杭州白领的HOUSE梦——永远都实现不了

pipiman

原帖由 langi2yuan 于 21-1-2010 13:23 发表

                               
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看来以上各位的回复，收获颇多啊，我突然决定回乡下去造个house ,听说造价只要800元人民币每平方米，不包括地价哦

800一平方，那只是搭个2，3层的砖头结构

中国纵然人工便宜，我估计浙江省内农村，泥水工之类的，也要100块左右1工了
砖头水泥钢筋之类的，并不会因为地方穷而便宜

所以，20万左右造起来的房子，就是一个连外墙瓷砖都没有的砖窑子罢了
农村人没办法，儿子要讨老婆，所以不得不造这么个东西，以便媒人出去说亲的时候，说起来男方家有2层楼罢了

真的要在农村造一个能住住的房子，浙江农村应该叫小康型吧，预算大概在50-60万的样子

langi2yuan

原帖由 pipiman 于 21-1-2010 17:11 发表

                               
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没有这样的如果

杭州这样的扭曲城市
现在2000万+的房子不少了，400，500户型的，很多都是这价了
但是2亿的，似乎还没有吧，就算有，也是凤毛麟角

你认为住2亿的房子的人会在论坛感叹住的多难多艰辛，感 ...

是的，是的，俺是小老百姓的感叹也

langi2yuan

原帖由 pipiman 于 21-1-2010 17:15 发表

                               
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800一平方，那只是搭个2，3层的砖头结构

中国纵然人工便宜，我估计浙江省内农村，泥水工之类的，也要100块左右1工了
砖头水泥钢筋之类的，并不会因为地方穷而便宜

所以，20万左右造起来的房子，就是一 ...

不会吧，有没有实际数据啊

davidmouse

杭州的来报个道。走时就把杭州的房子出掉，到AU付个头期，对于50万刀左右的HOUSE，还是绰绰有余了。

想念天空

原帖由 pipiman 于 21-1-2010 17:11 发表

                               
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没有这样的如果

杭州这样的扭曲城市
现在2000万+的房子不少了，400，500户型的，很多都是这价了
但是2亿的，似乎还没有吧，就算有，也是凤毛麟角

你认为住2亿的房子的人会在论坛感叹住的多难多艰辛，感 ...

MEL那次那个好像10M的房子，不就被华人给买了？

davidmouse

原帖由 pipiman 于 21-1-2010 17:15 发表

                               
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800一平方，那只是搭个2，3层的砖头结构

中国纵然人工便宜，我估计浙江省内农村，泥水工之类的，也要100块左右1工了
砖头水泥钢筋之类的，并不会因为地方穷而便宜

所以，20万左右造起来的房子，就是一 ...

我前年造了一个，总面积大约120，两层，也就10万。所以你的信息是错误的。

pipiman

原帖由 davidmouse 于 21-1-2010 17:21 发表

                               
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我前年造了一个，总面积大约120，两层，也就10万。所以你的信息是错误的。

120方X800=96000约等于10万

不是完全正确么

我信息错在哪里了

我只是说，在浙江农村，造一个所谓的小康型农民房要大概50-60万

我完全支持楼主所说农民工给你搭一下砖头大概每平方800

你的这个不是最好的支持么

pipiman

原帖由 langi2yuan 于 21-1-2010 17:17 发表

                               
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不会吧，有没有实际数据啊

有
我外婆去年年初造好的房子
大概是2间每间4.5米的宽度，11米的深度
2层楼
也就是
2X4.5X11X2=198的建筑面积吧
基本毛坯，外墙也没贴瓷砖，就是普通水泥墙
房里只弄了一个厕所，座便器什么的小小搞了一下
花了大概19万多
外加热水器啊油烟机之类的必需品和门口水泥地浇了下
总共22万
地基不要钱……

长腿兔子

经常去杭州出差,没觉得好,西湖虽然景好但人很多. 路面经常堵车,晚上车速又飞快.

妮南

在国内时几乎年年都去杭州，去年6月份又去了一次杭州。西湖整天雾沉沉，天空的灰濛濛的，钱塘江水污染越来越严重。这些自然环境的恶化都是因为工业开发过猛的结果。

pipiman

原帖由 Rondy 于 21-1-2010 17:50 发表

                               
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在国内时几乎年年都去杭州，去年6月份又去了一次杭州。西湖整天雾沉沉，天空的灰濛濛的，钱塘江水污染越来越严重。这些自然环境的恶化都是因为工业开发过猛的结果。

钱塘江边的房子，现在堪比悉尼rose bay了，滨江城市之星，就在那个电信烂尾楼边上，正对钱江三桥一路过来的那个高架，屁景观没有，边上就是知名贫民窟南星桥，我去年年初去看，说是预计开盘价3万5起，而且全是巨大户型，反正没1000万凉快去吧

davidmouse

原帖由 pipiman 于 21-1-2010 17:27 发表

                               
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120方X800=96000约等于10万

不是完全正确么

我信息错在哪里了

我只是说，在浙江农村，造一个所谓的小康型农民房要大概50-60万

我完全支持楼主所说农民工给你搭一下砖头大概每平方800

你的这个不 ...

因为你说“所以，20万左右造起来的房子，就是一个连外墙瓷砖都没有的砖窑子罢了”........所以我说你的数据是错误的。我这个10万是包括所有内外墙面、楼梯、窗户，以及水电在内的..........而且我的价格并不便宜，因为是委托开发商建的。真正的农民房子还要便宜得多..................

[ 本帖最后由 davidmouse 于 21-1-2010 18:31 编辑 ]

jazzz

喜欢成都的吃的，玩的，和没有压力的感觉．
如果能用在杭州的收入在成都生活是不错啊．
在国内时曾经想过向公司申请去成都开办事处工作三年，可惜没有成行．

crystali99

原帖由 jazzz 于 20-1-2010 22:27 发表

                               
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如果哪天发现不再为房子忙，就是过着正实的生活了。并不是说房子要很多才不去想，而是发现有比房子更重要的。就是快乐的生活。

中国人确实是在比身边的所有一切，当初在杭州，转过了全国主要的城市，发现还是杭州 ...

lz也是有房子的人了，还是为房子不快乐……
还是心态最重要，过自己的生活，快乐就好，不要比，永远比不完。

Bill

杭州停车非常难,所以买了杭州房子移民

pipiman

听说王胖胖下台了

也许是重大利空涅

andyyang

我知道很多it公司都把研发中心转移到成都了，成都的人力成本，办公室成本都比前三大城市低得多，假以时日，难保成都不能染指第四城的称号， 同样挣一万，生活在成都的压力小多了

pipiman

原帖由 andyyang 于 22-1-2010 10:29 发表

                               
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我知道很多it公司都把研发中心转移到成都了，成都的人力成本，办公室成本都比前三大城市低得多，假以时日，难保成都不能染指第四城的称号， 同样挣一万，生活在成都的压力小多了

IT民工都赚1万的时候，房子至少就要300万了

香港月薪中位数才12000，赋税比国内低多了，你看香港房价多少？

有太多太多一样的人在了
没有什么地方真的是生活压力小多了

人力成本我不是太了解，但是我估计就算上海深圳的IT民工赚的也不会太多，毕竟还是在中国嘛
但是写字楼成本，我可以很负责地说，除非你成都写字楼免费，即便上海北京，稍微外围一点的写字楼，日租都在2块1平方以下，国内到处建CBD，写字楼泛滥着呢，这楼既然比较杭州和成都，那么我知道杭州除了黄龙和武林门外，绝大部分写字楼都是1块5的，倒是不相信你成都能便宜的多？

Jack_Chow

在TC，按照在某个城市收入和在某个城市买房来说，能买得起的城市，我想不会超过10%，所以你说在杭州，你看的太浅了

[ 本帖最后由 Jack_Chow 于 22-1-2010 13:46 编辑 ]

Jack_Chow

原帖由 andyyang 于 22-1-2010 10:29 发表

                               
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我知道很多it公司都把研发中心转移到成都了，成都的人力成本，办公室成本都比前三大城市低得多，假以时日，难保成都不能染指第四城的称号， 同样挣一万，生活在成都的压力小多了

笑话！人家会放过你赚一万的的机会吗？

langi2yuan

为什么说IT民工呢？好像挺难听的，IT的人很辛苦，经常加班，收入在整体上属于上层的。

langi2yuan

原帖由 davidmouse 于 21-1-2010 18:29 发表

                               
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因为你说“所以，20万左右造起来的房子，就是一个连外墙瓷砖都没有的砖窑子罢了”........所以我说你的数据是错误的。我这个10万是包括所有内外墙面、楼梯、窗户，以及水电在内的..........而且我的价格并不便宜， ...

支持你说的，昨天刚打电话给以前同事，她家在淳安，在农村刚造了个房子，大概300平米不到的样子，也就20万多一点。算下来还不到800元每平米。
当然，这房子是水电，厕所，外墙都做好的。

一特立独行的猪

等等吧，等房价降。
另外，我也买不起房。

皮沙

现在好像确实成都的生活不错，房价物价相对低廉

sheryllulu

原帖由 jazzz 于 20-1-2010 22:27 发表

                               
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想不到这么一个贴子，现出这么多杭州人。挺好。

喜欢这句话，真是好 。见到这么多杭州人

sheryllulu

原帖由 pipiman 于 22-1-2010 09:17 发表

                               
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听说王胖胖下台了

也许是重大利空涅

最讨厌王胖胖了，就是因为他，弄得杭州象个工地，满天建筑灰尘

寂寞在歌唱

原帖由 langi2yuan 于 20-1-2010 18:26 发表

                               
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生活在西湖边，反倒没有心情去欣赏西湖，耳边老是听到，谁又买房子了，谁又买新车了，感觉压力很大，人都是比出来的。

就是厌倦了国内那种攀比过来攀比过去的生活，所以才躲到澳洲来；
何必呢，一个人就这么短短几十年。。

妮南

楼主别以为在澳洲的人都能实现house梦，至少一点在澳洲家庭破裂的占50%。
报喜也要报忧、听喜也要听忧。

Fernando

我觉得我悉尼的house梦也要破灭了，动不动就卖100多万

OZ天堂

杭州大多数情况下的环境还算好的，但确实房价高的很离谱，真正的原因在于全省的有钱人都想来杭州有个度假的地方，而且市中心的房子绝对是这些人第一套房子的首选，所以市中心的房价高的很过分。LZ值200万的房子在杭州如果是市中心的话，应该算很一般的了，绝对不会超过100方。最近市中心的新盘很少低于3w的了。如果和国内的比，杭州的环境算很不错的了，污染绝对算少的。但靠打工，要买house，那绝对不可能，要想再市中心买好一点的公寓，都会有很大的压力。