柏斯房价降至2007年水平

周星星1832

                                         

2016-10-03

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18:02

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来源：澳洲新快网

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编辑：郭阳

                          
      
            据《西澳人报》报道，地产分析公司CoreLogic周一公布最新房市报告，新数据显示，本月柏斯房价再降2.7%。年初至今，房价跌幅已达7.1%，房价回落至2007年水平。
而一旦计入通胀水平，柏斯在过去12个月的房价跌幅将近10%。
公寓所有者则可稍松一口气，本月公寓价格出现了0.4%的上涨。但开年至今，柏斯公寓价格的跌幅也有4.6%。
统观公寓与独立房屋价格，柏斯住宅价格已降至9年前水平。
与此形成鲜明对比的是房价涨幅或高或低的东海岸各市。本月墨尔本房价涨幅达2.3%，悉尼（0.8%）、布里斯班-黄金海岸（0.2%）、阿得雷德（2.3%）及堪培拉（2.3%）均有所上涨。
达尔文市成为例外。与柏斯一样，受矿业衰落影响的达尔文市在过去一年中的房价呈现倒退状态，跌幅直达6.8%。
CoreLogic研究主管洛里斯（Tim Lawless）表示，柏斯及达尔文房价走低乃是受人口因素及经济增长停滞的双重打击影响。
“（柏斯及达尔文两市房市）交易数量的降低与需求量息息相关，目前的高供应量及骤降的移民率对需求显然打击不小。随着柏斯及达尔文的住宅库存水平渐至历史新高，买家目前的选择不断增多，喊价自然能低就低。”
洛里斯还指出，自2008年全球金融危机以来，悉尼及墨尔本房价分别实现了94.5%和80.4%的增长，但柏斯在首府城市中垫底，涨幅仅5.5%。
               

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