咨询，老公国内工作，年薪约5.5w澳币税前，我拿APA读书，请问贷款。。

angelar8 · 发表于 24-10-2010 20:28:43

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咨询，老公国内工作，年薪约5.5w澳币税前，我拿APA读书。

打算去读书后买个房子，首付最多只能10w，那么我们有可能贷30到35w吗？月供大概多少？

国内有房子。

wangbt89 · 发表于 24-10-2010 20:41:15

首付10万，那你能买个50万的房子，你的贷款是40万，月供不太清楚

rabbitpoints · 发表于 24-10-2010 21:13:36

你上各银行网站看看就可以了。30万简单算法，30年期限，每年你要还本金1万，利息1万9，除2，差不多也是1万。每年2万块吧，以目前利率口算估计。

rabbitpoints · 发表于 24-10-2010 21:15:44

对了，APA能否认定为收入，要看银行，毕竟只有3年。你老公是海外收入，也要问银行，看需要什么证明。

LY_LYF · 发表于 25-10-2010 11:28:09

原帖由 wangbt89 于 24-10-2010 21:41 发表

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首付10万，那你能买个50万的房子，你的贷款是40万，月供不太清楚

这个我查过哈, 40万大概月供2800左右,20年.

ausdream · 发表于 25-10-2010 13:58:08

去各个银行的网站，有计算贷款的公式，自己算，最简单。不过你们有PR吗？最好先去银行做贷款的preapprove，这样才能知道自己可以贷多少钱

XUEMEI121 · 发表于 25-10-2010 15:13:30

5.5w，估计就能带个20-30万吧！如果APA银行认得话，会多贷一些。另外一个题外话，两地分居不利于家庭。如果没有小孩，老公有不想来陪你的话，还是别买房子了，免得以后麻烦。

rabbitpoints · 发表于 25-10-2010 15:17:01

不是不是，你正好说反。如果没有小孩，才一定买个房子用首付和房贷栓着老公。

cyly · 发表于 25-10-2010 15:18:58

我觉得说的有道理。

angelatu · 发表于 29-10-2010 21:20:31

有一定难度，但是可行性很高，要具体看lz的情况。30万以下问题不大，40万有难度。

stevensun2 · 发表于 31-10-2010 09:32:42

贷款80%的话肯定没有问题

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