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发布日期：2019-09-17 8:15:49
文章来源：1688澳洲新闻网
据Domain网站报道， 悉尼强劲的拍卖清盘率本周持续，春季房市也继续回春。 上周六， 悉尼一共举行了468场拍卖，共有300场拍卖的结果已经上报，初步清盘率达到了77.5%。 被拍卖的房屋数量一直比较少，而在过去的10周时间内， 悉尼的拍卖清盘率一直保持在70%或以上的水平。
Domain经济学家Trent Wiltshire预计，拍卖的所有结果出来之后，春季第二周的最终清盘率将保持在70%左右。
Wiltshire表示，春季的被拍卖房屋数量预计不会超过前几年房市繁荣的时候。 “被拍卖的房屋数量都在增长，但还是低于去年的水平。” 虽然卖家还在持续观望，但有些买家都希望能买到他们梦想中的房子，都在疯狂进行竞拍。 Baulkham Hills上周有5套房子被拍卖，而这5套房子都成功售出。其中一套房子位于16 Martindale Avenue，有22名注册竞拍者为了买到它而展开激烈竞争。 最终，这套房子以136.5万元的价格售出，超出价格预期16.5万元。 拍卖师Ben Mitchell表示，当时一时之间就有8个人参与竞拍。 “当时就有点疯狂了。”
Manor Real Estate销售中介Jay Bacani表示，最近开始看房的一个年轻家庭买下了这套房子。他指出，该地区很多买家都是年轻夫妇，其中包括那些有孩子的夫妻。 在 Mosman，位于71 Cowles Road一套三卧一卫的房子也以高价被拍出。
拍卖师Toby Llewellyn是代表LJ Hooker Avnu将这套房子出售的。他表示，买家直到他快要为253万元的价格敲捶时才提出了新的价格。 最终，这套房子以256万元的价格售出，超出底价45万元。 Llewellyn表示，买家是一名换大房者，他打败了其他想要换小房的买家。 “这套房子的售价完全超出了业主的预期。” 在 悉尼内西区Lilyfield一场拍卖中，一套两居室以超出底价10.1万元的价格售出。这套位于178 Lilyfield Road的房子以130.1万元的价格售出。 拍卖师Damien Cooley表示，卖家在拍卖营销的过程中不幸过世。他们本打算将这套房子卖掉，搬到养老院去。 “这对这家人来说是情绪复杂的一天。” 位于3/26 Christie Street，Wollstonecraft的一套联排别墅以186.5万元的价格售出，超出底价15.5万元。 这套四卧两卫的房子有9名注册竞拍者。买家是从 Epping到下北岸换小房的一对夫妻。 销售中介Tom Scarpignato表示，这栋联排别墅让很多买家都非常感兴趣。 “这套房子的布局很好，有很好的潜力，而且位于中心位置。” 位于55 Coolaroo Road, Lane Cove North的一套三居室出售给了当地的一名买家。拍卖师Chris Scerri表示，这套房子最终以191.7万元的价格出售。
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发表于 17-9-2019 09:58:43
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