大家来看看这个房子，价钱为什么这么便宜？

louiz · 发表于 1-3-2010 20:41:24

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？FreeOZ用户注册

x

http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1265800037

Dreamhouse · 发表于 1-3-2010 20:49:40

地点我不清楚
但是地址带字母的好像都比较便宜

Ray和Wendy · 发表于 1-3-2010 21:03:16

这个Burwood是在墨尔本,楼主是否当成是悉尼的Burwood了？
墨尔本房价本来就便宜，这个区还离市中心13公里左右，城市小递减率就大，这个价格可能算正常的。
而且从google看得很清楚，这个房子地小，比隔壁的2号小一半都不止。
而且门牌是2A多半表示是房子是分契，也影响价值。
人在悉尼，不了解墨尔本的好区差区，总体来说，地小是关键因素。

[ 本帖最后由 Ray和Wendy 于 1-3-2010 22:52 编辑 ]

louiz · 发表于 1-3-2010 21:44:39

这在MEL算是中上的区啊。这个区的UNI都不止这个价格啊。

Ray和Wendy · 发表于 1-3-2010 21:54:51

这个房子的三间卧室，粗略估计，一间3*4米，两间3*3米，前院后院基本没有。还不如一些Unit呢。

原帖由 louiz 于 1-3-2010 22:44 发表

 登录/注册后可看大图

这在MEL算是中上的区啊。这个区的UNI都不止这个价格啊。

zlsiva · 发表于 1-3-2010 22:53:48

49w是auction的起拍价, 不是private sale
这个房子确实不是house, 2A应该就算unit了

chenhu2000 · 发表于 1-3-2010 23:05:55

关键看最后成交价，现在的auction往往会给人带来不少惊讶和感叹地，

adelle · 发表于 1-3-2010 23:17:49

auction而已，拍到89万都不奇怪，到时你再感叹便宜吧。

tttkoo · 发表于 2-3-2010 18:17:47

没有标明地块的面积，恐怕不是HOUSE

fredo · 发表于 2-3-2010 22:35:54

49万+ 这是个trick,最后拍卖价的结果至少要加10%

stone66 · 发表于 7-3-2010 19:15:23

没错，这个标价只是让你去参加Auction的一个decoy，只要你去参加Auction了，从营销的角度来看他们已经成功一半了，另外MEL的Burwood区是个中等偏上，但从去年开始华人数量明显增多，特别的deakin大学附近

LeoMingY · 发表于 8-3-2010 04:11:57

这个房子没有60+买不下来

n95 · 发表于 8-3-2010 07:42:22

太像坟墓了

西皮二黄 · 发表于 8-3-2010 08:52:30

地小是个关键啊。
在这个区，一般房子都占地较大

louiz · 发表于 10-3-2010 18:08:33

最后卖了560k

		自动登录	找回密码
密码			FreeOZ用户注册

FreeOZ

大家来看看这个房子，价钱为什么这么便宜？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

浏览过的版块