就业数据降低再减息几率 房价预计仍将攀升

周星星1832

在澳大利亚创纪录的第36个月不间断的就业增长记录以及储行保证房市即将触底之后，圣诞节前再度降息的可能性被推迟了。
发布日期：2019-10-18 9:00:49
文章来源：1688澳州新闻网

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在澳大利亚创纪录的第36个月不间断的就业增长记录以及储行保证房市即将触底之后，圣诞节前再度降息的可能性被推迟了。
澳大利亚统计局（ABS）周四报告，由于就业人数增加了14,700人，9月份全澳失业率微跌0.1%至5.2％。

                               
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在过去的一年中，全澳共创造了超过311,000个工作岗位，而就业人数的上一次下降是在2016年8月。这是该局自1978年2月开始提供月度就业数据以来持续时间最长的连续按月增长。
妇女推动了总就业增长，而男性就业人数反而减少了6700人。女性失业率降至5％，为十年来最低水平。
到9月份，未充分就业率也有所下降，降至8.3％，而在就业市场上，更广泛的就业不足率目前为13.5％。
莫里森抓住这些数据，证明政府的政策正在奏效。他说，尽管未来存在经济不确定性，但他不会对改变方向感到恐惧。

                               
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就在莫里森继续抵制任何形式的刺激措施之时，储行行长罗伊（Philip Lowe）利用其年度报告辩称，各国政府必须帮助该银行提高工资并减少失业。
在失业率数据公布前，市场曾预测在墨尔本杯日降息的几率为40%，但现在这一数据下滑至25％。

西太银行（Westpac）经济学家默里（Simon Murray）表示，失业率的下降为储行提供了喘息空间，但预计利率最终会降低。
“我们认为本月失业率的适度下降将是暂时的，距离储行4.5％的完全就业目标还有很长的路要走。但是，这确实让储行有更多的时间来监控经济，而不必再次行动。”他说。

                               
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储行副行长德贝勒（Guy Debelle）在周四的讲话中表示，该行预计明年房屋投资将进一步下降7％，但也存在跌幅扩大的“一定风险”，这将使总体GDP增长至少降低1%。
从长期来看，有证据表明，在人口稳定增长的背景下，建筑业将有所改善，尤其是在悉尼和墨尔本。
他说，由于公寓和单元进入市场需要时间，因此住宅价格将面临上行压力。
悉尼和墨尔本的房价在分别下跌了15％和11％之后，在过去三个月中急剧上涨。但在2012年至2017年之间，墨尔本和悉尼的房价分别上涨58％和75％。