收入存40% 5年内就能在澳洲买房？

周星星1832

                                         

2016-09-15

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17:35

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            数据分析称，如果首次置业者从今天开始将收入的40%存起来，大概能在2021年的时候买上房子。前提是这段时间内，澳洲房价不再上涨，房租不再上涨，且年薪维持在8万澳元。
据Domain报道，根据集团首席经济学家Andrew Wilson分析，考虑到20%首付款及印花税，首次置业者平均需要超过4年半的时间才能存够钱买房。
即每周税后工资中的39%，约477澳元存起来，用剩下的725澳元支付每周生活费用，包括房租。
这样坚持差不多5年事件，首次置业者就能存够钱贷款买一套50万澳元以下的房子。这个价格可以在中环线区域，例如威斯密（Westmead）和巴拉玛打（Parramatta）买一套老旧的一居或两居公寓。
如果想买独立屋，那只能考虑距离悉尼55公里远的区域或者中央海岸。
但这是建立在房价和生活成本不变的条件下。
实际来说，首次置业者需要存上7年钱才购贷款买房，考虑到房租每年上涨超过10%。
想买房需要做出很大的牺牲，在存钱期间，不能去度假也不能买新车。
根据某网站对1,000名年轻人做出的调研，有47%的受访者认为这辈子都买不起房。
悉尼是澳洲房地产市场热潮中受影响最大的区域。
经济预测机构BIS Shrapnel主管Robert Mellor表示，2011年，20岁至43岁人群有房比例为43%，2016年的调研结果尚未公布，但预计该比例将下降至43%。
Mellor称除非未来5年里发基本层面的变化，否则房地产市场可负担性危机将成为永久问题。
               

Serin

前提是这段时间内，澳洲房价不再上涨，房租不再上涨，且年薪维持在8万澳元。

ashanadsl

sandra84

光八万的工资就伤不起了，咋不说比尔盖兹存款一分钟就能全款买房了呢？

sensen

等存足了10万的首付房价又涨了一倍了。

davis555

假设没有意义，年薪定10万，存80%，房价下跌30%，这样不是更快可以买房