悉尼人太难了！买不起新房想装修，结果连装修费都大涨！

周星星1832

悉尼过去的房地产繁荣，当前可供出售的房屋短缺以及创纪录的低利率，共同推动了装修工程的激增。
发布日期：2019-10-21 8:15:23
文章来源：1688澳州新闻网

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悉尼过去的房地产繁荣，当前可供出售的房屋短缺以及创纪录的低利率，共同推动了装修工程的激增。
新的银行研究表明，新州的房主平均花费的装修费用比维州和昆州的业主多出约1.5万元，许多人都选择改善现有住房，以免艰难地寻找更大的房子。

                               
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根据Suncorp的数据，平均支出略高于6万元，而房地产销售数据显示，市面上仍然缺少在售的大型家庭住宅，特别是四居室房屋。
随着对技工的需求增加，装修商表示，降低成本正成为一项挑战。
Service Seeking的数据显示，在过去的一年中，粉刷和油漆的平均技工收费提高了20％以上，而混凝土的收费也增加了17％。
瓷砖、与浴室相关的工程、水暖和园艺等其他常见装修工作的的价格上涨了约5％。

                               
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Realestate.com.au首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，装修对悉尼房主的吸引力越来越大，得益于2013-2017年悉尼房价增长了近75％，大多数人的房子都很值钱。
她说，低利率还意味着房主可以通过更便宜的贷款来利用房产价值。
进行装修意味着他们可以避免在房源数量有限的市场上参与竞争，现在可供出售的房屋数量比一年前减少了20％。
根据Suncorp的数据，过去一年中，业主最常通过抵押贷款来进行装修的郊区包括Woolloomooloo、Lindfield、Surry Hills、Paddington和Winston Hills。

所有这些地区的上市房产数量都有所下降，拍卖清盘率在75％至80％之间，而这通常是市场火爆的指标。

                               
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Mosman居民鲍勃（Bob）和梅利莎（Melissa St Julian）夫妇说，他们意识到装修是让现有房产变得“完美”并满足他们需求的最佳途径后，便开始了全面整修房屋的工作。
这对夫妇请来Mathieson Architects和B＆M Building Group进行室内装潢，并打开房屋以增加自然采光，鲍勃承认该项目“花了很多钱”。“大家现在肯定认不出这栋房子了，它变得比以前好多了。”

Serin

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