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【Breaking news】首次购房补助大幅增加 政府百亿计划避免经济衰退

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1#
发表于 14-10-2008 14:05:38 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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Refer to:
http://www.pm.gov.au/media/Release/2008/media_release_0546.cfm

Media Release

Joint Media Release with
the Treasurer, Wayne Swan, and
the Minister for Housing, Jenny Macklin,
$21,000 Boost for First Home Owners

14 October 2008
The Rudd Government today announced a First Home Owners Boost to ensure first home buyers will be eligible for grants of
up to $21,000.
T
he First Home Owners Boost is a decisive Rudd Government initiative to stimulate housing activity and give first home buyers a better chance in the housing market.

Under the First Home Owners Boost:
  • First home buyers who purchase established homes will have their grant doubled from $7,000 to $14,000; and
  • First home buyers who purchase a newly constructed home will receive an extra $14,000 to take their grant to $21,000.

More than 150,000 first home buyers are estimated to benefit from the scheme.
T
he Rudd Government’s First Home Owners Boost is part of the Rudd Government’s $10.4 billion Economic Security Strategy to strengthen the Australian economy during the global financial crisis.

First home buyers will be eligible for the First Home Owners Boost from today (14 October, 2008).

All contracts entered into by 30 June, 2009 will be eligible for this new additional assistance.

The Rudd Government will invest almost $1.5 billion in the housing market through this initiative.

All newly-constructed homes will have to at least meet their relevant State and Territory energy efficiency and sustainability standards.

This initiative will help strengthen the Australian economy during global financial crisis and help protect Australians during the difficult global economic times that lie ahead.

The Rudd Government understands that the economy faces the twin challenges of a subdued housing market and housing affordability levels at record lows.

That is why the Government is committed to action on both fronts.

This measure builds on the Government’s $2.2 billion worth of housing initiatives in the 2008-09 Budget, including:
  • A National Rental Affordability Scheme to build 50,000 new affordable rental properties;
  • A Housing Affordability Fund to reduce the cost of bringing new homes to market; and
  • First Home Saver Accounts to encourage young people to save for a new home.

The First Home Owners Boost responds to the housing affordability challenge and will help strengthen residential investment activity in Australia.



从今天开始,所有第一次买房的朋友,在2009年6月30日之前签的买房合同,可以拿到新的补助:

- 买二手房,国家补助从$7000增加到$14,000。+Victoria州政府补助 $3000=$17,000

- 买新房,或自盖房,国家补助从$7000增加到$21,000 + Victoria州政府补助$5000=$26,000

其他州政府补助标准:
Refer to: http://www.firsthome.gov.au/


Note: 以签购房合同日期为准,不是以Settlement日期为准,即使在2009年6月30日以后settle,只要购买合同签在期间内(今天-2009年6月30日),都可以取得新的补助额。

细节内容请参考Document from Minister for Housing's office:







[ 本帖最后由 MortgageChoice 于 19-10-2008 10:23 编辑 ]

FHOB info for industry.pdf

303.06 KB, 下载次数: 0

File from Minister for Housing's office

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2#
发表于 14-10-2008 14:10:47 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言
Quensland 洲政府有额外的补助么?
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3#
发表于 14-10-2008 14:16:44 | 只看该作者
有钱买房的赶紧买吧,过了这个财政年搞不好就没有这项福利了,而且澳洲房产长期看涨。
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4#
 楼主| 发表于 14-10-2008 14:29:26 | 只看该作者

回复 #2 yangyu365 的帖子

Qeensland 提供另外一种方式的补助:transfer duty and mortgage duty concession。
计算方法,需要问你的Broker。
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5#
 楼主| 发表于 14-10-2008 14:31:19 | 只看该作者


同意,如果大家都是因为要拿这个钱蜂拥去买房的话,房价一定会涨,最终受益者将是开发商和卖家,而不是买家了。不过不管怎样,对经济是有好处。
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6#
发表于 14-10-2008 21:28:11 | 只看该作者
我是10月1日签的合同,现在有什么办法可以改呢,想拿这个7000块,如何找中介重新签合同可以呢,就算损失3000定金也划算,请高人指点!!!!
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7#
发表于 14-10-2008 21:51:18 | 只看该作者
签合同的日期早于今天的,我看只有取消合同重新签一条路了....

[ 本帖最后由 Fernando 于 14-10-2008 23:09 编辑 ]
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8#
发表于 14-10-2008 21:56:47 | 只看该作者
我是十月2号签的合同,有什么办法可以补救
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9#
 楼主| 发表于 15-10-2008 10:56:44 | 只看该作者
能不能修该合同取决于Vendor和Vendor's agent了。
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10#
发表于 15-10-2008 11:20:51 | 只看该作者

ACT

请问一下堪培拉的ACT政府补助标准. Stamp Duty 可以免吗?
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11#
发表于 15-10-2008 12:40:47 | 只看该作者
SA
非PR买房享受此补助吗?
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12#
发表于 15-10-2008 12:53:29 | 只看该作者
根卖的人商量,从新签一份协议。分他3000(就是价格涨3000),你拿4000。

原帖由 zhangabc 于 14-10-2008 22:28 发表
我是10月1日签的合同,现在有什么办法可以改呢,想拿这个7000块,如何找中介重新签合同可以呢,就算损失3000定金也划算,请高人指点!!!!
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13#
发表于 15-10-2008 13:19:06 | 只看该作者

回复 #1 MortgageChoice 的帖子

咋觉得这招可能推动房价虚高呢
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14#
发表于 15-10-2008 13:27:10 | 只看该作者
也不一定就是什么好事情
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15#
 楼主| 发表于 16-10-2008 08:00:26 | 只看该作者
原帖由 sailor601 于 15/10/2008 13:40 发表
SA
非PR买房享受此补助吗?


非PR不能享受补助。
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16#
发表于 16-10-2008 10:02:04 | 只看该作者
补助增加,澳元贬值,对拿着人民币准备买房子的确实是好消息呢
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17#
发表于 16-10-2008 15:17:58 | 只看该作者
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