在澳洲需要多少钱才可以不用上班了？

jimmyarch

当然这个问题得有些前提：

1、生活标准基于当地平均生活水平；

2、一家三口，18岁以下儿童一名；

其他，请大虾补充。。。

当然还有个问题就是养活自己的方式：

1、银行利息；

2、投资房收房租

3、其他低风险收益方式

jimmyarch

举个傻例子：

比如 一家三口 年支出6万元，那么存上100万，每年的利息6万元。这个是不是就可以不用上班了？

或者买三套房，每套房每周租金400，一年2万左右，这样是不是也可以不用上班了？

jimmyarch

还有税啥的？

周星星1832

是提前退休的意思吗

jimmyarch

周星星1832 发表于 20-8-2014 12:18
是提前退休的意思吗

哈哈，实质就这意思。

周星星1832

jimmyarch 发表于 20-8-2014 13:07
哈哈，实质就这意思。

我觉得还完房子贷款就行了

mmxx

参照两个故事看自己的处境：

金鱼和渔夫的故事
老头子总是对的

jimmyarch

周星星1832 发表于 20-8-2014 13:08
我觉得还完房子贷款就行了

然后就靠退休金生活么？还是把房子租出去？

周星星1832

jimmyarch 发表于 20-8-2014 13:32
然后就靠退休金生活么？还是把房子租出去？

大房子卖了。。换个小的。。。

jimmyarch

周星星1832 发表于 20-8-2014 13:33
大房子卖了。。换个小的。。。

简单算算，一套大房子价值100万，换个小的50万，溢出50万，按6%的利率，一年的收入3万。

这个似乎不够吧

MICHELLE07

jimmyarch 发表于 20-8-2014 12:05
举个傻例子：

比如 一家三口 年支出6万元，那么存上100万，每年的利息6万元。这个是不是就可以不用上班 ...

你自己住一套，得有四套房

房租每周四百，没有利息，主要费用有rates, landtax(看房价），保险，中介管理费，维修等，还有空置
所以每套算一年16000吧，三套年净收入48000，夫妻分摊一下，个税不多

维持生活应该可以

到老了靠房子升值来补充额外开销，比如生病，换车

周星星1832

jimmyarch 发表于 20-8-2014 13:40
简单算算，一套大房子价值100万，换个小的50万，溢出50万，按6%的利率，一年的收入3万。

这个似乎不 ...

是哦
那还得再挣点钱才行

荷塘月色

还得算上物价上涨哦~谁也说不准物价几年后是什么情况~

welshzh

MICHELLE07 发表于 20-8-2014 13:43
你自己住一套，得有四套房

房租每周四百，没有利息，主要费用有rates, landtax(看房价），保险，中介 ...

四套才勉强够？？ 前方道路坎坷漫长啊

setset

是不是可以卖了房去欧洲养老，澳洲跟几个欧洲国家加拿大新西兰签有协议可以享受当地社会保障体系，那里房价低消费低环境也挺好

MICHELLE07

welshzh 发表于 20-8-2014 13:57
四套才勉强够？？ 前方道路坎坷漫长啊

不是有几套的问题，关键是要没贷款，何止是漫长，几乎是根本看不到头

QWERTYASDFG

如果一年6万就够了。那么找一个6%的低风险的基金存100万进去就够了。银行大概4%的回报，要150万。澳洲买房出租的回报率大概是2-3%。所以要2-300万才够。买房的风险最低。而且地价有时还会升超过7-10%，但是要卖掉以后才有收益。

周星星1832

QWERTYASDFG 发表于 20-8-2014 16:20
如果一年6万就够了。那么找一个6%的低风险的基金存100万进去就够了。银行大概4%的回报，要150万。澳洲买房 ...

1００万就够了吗

QWERTYASDFG

周星星1832 发表于 20-8-2014 16:26
1００万就够了吗

100万是对应6万的年收益计算的。如果找个风险稍高点的10%基金。只要60万就够了。我存了些在支付宝的余额宝里，有6%+的回报。而且是日结算，不是定期的。感觉很方便安全，而且收益也不错。

周星星1832

QWERTYASDFG 发表于 20-8-2014 16:49
100万是对应6万的年收益计算的。如果找个风险稍高点的10%基金。只要60万就够了。我存了些在支付宝的余额 ...

基本和电视说的一样了。。前一阵有个节目讨论多少super够用等退休的时候
好像要100万

荷塘月色

anuo

mmxx 发表于 20-8-2014 13:12
参照两个故事看自己的处境：

金鱼和渔夫的故事

哈,我最喜欢老头子总是对的那个故事了.

jimmyarch

周星星1832 发表于 20-8-2014 16:59
基本和电视说的一样了。。前一阵有个节目讨论多少super够用等退休的时候
好像要100万

跟我估计的有差不多。

这样看来，如果在帝都有套房，卖掉，过来生活基本没问题呀。

我们二线城市的，还不中，继续努力。。。。

退一步计算，如果不完全不工作，偶尔去干点活，整点不稳定的钱

如果有个50万打底，应该心里不慌了吧

QWERTYASDFG

jimmyarch 发表于 20-8-2014 18:50
跟我估计的有差不多。

这样看来，如果在帝都有套房，卖掉，过来生活基本没问题呀。

100万是澳币，折算成人民币大约600万。二线城市600万的房子不太多啊。在国内能拥有600万的房子的人，也不简单了。不太会选择6万澳币的基本生活。

ubuntuhk

现金不可靠，一定要能随着通货膨胀增值的资产才行，房产是一个相对安全的投资工具。

周星星1832

jimmyarch 发表于 20-8-2014 18:50
跟我估计的有差不多。

这样看来，如果在帝都有套房，卖掉，过来生活基本没问题呀。

额。。好像是的。。关键是贷款还完了。。然后有个100万的退休金

金鱼和农夫

年轻的时候，或者说能挣钱的阶段，有可能尽最大能力多栽树，等老了就能乘凉了！

thewall

在澳洲就是半退休

退休与否，跟钱财无关

跟，梦想有关

周星星1832

thewall 发表于 21-8-2014 00:34
在澳洲就是半退休

退休与否，跟钱财无关

哥。。我没梦想

chubbycat