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谁来说关于澳洲的房产税?

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1#
发表于 2-6-2009 19:01:59 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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看了很多关于买房的帖子,好象都没有人说说,买了房以后每月要交多少房产税?税是按土地面积来算还是按房屋面积来算?
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2#
发表于 2-6-2009 21:46:57 | 只看该作者
land tax 是按土地价值算的,各州规定略有不同
http://www.landtax.com.au/
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3#
发表于 2-6-2009 21:48:30 | 只看该作者

NSW

Rates 2009

Land tax is calculated on the combined value of all the taxable land you own. The land tax threshold for 2009 is $368,000. Your land tax assessment is calculated on the combined value of all the taxable land you own above the threshold. The rate of tax is $100 plus 1.6 per cent of the land value between the threshold and the premium rate threshold.

If land is owned by a trustee of a special trust, or is owned by a company classified under Section 29 of the land tax legislation as a non-concessional company, the land tax threshold does not apply and land tax will be charged at a flat rate of 1.6 per cent of the taxable value. From the 2009 tax year, a new premium land tax marginal rate of 2 per cent will apply if your total taxable land value is above $2,250,000.


2009年度 所拥有的房子的土地价值总额在36.8万刀以下的,不用交地税

[ 本帖最后由 beckyzhou 于 2-6-2009 21:50 编辑 ]
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4#
 楼主| 发表于 3-6-2009 17:56:14 | 只看该作者

版主麻烦回答一下!

土地价值的总额包不包括土地上的房产,是一起算还是各自分开.谢谢版主!
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5#
发表于 3-6-2009 21:42:42 | 只看该作者
不包括房子,只算土地~
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6#
发表于 10-3-2010 21:55:22 | 只看该作者
SECTION32 上只有土地的UNIMPROVED VALUE,怎么计算TAXABLE VALUE? 维省规定TAXABLE VALUE超过250,000才收LAND TAX,可是我在SEC32上没有找到只有UNIMPROVED VALUE
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7#
发表于 11-3-2010 00:22:14 | 只看该作者
section 32 应该把每年房东需要缴纳的税费交代出来的.
例如有些body corporate, 还有council rate, 排污费也有
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8#
发表于 11-3-2010 10:26:50 | 只看该作者
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