求助：apartment阳台的水沿外墙壁流下，渗透到楼下的人家，如何处理

immoz

刚刚接到一个电话，是什么property investment打来的，她从body corp那里得到我的电话。

电话里告诉我，我家的apartment的阳台有雨水流到楼下人家的墙壁上，以至于楼下人家的室内墙壁和地毯潮湿(请看附件)。按照电话里的说法，应该我出钱seal阳台。这该怎么处理

我家是楼上有玻璃阳台的那个，阳台顶上有cover（不漏水），即使下大雨阳台上也不会积水，由于阳台顶上有cover，事实上，下雨天我们衣服常常就放在阳台上也不会被淋湿多少。楼下那家潮湿不可能是因为阳台渗水造成的，应该是大风暴雨的时候雨水打在它自己的墙壁上渗水进去的。

有没有同学有处理这种事情的经验？

[ 本帖最后由 immoz 于 1-9-2010 17:18 编辑 ]

immoz

ziji DING

immoz

刚刚又接到楼下的manager的电话，语气比较强硬地要我fix，不知道该怎么办，坛子里有栋建筑的朋友吗

frozen_heart770

既然别人判断是你家阳台漏水，总是有一定的原因的。
最好找个有点经验的朋友一起去楼下看一下情况，避免被冤枉了。

你家阳台不漏水(到自己家)，不等于不可能影响到其他人，具体情况具体分析，如果真是自己家的问题，就要尽快改正。

四香油饼

要seal也得找到漏的地方才能做，所以我觉得你该做的，就是找那种检查房屋的人查明是哪里漏了。不过既然是property investment 打来的电话，说不准他们已经查清了是哪里漏的，还是跟他们好好沟通一下吧，如果确实从阳台漏的，就得赶紧封上

immoz

我亲自去检查了一下，楼下那家的两个窗户的两侧的墙壁都有明显裂缝，难怪雨水会渗进去。对着它的窗户拍了照片，也把我家阳台从头到尾拍了一遍，所有照片email给了楼下那家的manager。

这个manager居然连个谢谢也没说就销声匿迹了，它自己的房子有问题也不来看看，我问她要investigation report没有，要照片也没有，就想赖到别人头上，弄得我开始到紧张兮兮的。不过下午3点钟看到那家窗户上还是雾气腾腾真为住在里面的人担心，绝对无益于身体。楼下那个unit算是完了，要彻底修好恐怕要花血本了，千万不要影响到我家。

wisdom6461

要真是这样,你也不要太轻心了,毕竟你家房子在人家楼上，难不成楼下房子塌掉(结构性大问题),你这楼上的房子还能安然无恙?不管这漏水是谁家的问题,你也一定要注意看最后隐患是否消除吧,要是一直不修,晚上睡觉都不会安稳的

dennis1983

immoz

谢谢，说得是。看起来目前修理是不用我负责了，但我确实要关心楼下怎么修，如果是大的动静或许会影响到我家的。