谁知道啊

妮南

但是你们两个中一人不属于海外人士，也最多把你老公名字去掉。

uu

我得贷款银行批了，是以lg得海外收入贷款得，如果把他得名字拿掉，broker说又不能让我lg做我得担保人，那样得话，我这房就买不成了，后果很严重啊，所以我急啊。。不过现在好了，firb说我lg离开得当天他有有效签证，所以就说我们不需要批准，可以买。我吓死了，就差一天啊！！

aaron_liuf

好贴，务必将持续关注中！

妮南

这么说来，也幸亏你急着签合同了。

uu

我本来就做好了准备来的，想想年纪一大把了，带个小孩，如果不能给小孩一个家，那来了也没意思啊，所以我还没出来就在看房了。我看来看去，把其他正经要做的事都忘了，呵呵。一天到晚在REALESTATE 上逛。我看看这个厨房和卫生间也还算新，虽然地方小点，但是确实是这一带最便宜的了。所以我和LG和小孩看了以后，在6月11日前就想签了。就是想我们刚来，一切都不懂，又怕上当什么的，就想等礼拜六（6月11日）我亲戚她们休息了，正好是OPEN的时候，带她们来看看，也可以帮我把关。就拖到了礼拜六。可是礼拜六我LG的机票是早就定好的，早上送他到了机场，下午带亲戚看了，就签了。先有个小窝再说。

我买房一路下来，主要是有几点：
第一，要找好可以信任的中介，找好可以信任的律师。
第二，银行贷款要先预批好，再签房子；
第三，签房前，最好联系好律师，把自己的情况和律师讲清楚，一定要敲定，不要想当然，也不要听中介和任何人的，只要听律师的，错了他要付责任的。其他人错了不负责任的。
第四，有些事情可以自己做的，就自己做，省点钱。其实都是很简单的填表，申请什么的，只是你不知道地址而已，等你知道了，都可以自己DIY了。这个和律师先沟通好。有些人表面上说好，实际上他不愿意的。
第五，一定不要认为律师就是万能的，他说的话可以探讨的，自己的事情还要自己多操心。他不会替你想办法的，因为他收了钱，你就得听他的了，他不怕了，横竖都有钱赚了。一定要盯紧律师，不然他不会替你着想，什么早点SETTLE，别想了。

Dreamhouse

楼主的LG
怎么让他PR就这样过期了?

以后再办不会太麻烦吗?
是什么手续呢?

没有试试看办第二次的五年吗?

要不然办三个月期的
延签几次后
也许可以以你们
再办一次5年的啊.

妮南

等待你的好消息。

uu

网络：
好长时间没有上来了，因为搬家，忙得昏天黑地，又没有网络。申请了TPG，结果不好用，每天电话催他们来看看，又要我付费，开始说60刀，后来说30刀他们派个人来看看。等了一个多礼拜总算来了，换了个插头，又收了30刀，共60刀，总算解决了。TPG里面好像南亚人很多，口音都听不清楚，还一直说让我听好，汗。。。

搬家及搬运：
搬家的时候在咱们论坛上看了一个搬家公司的广告，说是50元一小时。结果这位同志，真的很聪敏，到哪里都不主动，呆在车里，等我叫他，他来出来搬东西，反正是50一小时，耗的是我的银子啊。。电话里说我要搬得冰箱是300多升得，问他啊可以搬，他说只要不超过400升就可以。结果搬的时候，就对我说“我不是问是不是大得吗，你说不是大得。你看，现在不好弄了”前门、后门看半天，最后总算把我的冰箱硬塞进车里了。搬完付钱的时候，我看2小时超了5分钟，还想叫他便宜点，说：100刀可以吗？他说不行，得125刀，我都搞不懂，为啥要125刀。因为我忙着收拾也不想再烦，就给了他120刀。
后来我买的书桌，是另外一个专门搬家的公司给我送来的，我怕死了，怕他们就扔在我家门口就跑了，我哪弄得动啊！！还好那两个人，很NICE，帮我搬上去，还帮我把三个部分摞好，很重很重的说，我和儿子是肯定没办法的。我说今天总算看见了两个好心的中国人，
买家具：
买了一些新家具，也买了一些二手家具。给同学们一个建议，我现在看看，有些家具就是乱花钱，要有耐心，先把睡觉的地方搞定，其他家具，可以慢慢看，有很多好的二手家具可供选折，还有很多机会，一些家具店会打折。除非很有米的哈，一次性搞定。我就是当时太急，买了一些东西现在看看都不是太实用，精力、钱花了好多，没办好事。

海运箱子：
LG给我们的海运箱子，6月26日寄的，今天总算到了。不过我亲戚帮我到邮局去取的时候，看见破了一个大洞，不知道里面的东西有没有少，也搞不懂。建议同学们海运的时候要把里面全部用一个大编制袋装好然后再用一个大塑料袋装好封上。

总之，这里什么都要花钱，没有任何东西是免费得，没有来得人要做好心理准备。我已经完全改变了我没有来得时候的看法！现在没办法，只有向前走了！除非你在国内狂有钱，或者你英语狂好，或者你技术和语言平衡，都很好，可以半年内找到工作，否则真的是受罪，压力狂大，确实要崩溃的。特别是单亲带小孩出来的，慎重慎重！

uu

原帖由 Dreamhouse 于 27-7-2011 11:10 发表

                               
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楼主的LG
怎么让他PR就这样过期了?

以后再办不会太麻烦吗?
是什么手续呢?

没有试试看办第二次的五年吗?

要不然办三个月期的
延签几次后
也许可以以你们
再办一次5年的啊.

LG没有试5年的续签，因为他在这里5年内才住了三个礼拜，肯定签不到了。他也不想来，喜欢国内的工作。

cheroot

原帖由 uu 于 19-8-2011 21:31 发表

                               
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网络：
好长时间没有上来了，因为搬家，忙得昏天黑地，又没有网络。申请了TPG，结果不好用，每天电话催他们来看看，又要我付费，开始说60刀，后来说30刀他们派个人来看看。等了一个多礼拜总算来了，换了个插头，又收 ...

刚刚出来是最困难的，熬过最难的开头部分，等安顿了就好了
很多苦，经历的时候觉得怎么这么难，等回头再来看，也就是那样啦
+U
会一天比一天更好的

aliceshan

LZ很能干，总算把一切事情搞定了，

妮南

真是一位女强人啊。

老鼠爱上猫

看得我好紧张啊，还好后来还算搞定了，祝LZ生活顺利！

uu

老鼠同学把我吓一大跳，我上来一看，一，怎么那么多短信啊？？是不是病毒啊？原来是老鼠你狂扔过来的分分啊

uu

女  强  人   太可怕了啊

我下辈子决不当女强人，要当就当实实在在的小女子

cluo

我也过来10天了,之前也是断续过来短登过2次,象过来旅游一样,呵呵.
这次也是怕过期,所以过来长登了,还没开始找工作.
新移民,挺多辛酸的,一起努力吧.

sunnyzzz

为了小朋友的健康成长，水、空气、食物。努力努力努力~~~~~谢谢lz分享

xhnhxd

加油，祝福楼主。

eric_gao1981

原帖由 uu 于 2011-6-9 21:31 发表

                               
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怎么说呢，每个人有不同的想法和看法。我个人确实觉得食物和水、空气这些生存的基本东西，比赚更多的钱重要，特别有利小孩的健康成长。在国内每次到超市，不担心购物卡的钱，只是担心买什么安全，买什么可以少摄入化 ...

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不担心食物健康了，但是要注意脂肪含量奥！~：）

小兔菲菲

学习了~~~~~~