小道消息也要关注的，澳大利亚就是下一个迪拜！做空澳元正当时

uniwg · 发表于 29-12-2009 18:34:04

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天涯 2009-12-28 20:17:53

澳大利亚储备银行公布的最新数据显示，截至2009年年底，澳大利亚民众的住房贷款、信用卡及其他个人贷款余额历史上首次超过年度国内生产总值（GDP）。

　　数据显示，澳大利亚民众贷款余额已达1.2万亿澳元（1澳元约合0.8816美元），相当于澳年度国内生产总值的100.4%。澳民众贷款余额比5年前增长71%，相当于人均负债5.6万澳元。

　　由于受到澳大利亚联邦政府首次购房补贴政策刺激，澳民众个人住房贷款迅速增加。目前，澳民众个人住房贷款余额相当于年度国内生产总值的近90%，而1990年这一比例仅为17%。

　　澳大利亚有关专家说，澳大利亚民众贷款余额首次超过年度国内生产总值，这是一个“非常不好”的信号，这表明澳民众开支远远超出其实际收入。今后随着利率上升，那些负债额很高的民众将不堪重负。

[ 本帖最后由 uniwg 于 29-12-2009 19:35 编辑 ]

tigerr123 · 发表于 29-12-2009 18:52:21

对于澳元，有一点是要清楚的。
澳元汇率从来都不是和国内经济直接相关的。
澳洲经济在世界上排不上前十，但澳币是世界第四大交易量货币。
澳币是商品货币和利差交易货币。
如果交易的话，关注商品市场的利率变化要比关注国内经济更有价值。

felix7 · 发表于 29-12-2009 18:53:08

一直都没看好澳洲，现在的澳洲和2007年的英国太像了，澳洲的经济危机还没有真正开始呢！

周星星1832 · 发表于 29-12-2009 19:00:59

恶性循环！！！
估计利息有的长了。

desperado · 发表于 29-12-2009 19:06:04

希望房价跟美国一样来个腰斩！
还没买房的等着！

pipiman · 发表于 29-12-2009 22:38:31

居然没有人蹦出来

我先板凳做一下

wyloz · 发表于 29-12-2009 22:44:47

早就想做空它了,无奈交易账户

一直没开好

老顽童 · 发表于 30-12-2009 08:32:18

最主要还是看供求关系。最大的问题是供不应求，所以是卖方市场。

晴天 · 发表于 30-12-2009 08:51:07

如果澳洲的民众负担不起债务，那可别买人民币，中国那些房努的负债可以点不比这里好到哪里去。

sliuhao · 发表于 30-12-2009 08:57:08

澳洲的债务最后是新移民买单，最主要的债务是房贷，最后会转嫁给新移民的
只要澳洲还是亚洲移民主要目的地，就不会有问题

Fernando · 发表于 30-12-2009 09:02:25

主要看中国是不是能继续有钱买矿，每年涨个30％，让中国人来还债

steelduan · 发表于 30-12-2009 09:06:25

原帖由 desperado 于 29-12-2009 20:06 发表

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希望房价跟美国一样来个腰斩！
还没买房的等着！

好象美国没有腰斩吧,仅仅20%坚持不到两个月就又上来了.
澳大利亚不同于迪拜,它有资源,生活舒适
当然,目前的汇率对澳大利亚的经济很不利

kingsking · 发表于 30-12-2009 11:14:24

原帖由 steelduan 于 2009-12-30 07:06 发表

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好象美国没有腰斩吧,仅仅20%坚持不到两个月就又上来了.
澳大利亚不同于迪拜,它有资源,生活舒适
当然,目前的汇率对澳大利亚的经济很不利

人的利益不同，所以想法不同。

人们很多时候是屁股决定脑袋的。。

kingsking · 发表于 30-12-2009 11:15:04

买了房的都不希望房价跌。。

没买房要买房的都希望房价大跌。。。

利益不同而已。。。

chunmao · 发表于 30-12-2009 11:16:53

原帖由 sliuhao 于 30-12-2009 09:57 发表

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澳洲的债务最后是新移民买单，最主要的债务是房贷，最后会转嫁给新移民的
只要澳洲还是亚洲移民主要目的地，就不会有问题

债务怎么转移给新移民啊？很奇怪啊。。。难道要求新移民买债券？？

sliuhao · 发表于 30-12-2009 11:30:47

原帖由 chunmao 于 30-12-2009 12:16 发表

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债务怎么转移给新移民啊？很奇怪啊。。。难道要求新移民买债券？？

新移民没有住房需求，这边本地人发疯一样买房，你以为买给自己的，最后还不是卖给或者出租给新移民，这边租金一年涨一次，难道你不付帐单？

felix7 · 发表于 30-12-2009 12:35:38

供求关系不是决定放假的根本因素，我就看见好多人及其想买房，但是买不起，有什么用！

kancheng · 发表于 30-12-2009 14:52:12

看到的都是国内网站的新闻，但澳洲及美国的财经网站包括RBA网站也没有看到这篇稿子，能人找找究竟出自何处？

我心永恒 · 发表于 30-12-2009 15:18:30

我对此的解读是：房价高位，需要调整了，央行或许要加息调控了，这样一来澳币更升值！
这是公民的负债，而不是国债或赤字！

[ 本帖最后由我心永恒于 30-12-2009 16:22 编辑 ]

tigerr123 · 发表于 30-12-2009 15:41:04

正相反，准备做多澳元了。

peilian · 发表于 30-12-2009 17:43:15

今后随着利率上升，那些负债额很高的民众将不堪重负。

craigie · 发表于 30-12-2009 17:50:48

今天新闻还说澳元明年会达到与美元 1：1。

不接电话 · 发表于 30-12-2009 17:53:12

偶做多澳元.

susanwu827 · 发表于 7-1-2010 21:23:49

不懂经济，但，我个人觉得澳洲和迪拜还是有些不同的。

柳七 · 发表于 9-1-2010 10:18:30

跌了就买，　涨了就抛。　　　　太简单啦

deepcut · 发表于 9-1-2010 10:24:41

冲过0.95 一片坦途

deepcut · 发表于 9-1-2010 10:25:49

另外楼主不要光叫唤

你空了，就请把交割单发上来，不要模拟的

funfun · 发表于 9-1-2010 15:08:12

又一个爆仓的楼主

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