为什么整租房子那么难！

jiangdawei

来了一个月了，还没有整租到房子，没工作，有存款，
大家有什么租房的经验吗？

hunt_easter

没工作可以尝试提供其他的证明，比如学生证等，
别让人认为你无所事事，游手好闲

西澳海豚

先和人SHARE房間吧!
沒收入不大有機會TAKE到整間屋子

smarttsao

有办法的，上来你就除了押金之外，一次性支付半年的房租。中介肯定会把房子租给你的。

Miki.Chen

找私人的啊。我没有登录就take好了，多付了10天的租金。

yangyuege

唉。。。等我们过去的时候可能也只能先合租了。。。不是很喜欢的说。。。

PS：恭喜楼上Miki家的小宝宝出生 ：）

jiangdawei

我和中介说了提前交三个月的，也没成。
中介说主要看房东的意思，一般房东愿意找有稳定工作和良好租房记录的，
有时即使有人愿意先付一年，房东也不愿意（一中介如是说）

richardzha

LZ您那啥地方啊, 现在还有有钱办不了的事啊.

jiangdawei

在carlingford

Chivas0909

我们家LG有工作，孩子有补贴，有存款证明，有一年的良好分租记录，就这样还被拒了3、4次，找了一个多月才take到整套房子。。。
LZ你还是先找人合租，或者找华人take房子吧。

pettie

楼上的说的是，这里租房绝对是租方市场，我们也是找了1个月，交了至少4个申请，才take到房子的。当然，我老公和我都有工作，也有1年的租赁记录。

当然，找华人take房子容易一些，可以在华人报纸上找，或者通过朋友介绍。

Fernando

房子少

CEO

在买到房子以前，还是要深受作为租客的折磨，资本主义，就是财主，地主，某某主是主人。

kerenzh

没那么难. 我也是没工作就租的整套房子.之前看网上有人说难甚至说不可能,我也很担心.但我一到去租,非常顺利.周六看房,中介和我聊了一会儿,当时就表示他会尽力和房东工作把房租给我.周一签了合同. 我当时什么证明都没有,没有推荐信,连驾照都没有. 你看准了房子.大大方方,自信满满的去,如果英语好,就聊聊. 这样能产生一种亲切感. 一定会有好结果

魅影妖瞳

每个地区的中介都不一样, 房东愿意租给什么样的人也并没有一定的标准
只能说,新移民在澳大利亚没有历史记录,没有良好的信用记录,没有稳定的收入来源证明,的确是很难和中介签到房子
当然不排除一些特殊案例,可是别人能签到,轮到你就不一定行,别人签不到,轮到你也不一定不行
最省事最保险的法子,还是上freeoz或者oursteps找那些别人整租房子的广告,或者转合同的广告

妖精猫猫

这个时间租房子怎么会难呢？我的房子以前老租不出去

jade27

原帖由 Chivas0909 于 26-11-2010 09:44 发表

                               
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我们家LG有工作，孩子有补贴，有存款证明，有一年的良好分租记录，就这样还被拒了3、4次，找了一个多月才take到整套房子。。。
LZ你还是先找人合租，或者找华人take房子吧。

这样还被拒？理由是啥呀？

罗卜扛大包

原帖由 妖精猫猫 于 26-11-2010 10:53 发表

                               
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这个时间租房子怎么会难呢？我的房子以前老租不出去

我也觉得在目前这个市场行情下，租房应该是不难的。

想到我们搬家前，需提前终止租房合同，提前一个月通知中介，期间看房的人也不少，直到我们搬走前四天才正式有新租户签约。否则。。。该钱倒霉。

魅影妖瞳

原帖由 jade27 于 26-11-2010 17:55 发表

                               
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这样还被拒？理由是啥呀？

说明有更强的竞争者，房东有更好的租客选择

MillerYang

买份澳洲新报，先找华人分租的过渡一下吧。。。

kennyxue

我刚刚来的时候，有permanent工作，有存款证明，租金在中介标出的价格基础上涨5%，并且一次性付半年房租， 结果还是被拒。当时就非常郁闷。 觉得这事跟其他地区差别太大。

luckbc

先和人SHARE房間吧!
沒收入不大有機會TAKE到整間屋子,等你有工作，就好办了

bibili

额。。好像不会很难吧
我们7月份过来，8月初自己take房子
看了的每一个都愿意租给我们，我们自己从中挑了一个
其他的还打电话给我们问我们租不租呢

pinxinge

关键看你租什么地方的房子，有的地方是租客挑房子，有的地方是房子挑租客。你租不到是因为企图在房子挑租客的地方去挑房子。
另外，澳洲有的时候钱不太顶用，除非你钱多到马上能去拍卖场抢下一个房子。

ciasom

原帖由 smarttsao 于 25-11-2010 18:41 发表

                               
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有办法的，上来你就除了押金之外，一次性支付半年的房租。中介肯定会把房子租给你的。

这个说不准，这边正规中介的房东也不是见钱眼开的。我们来的时候答应给1年也不是每个房子都能顺利take到。

ciasom

原帖由 jade27 于 26-11-2010 17:55 发表

                               
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这样还被拒？理由是啥呀？

也许房东不喜欢有小孩的，容易搞破坏啊。

荆轲篱

这里不是钱能通天的地方。

很多房东要挑房客的。

lowprofile

你要是盯着cbd周边十公里左右的地方，新人肯定是很难租到房子的，竞争肯定很激烈，想take房子就是两方面加强，一方面是加强你的实际背景，比如收入和存款，另一方面就是避开热点区域和物业，尽量选择竞争的人少、房龄相对较久的房子出手。

Chivas0909

有些房东不喜欢租给中国人，因为中国人炒菜油烟大，容易弄脏厨房

jane77

我们刚来澳洲，带着小孩，没有收入，整租到了房子。不过是租的townhouse,直接找的小区的manager，是个中国人。