打算在墨尔本买房

carl181818 · 发表于 24-8-2008 19:27:19

我只可能买的起20W的，你们都好富。

susanwu827 · 发表于 24-8-2008 20:17:50

原帖由 daidailx 于 24-8-2008 17:39 发表

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到mooroobark看看??
这里较新的房子不少,房价应该也还不高

今天才去那的，房子很好看。那样的房子才我们心目中澳洲的房子呢。

西湖龙井 · 发表于 24-8-2008 21:58:03

就是图片上的那个房子。还在犹豫要不要下OFFER？这么大的事，老公下个月才过来，好像不让他过目不好。而且也看一下是否有人抢。今天有点想通了，只要有持续性收入，好房子永远有，不至于过了这个村就没有那个店。楼上的也去看过了吗？MOOROOBARK在哪里？好象听的比较少，可能一直住在东南这边的缘故。请教一下，下周末可以去看。谢谢。

西湖龙井 · 发表于 25-8-2008 17:42:22

今天又去中介那里了，听他们好好介绍了一番，更加心动，大家觉得怎么样？

zhengwei1984 · 发表于 25-8-2008 18:38:57

我觉得不错~

coconut · 发表于 25-8-2008 19:35:07

原帖由 西湖龙井 于 24-8-2008 21:58 发表

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就是图片上的那个房子。还在犹豫要不要下OFFER？这么大的事，老公下个月才过来，好像不让他过目不好。而且也看一下是否有人抢。今天有点想通了，只要有持续性收入，好房子永远有，不至于过了这个村就没有那个店。楼上 ...

对的，现在房地产市场不景气，现金为王，等等看，好房子永远有

lzhwl100 · 发表于 26-8-2008 12:14:55

又想新，又要便宜，就去西面，全是新房子。我自己也在西面买的。

西湖龙井 · 发表于 27-8-2008 18:49:27

决定放弃上面讲的房子啦，有点心痛，但是觉得好的还在后头

zhengwei1984 · 发表于 27-8-2008 19:46:14

把好的帖出来给大家参考下哈

小葵 · 发表于 27-8-2008 21:27:46

MEL的房子还是便宜啊。
最近也在看房子，在SYD， EPPING, 还有MQ park附近，预算38W，基本见不到新一点的两房UNIT，因为老公和我两个人都是在这边刚毕业的，在国内也从来没工作过，一点家底儿都没有，想预算高点，都没有底气

实在不行，只能让家里先出首付了，可是又实在不想再用爸妈的钱，矛盾呢。。

gcyw123 · 发表于 27-8-2008 21:33:46

听说Berwick

toughbubble · 发表于 29-8-2008 10:42:59

原帖由 gcyw123 于 27-8-2008 21:33 发表

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听说Berwick

太远了...

dididida · 发表于 29-8-2008 20:18:52

怀念杭州,怀念浙大,怀念西湖龙井!

西湖龙井 · 发表于 29-8-2008 23:59:04

me too!
今年清明放假回了趟苏堤，虽然人山人海，但山还是那山，水还是那水，真是令人回味不尽啊。。。。。
与LG相识于杭州读大学，那时就经常流连忘返与西湖，今年故地重游，牵着我们两岁的宝贝女儿，感慨万千。
杭州是千古文人的一个梦，虽不自诩为文人，但骨子里头还是有那么一点浪漫，本人是很想在杭州终老的。
杭州要细细品，就像西湖龙井一样。

西湖龙井 · 发表于 30-8-2008 17:54:33

刚才忍不住又去看了一下房，还是在KNOXFIELD，正式的三房HOUSE，再加一个STUDY ROOM，差不多有四房了。330000PLUS，真的不算多贵。奇怪，KNOXFIELD的房子好像比周围的便宜一些？

airmelbourne · 发表于 4-9-2008 16:53:18

我觉得WANTIRNA SOUTH要好于BAYSWATER,而SCORESBY和KNOXFIELD的UNIT比较少，但是house价位比较低，我想可能是跟学校啊，社区建设有关，不过在easter link开了以后会好一点儿吧。Berwick 虽然离city远但是要远好于BAYSWATER。

至于unit还是house主要看楼主买房的目的了，如果是投资为主的话，要买house，地大一些，不过离city20k左右的地也没有那么值钱了。如果是自住为主的话，可以买个2－3房的unit，房子里面新一点儿，刚开始的投资小一点儿，全新的还可以省税，而且现在越来越多的人烦于做garden了。另外楼主也可以试着看看Boronia 和 Ferntree Gully 的房子，unit比较多。

AnaCoppola · 发表于 4-9-2008 16:57:41

lz你为什么不考虑epping 和craigieburn那边呢？

michael.guo · 发表于 5-9-2008 06:47:42

unit has the management fee= strata fee, but house has the land tax. there is no different. U still have to pay money.

carl181818 · 发表于 5-9-2008 14:38:08

原帖由 michael.guo 于 5-9-2008 06:47 发表

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unit has the management fee= strata fee, but house has the land tax. there is no different. U still have to pay money.

how many kinds of fees should I pay to UNIT? Only management fee ?

dididida · 发表于 6-9-2008 10:52:41

我和我LP相识在浙大,我在杭州呆了4年,然后去了北京,再来澳大利亚

MortgageChoice · 发表于 7-9-2008 00:22:06

给楼主的建议：
1. 对于看中的房屋的周边市场，做一些调查，以保证支付合理的价格以及获得预期的收益，方法有很多，比如从专业评估机构那里获得市场报告(http://www.residex.com.au)。个人购买$65/份，我可以帮忙给你出一份免费的。
2. 在买房之前，最好对自己的经济状况做一评估，同时找Broker做Home Loan Pre-Approval。不需要付任何费用。好处是可以明确了解自己的购买能力，并且一旦签下购房合同，房贷即可很快批下来。
3. 如果楼主第一次购房，经验不足的话，可以来听一下我们的First Home Buyer讲座，可以了解到很多相关知识。

annyuan · 发表于 9-10-2008 14:41:26

我家在KONXCITY附近。交通非常便利，我正准备卖屋，屋是旧的，但质量很好，是十年内的房子没法比的，有兴趣可以联系我啊。地约4、5百平方吧，四房呢

QQ：276329494

xlu4 · 发表于 10-10-2008 09:55:40

go west...point cook, tarneit, hoppers crossing,
with your budget, you can get a brand new house with decent block of land

black_zerg · 发表于 10-10-2008 12:28:56

佩服，向搂住学习！

Louisa · 发表于 10-10-2008 14:18:24

anyway，旧house总比新unit好的~
赞同前面几位的观点~

西湖龙井 · 发表于 10-10-2008 17:39:24

我终于买了
KNOXFIELD，一个COURT，35万

西湖龙井 · 发表于 10-10-2008 17:44:16

是HOUSE，700多个平方，附近幼儿园小学都有，离KNOXCITY也很近，不远处就有BUS到GLEN

Louisa · 发表于 10-10-2008 18:01:52

恭喜楼主啊~~贴图看看阿

Microhard · 发表于 10-10-2008 22:03:26

原帖由 西湖龙井 于 10-10-2008 18:44 发表

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是HOUSE，700多个平方，附近幼儿园小学都有，离KNOXCITY也很近，不远处就有BUS到GLEN

别忘了交作业啊！

shiningruby · 发表于 13-10-2008 17:43:40

等lz的作业！！

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