顶楼UNIT敢买吗？

mike888 · 发表于 27-11-2010 20:05:23

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今天看了个UNIT，是顶楼的，其它什么的都还可以，但是我看到天花板上都有几道裂缝，不知道下雨会不会漏水，如果漏的话，是该谁修呢，是屋主还是STRATA MANAGEMENT修？

dbsdsun · 发表于 27-11-2010 20:36:15

不会漏雨，上边还有瓦呢。

被回收马甲4 · 发表于 27-11-2010 20:53:37

如果是老楼，只有裂缝没有霉斑那肯定是不漏雨的

如果是新楼，则需要时间及暴雨的检验

老楼如果漏雨，由物业公司负责
7年以内的楼一般由建筑公司负责

chengtbb · 发表于 28-11-2010 07:34:31

尽量别买，顶楼的房子夏天热，冬天冷。除非上面装了保温层。不过还是不太好，那抵的上下面一层。有天然的顶层做隔热层。

所以没看，网上很多出来卖的不是顶楼，就是底楼。都有很大的缺陷的。能别买尽量别买

Allul · 发表于 28-11-2010 10:43:09

曾经租过顶楼的UNIT，夏天很热很热

SYDNEYSHANGHAI · 发表于 28-11-2010 11:22:43

房子情况各有不同，我现在就是顶楼，面北，基本是冬暖夏凉。我总结了一下，主要是夏天晒不到太阳，冬天满屋子太阳的缘故。

xingchen · 发表于 30-11-2010 09:04:19

我也曾住unit的顶层，居然还冬暖夏凉。尽管有西晒，但也是夏天秋天极热时一个多月才有不适，需要空调；但冬天的阳光就感觉舒服。

samwjq · 发表于 30-11-2010 11:00:24

住过middle floor,也不见得夜天就凉！
关键是想凉要选南北对流的，或者不对流就一定选向东北的。如果是热风那天，就算头上有18层也不会凉！必备空调

aareon · 发表于 30-11-2010 12:29:01

中间楼层也有很多弊端，比如夹在中间，顶楼的动静跟楼下的都能吵到中间

快哉风 · 发表于 2-12-2010 22:02:08

顶楼不是叫penhouse吗？好像都比较贵呀

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