【請教】有在澳洲經營農場的兄弟嗎？門檻高不高？

seanw

澳洲的農業狀況如何？近些年來對務農產生了一些興趣，不知道在澳洲<br>
做回陶淵明的可操作性有多大？法律上有沒有什麼障礙？經濟方面的門<br>
檻高不高？如果需要較高金錢投入的話，那麼給地主抗活的工作壓力大<br>
不大？

青山

哈哈，去澳洲一个很重要的理由，就是想去建立自己的世外桃源。<br>
不过自己研究一下，似乎短期内很难实现。澳洲土地没有贷款。<br>
倒是不贵，不过也不是我们新移民可以轻易买得起得。<br>
也不知道农产品销路如何。似乎廉价的农产品很容易获得。<br>
本地市场有限。如果有这方面的有经验的前辈，能不能给我们介绍下经验。

xzlzxzlz

^_^，赞同，赞同！我对于中国的古老文化一直都是必恭必敬的去看待的，也对于GCD取其糟粕弃其精华的作风感到难以理解和接受！可是没有办法呀。。。。

xzlzxzlz

LZ怎么是繁体字呀，别扭！！！说起这个农业的情况我还真是很感兴趣的，放牧也行呀，希望有兴趣的tz可以据到一起讨论一下！！！

seanw

文字可以傳承文化，對此一直恭敬，如履如臨。先聖造字，大有深意。後來的簡化，失去<br>
很多，如貓、狗、豬三字，一望而知分屬豹科、犬科、豕科，簡化之後都成犬類。<br>
<br>
沒想到會給別人造成閱讀上的障礙，很抱歉。澳洲政府倡導多元文化，誠懇希望諸位新文<br>
化人士本著多元化精神，對老舊分子多些包容。

青山

我们一起讨论讨论? 我一直没有停止关注农业用地的问题.<br>
今天给这里一个贷款公司打电话，据说可以贷到最多80%。与地区有关。<br>
农业用地，如果比较远的，我看价格不高，还没有城里一栋房子值钱。<br>
但条件之艰苦可想而知。而且大多没有通水电和电话。<br>

czy0058

<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em06.GIF"  align=absmiddle border=0><img src="../leadbbsfile/UBBicon/em06.GIF"  align=absmiddle border=0><br>
估计当地主得投不少钱，如果有钱也想当地主了。日出而作，日落而息。<img src="../leadbbsfile/UBBicon/em02.GIF"  align=absmiddle border=0><img src="../leadbbsfile/UBBicon/em02.GIF"  align=absmiddle border=0>

aiba

我早有此臆,,研究很久,目标是这个,我们可以联系以下,到那里共同交流农场信息

deserthiker

好像在哪个报道里见到过，应该是新西兰，政府鼓励私人购买农业用地和农场，产出由政府统购包销，澳洲不知也有此政策，不过你要拿了PR，到新西兰也是没问题的喽！

xzlzxzlz

有没有人组织一下个QQ群什么的大家讨论一下呀，我的信箱xzlzxzlz@yahoo.com.cn 希望大家有什么好的想法和建议不要忘了通知我一声呀，谢谢了

dragut

楼主贷款1M来OZ建自己的"世外桃园"?我肚皮都要笑疼了,楼主看来是没在农村生活过的.<br>

seanw

To 空明七心<br>
<br>
拋開政治因素，所謂繁體應是正體。對岸曾說：``我們的文字就是以前的文字，沒加一筆，何<br>
謂之繁？''。身在大陸，深愧且憂。故國文化，不僅文字，要補的太多，不要等待。將來永遠<br>
不來。要來就從今天吧。<br>
<br>
To 信義<br>
<br>
您說的一百萬是澳圓嗎？門檻是高了點。不過就您描述的情況，似乎是大農莊。小農經濟在澳<br>
洲行得通嗎？或許工作上二三十年，退休後再經營農場比較合適些。不想搞農場歉錢，祇想種<br>
點自喫的蔬菜。也不想搞機械化生產，想親自耕種，感受一下風吹日曬。希望澳洲不象美國那<br>
樣用壟斷擠垮小農。<br>
<br>
To dragut<br>
<br>
呵呵，見笑了。兄台笑的是什麼呀？是不必用太多錢，還是這點錢還還不夠？對農業的確不在<br>
行，本身是研究計算機的。倒是很想學學農活，希望不要太難。之所以有點想種田是因為對高<br>
科技有點倦了。<br>
<br>

信义

澳洲农场最大的难度是劳力难找。澳洲的人工其贵，农场又一般很远。加上季节性很强，不能永久聘用人，所以年年季季换劳工。除非你有个大家庭，比如兄弟姐妹老人啊什么的，大家可以一起干，否则，可能有很大的挑战性。<br>
另外，这里的农场很多是几代人干了几辈子了。他们都会和很多的零售商签了合同。如果你买的农场没有这些合同，要注意这点。<br>
而且农场并不便宜，起码要$1m以上。

青山

就我了解的情况看,如果想在城市附近搞个农场,100万澳元恐怕是最小的农场了.<br>
比如我住的Werribee附近，Werribee South就是农业区。一块几英亩的土地，就要上百万澳元了。<br>
<br>
还有一种选择是到离城2个小时以上的内地去，相对便宜。不过生活会很艰苦。<br>

kevinsky

向澳洲中心开发应该便宜

青山

澳洲中心土地是便宜,但第一水源未必充足,另外就是要把产品运出来,工作量就大了.<br>
如果要开车8-10个小时才能运到市场.这个比较艰难.

gongxg

澳洲缺水，缺劳工，经常遇干旱，这些问题难解决。我认为澳洲农民体力劳动是很大的，农场主个个都粗粗壮壮，日作形成的体魄，看来当农场主很不容易，在劳力方面如在国内输入，这些农工习惯后如觉待遇不合适，说不定哗啦啦就跑了，你去哪找人？但有这个梦很好。有大志！

coconut

耕读传家指的应该是自耕农(即土地自有的农民)吧,<br>
<br>
如果背着几十万的贷款,那恐怕就没有你想象的那么潇洒了,碰上年头不好,比如雨水不充分,或大家一窝蜂种同一种作物(如这两年的葡萄)...,破产的农场主也是不少的.<br>
<br>
另外,日常生活起居,小孩上学等都是很现实的问题.<br>
<br>
前些日子从AD 开车到MEL玩,沿途看到不少农场FOR SALE ( VIC靠SA边界,离12门徒几十公里的地方特多,不知为啥),环境真是一流,DREAM LAND! 如果我50岁前能攒到够退休的钱,咱就把城市的房子卖了到那里退休养马去.

悠悠

其实总结一下，大家基本上都不是指望经营农场赚钱，那么我们是否计划一下：合作搞，大家都是场主，又都是农民，既解决了劳动力问题，又可以一起搓起一个小镇来，来个小型公社，赚钱不多，赔起来也不会到破产，众人拾材火焰高，一起缘了大家共同的桃园梦，如何？<br>
以十年为约，2016某荒原见！<P><table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td><OBJECT codeBase='<a target=_blank href=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab>http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab</a>#version=4,0,2,0' classid='clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000' width='48' height='48' Id='Audible74571877526'><PARAM NAME=movie VALUE='../plug-ins/audio/swf/05.swf'><param name=menu value=false><PARAM NAME=quality VALUE=high><PARAM NAME=play VALUE=false><param name='wmode' value='transparent'><embed src='../plug-ins/audio/swf/05.swf' quality='high' pluginspage='<a target=_blank href=http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'>http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'</a> type='application/x-shockwave-flash' width='48' height='48'></embed></OBJECT></td><td align='left' style='cursor:hand;' title='鼠标悬停播放' nowrap  onclick='document.Audible74571877526.Play()'>一定要幸福喔！</td></tr></table></p>

kingsking

...这种想法...

shwangxy

至少我们可以一起收集各种数据，然后一起做个财务与风险分析。
我虽然人在上海，但是之前也从网上搜集了大量的资料，然后可以计算出个大概出来。
比如多少钱可以买多少地，然后可以养多少羊，多少牛；每条牛可产多少肉，周期多少，羊可以产多少羊毛；然后价格是多少，最后可以算出投资额，税金和贷款利息，最后得到利润。当然还得考虑最好情况和最坏情况。
通过这样的定量分析，不但可以从量上去了解可行性，而且还能够比较理性的分析出最佳的投资方案。
希望同志们进一步加强交流，我也希望能从这里找到志同道合的朋友。如果您有什么好的想法和建议希望进一步交流，您可以发信到我的信箱shwangxy&hotmail.com
如果有几个人的话，我们可以一起在gmail上建一个讨论组专门讨论这个问题。

Bill_Fish

正有此意。

distantmusic

the following statistics are from ABS
1. In 2001, 91% of farmers in Australia were members of a family household.

2. The number of farming families in Australia decreased by 22% between 1986 and 2001.

3.  between 1986 and 2001, the number of farmers leaving agriculture was greatest during periods of high commodity prices, as land values were high and neighbouring farms had the financial capacity to expand.

4. Average annual net income per farm:
Farm type: Broadacre-farm income $30,763()+Off-farm income 29,259=60,022/ year

5. In 2001, 59% of farmers in farming families worked 49 hours or more per week.

felixchen1082

我要是赚够了钱, 就回生我的粤中山区做农民了, 到深圳广州只有两个小时的路程, 每个月出几百块钱就可以雇个人帮我干活了, 种种没有污染的青菜, 再养几只自己吃的走地鸡, 应该不错.

前提是: 要赚足够多的钱, 不要指望靠做农民来维持生活.

coconut

基本同意 LS 的, 不过, 做农民还是在澳洲好, 医疗保健福利该有都有, 没有村官的欺压, 不怕被征地...

养几只自己吃的走地鸡,再种些自己吃的蔬菜...无丝竹之乱耳,无案牍之劳神, 夫复何求...

xiongniu

不要指望靠它挣钱，过一下田园生活是很不错的。

最近几年澳洲干旱，已经实行限水了，到时候把墨累河水供水给断了就遭殃了。

这是今年上半年时的情况：

澳洲百年大旱 总理要求切断主要农业区水源
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　澳大利亚总理霍华德19日警告说，澳大利亚正面临着百年不遇的大旱，政府准备切断该国“粮仓”的灌溉用水。
　　据报道，霍华德在议会举行新闻发布会说：“目前形势岌岌可危，我们不能向澳大利亚人隐瞒真相，大家必须寄希望和祈祷下雨。”

　　霍华德说，由于面临一个世纪以来最严重的干旱，澳大利亚主要的农业区默里－达令盆地极度缺水，有限的水资源将只能用于保障当地城市最低的用水需求。他承认，这将为当地农牧业带来巨大灾难。

　　澳大利亚东南部的默里－达令盆地绵延100万平方公里，面积等同法国和西班牙，农产量占澳大利亚农产值的41％，素有澳大利亚“粮仓”美誉。

　　根据澳大利亚政府的一份紧急方案，除非在5月中旬前天降大雨，否则当局就要切断该国主要农业区默里－达令盆地的灌溉用水。

　　对此，澳大利亚农民联合会水利负责人劳里·亚瑟表示，政府计划切断农业用水之举前所未有，闻所未闻。当地果园和葡萄园将因此干枯，需要数年之久才能恢复元气。为此，他们将同政府进行紧急谈判。

　　当地灌溉企业也表示，他们将不得不在7月1日关闭水龙头，当地农民只能靠天吃饭，许多农民将被迫离开土地，届时澳大利亚恐将面临严重的粮食危机。

[ 本帖最后由 xiongniu 于 30-10-2007 22:58 编辑 ]

gongxg

感觉在新西兰当农场主会容易实现。

shwangxy

其实我也查了很多关于气候，劳动力方面的资料，也了解全世界的趋势是农场主尤其是年轻人都开始离开农场，但是这些原因都不能动摇我的梦想；
我觉得，如果手头有一定的资金，再加上一些贷款，应该可以考虑到稍远一些的地方买个较大一点的农场，即使利润较低，用工资来还贷，吃几年苦头，自己也是乐意的，也应该是有可能的
当然最好是家庭成员比较多的

shwangxy

说干就干吧。
我已经在google上建了一个公开的maillist，大家都可以加入进去
主题是风光，农场经济吧
希望我们能把她丰富起来，即使不一定能实现，即使只是一种梦想。

地址是：
OZFarmer&googlegroups.com (注意把中间的&改回@，这是为了防止垃圾邮件)

ubuntuhk

挺好的想法，不过还是得有一定的经济实力作为支撑，先留个记号。