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关于Lynwood这个区

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1#
发表于 9-4-2011 21:30:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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各位LZ,请问大家对Lynwood 这个区有什么看法?我们会在年尾长登Perth,有一位朋友住在这一区,我大略查了一下,这一区的屋价比较中等,涨幅也不高,但是,如果是买来居住,倒也不错,离市区大约14km.两个女儿要去Curtin 大学也不会太远。不知大家对这一区的认识怎样?都住些什么人比较多?
谢谢!

[ 本帖最后由 gracengcheo 于 10-4-2011 01:17 编辑 ]
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2#
发表于 9-4-2011 21:46:03 | 只看该作者
Lynwood好像还行,没听到过什么负面的新闻,好像就是附近没有火车站。
以前也考虑过租房子在这个区,不过中介上放出来的合适的房子不多,就放弃了。
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3#
发表于 10-4-2011 01:10:35 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 9-4-2011 20:30 发表
各位LZ,请问大家对Lynwood 这个去有什么看法?我们会在年尾长登Perth,有一位朋友住在这一区,我大略查了一下,这一区的屋价比较中等,涨幅也不高,但是,如果是买来居住,倒也不错,离市区大约14kg.两个女儿要去Cur ...


Lynwood房价算中等偏下,离curtin 近,靠大的shopping center 也很近,缺点就是学区不好,公房有些,平均收入低些。
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4#
 楼主| 发表于 10-4-2011 02:15:24 | 只看该作者

回复 #3 lol 的帖子

这里的屋子不论是租或买,相对别的区都算低些,如果,自己有交通,买来自己住,不打算投资,应该还算是不错的选择吧?我在网上,很少 找到有关这一区的资料和消息。谢谢大家都回复,对于我做选择很重要。
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5#
发表于 10-4-2011 02:25:47 | 只看该作者

回复 #4 gracengcheo 的帖子

既然你有朋友在那里,他的建议应该更有参考价值。
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6#
发表于 15-5-2011 23:13:33 | 只看该作者
我现在是住在LYNWOOD旁边的LANGFORD,可以说是邻居吧?

这一区的认识怎样?
。。。。。住了一年多,还过的去,但不是我的理想购屋地区。

都住些什么人比较多?
。。。。。我家隔壁一边是马来西亚,另一边是印度,对门是日本人,过几家还有一些中东人,一些黑皮肤的非洲人,一些BURMA难民,后面一家韩国人以及不知哪里的南亚人,是新移民的大杂汇区。大家的院子都不怎样,你要选区看大家门口前院就对了!
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7#
发表于 15-5-2011 23:16:11 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 9-4-2011 20:30 发表
各位LZ,请问大家对Lynwood 这个区有什么看法?我们会在年尾长登Perth,有一位朋友住在这一区,我大略查了一下,这一区的屋价比较中等,涨幅也不高,但是,如果是买来居住,倒也不错,离市区大约14km.两个女儿要去Cur ...



晚上除非开车,要不然不要让你女儿独自出门!
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8#
发表于 16-5-2011 00:23:08 | 只看该作者
离curtin 近的都不适宜自住,但适宜投资,容易出租。

原帖由 lol 于 10-4-2011 00:10 发表


Lynwood房价算中等偏下,离curtin 近,靠大的shopping center 也很近,缺点就是学区不好,公房有些,平均收入低些。
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9#
 楼主| 发表于 16-5-2011 01:04:17 | 只看该作者

回复 #6 西澳瓶鼻海豚 的帖子

谢谢,你的分析让我对整个区有比较清楚的了解。
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10#
发表于 16-5-2011 02:38:02 | 只看该作者
原帖由 gz177 于 15-5-2011 23:23 发表
离curtin 近的都不适宜自住,但适宜投资,容易出租。



具体看哪个区了,como,waterford,manning都紧挨着curtin.这些区就有好有差的地方.

bentley就比较治安差些.
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11#
发表于 16-5-2011 09:12:24 | 只看该作者
我想这里大学生有很大部分的比例(70-80%?)以上,都是自己开车吧?

只有不准备买车的海外留学生,才会想找离学校近的区租房,像BENTLEY-------

所以,或许你的考虑方向并不一定要被离学校距离而限制,在PERTH就算20-30KM通勤也都是30分钟以内的事情。

一出门就是上100KM/H的高速了,很方便的,汽车是必备品(即使是大学生)

也不用考虑开车接送小孩上下课了,大学生还给父母接送,会给人笑话的。

我女儿14岁了,后年(16岁)我就会教她开车,等她上大学就把家里的老爷车交给她开--------
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12#
 楼主| 发表于 16-5-2011 20:42:10 | 只看该作者

回复 #11 西澳瓶鼻海豚 的帖子

很谢谢海豚兄的意见,我们在2009申请175技术移民,我去过了悉尼和墨尔本,但是最后决定定居在珀斯。但是珀斯却是我没有去过。很好笑哦?考虑到我老公是做Oil & Gas 的,而珀斯又离马来西亚比较近,改天要回国探亲也比较近,加上珀斯和马来西亚没有时差,蛮好的。我两个女儿都很大了,一个会继续唸Curtin, 她目前在Sarawak 的 Curtin 唸第二年,大女儿会来 Tafe 唸个烘培,还有一个小瓜明年才6岁,正好上一年级。我目前只有一个朋友住在Lynwood,她很忙,没有什么时间可以沟通。我应该会先租屋子,过一两年后才买。不知海豚兄有什么好建议?
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13#
发表于 16-5-2011 23:07:51 | 只看该作者
你一家五口,绝对是TAKE一个HOUSE了,不用考虑其他的。

现在就是-----哪一区?

恩~这个问题伤脑筋,连我都花了两年时间才知道我想长住在哪一区?

http://www.freeoz.org/ibbs/thread-957219-1-1.html

看看这个帖子对你有无帮助?应该没有,因为你还不知道PERTH的东南西北,呵呵!

因为不知道你对环境的需求,是否有租金预算?房间数?车位数?我认为4X2X2 或是 5X2X2 会是比较适合的房型。

而你的女儿会开车上学吗?你要接送你小孩上课吗?你会开车吗?你的小孩(女儿)要求单独房间吗?

退一百步来说,就算是找租房,你也应该要先看过不是吗?

不好意思,反而问了你一堆问题,但是这些都是重要的问题,他们的答案是决定你租房或买房地区的客观条件。
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14#
发表于 16-5-2011 23:17:32 | 只看该作者
如果以河南区(抱歉,北区不熟)来说,Willetton, shelley, bullcreek, leeming, riverton, murdoch, kardinya, winthrop, success 相较之下是比较好的选择。

我当然没有一下子推荐像是 APPLECROSS, ROSEMOYNE, 这类比较河边的富人区,但~如果你是富人,可以看看这两区。
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15#
发表于 16-5-2011 23:39:11 | 只看该作者

海豚兄了解得真是透彻

还很乐于助人,希望你的offer成功,过来做邻居。
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16#
 楼主| 发表于 17-5-2011 16:02:34 | 只看该作者

回复 #13 西澳瓶鼻海豚 的帖子

实在不知如何用言语来感谢海豚兄的热心相助。我虽没有到过珀斯,倒也弄清楚了那里的河北河南。我在纸上做了不少功课。我想我应该会住河南。我们家的经济还算过得去,因为我老公还是继续在国外工作,一个月国外,一个月回国那一种。我和两个女儿都会驾车,也打算买两辆车,一辆她们姐妹用,一辆自己用。您住的Langford 也在 City of Canning 和 Lynwood 属于同区,价钱也相近。不知治安如何?我也发现到 Canning Vale 好像不错,中小学的选择比较多。但是靠近飞机场。不知您现在的区,土著多不多?我先过来会先租,但是也要选好区,因为不想小儿子读书读到一半,已经有了好朋友,我们再搬到别处去,这对小朋友的关系建立不健康。我是做幼教的,也是凭着这个职业拿到175技术移民。我先生已经超龄。他目前是在安哥拉,Chevron 的油田做Construction Rep. 也希望一两年内在澳洲做,那么一家拿澳洲国籍时才不会漏了他一个。我很高兴在珀斯有海豚兄,小波等乐于助人的大好人。

评分

参与人数 1威望 +20 收起 理由
西澳海豚 + 20 还好,不常见,BELMON比较多---

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17#
发表于 17-5-2011 16:23:52 | 只看该作者
不客气
这个是替海豚、小波他们说的

欢迎来perth
这个是我说的
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18#
发表于 17-5-2011 17:31:14 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 17-5-2011 15:02 发表
实在不知如何用言语来感谢海豚兄的热心相助。我虽没有到过珀斯,倒也弄清楚了那里的河北河南。我在纸上做了不少功课。我想我应该会住河南。我们家的经济还算过得去,因为我老公还是继续在国外工作,一个月国外,一个 ...



选屋地区的建议,我只能提供这么多,其他(最后)的决定权,就留给你了!
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19#
发表于 17-5-2011 17:53:34 | 只看该作者
海豚喜欢我们的区,欢迎你。这个区就是老房子多,不过都很坚固的说。
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20#
发表于 17-5-2011 20:26:20 | 只看该作者
要想选学校好,河南肯定是WILLETTON, BULL CREEK了。
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21#
 楼主| 发表于 17-5-2011 22:22:36 | 只看该作者

回复 #20 samchen 的帖子

我大约查了一下,Willetton 这个区的交通好像很方便,购物也很便利。是不是这一代的小学都不错,还是只有Willetton Primary School 比较好?
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22#
发表于 17-5-2011 23:00:22 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 17-5-2011 21:22 发表
我大约查了一下,Willetton 这个区的交通好像很方便,购物也很便利。是不是这一代的小学都不错,还是只有Willetton Primary School 比较好?


senior high school 也不错。
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23#
发表于 18-5-2011 00:49:37 | 只看该作者
我眼中的Willetton,

房屋状况是不新也不旧(大多30年左右,但是比较坚固,维护的较好);
当前房价是不高也不低(中位房价550k-650k),
地理位置是不好也不差(交通、购物比较方便,但是优势不突出,不靠河,不近城,不近大学,不近火车站)

价格走势是大涨大跌难
人口特点是华人比例高

总之,
如果比作人生,Willetton是一个成熟的中年人,正是人生的好时候,但也将面临夕阳无限好,只是近黄昏。
如果比作找对象,Willetton是一个会过日子的平淡而朴素的好媳妇/好老公,但你也不能期望她“挣大钱,当大官”
如果比作投资,她就有些平淡了,没有“炒作”的空间,不是“绩优股”。

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参与人数 2威望 +30 收起 理由
西澳海豚 + 20 我很赞同!
gracengcheo + 10 你太有才了!

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24#
发表于 18-5-2011 10:43:21 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 17-5-2011 21:22 发表
我大约查了一下,Willetton 这个区的交通好像很方便,购物也很便利。是不是这一代的小学都不错,还是只有Willetton Primary School 比较好?


都不错, rostrata小学不错!!  

[ 本帖最后由 lol 于 18-5-2011 09:59 编辑 ]
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25#
发表于 18-5-2011 11:07:34 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 17-5-2011 15:02 发表
实在不知如何用言语来感谢海豚兄的热心相助。我虽没有到过珀斯,倒也弄清楚了那里的河北河南。我在纸上做了不少功课。我想我应该会住河南。我们家的经济还算过得去,因为我老公还是继续在国外工作,一个月国外,一个 ...


这两年chevron扩张很厉害,楼主来对了,如果有娃上学,考虑公校的话,就上海豚兄说的几个区。
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26#
发表于 18-5-2011 11:51:32 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 17-5-2011 15:02 发表
实在不知如何用言语来感谢海豚兄的热心相助。我虽没有到过珀斯,倒也弄清楚了那里的河北河南。我在纸上做了不少功课。我想我应该会住河南。我们家的经济还算过得去,因为我老公还是继续在国外工作,一个月国外,一个 ...


欢迎来perth哦~
不过你功课做的稍微有点偏差呢,canning vale确实靠近机场,不过这个机场(Jandakot airport)可不是perth的主要民用机场,现在到底有米有在使用我也不是很清楚,可能是那种直升机用的吧(如果说的不对请大家帮忙改正)
大家最近都在说的spud shed买菜超方便和便宜的,就在Jandakot airport边上。ls有童鞋建议的willeton就在canning vale旁边,langford和lynwood也在附近。
而perth airport是在kewdale附近,离city很近,听说cannington 和queenspark是航道,会比较吵一点
其他的方面,海豚大哥和其他童鞋都给你了很充分的建议啦,我就不班门弄斧了(俺来perth时间也不长
如果有米的话,住mount pleasant和applecross也是两个不错的选择,我分别有朋友住那2个区,挺好的~
祝你们一家早日登陆,一切顺利,早点找到适合自己的房子哦~
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27#
 楼主| 发表于 18-5-2011 12:18:15 | 只看该作者

回复 #26 channel1016 的帖子

谢谢你,你的资料对我很有用。我就是卡在那个机场。原来那个不是主要的民用机场。那么影响就不大。我昨天也搜寻了Willetton一下,发现到这一区,上学购物都很方便。但是,为什么它的租金和Lynwood差不多,但是,屋价却高很多?
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28#
发表于 18-5-2011 13:30:58 | 只看该作者
以你目前来说,房价(租金)的高低只是一个数字上的不同,并无实质上太大的意义。

而实际房价的差异性,需要等你登陆后,实际看房,实际住过那个SUBURB,你才会有真正的感受。

而且,你也需要一段时间来摸熟PERTH附近的区有何差异?现在无需太过纠结------

诚如 lol 所说,如果你的小孩是想上公校,那就是这几区,如果是上私校,就无所谓入学区域的限制问题。
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29#
发表于 18-5-2011 16:04:03 | 只看该作者
楼上几位高见啊,说的很中肯

[ 本帖最后由 y12345678 于 18-5-2011 13:05 编辑 ]
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30#
 楼主| 发表于 18-5-2011 16:18:15 | 只看该作者

回复 #28 西澳瓶鼻海豚 的帖子

你说的是,我都是在纸上谈兵。但是有你们这群热心的朋友提供的资料,至少让我心里踏实一点。也可以锁定和缩小范围,不然就像无头苍蝇一样乱转!很感激!
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